Regjistrimi i zonës territoriale për regjistrim kadastral. Sqarime për çështjen e futjes së informacionit për kufijtë e vendbanimeve dhe zonave territoriale në Komitetin e Pronës Shtetërore

Ministria e Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse
SHËRBIMI FEDERAL PËR REGJISTRIM SHTETËROR, KADASTRË DHE HARTOGRAFI

Sqarime për çështjen e futjes së informacionit për kufijtë e vendbanimeve dhe zonave territoriale në Komitetin e Pronës Shtetërore

Në lidhje me përfundimin e punës për përgatitjen dhe miratimin e dokumenteve të planifikimit të territorit për rrethet urbane, vendbanimet urbane dhe rrethet bashkiake, si rezultat i të cilave përcaktohen kufijtë e vendbanimeve, si dhe kufijtë e zonave territoriale, Departamenti raporton në vijim.

Në përputhje me Ligjin Federal të 24 korrikut 2007 N 221-FZ "Për Kadastrën Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme" (në tekstin e mëtejmë: Ligji i Kadastrës), informacioni për kufijtë e vendbanimeve dhe zonave territoriale duhet të futet në pasuritë e paluajtshme shtetërore. kadastër.

Një informacion i tillë futet në Komitetin e Pronës Shtetërore në rendin e ndërveprimit të informacionit në përputhje me Rregulloren për ndërveprimin e informacionit në mbajtjen e kadastrës shtetërore të pasurive të paluajtshme, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 18 gushtit 2008 N 618 (në tekstin e mëtejmë referuar si Rregullore).

Në përputhje me paragrafin 11 të Rregullores, organi i qeverisjes vendore i paraqet organit të regjistrimit kadastral një ekstrakt nga seksioni i rregullave të përdorimit dhe zhvillimit të tokës që përcakton kufijtë dhe përmbajtjen e zonave territoriale, listën e koordinatave të pikave karakteristike të kufijve të zonat territoriale në sistemin e krijuar koordinativ (MSK-51 për rajonin Murmansk), si dhe një listë të llojeve të përdorimit të lejuar të parcelave të tokës për secilën zonë territoriale ose detaje të aktit ligjor me të cilin miratohet një listë e tillë.

Për të futur informacione në lidhje me kufijtë e vendbanimeve në Komitetin e Pronës Shtetërore në përputhje me paragrafin 11 të Rregullores, organi i qeverisjes vendore i paraqet organit të regjistrimit kadastral një ekstrakt nga plani i përgjithshëm i miratuar (për vendbanimet që ndodhen në territorin ndërvendbanim - një ekstrakt nga skema e planifikimit të territorit të rrethit bashkiak), që përmban tekstin dhe një përshkrim grafik të vendndodhjes së kufirit të një zone të populluar dhe një listë të koordinatave të pikave karakteristike të kufirit të një zone të populluar ose seksioneve të krijuara ose në ndryshim të kufiri i një zone të populluar në sistemin e krijuar koordinativ (MSK-51 për rajonin Murmansk).

Sipas nenit 1 të Ligjit Federal të 18 qershorit 2001 N 78-FZ "Për administrimin e tokës" (në tekstin e mëtejmë Ligji për Menaxhimin e Tokës), territoret e vendbanimeve, si dhe zonat territoriale, janë objekte të administrimit të tokës. .

Për të përcaktuar koordinatat e pikave karakteristike të kufijve të objekteve të administrimit të tokës, është e nevojshme të kryhen punë të menaxhimit të tokës, si për shembull përshkrimi i vendndodhjes së kufijve të objekteve të menaxhimit të tokës. Si rezultat i një pune të tillë, përgatitet dokumentacioni përkatës i menaxhimit të tokës - një hartë (plan) e objektit të menaxhimit të tokës (neni 20 i Ligjit për Menaxhimin e Tokës). Forma dhe kërkesat për përgatitjen e tij përcaktohen me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 30 korrik 2009 N 621 "Për miratimin e formës së një harte (plani) të objektit të menaxhimit të tokës dhe kërkesat për përgatitjen e tij".

Kur kryeni menaxhimin e tokës, është gjithashtu e nevojshme të udhëhiqeni nga Procedura për përshkrimin e vendndodhjes së kufijve të një objekti të menaxhimit të tokës, miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Rusisë, datë 06/03/2011 N 267 (në tekstin e mëtejmë referuar si Procedura). Në përputhje me paragrafin 9 të Procedurës, materialet e marra si rezultat i punës së menaxhimit të tokës për të përshkruar vendndodhjen e kufijve të objektit të menaxhimit të tokës formohen në një dosje të menaxhimit të tokës, një kopje e së cilës transferohet në fondin shtetëror të të dhënave. të marra si rezultat i menaxhimit të tokës (në tekstin e mëtejmë GFD) të Departamentit.

Për të futur informacione në lidhje me kufijtë e objekteve të menaxhimit të tokës në Komitetin Shtetëror të Pronës, një hartë (plan) gjenerohet në mënyrë elektronike në formatin XML, në përputhje me urdhrin e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse të datës 20 tetor 2010 N 503. "Për përcaktimin e kërkesave për formatin e dokumenteve të paraqitura në mënyrë elektronike në procesin e ndërveprimit të informacionit gjatë mbajtjes së Kadastrës Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme" (në tekstin e mëtejmë Urdhri).

Sipas pikës 4 të Urdhrit, në procesin e ndërveprimit të informacionit gjatë mbajtjes së kadastrës shtetërore të pasurive të paluajtshme, kur dorëzoni dokumente në mënyrë elektronike, një nënshkrim elektronik dixhital (në tekstin e mëtejmë EDS), i certifikuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse dhe në përputhje me mjetet EDS të përdorura nga Shërbimi Federal i Regjistrimit të Shtetit, duhet të përdoren , kadastra dhe hartografi.

Kur formoni një lloj elektronik të hartës (planit) të një objekti të menaxhimit të tokës, është e nevojshme të merren parasysh urdhrat e Rosreestr të datës 24 Mars 2011 N P/83 "Për zbatimin e ndërveprimit të informacionit gjatë mbajtjes së kadastrës shtetërore të pasurive të paluajtshme në formulari elektronik”, si dhe nga 02/08/2012 N P/0054* “Për ndryshime në Urdhrin e Postscriptit datë 24 Mars 2011 N P/83”.
________________
*Ndoshta një gabim në origjinal. Duhet të lexohet "N P/54" - Shënim nga prodhuesi i bazës së të dhënave.


Në faqen zyrtare të Rosreestr www.rosreestr.ru në seksionin "Shërbimet publike / Regjistrimi kadastral shtetëror i pasurive të paluajtshme / Formularët, skemat XML" ka informacion në lidhje me rëndësinë e skemave xml për gjenerimin e dokumenteve xml dhe dokumenteve rregullatore dhe administrative. që përcaktojnë kërkesat për dokumente në formë elektronike gjatë kryerjes së ndërveprimit të informacionit gjatë mbajtjes së kadastrës shtetërore të pasurive të paluajtshme.

Kështu, informacioni për kufijtë e vendbanimeve dhe zonave territoriale futet në kadastër pasi të kryhen punimet e menaxhimit të tokës, vetëm në bazë të një harte (plani) të objektit të menaxhimit të tokës.

Neni 4 i ligjit për menaxhimin e tokës përcakton bazat për menaxhimin e tokës. Këto baza përfshijnë: vendimet e organeve të qeverisë federale, organeve qeveritare të entiteteve përbërëse të Federatës Ruse dhe qeverive lokale për menaxhimin e tokës, vendime gjyqësore, si dhe marrëveshje për menaxhimin e tokës.

Për të përmbushur kërkesat e përcaktuara në Ligjin e Kadastrës, Departamenti është i gatshëm të ofrojë ndihmë në drejtim të sigurimit të materialeve nga Rezerva Federale e Shtetit dhe përgatitjes së specifikimeve teknike për kryerjen e punës së menaxhimit të tokës. Për më tepër, ne rekomandojmë që kur hartoni termat e referencës për kryerjen e punës së menaxhimit të tokës, përpara pranimit përfundimtar të punës, të parashikoni dërgimin e dokumentacionit të menaxhimit të tokës në Departamentin për ekzaminim shtetëror.

Në përputhje me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse, datë 04.04.2002 N 214 "Për miratimin e rregulloreve për ekzaminimin shtetëror të dokumentacionit të menaxhimit të tokës", ekzaminimi shtetëror i dokumentacionit të menaxhimit të tokës kryhet pa pagesë me vendim të autoritetet shtetërore, pushtetet vendore ose me iniciativën e palëve të interesuara për të siguruar përputhjen e dokumentacionit të menaxhimit të tokës me të dhënat origjinale, kushtet teknike dhe kërkesat për menaxhimin e tokës.

Kreu i departamentit
S.G. Naimushina

Teksti i dokumentit elektronik
përgatitur nga Kodeks sh.a dhe verifikuar kundër.

1. Formimi i zonave territoriale kryhet në përputhje me aktet ligjore për krijimin e zonës territoriale përkatëse, nga autoriteti shtetëror ose organi i qeverisjes vendore që ka nxjerrë aktin ligjor të caktuar. Një inxhinier kadastral mund të përfshihet në formimin e zonave territoriale.

2. Me rastin e formimit të një zone territoriale përcaktohen vendndodhja dhe kufijtë e saj në Sistemin e Unifikuar të Koordinatave të Hapura.

Kërkesat teknike për saktësinë e përcaktimit të vendndodhjes dhe kufijve të zonave territoriale përcaktohen nga rregulloret teknike të miratuara në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin për rregullimin teknik.

3. Si rezultat i kryerjes së punës për formimin e një zone territoriale, përgatitet një akt i formimit të një zone territoriale, i cili përfshin:

Termat e referencës për formimin e një objekti pasurie të paluajtshme, që është aneks i marrëveshjes për formimin e një objekti pasurie të paluajtshme, nëse ka;

Plani i zonës territoriale që përmban një përshkrim grafik dhe tekstual të vendndodhjes dhe kufijve të saj;

Akti i formimit të zonës territoriale është objekt marrëveshjeje me autoritetin shtetëror ose organin e qeverisjes vendore që ka nxjerrë aktin ligjor për krijimin e saj.

Akti i formimit të zonës territoriale mund të përgatitet në mënyrë elektronike, në përputhje me kërkesat e legjislacionit për informimin dhe informatizimin.

Format standarde të aktit të formimit të një zone territoriale miratohen nga organi ekzekutiv federal i autorizuar nga Qeveria e Federatës Ruse për të kryer rregullime ligjore në fushën e zhvillimit ekonomik.

Kreu V. Regjistrimi kadastral shtetëror i informacionit për vlerën kadastrale të objekteve të pasurive të paluajtshme

Neni 17. Futja e të dhënave për vlerën kadastrale shtetërore në Kadastrën Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme

1. Vlerësimi kadastral shtetëror i pasurive të paluajtshme kryhet me kërkesë të autoriteteve shtetërore të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse nga persona që kanë licenca për të kryer veprimtari vlerësimi, në bazë të udhëzimeve metodologjike për kryerjen e vlerësimit kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme. , miratuar nga organi ekzekutiv federal në fushën e rregullimit ligjor normativ të zhvillimit ekonomik dhe tregtisë.

Objektet e vlerësimit kadastral shtetëror janë objektet e pasurive të paluajtshme të regjistruara në Kadastrën Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme.

2. Miratimi i rezultateve të vlerësimit kadastral shtetëror kryhet nga autoriteti ekzekutiv i entit përbërës të Federatës Ruse që ka urdhëruar vlerësimin kadastral shtetëror. Organi qeveritar i entitetit përbërës të Federatës Ruse që ka miratuar vlerësimin kadastral shtetëror, ose një person i autorizuar prej tij, është aplikanti kur dorëzon informacion në lidhje me vlerën kadastrale të pasurive të paluajtshme në organin e regjistrimit kadastral.

3. Informacioni mbi vlerën kadastrale të objekteve të pasurive të paluajtshme publikohet nga autoritetet ekzekutive të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse në mediat zyrtare. Përbërja dhe procedura për publikimin e informacionit për vlerën kadastrale të objekteve të pasurive të paluajtshme përcaktohen nga organi ekzekutiv federal në fushën e rregullimit ligjor normativ të zhvillimit ekonomik dhe tregtisë.

4. Brenda tre muajve nga data e publikimit, vlera kadastrale e një pasurie të paluajtshme mund të apelohet nga titullari (mbajtësit e të drejtave) të objektit të pasurisë së paluajtshme pranë autoritetit ekzekutiv të subjektit përbërës të Federatës Ruse që ka miratuar rezultatet e vlerësimit kadastral shtetëror. Procedura e ankimit përcaktohet nga autoriteti ekzekutiv i entitetit përbërës të Federatës Ruse.

5. Arsyet për ankimimin e vlerës kadastrale të një prone janë:

gjatë llogaritjes së vlerës kadastrale janë shkelur metodat e vlerësimit kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme;

Gjatë përllogaritjes së vlerës kadastrale, janë përdorur informacione për pronën që ndryshonin nga informacioni për të që përmbante Kadastra Shtetërore e Pasurive të Paluajtshme.

6. Autoriteti ekzekutiv i një entiteti përbërës të Federatës Ruse shqyrton një kërkesë për të apeluar vlerën kadastrale të një pasurie të paluajtshme dhe merr një vendim brenda një muaji nga data e paraqitjes së saj. Mosmarrja e një vendimi nga komisioni brenda afatit të caktuar nënkupton plotësimin e ankesës së mbajtësit të së drejtës së autorit.

7. Nëse ankesa plotësohet, organi ekzekutiv i entit përbërës të Federatës Ruse, i cili miratoi rezultatet e vlerësimit kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme, bën sqarime për rezultatet e vlerësimit kadastral të pasurive të paluajtshme të specifikuara në ankesë. .

8. Nëse ankesa nuk plotësohet nga autoriteti ekzekutiv i një subjekti përbërës të Federatës Ruse, mbajtësi i së drejtës së autorit të pronës ose një person i autorizuar prej tij ka të drejtë të kontaktojë autoritetin e regjistrimit kadastral për të apeluar vlerën kadastrale të pronën.

9. Organi i regjistrimit kadastral shqyrton kërkesën e titullarit të së drejtës së autorit ose të një personi të autorizuar prej tij për ankimimin e vlerës kadastrale dhe merr vendim brenda një muaji nga data e paraqitjes së tij.

10. Për të shqyrtuar një kërkesë për apelimin e vlerës kadastrale, autoriteti i regjistrimit kadastral tërheq mbajtësin e së drejtës, përfaqësuesit e autoriteteve ekzekutive të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse, organeve të qeverisjes vendore në territorin e së cilës ndodhet prona, si dhe përfaqësues të shoqatave profesionale në fushën e vlerësimit dhe veprimtarive të pasurive të paluajtshme.

Procedura për shqyrtimin e kërkesave për apelimin e vlerës kadastrale në autoritetet e regjistrimit kadastral përcaktohet me vendim të qeverisë.

11. Nëse ankesa plotësohet, organi i regjistrimit kadastral informon organin ekzekutiv të entit përbërës të Federatës Ruse, i cili miratoi rezultatet e vlerësimit kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme, për nevojën për të sqaruar rezultatet e vlerësimit kadastral të pasurinë e paluajtshme. Informacioni i miratuar për vlerën kadastrale të kësaj prone nuk futet në Kadastrën Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme.

12. Në rast të mos futjes së informacionit të miratuar për vlerën kadastrale të pronës në Kadastrën Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme. Organi ekzekutiv i një entiteti përbërës të Federatës Ruse, i cili ka miratuar rezultatet e vlerësimit kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme, ka të drejtë të shkojë në gjykatë.

13. Procedurën për ankimimin e vlerës kadastrale e vendos organi ekzekutiv federal në fushën e zhvillimit ekonomik dhe tregtar.

14. Me kërkesë të organit të regjistrimit kadastral, autoritetet e enteve përbërëse të Federatës Ruse, organet e qeverisjes vendore që kanë miratuar treguesit e vlerës kadastrale, ose personat që kanë kryer vlerësimin kadastral janë të detyruar të japin çdo informacion shtesë të nevojshëm për marrjen e vendimit me rastin e ankimimit të vlerës kadastrale të një pasurie të paluajtshme.

15. Pas tre muajsh nga publikimi i informacionit për vlerën kadastrale në median zyrtare, informacioni për vlerën kadastrale futet në Kadastrën Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme dhe nuk i nënshtrohet rishikimit deri në rivlerësimin e radhës të vlerës kadastrale të pasurive të paluajtshme.

Mungesa e vlerës kadastrale të një pasurie të paluajtshme në Kadastrën Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme nuk është bazë për mosnjohjen e objektit të regjistrimit kadastral si objekt i të drejtave civile.

Kadastra Shtetërore e Pasurive të Paluajtshme është burimi i vetëm i informacionit për vlerën kadastrale të pasurive të paluajtshme.

16. Vendimet për të kryer rivlerësimin e radhës të vlerës kadastrale të pasurive të paluajtshme merren nga Qeveria e Federatës Ruse dhe autoritetet e subjekteve përbërëse të Federatës Ruse jo më shumë se një herë në vit.

Puna e vlerësimit kadastral kryhet në kurriz të buxheteve të organeve që kanë marrë vendimin për kryerjen e saj ose në kurriz të buxhetit të konsoliduar.

Neni 18. Fondi i të dhënave shtetërore për vlerësimin kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme.

1. Fondi shtetëror i të dhënave për vlerësimin kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme formohet nga organi i regjistrimit kadastral në bazë të mbledhjes, përpunimit, regjistrimit dhe ruajtjes së materialeve të dokumentuara të vlerësimit kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme, si dhe informacione për transaksionet me pasuritë e paluajtshme dhe faktorët që ndikojnë në vlerën e tyre.

2. Materialet dhe informacionet nga baza shtetërore e të dhënave të vlerësimit kadastral shtetëror të objekteve të pasurive të paluajtshme përdoren nga organi i regjistrimit kadastral gjatë shqyrtimit të ankesave nga mbajtësit e të drejtës së autorit për objektet e pasurive të paluajtshme.

3. Informacioni në lidhje me transaksionet me pasuri të paluajtshme dhe faktorët që ndikojnë në vlerën e tyre mund të merret nga çdo burim që nuk ndalohet nga legjislacioni i Federatës Ruse. Përbërja e informacionit në lidhje me transaksionet me pasuri të paluajtshme dhe faktorët që ndikojnë në vlerën e saj përcaktohet nga metodat e vlerësimit kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme.

4. Procedura për krijimin, mbajtjen dhe pagesën për dhënien e informacionit nga fondi shtetëror i të dhënave shtetërore të vlerësimit kadastral përcaktohet nga Qeveria e Federatës Ruse.

Në procesin e zonimit urbanistik të një territori, specialistët mund të dallojnë zonat e mëposhtme territoriale:

• publik dhe biznes;
• prodhimi;
• zonat e infrastrukturës inxhinierike dhe transportit;
• qëllime rekreative;
• zonat e zonave të mbrojtura posaçërisht;
• qëllim të veçantë;
• vendosja e objekteve ushtarake;
• Në bashki mund të ndahen lloje të tjera zonash territoriale, në bazë të specifikave të zonës.

Më sipër është një klasifikim i përgjithshëm i zonave territoriale. Nga ana tjetër, brenda secilës prej tyre mund të dallohen nënllojet. Kështu, zonat e banuara mund të përfshijnë zona zhvillimi:

• ndërtesa të ulëta;
• i mesëm;
• shumëkatëshe.

Gjithashtu, në zonat e banuara lejohet ndërtimi jo vetëm i shtëpive për banim, por edhe i objekteve sociale, komunale dhe shtëpiake, kujdesi shëndetësor (spitale dhe klinika), arsimi (shkolla, kopshte etj.), objekte fetare (kisha), parkingje. , garazhe . Në të njëjtën kohë, nuk lejohet ndërtimi i objekteve dhe strukturave industriale që ndikojnë negativisht në mjedis.

Kodi i Urbanistikës i Federatës Ruse specifikon llojet kryesore dhe llojet e përdorimit të lejuar të vendeve dhe objekteve kapitale. Përdorimet shtesë zakonisht plotësojnë përdorimet parësore dhe të lejuara me kusht të vendeve.

Tabela tregon parcela të ndryshme toke duke marrë parasysh zonën e tyre territoriale.

Si të zbuloni zonën territoriale të një trualli

Për të zbuluar se cilës zonë territoriale i përket parcela e tokës, mund të përdorni disa opsione:

1. Gjeni planin urbanistik të bashkisë. Zonat territoriale që ndahen në vendbanim duhet të tregohen në hartat e zonave urbane.
2. Paraqisni një kërkesë zyrtare në Rosreestr për të marrë informacionin e nevojshëm. Për ta bërë këtë, duhet të kontaktoni departamentin territorial të departamentit ose MFC.
3. Gjeni informacion mbi informacionin publik nga Rosreestr, i cili është i disponueshëm publikisht për të gjitha palët e interesuara.

Le të shohim më në detaje opsionin e fundit, pasi ju lejon të merrni informacionin e nevojshëm pa dalë nga shtëpia. Për të zbuluar zonën territoriale të sitit, ju duhet:

1. Hapni hartën kadastrale publike të vendosur në https://pkk5.rosreestr.ru/
2. Futni ose truall në shiritin e kërkimit.
3. Kufijtë zyrtarë të truallit do të shfaqen në hartë në sfondin e objekteve të tjera të pasurive të paluajtshme.
4. Për të zbuluar zonën territoriale, duhet të ndryshoni kriterin e kërkimit nga "parcela" në "zona territoriale" në këndin e sipërm të majtë të vijës së kërkimit dhe më pas të klikoni brenda kufijve të truallit.
5. Në një dritare të veçantë informacioni, do të shfaqen informacione rreth zonës territoriale në të cilën ndodhet siti, si dhe kodi i tij (për shembull, banimi).

Nëse keni nevojë të ndryshoni zonën e truallit

Nëse lejohet përdorimi i një trualli, është e nevojshme të bëhen ndryshime në informacionin nga regjistri. Kjo procedurë kërkohet të plotësohet nga pronarët e parcelës nëse regjistri USRN përmban informacione për zonën territoriale të cilës i është caktuar parcela.

Vetë pronari nuk ka të drejtë të marrë vendime për të bërë ndryshime në zonimin territorial dhe ndryshime në përdorimin e lejuar të parcelave të tokës. Ndryshime të tilla bëhen në bazë të rregulloreve të urbanistikës ose një akti të një autoriteti shtetëror ose komunal.

Për të bërë ndryshime, duhet të kontaktoni zyrën territoriale të Rosreestr me një kërkesë për regjistrimin kadastral shtetëror të ndryshimeve. Bashkangjitur aplikacionit:

• dokumentin e identifikimit të aplikantit;
• prokurë për të përfaqësuar interesat e aplikantit, e vërtetuar nga një noter;
• një dokument që konfirmon statusin e pronarit (ose Regjistrin e Bashkuar Shtetëror, etj.).

Informacioni futet në regjistër pa pagesë dhe nuk ka nevojë të paguani tarifa shtetërore.

Nëse kadastra nuk përmban informacion në lidhje me kufijtë e përcaktuar të zonave territoriale, atëherë grupi i dokumenteve të mëposhtëm i bashkëngjitet grupit të specifikuar të dokumenteve:

• një ekstrakt nga Rregullat e Përdorimit dhe Zhvillimit të Tokës, i cili tregon kufijtë e zonës brenda kufijve të zonës territoriale dhe listën e specifikuar të llojeve të përdorimit të lejuar;
• një konkluzion nga organet e qeverisjes vendore ose autoritetet bashkiake për caktimin e një zone në zonën territoriale përkatëse, që përmban informacione për zonimin urbanistik, në përputhje me të cilin është miratuar kjo zonë territoriale; dokumenti duhet të identifikojë qartë parcelën e tokës dhe të përmbajë adresën dhe zonën e saj.

E rëndësishme! Nëse toka nuk ofron dokumentet e specifikuara, atëherë ata nuk mund të refuzojnë të ofrojnë shërbimin shtetëror. Punonjësit e Rosreestr janë të detyruar të kërkojnë vetë informacionin që mungon përmes kanaleve të shkëmbimit ndërinstitucional.

Kështu, zona territoriale është një karakteristikë e rëndësishme e një zone që përcakton përdorimin dhe opsionet e mundshme të saj. Përcaktohet në bazë të planit urbanistik, i cili është i vlefshëm në territorin e bashkisë. Për të zbuluar se cilës zonë territoriale i përket siti, duhet të kontaktoni Rosreestr me një kërkesë, të studioni planin e planifikimit urban të bashkisë ose të përdorni funksionalitetin publik. Për të ndryshuar zonën territoriale, duhet të paraqisni një kërkesë në Rosreestr.