ثبت منطقه سرزمینی برای ثبت کاداستر. توضیحات در مورد موضوع ورود اطلاعات در مورد مرزهای شهرک ها و مناطق سرزمینی به کمیته اموال دولتی

وزارت توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه
خدمات فدرال برای ثبت ایالت، کاداستر و نقشه برداری

توضیحات در مورد موضوع ورود اطلاعات در مورد مرزهای شهرک ها و مناطق سرزمینی به کمیته اموال دولتی

در ارتباط با تکمیل کار در زمینه تهیه و تصویب اسناد آمایش سرزمینی مناطق شهری، سکونتگاه های شهری و مناطق شهرداری که در نتیجه آن محدوده شهرک ها و همچنین محدوده مناطق سرزمینی تعیین می شود، این اداره کل موارد زیر را گزارش می دهد.

مطابق با قانون فدرال 24 ژوئیه 2007 N 221-FZ "در مورد کاداستر املاک و مستغلات دولتی" (از این پس قانون کاداستر نامیده می شود)، اطلاعات مربوط به مرزهای شهرک ها و مناطق سرزمینی باید در املاک و مستغلات دولتی وارد شود. کاداستر

چنین اطلاعاتی به ترتیب تعامل اطلاعاتی مطابق با مقررات مربوط به تعامل اطلاعات در حفظ کاداستر املاک دولتی مصوب 18 اوت 2008 N 618 دولت فدراسیون روسیه (از این پس) وارد کمیته املاک دولتی می شود. به عنوان آیین نامه نامیده می شود).

مطابق بند 11 آیین نامه، ارگان دولتی محلی عصاره ای از بخش قوانین کاربری و توسعه اراضی را که حدود و محتوای مناطق سرزمینی را تعیین می کند، فهرست مختصات نقاط مشخصه مرزهای منطقه را به سازمان ثبت کاداستر ارائه می کند. مناطق سرزمینی در سیستم مختصات ایجاد شده (MSK-51 برای منطقه مورمانسک) و همچنین لیستی از انواع استفاده مجاز از زمین برای هر منطقه سرزمینی یا جزئیات قانون قانونی که چنین لیستی توسط آن تأیید شده است.

برای وارد کردن اطلاعات مربوط به مرزهای شهرک ها در کمیته املاک دولتی مطابق بند 11 آیین نامه، سازمان دولتی محلی عصاره ای از طرح کلی مصوب (برای شهرک های واقع در قلمرو بین سکونتگاهی - عصاره طرح آمایش سرزمینی منطقه شهرداری)، حاوی متن و شرح گرافیکی محل مرز یک منطقه مسکونی و فهرست مختصات نقاط مشخص مرز یک منطقه مسکونی یا بخش های ایجاد شده یا تغییر یافته مرز یک منطقه پرجمعیت در سیستم مختصات ایجاد شده (MSK-51 برای منطقه مورمانسک).

طبق ماده 1 قانون فدرال 18 ژوئن 2001 N 78-FZ "در مورد مدیریت زمین" (از این پس به عنوان قانون مدیریت زمین نامیده می شود)، سرزمین های شهرک ها و همچنین مناطق سرزمینی از جمله اهداف مدیریت زمین هستند. .

برای تعیین مختصات نقاط مشخصه مرزهای اشیاء آمایش سرزمین، لازم است کارهای آمایش سرزمین، مانند توصیف محل مرزهای اشیاء آمایش سرزمین، انجام شود. در نتیجه چنین کاری، اسناد مربوط به مدیریت زمین تهیه می شود - نقشه (طرح) شی مدیریت زمین (ماده 20 قانون مدیریت زمین). فرم و الزامات تهیه آن توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 30 ژوئیه 2009 N 621 "در مورد تصویب فرم نقشه (طرح) یک مرکز مدیریت زمین و الزامات تهیه آن تعیین می شود.

هنگام انجام مدیریت زمین، همچنین لازم است که توسط روش توصیف محل مرزهای یک شیء مدیریت زمین، مصوب شده توسط وزارت توسعه اقتصادی روسیه مورخ 06/03/2011 N 267 (از این پس) هدایت شوید. به عنوان رویه نامیده می شود). مطابق بند 9 رویه، مواد به دست آمده در نتیجه کار مدیریت زمین برای توصیف محل مرزهای شیء مدیریت زمین در پرونده مدیریت زمین تشکیل می شود که یک نسخه از آن به صندوق داده های دولتی منتقل می شود. در نتیجه مدیریت زمین (از این پس GFD نامیده می شود) این وزارت به دست آمده است.

برای وارد کردن اطلاعات در مورد مرزهای اشیاء مدیریت زمین در کمیته املاک دولتی، مطابق با دستور وزارت توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه مورخ 20 اکتبر 2010 N 503، نقشه (طرح) به صورت الکترونیکی در قالب XML ایجاد می شود. "در مورد ایجاد الزامات برای قالب اسناد ارسال شده به صورت الکترونیکی در فرآیند تعامل اطلاعات هنگام حفظ کاداستر املاک دولتی" (از این پس به عنوان دستور نامیده می شود).

طبق بند 4 این دستور، در فرآیند تعامل اطلاعات هنگام نگهداری کاداستر املاک و مستغلات، هنگام ارسال اسناد به صورت الکترونیکی، یک امضای دیجیتال الکترونیکی (از این پس EDS نامیده می شود) که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تأیید شده است و سازگار با ابزارهای EDS مورد استفاده توسط خدمات ثبت ایالت فدرال، باید از کاداستر و کارتوگرافی استفاده شود.

هنگام تشکیل یک نوع الکترونیکی نقشه (طرح) یک شی مدیریت زمین، لازم است دستورات Rosreestr مورخ 24 مارس 2011 N P/83 "در مورد اجرای تعامل اطلاعاتی هنگام حفظ کاداستر املاک و مستغلات دولتی در نظر گرفته شود. فرم الکترونیکی»، و همچنین از 02/08/2012 N P/0054* «در مورد اصلاحیه‌های دستور پس‌نسخه مورخ 24 مارس 2011 N P/83».
________________
*احتمالاً اشتباه در نسخه اصلی است. باید "N P/54" را بخوانید - توجه سازنده پایگاه داده.


در وب سایت رسمی Rosreestr www.rosreestr.ru در بخش "خدمات عمومی / ثبت نام کاداستر دولتی املاک / فرم ها، طرح های XML" اطلاعات مربوط به ارتباط طرح های xml برای تولید اسناد xml و نظارتی ارسال شده است. و اسناد اداری که الزامات اسناد را در قالب الکترونیکی هنگام انجام تعامل اطلاعاتی هنگام نگهداری کاداستر املاک و مستغلات دولتی ایجاد می کند.

بنابراین، اطلاعات مربوط به مرزهای شهرک ها و مناطق سرزمینی پس از انجام کار مدیریت زمین، تنها بر اساس نقشه (طرح) شی مدیریت زمین، وارد کاداستر می شود.

ماده 4 قانون آمایش سرزمین، زمینه های آمایش سرزمین را تعیین می کند. این زمینه ها عبارتند از: تصمیمات ارگان های دولت فدرال، ارگان های دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و دولت های محلی در مورد مدیریت زمین، تصمیمات دادگاه، و همچنین توافق نامه های مربوط به مدیریت زمین.

به منظور برآورده ساختن الزامات مشخص شده در قانون کاداستر، وزارت آماده است تا از نظر تهیه مواد از فدرال رزرو ایالتی و تهیه مشخصات فنی برای انجام کارهای مدیریت زمین کمک کند. علاوه بر این، توصیه می کنیم هنگام تدوین شرایط مرجع برای انجام کار آمایش سرزمین، قبل از پذیرش نهایی کار، اسناد مدیریت زمین را برای بررسی ایالتی به وزارتخانه ارسال کنید.

مطابق با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 04.04.2002 N 214 "در مورد تصویب مقررات مربوط به بررسی دولتی اسناد مدیریت زمین"، بررسی دولتی اسناد مدیریت زمین به صورت رایگان با تصمیم مقامات ایالتی، دولت های محلی یا به ابتکار اشخاص ذینفع به منظور اطمینان از انطباق اسناد مدیریت زمین با داده های اصلی، شرایط فنی و الزامات مدیریت زمین.

رئیس بخش
S.G. Naimushina

متن سند الکترونیکی
تهیه شده توسط Kodeks JSC و تایید شده است.

1. تشکیل مناطق سرزمینی مطابق با اقدامات قانونی در مورد ایجاد منطقه سرزمینی مربوطه توسط مقام ایالتی یا ارگان دولتی محلی که قانون مشخص شده را صادر کرده است انجام می شود. یک مهندس کاداستر ممکن است در تشکیل مناطق سرزمینی مشارکت داشته باشد.

2. هنگام تشکیل یک منطقه سرزمینی، مکان و مرزهای آن در سیستم یکپارچه مختصات باز مشخص می شود.

الزامات فنی برای دقت تعیین مکان و مرزهای مناطق سرزمینی توسط مقررات فنی اتخاذ شده به روشی که توسط قانون مقررات فنی تعیین شده است تعیین می شود.

3. در نتیجه انجام کار بر روی تشکیل یک منطقه سرزمینی، اقدامی برای تشکیل منطقه سرزمینی تهیه می شود که شامل:

شرایط مرجع برای تشکیل یک شیء ملکی، که ضمیمه توافقنامه تشکیل یک شیء ملکی است، در صورت وجود؛

طرحی از منطقه سرزمینی که حاوی توضیحات گرافیکی و متنی از موقعیت و مرزهای آن است.

عمل تشکیل یک منطقه سرزمینی منوط به توافق با مقام ایالتی یا ارگان دولتی محلی است که قانون قانونی ایجاد آن را صادر کرده است.

عمل تشکیل یک منطقه سرزمینی را می توان به صورت الکترونیکی مطابق با الزامات قانون اطلاعات و اطلاع رسانی تهیه کرد.

فرم های استاندارد عمل تشکیل یک منطقه سرزمینی توسط دستگاه اجرایی فدرال که توسط دولت فدراسیون روسیه مجاز است برای اجرای مقررات قانونی در زمینه توسعه اقتصادی تأیید شده است.

فصل V. ثبت کاداستر دولتی اطلاعات مربوط به ارزش کاداستری اشیاء املاک و مستغلات

ماده 17. درج اطلاعات ارزش کاداستر دولتی در کاداستر املاک دولتی

1. ارزیابی کاداستر ایالتی املاک و مستغلات به درخواست مقامات دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه توسط افرادی که دارای مجوز برای انجام فعالیت های ارزیابی هستند، بر اساس دستورالعمل های روش شناختی برای انجام ارزیابی کاداستر دولتی املاک و مستغلات انجام می شود. ، تصویب شده توسط دستگاه اجرایی فدرال در زمینه مقررات قانونی هنجاری توسعه اقتصادی و تجارت.

اشیاء ارزیابی کاداستر دولتی، املاک و مستغلات ثبت شده در کاداستر املاک دولتی است.

2. تایید نتایج ارزیابی کاداستر ایالتی توسط مقام اجرایی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که دستور ارزیابی کاداستر دولتی را صادر کرده است انجام می شود. هنگام ارسال اطلاعات در مورد ارزش کاداستر املاک و مستغلات به سازمان ثبت کاداستر، ارگان دولتی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که ارزیابی کاداستر ایالتی را تأیید کرده است، یا شخص مجاز توسط آن، متقاضی است.

3. اطلاعات مربوط به ارزش کاداستر اشیاء املاک و مستغلات توسط مقامات اجرایی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه در رسانه های رسمی منتشر می شود. ترکیب و روش انتشار اطلاعات در مورد ارزش کاداستر اشیاء املاک و مستغلات توسط دستگاه اجرایی فدرال در زمینه مقررات قانونی هنجاری توسعه اقتصادی و تجارت ایجاد می شود.

4. ظرف سه ماه از تاریخ انتشار، ارزش کاداستر یک ملک غیرمنقول می تواند توسط دارنده حق (صاحبان حق) موضوع املاک و مستغلات به مقام اجرایی نهاد مؤسس فدراسیون روسیه که تأیید کرده است، اعتراض شود. نتایج ارزیابی کاداستر دولتی روند تجدید نظر توسط مقام اجرایی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه ایجاد می شود.

5. دلایل تجدیدنظرخواهی از ارزش کاداستری ملک عبارتند از:

هنگام محاسبه ارزش کاداستر، روش های ارزیابی کاداستر دولتی املاک و مستغلات نقض شد.

هنگام محاسبه ارزش کاداستر، اطلاعاتی در مورد ملک مورد استفاده قرار گرفت که با اطلاعات مربوط به آن در کاداستر املاک دولتی متفاوت بود.

6. مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه درخواست تجدید نظر در مورد ارزش کاداستر املاک و مستغلات را بررسی می کند و ظرف یک ماه از تاریخ ارسال آن تصمیم می گیرد. عدم تصمیم گیری کمیسیون در مدت مقرر به معنای رضایت از شکایت صاحب حق چاپ است.

7. در صورت رضایت از شکایت، دستگاه اجرایی نهاد مؤسس فدراسیون روسیه که نتایج ارزیابی کاداستر دولتی املاک و مستغلات را تأیید کرده است، در مورد نتایج ارزیابی کاداستر املاک مشخص شده در شکایت توضیحاتی ارائه می دهد. .

8. اگر شکایت توسط مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه راضی نشد، دارنده حق چاپ دارایی یا شخص مجاز توسط آن حق دارد با مرجع ثبت کاداستر تماس بگیرد تا از ارزش کاداستر درخواست تجدید نظر کند. ویژگی.

9. مرجع ثبت کاداستر به درخواست صاحب حق چاپ یا شخص مجاز از طرف وی مبنی بر تجدید نظر نسبت به ارزش کاداستر رسیدگی و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم آن تصمیم می گیرد.

10. برای بررسی درخواست تجدید نظر در مورد ارزش کاداستر، مرجع ثبت کاداستر صاحب حق، نمایندگان مقامات اجرایی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، ارگان های دولتی محلی که ملک در قلمرو آن واقع شده است و همچنین جذب می کند. نمایندگان انجمن های حرفه ای در زمینه ارزیابی و فعالیت های املاک و مستغلات.

نحوه رسیدگی به درخواست تجدیدنظر در مورد ارزش کاداستر در مراجع ثبت کاداستر با تصمیم دولت تعیین می شود.

11. در صورت رضایت از شکایت، سازمان ثبت کاداستر به دستگاه اجرایی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که نتایج ارزیابی کاداستر دولتی املاک و مستغلات را تأیید کرده است، در مورد نیاز به شفاف سازی نتایج ارزیابی کاداستر اطلاع می دهد. املاک و مستغلات اطلاعات تایید شده در مورد ارزش کاداستر این ملک در کاداستر املاک دولتی درج نمی شود.

12. در صورت عدم درج اطلاعات تایید شده ارزش کاداستری ملک در کاداستر املاک دولتی. نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که نتایج ارزیابی کاداستر دولتی املاک و مستغلات را تأیید کرده است، حق مراجعه به دادگاه را دارد.

13. روش تجدید نظر در ارزش کاداستر توسط دستگاه اجرایی فدرال در زمینه توسعه اقتصادی و تجارت ایجاد می شود.

14. بنا به درخواست سازمان ثبت کاداستر، مقامات نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، ارگان های دولتی محلی که شاخص های ارزش کاداستر را تایید کرده اند، یا افرادی که ارزیابی کاداستر را انجام داده اند، موظف به ارائه هرگونه اطلاعات اضافی لازم برای تصمیم گیری در هنگام تجدید نظر در مورد ارزش کاداستر یک ملک مستغلات.

15. پس از گذشت سه ماه از انتشار اطلاعات ارزش کاداستر در رسانه های رسمی، اطلاعات مربوط به ارزش کاداستر به کاداستر املاک کشور وارد می شود و تا تجدید ارزیابی بعدی ارزش کاداستر املاک و مستغلات قابل تجدید نظر نیست.

عدم وجود ارزش کاداستری یک ملک مستغلات در کاداستر املاک دولتی مبنایی برای عدم شناسایی یک شی ثبت کاداستر به عنوان موضوع حقوق مدنی نیست.

کاداستر املاک دولتی تنها منبع اطلاعات در مورد ارزش کاداستر املاک است.

16. تصمیمات برای انجام تجدید ارزیابی بعدی ارزش کاداستر املاک و مستغلات توسط دولت فدراسیون روسیه و مقامات نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه حداکثر یک بار در سال اتخاذ می شود.

کار ارزیابی کاداستر با هزینه بودجه ارگان هایی که تصمیم به انجام آن گرفته اند یا با هزینه بودجه تلفیقی انجام می شود.

ماده 18. صندوق اطلاعات دولتی برای ارزیابی کاداستر دولتی املاک و مستغلات.

1. صندوق اطلاعات دولتی برای ارزیابی کاداستر دولتی املاک و مستغلات توسط سازمان ثبت کاداستر بر اساس جمع آوری، پردازش، ثبت و ذخیره مواد مستند ارزیابی کاداستر دولتی املاک و مستغلات و همچنین اطلاعات مربوط به معاملات با املاک و مستغلات و عوامل موثر بر ارزش آنها

2. مواد و اطلاعات موجود در پایگاه دولتی ارزیابی کاداستر دولتی اشیاء مستغلات توسط سازمان ثبت کاداستر هنگام رسیدگی به شکایات صاحبان حق چاپ از اشیاء املاک استفاده می شود.

3. اطلاعات مربوط به معاملات با املاک و مستغلات و عوامل مؤثر بر ارزش آنها را می توان از هر منبعی که توسط قانون فدراسیون روسیه منع نشده است به دست آورد. ترکیب اطلاعات در مورد معاملات با املاک و مستغلات و عوامل مؤثر بر ارزش آن با روش های ارزیابی دولتی کاداستر املاک تعیین می شود.

4. روش ایجاد، نگهداری و پرداخت برای ارائه اطلاعات از صندوق دولتی داده های ارزش گذاری کاداستر دولتی توسط دولت فدراسیون روسیه تعیین می شود.

در فرآیند برنامه ریزی شهری منطقه بندی یک قلمرو، متخصصان می توانند مناطق سرزمینی زیر را تشخیص دهند:

• عمومی و تجاری؛
• تولید؛
• مناطق زیرساخت مهندسی و حمل و نقل؛
• اهداف تفریحی؛
• مناطق مناطق ویژه حفاظت شده؛
• هدف خاص؛
• استقرار تأسیسات نظامی؛
• در شهرداری ها، بر اساس ویژگی های منطقه، انواع دیگری از مناطق سرزمینی ممکن است اختصاص داده شود.

در بالا یک طبقه بندی کلی از مناطق سرزمینی وجود دارد. به نوبه خود، در هر یک از آنها زیرگونه ها قابل تشخیص هستند. بنابراین، مناطق مسکونی ممکن است شامل مناطق توسعه باشد:

• ساختمان های کم ارتفاع؛
• متوسط ​​​​؛
• چند طبقه

همچنین در مناطق مسکونی نه تنها ساخت خانه برای سکونت، بلکه امکانات اجتماعی، اجتماعی و خانگی، مراقبت های بهداشتی (بیمارستان ها و درمانگاه ها)، آموزش (مدارس، مهدکودک ها و غیره)، ساختمان های مذهبی (کلیساها)، پارکینگ ها نیز مجاز است. ، گاراژها در عین حال، ساخت ساختمان ها و سازه های صنعتی که بر محیط زیست تأثیر منفی می گذارد، مجاز نیست.

قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه انواع اصلی و انواع استفاده مجاز از سایت ها و امکانات سرمایه را مشخص می کند. استفاده های جانبی معمولاً مکمل استفاده های اولیه و مشروط مجاز از سایت ها هستند.

جدول زمین های مختلف را با در نظر گرفتن منطقه سرزمینی آنها نشان می دهد.

چگونه می توان منطقه سرزمینی یک قطعه زمین را پیدا کرد

برای اینکه بفهمید قطعه زمین به کدام منطقه ارضی تعلق دارد، می توانید از چندین گزینه استفاده کنید:

1. طرح شهرسازی شهرداری را بیابید. پهنه های سرزمینی که در شهرک تخصیص داده می شود باید در نقشه های پهنه بندی شهری مشخص شوند.
2. برای به دست آوردن اطلاعات لازم، یک درخواست رسمی به Rosreestr ارسال کنید. برای انجام این کار، باید با بخش سرزمینی این بخش یا MFC تماس بگیرید.
3. اطلاعات مربوط به اطلاعات عمومی را از Rosreestr بیابید، که به صورت عمومی در دسترس همه افراد علاقه مند است.

بیایید آخرین گزینه را با جزئیات بیشتری بررسی کنیم، زیرا به شما امکان می دهد بدون خروج از خانه اطلاعات لازم را به دست آورید. برای پیدا کردن منطقه سرزمینی سایت، شما نیاز دارید:

1. نقشه کاداستر عمومی واقع در https://pkk5.rosreestr.ru/ را باز کنید
2. در نوار جستجو، قطعه زمین را وارد یا زمین کنید.
3. مرزهای رسمی قطعه زمین بر روی نقشه در پس زمینه سایر اشیاء املاک ظاهر می شود.
4. برای پیدا کردن منطقه سرزمینی، باید معیار جستجو را از "قطعه" به "مناطق سرزمینی" در گوشه سمت چپ بالای خط جستجو تغییر دهید، و سپس در داخل مرزهای قطعه زمین کلیک کنید.
5. در یک پنجره اطلاعات ویژه، اطلاعات مربوط به منطقه سرزمینی که سایت در آن قرار دارد و همچنین کد آن (به عنوان مثال، مسکونی) ظاهر می شود.

در صورت نیاز به تغییر منطقه قطعه زمین

اگر استفاده از یک قطعه زمین مجاز است، لازم است تغییراتی در اطلاعات ثبت شده ایجاد شود. در صورتی که ثبت USRN حاوی اطلاعاتی در مورد منطقه سرزمینی که قطعه به آن اختصاص داده شده باشد، باید توسط صاحبان قطعه تکمیل شود.

خود مالک حق تصمیم گیری در مورد ایجاد تغییرات در منطقه بندی ارضی و اصلاحات در استفاده مجاز از قطعات زمین را ندارد. چنین اصلاحاتی بر اساس مقررات شهرسازی یا مصوبه یک مقام دولتی یا شهرداری انجام می شود.

برای ایجاد تغییرات، باید با درخواست ثبت تغییرات کاداستر ایالتی با دفتر منطقه ای Rosreestr تماس بگیرید. پیوست به اپلیکیشن:

• مدارک شناسایی متقاضی؛
• وکالتنامه ای برای نمایندگی منافع متقاضی که توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده است.
• سندی که وضعیت مالک (یا ثبت نام واحد دولتی و غیره) را تأیید می کند.

اطلاعات به صورت رایگان در ثبت نام وارد می شود و نیازی به پرداخت هزینه های دولتی نیست.

اگر کاداستر حاوی اطلاعاتی در مورد مرزهای تعیین شده مناطق سرزمینی نباشد، مجموعه اسناد زیر نیز به مجموعه اسناد مشخص شده پیوست می شود:

• عصاره ای از قوانین کاربری و توسعه زمین که مرزهای سایت را در محدوده منطقه سرزمینی و لیست مشخص شده انواع استفاده مجاز را نشان می دهد.
• نتیجه گیری از ارگان های دولتی محلی یا مقامات شهرداری در مورد اختصاص یک سایت به منطقه سرزمینی مربوطه، حاوی اطلاعاتی در مورد منطقه بندی برنامه ریزی شهری که مطابق با آن این منطقه سرزمینی تصویب شده است. سند باید به وضوح قطعه زمین را مشخص کند و آدرس و منطقه آن را در بر گیرد.

مهم!اگر قطعه زمین اسناد مشخص شده را ارائه ندهد، آنها نمی توانند از ارائه خدمات دولتی خودداری کنند. کارمندان Rosreestr موظفند اطلاعات گم شده را خودشان از طریق کانال های تبادل بین بخشی درخواست کنند.

بنابراین، منطقه سرزمینی یک ویژگی مهم یک سایت است که استفاده و گزینه های احتمالی آن را تعیین می کند. بر اساس طرح شهرسازی که در محدوده شهرداری معتبر است تعیین می شود. برای اینکه بدانید سایت متعلق به کدام منطقه سرزمینی است، باید با درخواست با Rosreestr تماس بگیرید، طرح برنامه ریزی شهری شهرداری را مطالعه کنید یا از عملکرد عمومی استفاده کنید. برای تغییر منطقه سرزمینی، باید درخواستی را به Rosreestr ارسال کنید.