Jedan od prijavljenih ne plaća stanarinu. Treba li netko tko je prijavljen u stanu plaćati režije, ima li legalnih načina?

Preda mnom je težak zadatak: podijeliti sa sestrom stan u Moskvi koji smo naslijedili od roditelja. Nasljednici smo u jednakim dijelovima i svatko ima još jednu svoju kuću. Budući da nisam pristao dati sestri svoj dio nasljedstva, odbila je platiti najamninu i popraviti sustav grijanja koji je bio dotrajao i prijetio poplavom susjeda.

Sudske rasprave o diobi nasljedstva vuku se jako dugo. I kako bih izbjegao gomilanje dugova za stanarinu, plaćam njezin dio plaćanja 5 godina. Platio sam i popravak grijanja. Hoću li moći povratiti od svoje sestre sve uplate koje sam platio za nju? I općenito, što mi savjetujete?

Odgovor odvjetnika:

Suvlasnici snose teret održavanja stambenog prostora razmjerno svom udjelu vlasništva, bez obzira žive li ili ne u ovom stanu, odnosno dužni su plaćati najamninu (čl. 30. st. 4. Stambenog zakona Ruske Federacije Federacija).

Zato imate pravo tražiti od svoje sestre plaćanje popravka sustava grijanja, jer bi svojim nečinjenjem mogli naštetiti svojim susjedima.

Isto vrijedi i za račune za režije. Ako osoba nije registrirana i ne živi u stanu, tada samo treba podnijeti Stambenom uredu (ili Kaznenom zakonu) potvrdu o svom stvarnom mjestu prebivališta i bit će oslobođen plaćanja plina, vode i kanalizacije. Ionako ćete morati platiti grijanje.

Dug od sestre možete naplatiti samo za zadnje 3 godine. Ali ubuduće imate pravo odrediti postupak plaćanja stanarine. Trebate podnijeti zahtjev stambenom uredu (ili društvu za upravljanje) za sklapanje zasebnog ugovora o upravljanju sa svakim od vas. Prijavu podnesite u dva primjerka. Vaš zahtjev mora sadržavati broj ulaznog dokumenta, pečat, datum i potpis službene osobe koja ga je prihvatila i evidentirala.

Ako društvo za upravljanje odbije, morat ćete ići na sud. To je gnjavaža, ali može vam donijeti značajne koristi u budućnosti. Ako sestra ne plaća svoj dio stanarine posebnom uplatom, onda će samo njezin dug rasti. A društvo za upravljanje može putem suda zahtijevati prodaju svog udjela za dugove. Vi ćete biti prvi kandidat za kupnju. Ali prvo pokušajte svojoj sestri objasniti sve nedostatke njezina nerazumnog ponašanja. Možda će vas to spasiti od ozbiljne svađe (pazite na dobro ime svojih roditelja).

Još neka odgovorena pitanja iz rubrike “Stambeno zakonodavstvo”.:

Prije tri godine sustanar je sklopio ugovor o kupnji stana u zgradi u izgradnji. Svoj novac ulažem u mjesečne uplate. Završetak izgradnje trebao bi biti u lipnju, a registracija našeg braka - u rujnu...

Tata je iznenada umro. Živjeli su s majkom u privatiziranom stanu, upisanom na majčino ime. Sada je teško bolesna. Ja sam jedina kći, živim odvojeno u stanu koji je privatiziran za mene...

Možemo li zbog duga biti deložirani iz zadružnog stana u kojem je prijavljeno malo dijete, a ja sam na rodiljnom? Predsjednik naše kuće ne želi ništa slušati. Kaže: “Ili cijeli dug odjednom, ili ću te sudskim putem izbaciti”...

Mogu li prodati svoju 1/2 udjela u privatiziranom jednosobnom stanu (38,6 m2) bez znanja moje majke, koja također ima 1/2 udjela?

Prijavljena sam u stanu svoje bivše svekrve. Stan je u Moskvi, nije privatiziran. Suprug i ja smo razvedeni više od 4 godine. Ne živimo zajedno. Ima li me svekrva pravo ispisati iz stana?

Moja majka i ja smo suvlasnici stana u jednakim dijelovima. U stanu nam je prijavljena djevojka od 17 godina koja nam nije rod...

Supruga i ja kupujemo stan koji je privatiziran prije godinu dana. U trenutku privatizacije u njoj su bile prijavljene 3 osobe: majka, kći i nećakinja. Majka i kći imaju po 50% dionica...

Odvojen od svoje žene. Dobrovoljno je otišla na stalni boravak kako bi se pridružila sinu u Izraelu. Nije se odjavila iz našeg gradskog stana u Moskvi. Odsutan 12 godina, ne plaća stanarinu...

Sin i ja posjedujemo stan koji je privatiziran prije njegove ženidbe. U našem su stanu prijavljeni njegova bivša supruga i sedmogodišnji sin. Pomogli smo sinovoj bivšoj ženi da kupi stan sa hipotekom nakon razvoda...

Nasljedstvom od supruga, ja imam 1/3 udjela u stanu, moja svekrva ima 2/3 udjela. Odlukom suda preselila se k meni. Moja maloljetna kći i ja nemamo drugog stana...

Bivši suprug ne plaća stanarinu od 2006. godine, a od 2009. ne plaća alimentaciju, pogotovo jer se skriva u Republici Čuvašiji. Kako da mu oduzmemo 1/4 udjela u zajedničkom stanu?

Živimo u neprivatiziranom stanu čiji je odgovorni podstanar bio moj vlastiti otac. U stanu smo pored oca bili prijavljeni ja (njegov sin) sa svojom obitelji i majka...

Moja sestra i ja imamo privatiziran stan u Moskvi s 1/2 udjela, ona želi prijaviti svoje dijete i istovremeno traži kućnu knjigu. Trebam li kod prijave kućnu knjigu? I hoće li dijete tražiti moj dio?

Moj otac je bio vlasnik privatiziranog stana u Moskvi. Šest mjeseci prije smrti, upoznao je neku ženu i počeo živjeti s njom. Nekoliko mjeseci kasnije prijavio ju je u svom mjestu stanovanja...

Kako izbaciti djevojku iz državnog stana? Ne živi u stanu već 10-ak godina. Režije plaća na vrijeme, ali ne sudjeluje u uređenju i popravcima...

Ostale teme pitanja i odgovora:

Nerijetko se možete susresti sa situacijom da prijavljeni ne plaćaju stanarinu. Svatko od njih će pronaći svoj razlog, ali to vas neće osloboditi gomilanja dugova i potrebe da ih otplaćujete. U kojim situacijama registrirani građanin ne može legalno platiti najam stana i što će se dogoditi za neplaćanje usluga, o čemu ćemo dalje razgovarati.

Zašto prijavljeni građani odbijaju plaćati režije?

Važna točka u određivanju odgovora na pitanje tko treba platiti stan je postojanje vlasništva nad nekretninom. Ako pripada općini, prijavljeni građani moraju platiti, na temelju uvjeta iz ugovora o najmu. Suprotna situacija je privatizirani stan. Vlasnik, a ne registrirani građanin, to mora platiti. Možete ga prisiliti da plaća režije samo ako unaprijed sklopite ugovor.

Prijava u stan samo je činjenica prijave građanina u mjestu prebivališta. Nije dužan živjeti u stanu. To je glavni razlog neplaćanja stanarine. Činjenica je da, zapravo, građanin može živjeti u drugoj nekretnini, zaboravljajući na ispunjavanje svojih dužnosti. Ako su u stanu prijavljeni bliski rođaci, onda su oni u pravilu ti koji plaćaju sve usluge bez traženja novca od neplatiše.

Primjer. Obitelj Sidorov sastoji se od četiri osobe: dvoje supružnika, u dobi za mirovinu, maloljetna kći koja živi s njima i sin koji je stvorio vlastitu obitelj i živi odvojeno, ali je prijavljen kod roditelja. Stan je privatiziran,tj. Svaki član obitelji ima svoj dio. Unatoč činjenici da je sin također vlasnik, roditelji plaćaju režije za njegov dio.

Međutim, nejasne situacije se događaju kada građani ne mogu međusobno podijeliti uplate, a jedna ih strana odbija. Uglavnom, to se događa između bivših supružnika te braće i sestara. U većini slučajeva problem se krije u tome što samo jedna strana živi u stanu, a drugu tjera na plaćanje.

Primjer. Brat i sestra Smirnov od roditelja su naslijedili dvosobni stan. Vlasništvo je među njima ravnopravno podijeljeno. U stanu živi sestra, a brat je u drugom gradu. Unatoč toj činjenici, žena od njega traži plaćanje režija.

Zapravo, bez obzira na razlog, građanin prijavljen u općinskom ili privatnom stanu dužan je plaćati najamninu za stan, čak i ako ne živi u njemu. Drugo je pitanje moraju li se sve usluge platiti? Raspravljajmo o tome malo niže.

Koje režije mora platiti osoba prijavljena u stanu?

Prijavljeni građanin koji živi u vlastitom ili općinskom stanu dužan je platiti apsolutno sve režije:

• Opskrba hladnom i toplom vodom.
• Opskrba plinom.

Ako stan ima individualne mjerne uređaje, a građanin ne živi u njemu, nije dužan platiti. Međutim, ovdje je potrebno dokazati činjenicu nekorištenja prostorija. To se možda mora učiniti na sudu.

Iznimka od plaćanja po mjerenju je najamnina. Izračunava se na temelju ukupne površine stana, ali se može podijeliti među prijavljenim građanima.

Ako nema brojila, plaćanje se vrši prema broju prijavljenih građana u stanu. U tom slučaju će se uzeti u obzir regionalni standard za svaku osobu. U takvoj situaciji, registrirani građanin će morati platiti usluge ili biti otpušten, izbjegavajući daljnje troškove.

Dakle, moguće je dati jasan odgovor na pitanje: treba li netko tko je registriran u stanu plaćati komunalne usluge u općinskom ili privatiziranom stanu. Da, ova odgovornost leži na njemu.

Visina naknade ovisi o broju prijavljenih građana u stanu. Grubo rečeno, iznos primitaka mora se podijeliti na sve stanovnike.

Što se tiče prijavljenih maloljetnika, njihovi roditelji plaćaju režije. Nemoguće je odbiti plaćanja na temelju zakonskih razloga. Ako u stanu nema brojila, onda se za prijavljeno dijete naplaćuje puna norma, čak i ako je tek rođeno i ne može u potpunosti koristiti mjesečnu normu.

Ako nitko nije prijavljen u stanu, kako platiti režije

Zanimljiva situacija, s pravne točke gledišta, događa se kada nitko nije prijavljen u općinskom ili privatiziranom stanu. Zapravo, vlasnici mogu biti prijavljeni na drugoj adresi. Kako platiti u ovom slučaju?

Ako stan ima brojila za struju, plin i vodu, a mjesečna potrošnja sredstava je nula, nema potrebe za njihovo plaćanje. Ipak, trebali biste unaprijed posjetiti ured pružatelja usluga i upozoriti da u objektu nitko ne živi. To osigurava da nema problema s očitavanjem i naplatom plaćanja na temelju prosječnih podataka.

U slučaju da nema brojila za bilo koji resurs, au stanu nema prijavljenih građana, morat ćete platiti za jednu osobu prema standardu. Stvarna prisutnost stanovnika ovdje nije bitna. Isplatu nije moguće svesti na nulu.

Primjer . Kozlova A.I. posjeduje jednosobni stan u kojem nitko nije prijavljen. Plaćanje struje i plina vrši se prema brojilima, voda - prema standardu. Svaki mjesec građanin mora u cijelosti platiti račune za stanarinu, veće popravke, grijanje i opskrbu vodom.

Unatoč odsutnosti građana registriranih u stanu, plaćanje grijanja, velikih popravaka i stanarine mora se izvršiti u cijelosti. Nije važno živi li netko u njemu ili ne. Ove usluge izračunavaju se na temelju ukupne površine prostora. Nemoguće ih je odbiti.

Kako ne platiti za osobu koja je prijavljena, ali ne živi u stanu

Ako stanari stana ne žele plaćati za građanina koji je prijavljen, ali ne živi u njemu, trebaju odvojiti svoje osobne račune. No, to se može učiniti samo ako je prijavljeni jedan od vlasnika stana.

Vlasnici privatiziranih stanova, ako pristanu na odvojene osobne račune, moraju:

• Pribavite dokumente od Rosreestra koji pokazuju udio svakog vlasnika.
• Obratite se društvu za upravljanje sa zahtjevom i vlasničkom dokumentacijom za svaku dionicu.

Nakon primitka dokumenata, svakom vlasničkom udjelu bit će dodijeljen osobni račun. Naknadno stižu posebne potvrde koje vlasnik mora platiti.

Ako jedan od vlasnika ne želi podijeliti osobni račun, druga strana ima pravo tužiti. Pritom je moguće da će biti donesena odluka ne samo o podjeli računa, već i o dodjeli dionica. Odnosno, ograničenja korištenja dijela stana koji pripada drugom vlasniku. Jednostavno rečeno, jedan od vlasnika može zatvoriti sobu, smatrajući je svojim osobnim vlasništvom.

Osobni račun može se podijeliti samo u privatiziranom stanu i između vlasnika. Ako je građanin jednostavno prijavljen, to je nemoguće učiniti. Ovdje bi rješenje bilo prisilno iseljenje iz stana putem suda.

Tko bi trebao platiti za privatizirani stan: vlasnik ili registrirani građanin

Prema važećem zakonodavstvu, komunalne troškove dužan je plaćati vlasnik nekretnine, a ne osobe koje su u njoj upisane. Dakle, stan može pripadati jednoj osobi, ali u njemu živi sasvim druga osoba i odbija platiti. U takvoj situaciji, prilikom razmatranja slučaja naplate duga na sudu, tuženik će biti vlasnik nekretnine. Sa svoje strane, on može pokušati prisiliti prijavljenog građanina da plati dug i zatražiti njegov otpust na sudu.

Primjer. Slepchuk I.L. je vlasnik trosobnog stana. Žena s obitelji živi u drugoj regiji pa je u nekretninu prijavila brata i njegovu obitelj. Nekoliko godina kasnije Slepchuk je dobio obavijest o pokretanju sudskog postupka. Ispostavilo se da tijekom svih godina života u stanu moj brat nije plaćao režije. Prema navodima suda, žena je bila prisiljena platiti cijeli iznos duga.

Ovakvi slučajevi su prilično komplicirani. Sudske odluke o njima su nepredvidive. Vlasnik mora podnijeti zahtjev za male iznose, do 100 tisuća rubalja, sudu za prekršaje. Potrebno je priložiti dokaz o prebivalištu prijavljenog u stanu.

Što se događa ako prijavljena osoba ne plaća najam?

Posljedice neplaćanja uvelike ovise o vrsti vlasništva. Ako je stan općinski, tj. nije privatiziran, plaćanje usluga u potpunosti pada na teret građana koji su u njemu registrirani.

Ako odbiju platiti, mogu se suočiti sa:

1. Određivanje kazni.
2. Prikupljanje kazni.
3. Isključivanje iz usluga.
4. Pljenidba bankovnih računa i imovine.

Najstroža kazna za dužnike bit će deložacija. Općina ima pravo prisiliti građane da se isele iz svog stana određujući vremenski rok. Pritom će dug ipak pokušati naplatiti sudskim putem.

S privatiziranim stanovima sve je malo kompliciranije. Kao što je gore spomenuto, vlasnik je odgovoran za njih. Gore opisane kazne vrijede i za njega. Istovremeno, on sam ima pravo zahtijevati iseljenje stanara i njihovo ispuštanje iz stana.

Zaključak

Što učiniti ako prijavljeni građani ne plaćaju stanarinu? Nemoguće je dati jasan odgovor na ovo pitanje, jer ovisi o nizu individualnih čimbenika. Veliku ulogu u rješavanju problema ima vlasništvo nad nekretninama. Ako registrirani građanin posjeduje dionicu, dužan je plaćati režije. U suprotnom, teško će od njega naplatiti dugove. Stanovnici prijavljeni u općinskom stanu neće moći zakonski odbiti plaćanje komunalnih računa. Ako imaju veliki dug, prijeti im prisilno iseljenje. Svaki problem može se riješiti na sudu.

(10 ocjene, prosjek: 5,00 od 5)

1) Budući da nas 3 vlasnika ne živimo tamo, ne moramo plaćati vodu, plin, struju, ne koristimo to, plaćat ćemo samo grijanje i održavanje kuće?

2) Kada se kuća sruši, vlasnici će dobiti stanove na temelju vlasničke isprave, a hoće li 4. osoba biti uknjižena na jednog od vlasnika? Ili će to, kako kažu, biti njegova briga?

3) Ako je 4. osoba živjela 14 godina i nagomilala dugove, može li tražiti brojila da joj se dodijele?

4) Ako 4. osoba nije vlasnik, ali je podnijela tužbu za diobu osobnih računa, hoće li se njezin račun razdvojiti? Uostalom, tamo je samo registrirano?

Hvala unaprijed na suradnji!

Odgovori

Pogodina Svetlana Nikolajevna odvjetnica

Prijavljeni vlasnici koji ne žive u stanu moraju izvršiti samo zakonska plaćanja ako dokažu da ne žive u stanu. Dokaz može biti: Potvrda o prijavi boravka na drugoj adresi, Ugovor o najmu stambenog prostora, putne isprave (ako ste otišli u drugi grad).

Za otpis već obračunatog iznosa potrebno je podnijeti odgovarajući zahtjev Kaznenom zakonu, prilažući zahtjevu kopije dokaznih dokumenata. Imate pravo na otpis vremenskih razgraničenja za zadnje tri godine. Novi stambeni prostor bit će u vašem slučaju osiguran samo vlasnicima. Možemo vas savjetovati u vezi s pružanjem registracije 4. strani ako dostavite dodatne informacije. U vašem slučaju sud neće dijeliti račune.

Povezana pitanja:

“Moje pravo” je pravni portal koji nudi besplatnu uslugu online savjetovanja s odvjetnicima. Možete pročitati pravne savjete, korisne članke, preuzeti ogledne dokumente i postaviti pitanje stručnjaku.

Besplatni pravni savjeti:

Neovlašteno korištenje materijala objavljenih na stranici zabranjeno je zakonom o autorskim pravima. Prilikom korištenja materijala potrebna je aktivna veza na web mjesto.

Jedan od prijavljenih ne plaća stanarinu

Vlasnik sam stana, u stanu su mi prijavljeni brat i dijete od 9 godina. Moj brat ne plaća stanarinu.. Što da radim? Mogu li ga odjaviti i koji dokumenti su potrebni?.

Odgovori odvjetnika (2)

U skladu sa Zakonom Ruske Federacije od 25. lipnja 1993. N "O pravu građana Ruske Federacije na slobodu kretanja, izbor mjesta boravka i boravišta unutar Ruske Federacije", uklanjanje državljanina iz Ruska Federacija od registracije u mjestu prebivališta provodi tijelo za registraciju u sljedećim slučajevima:

Besplatni pravni savjeti:

promjena mjesta prebivališta - na temelju prijave građanina u pisanom obliku ili u obliku elektroničkog dokumenta o prijavi u novom mjestu prebivališta;

proglašenje nestalim - na temelju pravosnažne sudske odluke;

smrt ili proglašenje umrlim sudskom odlukom - na temelju smrtovnice izdane na način propisan zakonom;

iseljenje iz zauzetog stambenog prostora ili priznavanje gubitka prava na korištenje stambenog prostora - na temelju pravomoćne sudske odluke;

otkrivanje neistinitih podataka ili dokumenata koji su poslužili kao temelj za upis ili nezakonito postupanje službenih osoba prilikom rješavanja pitanja upisa - na temelju pravomoćne sudske odluke;

Besplatni pravni savjeti:

promjena nomadskih ruta od strane građanina navedenih u članku 6.1. ovog zakona, uslijed čega su te rute počele prelaziti izvan granica općinske četvrti, na adresi lokalne uprave naselja u kojem je prijavljen prebivalište, - na temelju pisanog zahtjeva građanina uz prilaganje isprave iz stavka 4. dijela drugoga članka 6.1. ovoga zakona;

prestanak nomadskog i (ili) polunomadskog načina života od strane građanina navedenog u članku 6.1. ovog zakona - na temelju pismene prijave građanina;

identifikacija činjenice fiktivne registracije državljanina Ruske Federacije u mjestu prebivališta - na temelju odluke tijela za registraciju donesene na način koji je utvrdio federalni izvršni organ ovlašten za obavljanje funkcija kontrole i nadzora na terenu migracije.

Pojašnjenje klijenta

molim te napiši što mogu učiniti. Ako tvoj brat ne plati stanarinu.Hvala

Besplatni pravni savjeti:

Nažalost, prema 3. dijelu čl. 30 Stambeni zakonik Ruske Federacije Vlasnik stambenog prostora snosi teret održavanja tog prostora i, ako je taj prostor stan, zajedničko vlasništvo vlasnika prostora u odgovarajućoj stambenoj zgradi i vlasnika sobe u zajednički stan također snosi teret održavanja zajedničke imovine vlasnika soba u takvom stanu, osim ako nije drugačije određeno saveznim zakonom ili ugovorom.

Dakle, bez obzira na to tko stvarno živi u vašem osobnom stanu, vi morate platiti za njega, a ne živi član obitelji, budući da ste vi vlasnik tog stana.

Tražite odgovor?

Lakše je pitati odvjetnika!

Postavite pitanje našim odvjetnicima - puno je brže nego tražiti rješenje.

Besplatni pravni savjeti:

Neki od stanovnika općinskog stana ne plaćaju stambene i komunalne usluge. Što uraditi?

prema stavku 2. čl. 69. Zakona o stanovanju, članovi obitelji najmoprimca stambenog prostora prema ugovoru o socijalnom najmu imaju jednaka prava i obveze kao i najmoprimac. Za obveze iz ugovora o socijalnom najmu solidarno sa najmoprimcem odgovaraju poslovno sposobni članovi obitelji najmoprimca stambenog prostora na temelju ugovora o socijalnom najmu.

Također bih želio skrenuti vašu pozornost na činjenicu da odbijanje stanara da plate za korištenje stambenog prostora više od 6 mjeseci može biti osnova za iseljenje iz općinskog stana. Sukladno čl. 90. Stambenog zakona Ruske Federacije, ako stanar i članovi obitelji koji žive s njim više od šest mjeseci bez opravdanog razloga ne plaćaju stambene i komunalne usluge, mogu biti deložirani na sudu uz davanje drugog stambenog prostora prema ugovor o društvenom najmu. Ako sud utvrdi da je razlog zašto ljudi nisu plaćali najam opravdan, takva odluka neće biti donesena. Ako sud donese takvu odluku, "deložiranima" će biti osigurana još jedna soba prema standardima hostela: 6 četvornih metara. m po osobi.

I ako vam ne smeta gubitak četverosobnog stana. Tada možete nastaviti ne plaćati ništa.

molimo provjerite slične problemi:

Je li moguće otpustiti članove obitelji koji ne žive u stanu ili ih prisiliti na plaćanje stambenih i komunalnih usluga? http://taktaktak.ru/problem/6873

Besplatni pravni savjeti:

Ovršitelji su zaplijenili račun zbog duga za stambene i komunalne usluge u stanu u kojem sam prijavljen, ali ne živim dugi niz godina. Što uraditi? /problem/6974

Kako smanjiti iznos režija ako u stanu živi samo jedna osoba, a naplaćuju za četiri? /problem/7484

Pozdrav draga Irina!

Nažalost, nisam rekao da su prijavljeni u stambenom prostoru srodnici ili članovi iste obitelji.

Recite mi, razumijem li dobro da govorimo o stanovnicima zajedničkog stana?

Besplatni pravni savjeti:

U svakom slučaju, svi stanari stambenih prostora solidarno su dužni plaćati režije.

Nažalost, novi stambeni zakon ne predviđa mogućnost podjele osobnih računa, ali možete podnijeti zahtjev Kaznenom zakonu za podjelu primitaka.

Ako ne govorimo o zajedničkom stanu, već o stanu u kojem su ljudi koji nisu u srodstvu jednostavno "prijavljeni", važno je znati žive li sve osobe prijavljene u stanu u ovom stambenom prostoru? Uostalom, ako osoba dobrovoljno napusti stambeni prostor, a njegova odsutnost je dugotrajna, na sudu mu se može priznati da je izgubio pravo korištenja ovog stambenog prostora, što će dovesti do njegove odjave.

U vašem slučaju, jedno od rješenja bi bilo sljedeće:

plaćate za sve vlasnike, čuvate račune, a zatim podnesete tužbu za povrat sredstava.

Besplatni pravni savjeti:

Obveza vlasnika da redovito plaća račune za komunalne usluge utvrđena je Zakonom o stanovanju Ruske Federacije i PRAVILIMA ZA PRUŽANJE JAVNIH USLUGA VLASNICIMA i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354) - cijeli tekst možete pogledati ovdje http:// base.garant.ru//

Vaš status nije sasvim jasan - ako ste, na primjer, predsjednik HOA-a, onda možete tužiti dužnike.

U prilogu vam dostavljam ogledni primjerak tužbe radi naplate zaostalih stanarina i režija (prilagodite ga svojoj situaciji), također možete pogledati uzorak slične tužbe na web stranici http://www. .krutoyarservis.ru/isk/12-zadoljnost.html

Ako ste i vi prijavljeni u ovom stanu, a drugi stanari također ne plaćaju, onda prvo pokušajte to riješiti mirnim putem, pregovorima, pa se obratite pismenim putem društvu za upravljanje, HOA itd. Tako da društvo za upravljanje ili HOA sama pokrene sudski postupak protiv zlonamjernih neplatiša.

Imate li kakvih pitanja? Pitajte, odgovor će uslijediti odmah!

Besplatni pravni savjeti:

Irina Kirshina, stručnjak

Anna Gulevich, stručnjak

Diana Tretyakova, stručnjak

Mogu li doći na listu čekanja za općinski dom ako mi žena nigdje ne radi?

Jedna je osoba hakirala stranicu moje prijateljice i objavila osobne fotografije iz našeg dopisivanja na internetu. Što uraditi?

Bivše društvo za upravljanje traži isplatu duga i dodaje penale

Pa, dobro, dobro - online pravna pomoć © 2016.

Plaćanje režija ako je osoba prijavljena ali ne živi

Naplata komunalnih usluga regulirana je u skladu s člankom br. 153 Stambenog zakona Ruske Federacije. Ako se stan ne koristi za stanovanje, to nije razlog za izbjegavanje plaćanja režija, ali u nekim slučajevima daje pravo da ih ne platite i preračunate.

Besplatni pravni savjeti:

Ako osoba ne živi u stanu, mora li plaćati režije?

Mijenjaju li se troškovi režija ovisno o tome koliko ljudi živi u njemu? Da, mijenja se, samo se ne mijenjaju troškovi stanarine i grijanja.

Kako promjena broja prijavljenih utječe na najamninu? Ako je u stanu bila prijavljena jedna osoba, tada će joj se, s povećanjem broja prijavljenih, ispostaviti račun proporcionalno povećanju broja prijavljenih.

O proceduri ponovnog obračuna komunalnih računa pročitajte ovdje.

Ako je u stanu bila prijavljena jedna osoba, tada se prethodno naplaćeni iznos za plin, struju, toplu i hladnu vodu, kanalizaciju i odvoz smeća mora pomnožiti s brojem nedavno prijavljenih osoba. Troškovi stanarine i grijanja neće se mijenjati.

Besplatni pravni savjeti:

Koja je prijetnja ako osoba ne živi i ne plaća režije? Ako je osoba prijavljena na jednoj adresi, a živi na drugoj, računi za režije također će joj biti poslani.

Za plaćanje režija samo za one osobe koje stvarno žive u stanu, potrebno je pribaviti potvrdu iz mjesta gdje se nalazi osoba koja ne živi da živi i plaća režije u drugom mjestu.

Na temelju ove potvrde morate napisati zahtjev stambenom uredu i organizacijama koje pružaju komunalne usluge.

Koje poluge pritiska postoje na osobu koja ne plaća režije?

Postoji nekoliko načina da se registrirani stanovnici prisile na plaćanje stambenih i komunalnih usluga: podijelite osobne račune, uplašite ih prekidom razdoblja registracije i tužite neplatiša.

Besplatni pravni savjeti:

Prvo rješenje je primjenjivo za rodbinu. Ostali su primjenjivi na borbu protiv stanara. Vlasnik stana ima pravo u svakom trenutku prekinuti računovodstvene poslove u odnosu na one kojima iznajmljuje stan.

Kako natjerati prijavljene da plaćaju stambene i komunalne usluge?

Na temelju 2. dijela čl. 61 Zakonika o parničnom postupku Ruske Federacije, sud može donijeti odluku i priznati stanarima da su izgubili svoje pravo i prisiliti ih na plaćanje. Morat ćete samo dokazati potvrdama s potpisom da je stambene i komunalne usluge platio vlasnik stana, a ne ljudi koji su u njemu prijavljeni.

Preračun komunalnih naknada zbog neuseljenosti

Za neke račune za režije, koji se obračunavaju prema stopi potrošnje po osobi, može se izvršiti preračun zbog privremene odsutnosti vlasnika stana.

Tako vlasnik, ovisno o udjelu u stanu, može zatražiti preračunavanje računa za režije zbog nestanka, odnosno stanovanja na drugoj adresi.

Besplatni pravni savjeti:

Vlasnik stana, koji ne živi na ovoj adresi, piše molbu na temelju dostavljene potvrde iz mjesta stvarnog prebivališta.

Također, zahtjevu je potrebno priložiti preslike svih potvrda o plaćanju stambenih i komunalnih usluga iz mjesta stvarnog prebivališta i potvrdu o prebivalištu na drugoj adresi (potvrda o prijavi).

Ponovni izračun komunalnih usluga provodi se na temelju Vladine uredbe br. 307 (članci 54–58 poglavlja 6) i izrađuje se za: hladnu i toplu vodu, kanalizaciju, struju i plin, pod uvjetom da stan nema mjerne uređaje za gore navedene usluge.

Ako potvrda nije dostavljena, smatra se da vlasnica stana živi tamo gdje je prijavljena, zbog čega će svi vlasnici stana biti uzeti u obzir na računima za plaćanje komunalnih usluga.

Ako želite saznati kako riješiti svoj specifični problem, kontaktirajte online obrazac za savjetovanje s desne strane. Brzo je i besplatno! Ili nas nazovite na:

Besplatni pravni savjeti:

Sankt Peterburg, Lenjingradska oblast

Federalni broj (besplatan poziv za sve regije Rusije)!

Naravno, računi za režije se ne naplaćuju na mjestu prijave, već na stvarnoj adresi stanovanja, to se pitanje često postavlja, potvrda može smanjiti troškove, ali ako uzmemo u obzir da se sve režije sada računaju po potrošnji vode, struje, komunikacijskih usluga, mislim da će brojke naknada ostati praktički nepromijenjene plaćanja. Čemu onda takav certifikat?

kćer mi je prijavljena i živi u mom stanu ali ne plaća režije

ako vam kći živi u vašem stanu i ne želi pomoći u plaćanju režija, onda je možete otpustiti, ako ne želi dobrovoljno, onda putem suda.

Besplatni pravni savjeti:

Zdravo! Treba se s njom dogovoriti da plati zatvorenike, zaprijetiti da će je ispisati i deložirati. Nećete je moći natjerati da plati ni na koji drugi način. Neće se moći dogovoriti, a ako ste spremni izbaciti kćer, izbacite je.

Zdravo! Imate pravo podnijeti zahtjev sudu za naplatu računa za komunalne usluge. Odjava je moguća samo putem sudskog postupka. Na temelju podataka koje ste dali teško je utvrditi mogućnost prestanka prava korištenja stana Vaše kćeri.

kako prijavljenu osobu natjerati da plaća režije

U rubrici Stambeni zakon, na pitanje upisani u stanu ne plaćaju, najbolji odgovor autora Calibrija je Sve radnje (odjava, naplata duga može provesti samo vlasnik nekretnine. On mora svoje dugove (održavanje kuće i grijanje) plaća sam.i podnese Stambenoj upravi dokumente koji potvrđuju da ne živi u ovom stanu.oni će mu izvršiti preračun samo za zadnje tri godine.ostatak mora učiniti isto.ti ćeš sam ne mogu podnijeti zahtjev za naplatu duga od drugih stanara za komunalne račune koje ste platili. Neće Oni su vas ovlastili i nisu sklopili ugovor o plaćanju s vaše strane. To je bila vaša dobra volja. Dakle, stvar je tebi da riješiš ovaj problem sa svojim ocem.Davno su trebali postaviti brojila.

Sudskim putem naplatite iznos duga prema vama od onih koji su prijavljeni, a ne plaćaju.

Besplatni pravni savjeti:

Tužite ih, svi će doći živjeti u mjesto prijave. Tada ćete shvatiti zašto možete živjeti u miru.

Kom. usluge po osobi naplaćuju se samo voda, kanalizacija i plin, ostalo se naplaćuje po kvadratu. m ukupno pl. stanova. Instalirajte brojila.

Članak 292. Prava članova obitelji vlasnika stambenih prostora

1. Članovi obitelji vlasnika koji žive u stambenom prostoru koji mu pripada imaju pravo koristiti ovaj prostor pod uvjetima predviđenim stambenim zakonodavstvom.

Za obveze iz korištenja stambenog prostora solidarno s vlasnikom odgovaraju i poslovno sposobni i sudski ograničeni članovi obitelji vlasnika koji žive u njemu pripadajućem stambenom prostoru.

Besplatni pravni savjeti:

Članak 323. Prava vjerovnika u slučaju solidarne odgovornosti

1. U slučaju solidarnih obveza dužnika vjerovnik ima pravo zahtijevati ispunjenje i od svih dužnika zajedno i od BILO KOGA OD NJIH posebno

Članak 324. Prigovori vjerovnikovih tražbina u slučaju solidarne odgovornosti

U slučaju solidarne obveze, dužnik nema pravo protiv vjerovnikove tražbine isticati prigovore koji se temelje na odnosima drugih dužnika s vjerovnikom u kojima ovaj dužnik ne sudjeluje.

Članak 325. Ispunjenje solidarne obveze jednog od dužnika

Besplatni pravni savjeti:

2. Ako iz odnosa solidarnih dužnika ne proizlazi što drugo:

1) dužnik koji je ispunio solidarnu obvezu ima pravo regresa prema ostalim dužnicima u jednakim dijelovima umanjenim za dio koji pripada njemu samom;

Na temelju navedenih odredbi zakona proizlazi da ćete prvo morati platiti dug, a nakon toga ćete ići na sud kako biste od njih naplatili dug.

nego plaćati za 5 ljudi, jeftinije je ugraditi brojila i svi problemi će biti riješeni

Isplati li se svađati s vlasnikom stana u kojem živi vaša obitelj? Pa tužićete... Možda i uspijete nešto naplatiti (u dijelovima, na rate.). Ali u isto vrijeme, sutra će vaš otac jednostavno izbaciti vašeg muža (kao neprijavljenog). Želiš li to? Stan je privatiziran na ime mog oca - zašto? Jeste li potpisali odricanje od privatizacije?? ? Otac je vlasnik. Možda ga prodati... a novi će vas vlasnici lako izbaciti. A ti ćeš ići iznajmiti kuću... Kakvi su izgledi? Nije li bolje reći hvala svojoj obitelji što su vam dopustili da živite u zasebnom stanu sa svojom obitelji, instalirate brojila i ne razmećete se?

Zahtijevati da se višak otpusti. Ako nisu otpušteni, napišite zahtjev sudu da se osoba proglasi gubitkom prava na korištenje stambenog prostora i da se odjavi.

Tvoj tata je vlasnik stana i to je glavno, to što si upisan ne daje ti skoro nikakva prava.

1. Ni ti ne plaćaš, računi dolaze na njegovo ime.

2. Kada se dug akumulira, HOA ili društvo za upravljanje pošalje mu zahtjev, isključit će vam se hladna voda i struja. Tamo će postati teško živjeti.

Rješenje postoji i jednostavno je: neka se odjave svi osim tebe i djeteta, a tata će ostati vlasnik. Ali to je teško provesti; mislim da će se vaši rođaci bojati biti otpušteni.

Budeš li uporan, tati će to dosaditi i ispisat će te iz stana.

mogu pružiti dokaz da ne žive u kolibi

i naplaćivat će manje

prvo ugradite brojila za vodu, plin, struju (naravno), to će vam smanjiti iznos plaćanja, i kao što su vam već napisali, obavijestite stambeni ured da tu živite samo vi, suprug i dijete

Sve registrirane osobe snose solidarnu odgovornost pri plaćanju provizije. plaćanja, osim ako nije drugačije ugovoreno, a osigurano je odgovarajućim ugovorom.

Odjeljak VII. PLAĆANJE STAMBENOG PROSTORA I REŽIJA

Članak 153. Obveza plaćanja stambenih i komunalnih usluga

1. Građani i organizacije dužni su na vrijeme i u cijelosti plaćati stambene i komunalne usluge.

2. Obveza plaćanja stambenih prostorija i komunalnih usluga proizlazi iz:

1) najmoprimac stambenog prostora prema ugovoru o socijalnom najmu od trenutka sklapanja takvog ugovora;

2) najmoprimac stambenih prostorija državnog ili općinskog stambenog fonda od trenutka sklapanja odgovarajućeg ugovora o najmu;

3) najmoprimac stambenog prostora prema ugovoru o najmu stambenog prostora državnog ili općinskog stambenog fonda od trenutka sklapanja takvog ugovora;

4) član stambene zadruge od trenutka kada stambena zadruga ustupi stambeni prostor;

5) vlasnik stambenog prostora od trenutka nastanka prava vlasništva na stambenom prostoru.

Isplatu možete izvršiti podnošenjem tužbe sudu.

Postoji još jedan izlaz - odlazak na sud kako bi se utvrdio postupak plaćanja tvrtki. usluge, prema vašem udjelu u ovoj nekretnini.

ako je stanovanje u socijalnom zapošljavanje, onda ista stvar, ali na temelju st. 4. čl. 69 Stambeni zakon Ruske Federacije

Članak 69. Prava i obveze članova obitelji najmoprimca iz ugovora o socijalnom najmu

4. Ako građanin prestane biti član obitelji najmoprimca stambenog prostora prema ugovoru o socijalnom najmu, ali nastavi živjeti u zauzetom stambenom prostoru, zadržava ista prava kao i najmoprimac i članovi njegove obitelji. Navedeni građanin samostalno odgovara za svoje obveze iz predmetnog ugovora o najmu.

Možete to prisiliti na sudu. Ali dio najamnine (voda, plin, odvoz smeća) može se preračunati na način utvrđen Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 307. Ako to nisu učinili, to je njihov problem, ali neka onda plaćaju . Nije dovoljna sama tvoja izjava, da ne žive, treba ti potvrda

Ono što ste platili za tri godine podijelite s 5, a od ostatka skupite 35. U tom će slučaju na sudu morati dokazati da ne žive u stanu, svjedočenjem

Naplatiti na sudu za zadnje 3 godine.

Pokušajte ih iseliti sudskim putem. Mada to kod oca neće ići ako je on jedini vlasnik.

Nije li lakše plaćati stanarinu nego unajmljeni stan? napišite izjavu stambenom uredu da prijavljeni privremeno borave u drugom mjestu, neće vam se naplatiti lavovski dio za njih

Je li moguće ne plaćati stanarinu i što ako se dugovi nakupe?

Posljednjih godina rusko je zakonodavstvo više puta postroženo kako bi se uklonilo ili smanjilo neplaćanje i kašnjenje računa za komunalne usluge.

Dug za komunalne usluge u cijeloj zemlji iznosi stotine milijardi rubalja. U članku ćemo govoriti o tome što se događa ako ne platite stanarinu.

O vremenu i učestalosti provjere plinske opreme u stambenim zgradama pročitajte ovdje.

Je li moguće ne plaćati stanarinu?

Plaćanje datih komunalnih računa za stambene nekretnine (najam) obveza je vlasnika stambenih prostora i odgovornih najmoprimaca.

Neplaćanje najamnine nije dopušteno, a osobe koje kasne s plaćanjem mjesečnih režija administrativno su odgovorne.

Zakonska regulativa problematike

Plaćanje komunalnih računa i naplatu dospjelih plaćanja regulirano je:

• Umjetnost. 155 Stambeni zakonik Ruske Federacije;
• Uredba Vlade Ruske Federacije br. 354;
• Savezni zakon br. 307-FZ od 3. studenog 2015.

Tko bi trebao biti odgovoran za zamjenu kanalizacijskog uspona u stanu? Saznajte odgovor upravo sada.

Sigurno razdoblje

Koliko dugo možete izdržati bez plaćanja stanarine bez posljedica?

Bez ikakvih posebnih posljedica, ne možete plaćati režije 3 mjeseca.

U tom razdoblju neće se primjenjivati ​​nikakve sankcije prema neplatiši.

Jedino što neplatiši prijeti tijekom ta 3 mjeseca je obračunavanje dnevne penale nakon isteka mjesečnog roka za obveznu uplatu u iznosu od 1/300 stope refinanciranja od 31. do 90. dana kašnjenja i 1/130 stope nakon 91. dana kašnjenja.

Ukupan iznos kazni za godinu može doseći iznos jednak 2-3 mjeseca plaćanja stana.

Što čeka dužnika?

Što se događa ako ne platite stanarinu? Ako dug za komunalne usluge prelazi 3 mjeseca, neplatiša dobiva obavijest od društva za upravljanje o mogućem ograničenju pružanja komunalnih usluga u roku od 30 dana.

Ako za to vrijeme dužnik ne vrati dug za komunalne usluge, društvo za upravljanje ima pravo obustaviti pružanje usluga na navedenoj adresi bez sudske odluke i obratiti se sudu sa zahtjevom za naplatu duga.

Ukoliko sud donese pozitivnu odluku, pokrenut će se postupak naplate dugovanja za komunalne naknade.

Je li legalno naplaćivati ​​portafon svaki mjesec? Saznajte o tome iz našeg članka.

Posljedice neplaćanja za vlasnike

Vlasnicima privatiziranih stanova naplata duga prijeti popisom i prisilnom prodajom imovine. Nakon popisa imovine, vlasniku se daje posljednja mogućnost da dug vrati u roku od 5 dana.

Ako neplatiša ne vrati dug, tada se opisana imovina plijeni i prodaje.

Također, vlasniku privatiziranog stana prijeti pljenidba plaće i drugih izvora prihoda za otplatu duga.

Implikacije za stanare općinskih stanova

Za stanare općinskih stanova, posljedice mogu biti ozbiljnije nego za vlasnike nekretnina. Uz mjere koje se primjenjuju prema vlasnicima, najmoprimcu prijeti prisilno iseljenje iz zauzetog stambenog prostora.

Prema zakonu, takve se mjere odnose na dužnike čiji dug prelazi 6 mjeseci.

U tom slučaju najmoprimcu i članovima njegove obitelji osigurava se općinsko stanovanje na temelju minimalne socijalne norme (6 m2 po osobi).

Prema zakonu, preseljenje se ne može izvršiti ako je stan iz kojeg se najmoprimac iseljava jedini dostupan neplatiši i članovima njegove obitelji.

Informacije o postupku zamjene mjerača tople i hladne vode možete pronaći na našoj web stranici.

Ima li legalnih načina?

Nekoliko je legalnih načina da se izbjegne plaćanje režija, ali oni ipak postoje. U slučaju dugog putovanja, vlasnik ili odgovorni stanar može se obratiti društvu za upravljanje zahtjevom za obustavu pružanja komunalnih usluga na odgovarajućoj adresi i preračunati dospjela plaćanja.

Razdoblje za koje se izdaje rekalkulacija režija kreće se od 5 dana do 6 mjeseci.

Ako je trajanje odlaska duže, tada se nakon isteka roka od 6 mjeseci vlasnik mora obratiti društvu za upravljanje s ponovljenom prijavom, koju može podnijeti i poštom.

Po povratku morate ponovno posjetiti društvo za upravljanje i podnijeti zahtjev za ponovni izračun dospjelih plaćanja. Jedine usluge koje će se u svakom slučaju morati platiti su izdaci za opće kućne potrebe i grijanje.

Za dovršetak ponovnog izračuna vlasnik mora dostaviti dokumente koji potvrđuju odsutnost iz mjesta stanovanja (putne isprave, bolovanje, putna potvrda itd.).

Na isti način možete dogovoriti ponovni izračun računa za režije ako vlasnik ne živi na navedenoj adresi.

U tom slučaju, vlasnik stambenog prostora mora Kaznenom zakonu dostaviti privremenu registraciju na drugom mjestu prebivališta i potvrde o plaćanju usluga na navedenoj adresi.

Drugi način neplaćanja režija određeno razdoblje je dogovor na rate ili odgodu plaćanja s društvom za upravljanje u slučaju da je ono davatelj komunalnih usluga.

Registracija planova na rate ili odgoda plaćanja komunalnih usluga nije zajamčena zakonom i moguća je samo uz dobrovoljnu suglasnost društva za upravljanje.

Što učiniti ako prijavljeni građani ne plaćaju pristojbu?

Odgovornost za pravovremeno plaćanje komunalnih računa leži na vlasniku stambenog prostora ili odgovornom najmoprimcu općinskog stambenog prostora.

Dakle, građani prijavljeni na adresi koji ne plaćaju stanarinu predstavljaju problem vlasniku ili najmoprimcu općinskih stanova. Ne primjenjuje se naplata duga za komunalne usluge od osoba prijavljenih u stambenim prostorijama.

Čak i ako vlasnik iznajmljuje stan osobama koje su privremeno prijavljene na adresi, a ugovorom o najmu je ugovorena odgovornost za plaćanje najamnine od strane najmoprimca, tada za Kazneni zakon i pravosudna tijela vlasnik nekretnine ostaje neplatiša.

Dakle, pravodobno plaćanje komunalnih naknada zakonski je utvrđena obveza vlasnika stambenih nekretnina ili najmoprimaca općinskih stanova.

Ako ove kategorije osoba izbjegnu ili ne plate najamninu, mogu biti kazneno gonjene od strane pravosudnih tijela Ruske Federacije na administrativni način dok se dug ne plati u cijelosti.

Što se događa ako ne platite stambene i komunalne usluge? O tome saznajte u videu.

1. Ovo je situacija: živimo u istom stanu sa bakom, bratom i roditeljima.3 godine moji roditelji nisu platili stanovanje i komunalne usluge, dug raste. Mi svoj dio plaćamo s mojom bakom. Ne želimo ostati bez stana. Gdje otići?

1.1. Treba ići na sud da se roditelji razriješe, jer dug ide na stan i stoga, iako baka plaća svoj dio, dug raste ne prema roditeljima, nego prema stanu. Stoga ih je potrebno ispisati. Da se smanji quar fee i ukine carina.

1.2. Potrebno je pripremiti zahtjev za iseljenje, a također možete prisiliti druga dva da plate svoj dio komunalnih usluga u skladu s 31. Zakona o stanovanju.
Kontaktirajte nas i mi ćemo vam pomoći
50% popusta prilikom kontaktiranja stranice
Nalazimo se u Stavropolju
79620105964

2. Brat i ja smo nasljednici stana, on ne živi dugo u njemu, treba li plaćati dio grijanja i svoj dio? Hvala vam.

2.1. Da, dužan je snositi troškove komunalnih i drugih plaćanja - to je izravno predviđeno čl. 153 Stambeni zakon Ruske Federacije.

2.2. Dobar dan

Bit će dužan platiti nakon što stupi u nasljedna prava.

3. Neprivatiziran stan. Tamo smo prijavljeni moj brat i ja. Živi u njoj, ne plaća stanarinu i neće je plaćati. Ne radi. Službeno radim i ovršitelji mi brišu sve dugove. Moj brat već nekoliko godina živi bez dokumenata. Čak i da uredi stan i proda ga, ni na to neće pristati. Odnosno, on tamo pije i šeta, a ja to plaćam. Kako da se nosim s njim? mogu li ga natjerati van ili što.

3.1. Dobra večer, tužite ga da povrati dio plaćanja za stambene i komunalne usluge. Možete se i odjaviti iz ovog stana, ali time gubite pravo na stan. Možete prodati dio svog stana, čak i ako ste iznajmljivač. Bit će jako teško izbaciti mog brata.

3.2. Dobar dan

Morate imati ugovor o socijalnom najmu, u kojem su navedena pravila stanovanja u općinskim stanovima.

Prvo idi na sud da od brata naplatiš 1/2 duga stana (ti si prijavljen i moraš i platiti).

Pozovite lokalnog policajca nekoliko puta i dokumentirajte svoj asocijalni stil života.

Tek nakon toga je slučaj za deložaciju.

4. Ostao mi je dug za stanovanje i komunalne usluge od brata jer nije plaćao stanarinu, a sada je stan na meni, a dug je 35 000 i moram letjeti sljedeći tjedan na službeni put, ja sam vojno lice.

4.1. Dobar dan

Možete se obratiti društvu za upravljanje i sklopiti ugovor o otplati duga u ratama prema rasporedu. Ili to pitanje riješite na sudu, opet kroz nagodbu, ili tako da sud donese odluku o naplati duga redovitim plaćanjima koja vršite prema rasporedu i prema svom imovinskom stanju.

4.2. Poštovani, u vašem slučaju morate platiti, jer su dugovi preneseni zajedno sa stanom.

4.3. Jeste li već stupili u nasljedna prava?
Tada morate ili platiti dug ili obavijestiti društvo za upravljanje o svojoj namjeri da to učinite.
Ako se niste učlanili, onda tražite svoja prava i idite na poslovni put. S dugovima ćete se suočiti nakon ulaska u nasljedstvo i povratka s poslovnog puta.

4.4. Kretanje po Rusiji dok ste u dugovima nije zabranjeno. Ako putujete izvan Rusije, tada ste dužni prijaviti svoju komandu o prisutnosti duga kod sudskih izvršitelja. Međutim, ako društvo za upravljanje nije pokrenulo zahtjev protiv vas kao nasljednika, tada još nemate duga kod ovrhovoditelja. Potražite se na web stranici FSSP-a. Promjena individualnog poduzetnika putem suda Članak 44. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije a bez rješenja suda ovrhovoditelj neće promijeniti dužnika, članak 52. Saveznog zakona “O ovršnom postupku”.

5. Kako otpustiti brata iz stana koji ne živi i ne plaća stanovanje i komunalne usluge Jesam li ja jedini vlasnik stana?

5.1. Pozdrav, Ekaterina!
Brata možete osloboditi sudskim putem i od njega naplatiti troškove režija, razmjerno broju prijavljenih u stanu.

5.2. Pravosudno. Glavna stvar je kompetentno pristupiti pitanju podnošenja zahtjeva.

5.3. Odlukom suda. Ali moramo pogledati vaše dokumente. Kontaktirajte me pomoći ću. Pomoć za spolno prenosive bolesti na našoj web stranici. Rusija ima takvu uslugu.

5.4. Obratite se sudu sa zahtjevom za odjavu.

5.5. Preko suda;
Stambeni zakonik Ruske Federacije Članak 31. Prava i obveze građana koji žive zajedno s vlasnikom u stambenim prostorijama koje mu pripadaju

""1. Članovi obitelji vlasnika stambenog prostora su njegov bračni drug koji živi zajedno s ovim vlasnikom u stambenom prostoru koji mu pripada, kao i djeca i roditelji ovog vlasnika. Članovima obitelji vlasnika mogu se priznati i drugi srodnici, uzdržavanici invalida, a iznimno i drugi građani ako ih je vlasnik naselio kao članove svoje obitelji.
""2. Članovi obitelji vlasnika stambenog prostora imaju pravo koristiti se tim stambenim prostorom ravnopravno s njegovim vlasnikom, osim ako sporazumom između vlasnika i članova njegove obitelji nije drugačije određeno. Članovi obitelji vlasnika stambenog prostora dužni su koristiti stambeni prostor za njegovu namjenu i osigurati njegovu sigurnost.
""3. Članovi obitelji vlasnika stambenog prostora koji su poslovno i poslovno ograničeni članovi obitelji odgovaraju solidarno s vlasnikom za obveze iz korištenja tog stambenog prostora, osim ako sporazumom između vlasnik i članovi njegove obitelji.
(izmijenjeno i dopunjeno Saveznim zakonom br. 49-FZ od 24. travnja 2008.)
(vidi tekst u prethodnom “izdanju”)
ConsultantPlus: napomena.
Dio 4 čl. 31 ne odnosi se na bivše članove obitelji vlasnika privatiziranog stambenog prostora koji su u vrijeme privatizacije imali jednaka prava s vlasnikom, osim ako nije drugačije utvrđeno zakonom ili sporazumom (Savezni zakon od 29. prosinca 2004. N 189-FZ).
""4. U slučaju prestanka obiteljskih odnosa s vlasnikom stambenog prostora, pravo korištenja tog stambenog prostora za bivšeg člana obitelji vlasnika stambenog prostora ne zadržava se, osim ako drugačije nije određeno ugovorom između vlasnika i vlasnika stambenog prostora. bivši član njegove obitelji. Ako bivši član obitelji vlasnika stambenog prostora nema osnove za stjecanje ili ostvarivanje prava korištenja drugog stambenog prostora, kao i ako imovinsko stanje bivšeg člana obitelji vlasnika stambenog prostora i druge okolnosti vrijedne pažnje. ne dopusti da sebi priskrbi drugi stambeni prostor, pravo korištenja stambenog prostora u vlasništvu navedenog vlasnika bivši član njegove obitelji može na temelju sudske odluke zadržati određeno „period“. U tom slučaju sud ima pravo obvezati vlasnika stambenog prostora da bivšem supružniku i drugim članovima njegove obitelji, u čiju korist vlasnik ispunjava obveze uzdržavanja, na njihov zahtjev osigura druge stambene prostorije.
""5. Istekom roka korištenja stambenog prostora utvrđenog sudskom odlukom uzimajući u obzir odredbe dijela 4. ovoga članka, odgovarajuće pravo korištenja stambenog prostora bivšeg člana obitelji vlasnika prestaje, osim ako nije drugačije utvrđeno dogovorom između vlasnika i ovog bivšeg člana njegove obitelji. Prije isteka navedenog roka, pravo korištenja stambenog prostora bivšeg člana obitelji vlasnika prestaje istovremeno s prestankom prava vlasništva na tom stambenom prostoru ovog vlasnika ili, ako okolnosti koje su poslužile kao temelj za održanje tog prava prestalo, na temelju sudske odluke.
6. Bivši član obitelji vlasnika, koji koristi stambeni prostor na temelju sudske odluke donesene uzimajući u obzir odredbe dijela 4. ovoga članka, ima prava, snosi dužnosti i odgovornosti predviđene u dijelovima 2. - 4. ovaj članak.
7. Građanin koji koristi stambeni prostor na temelju sporazuma s vlasnikom tog prostora ima prava, snosi dužnosti i odgovornosti u skladu s uvjetima takvog sporazuma.

5.6. Potrebno je obratiti se sudu s tužbom da mu se prizna prestanak prava na korištenje stambenog prostora.

5.7. Možete legalno povratiti plaćanje stambenih i komunalnih usluga za posljednje 3 godine. Morate sastaviti tužbu, tamo priložiti potvrde o uplati svojim potpisom, predati je sudu, a zatim ići na sastanke. Račune za stambene i komunalne usluge ubuduće možete podijeliti i na sudu. Uz odgovarajuću pravnu podršku na sudu, takvi se slučajevi smatraju uspješnim.

5.8. Zdravo. Možete to napisati na sudu.

6. Nasljednikov brat ne plaća stanarinu i ometa zamjenu. Imamo dva objekta: zemljište i stan. Moguća je zamjena udjela putem suda. 89772715806

6.1. Alexey, sudovi neće moći prisiliti vašeg brata na prisilnu zamjenu stana i parcele. Svoje udjele u stanu i zemljištu možete prodati trećim osobama ili otkupiti od njega.

6.2. Dostupno poglavlje naslijeđena imovina.
Ovisno o interesu nasljednika u jednoj od opcija odjeljka imovine mora se raspravljati, dostaviti sudu dokaze o mogućnosti specifičan način diobe imovine

6.3. Ne, to je nemoguće. Sud ne može prisiliti brata na razmjenu koju ne želi.

6.4. Alexey, ako su ti predmeti naslijeđeni, tada je pod određenim okolnostima navedenim u zakonu podjela na sudu moguća čak i bez pristanka brata. Da biste razumjeli je li ova opcija moguća u vašem slučaju, morate znati sve detalje, počevši od datuma otvaranja nasljedstva.
Ako imate pitanja, morat ćete sami nazvati odvjetnika na broj telefona naveden ispod odgovora.

7. Imam trosoban stan. Nas je 5 ljudi. Moja obitelj se sastoji od 4 osobe. i brat. Ne plaća stanarinu. Glumi se u stanu. Često je zvala policiju. Sada sjedi. Protiv njega pokrenuti kazneni postupak. Bio je u zatvoru 2 godine. Želim pitati, dok je u zatvoru, želim ga ispisati iz stana. Jer ne dopušta mojoj obitelji da živi u miru. Lenam je bio iscrpljen. On je nasilnik i sve radi iz inata.

7.1. Zdravo! Niste naveli tko je vlasnica stana ili je ona u socijalnoj najamnini? U svakom slučaju, odjava osobe bez njezine suglasnosti moguća je samo odlukom suda.

8. U stanu žive dva brata.Prvi je vlasnik,a drugi ima dio i on je alkoholičar i ne plaća stanarinu. Plaća samo vlasnik. Je li ga moguće deložirati? Ili podijeliti račune? Stan je privatiziran. A ovaj alkoholičar želi dovesti izvanbračnu "ženu" lišenu majčinskih prava.

8.1. 1. dovesti izvanbračnu “ženu” lišenu majčinskih prava.- neće uspjeti zbog nedostatka vašeg pristanka.
Odmah nazovite policiju.

2. Idite na sud sa zahtjevom za povrat polovice isplata za proteklo razdoblje (najmanje 3 godine).

8.2. Dobar dan
Ako napišete da vaš brat ima dio, znači da je i on vlasnik, u ovom slučaju ne može biti deložiran i može dovesti bilo koga. Naravno, možete podijeliti račune na dva različita vlasnika i naplatiti ih od njih, ali mislim da to nije učinkovito.

9. Kako promijeniti osobni račun sa mog imena na brata (drugog vlasnika) ako ne plaća stanarinu, samo ja od 2003. Sada imam dugove i uhićenje socijalne karte, gdje su dječji doplatci. Sada čekam 3. dijete, ne mogu raditi, a ne mogu ni otplatiti dug.
Što uraditi?

9.1. Promjena imena na računu neće riješiti vaše probleme. Morate podijeliti svoje osobne račune za režije.

10. U stanu je prijavljeno 3 (mama, ja (kći 23 godine), mamin brat) Brat NIJE plaćao režije i zbog toga je nastao dug za režije, koji je podijeljen na sve nas i kartice su zaplijenjene. Stan nije privatiziran. Pitanje: kad se stan privatizira, svoj dio ću prenijeti na majku, hoće li i njoj pripasti dugovi koje sada imam za režije? Ili će ostati kod mene?

10.1. Dobar dan. Dug će ostati solidaran (zajednički) za svu trojicu. Nakon privatizacije, možete, sporazumno ili sudski, odrediti plaćanje za održavanje stanovanja i komunalnih usluga pomoću posebnih isprava o plaćanju.

11. Mogu li svoja dva brata ispisati iz stana ako ne plaćaju stanarinu? usluge? Ne žele biti dobrovoljno otpušteni. Ako je tako, odakle početi?

11.1. Pozdrav, dragi posjetitelju stranice, ako nisu vlasnici, onda ih možete otpisati na sudu.

11.2. Ako su braća vlasnici stana, nećete ih moći ispisati, ali ćete moći podijeliti račune. Ako su braća prijavljena u stanu, ali nisu vlasnici i ne žive u stanu, možete im priznati gubitak prava na korištenje stambenog prostora podnošenjem tužbe sudu u posljednjem poznatom mjestu prebivališta optuženici.

12. Kako natjerati brata da plati roditeljski stan u kojem živi, ​​a mene ne pušta unutra.

12.1. Zdravo,
Društvo za upravljanje mora vas prisiliti na plaćanje komunalnih računa. Plaćanje vrše svi građani prijavljeni u stanu i vlasnik stana.
Želim ti puno sreće i sve najbolje!

13. Brat i ja smo naslijedili stan, brat mi je živio u ovom stanu tri godine i nije ga plaćao, sad je osuđen, taj dug mi visi, pošto sam ja uknjižen u ovom stanu, mogu li prodati svoj dio za otplatu duga i što je za to potrebno?

13.1. Vlasnik slobodno raspolaže svojom imovinom.
Obavijestite pismeno svog brata o prodaji i prodajte ga za mjesec dana ako nema namjere brata da kupi ovu nekretninu.
Članak 250. Građanski zakonik -
2. Prodavatelj udjela dužan je pisanim putem obavijestiti ostale sudionike u zajedničkom vlasništvu o svojoj namjeri prodaje svog udjela strancu, s naznakom cijene i drugih uvjeta pod kojima ga prodaje.

14. Moj brat ne plaća stanarinu.

Brat ne živi i ne plaća stanarinu. Općinski stan. U stanu su prijavljeni moj brat i njegov sin. Brat i sin ne žive u stanu. Pokušao sam se odjaviti iz stana, sud je odbio tužbu jer... Pronašao sam bratov interes za stan. Dođe mi da sam nosim teret stana. Kako natjerati brata da plaća režije?

14.1. Poštovani, idite na sud i naplatite od njega iznos novca koji je bio dužan platiti. Iznos duga se dijeli na tri, ako samo vi platite, idite na sud, priložite dokaz o uplati i tražite da se drugi naplate razmjerno dugu. Usput, također možete pokušati podijeliti račune.

14.2. Privremena odsutnost najmoprimca na temelju ugovora o najmu, člana njegove obitelji koji s njim živi ili svih tih građana ne mijenja njihova prava i obveze iz ugovora o najmu. (Članak 71. Stambenog zakona RF)

Ako je osoba stalno odsutna iz općinskog stana i ne ispunjava svoje dužnosti, možete je pokušati otpustiti na sudu ako za to postoje razlozi.

Da biste to učinili, morate sastaviti tužbu, podnijeti je sudu, ići na sudska ročišta i dokazati svoj stav. Ali takvi su slučajevi vrlo složeni i dvosmisleni, postoji mnogo odbijanja potraživanja, pa je najbolje riješiti ovaj problem uz pomoć stručnjaka.

15. Ako je osoba umrla, nitko ne živi u stanu, imaju li stambene i komunalne službe pravo naplatiti naknadu za odvoz suhog otpada "Na temelju materijala s legalne društvene mreže www.site ©"

15.1. Potrebno je pismeno obavijestiti stambeno-komunalne službe da u stanu nitko ne živi i od kada, ali kako znaju za nerezidente? To se također odnosi i na komunalije.

16. U stanu su 3 vlasnika: ja, brat i kćer.
Moj brat ne živi skoro 10 godina i ne plaća stanarinu.
Sada je stan na prodaju, moj brat hitno traži novac za svoj dio.
Je li ga moguće ispisati i gubi li nakon toliko godina svoj dio?

16.1. Zdravo.
Njega nećete moći ispisati, niti ćete moći prodati stan bez njegovog pristanka. Nećete mu moći oduzeti ni imovinu pa ćete morati platiti dio novca od prodaje.
Najbolje želje.

16.2. Zdravo! Ako ima udio u ovom stanu, onda ništa ne gubi.

Članak 209. Sadržaj prava vlasništva

1. Vlasnik ima pravo posjedovati, koristiti i raspolagati svojom imovinom.
2. Vlasnik ima pravo, prema vlastitom nahođenju, poduzimati bilo kakve radnje u vezi sa svojom imovinom koje nisu u suprotnosti sa zakonom i drugim pravnim aktima i ne krše prava i interese zaštićene zakonom drugih osoba, uključujući otuđenje njegovog imovinu u vlasništvo drugih osoba, prenijeti na njih, a da ostane vlasnik, pravo posjedovanja, korištenja i raspolaganja imovinom, založiti imovinu i na drugi način je opteretiti, raspolagati njome na drugi način.
3. Posjed, korištenje i raspolaganje zemljištem i drugim prirodnim dobrima, u mjeri u kojoj je njihov promet dopušten zakonom (članak 129.), njihov vlasnik obavlja slobodno, ako time ne nanosi štetu okolišu i ne narušava okoliš. prava i legitimnih interesa drugih osoba.
4. Vlasnik može svoju nekretninu prenijeti na povjereničko upravljanje drugoj osobi (povjereniku). Prijenos imovine na povjereničko upravljanje ne podrazumijeva prijenos prava vlasništva na upravitelja, koji je dužan upravljati imovinom u interesu vlasnika ili treće osobe koju on odredi.

17. Imam brata koji živi sam u 3-sobnom stanu, ne radi, pije, hrani i plaća majci stanarinu, a kad mu mama ne da novac za alkohol, on diže brze kredite. Dok je majke tu - ona onda sve plaća, kad nje nema - neće imati tko vraćati dugove za kredite i stanarinu, a vjerojatno će za njim doći inkasanti i tražiti novac ili imovinu. 1/3 udjela u ovom stanu je moja. Pitanje: kada nam majka umre (ima već 85 godina) i krene podjela imovine, hoću li ja dobiti svoj dio u stanu ili mi ga mogu oduzeti u cijelosti za dugove mog brata pijanca? I zar mi neće naplatiti taj dug (za njegove kredite i za dug po stanu), budući da ću i ja biti vlasnik te nekretnine? Ili bi mi bilo sigurnije da posve odbijem nasljedstvo, da se i sam ne zadužim? Molim vas da mi odgovorite na web stranici, nisam uvijek dostupan telefonom, stalno sam na poslu.

17.1. Dobar vam dan.
Draga Anastasia, u ovom slučaju savjetujem da se s ovim pitanjem obratite bilo kojem odvjetniku u privatnim porukama kako biste dobili potpuni savjet o svojim problemima.

18. Moj brat pije, ne plaća stanarinu i bunca. Što može biti učinjeno.

18.1. ---Dobar dan, dragi posjetitelju, idite na sud i tražite od njega plaćanje stambenih i komunalnih usluga, koje ste već platili za njega. Sretno vam i sve najbolje, s poštovanjem, odvjetnica Ligostaeva A.V.

18.2. Yana. Dobar dan. Ako trebate detaljan savjet, možete me kontaktirati putem e-maila. pošta.
. Uvijek možete pronaći izlaz iz svake situacije. Sretno vam i sve najbolje u vašim nastojanjima.

19. Postoji stan. Jednake dionice s mojim bratom. Ne živim tamo, samo sam prijavljen. Ne plaćaju režije, dug za grijanje je sav na meni jer... Nema mu se što uzeti (već je otvoren ovršni postupak) kako se najbolje riješiti udjela? Da li da sklopimo ugovor o kupoprodaji mog udjela na njegovo ime uz uvjet da on preuzme plaćanje duga ili možemo sklopiti darovni ugovor uz isti uvjet da on preuzme sve dugove za režije?

19.1. Zdravo, Marija Vladimirovna!

Možete sastaviti bilo koji ugovor. Jedino što kupoprodajni ugovor podrazumijeva da svoj udio morate platiti u novcu. Javni bilježnik neće naznačiti takav uvjet u darovnom ugovoru, pa ćete od njega morati naplatiti dug i potom sklapati poslove. Ili otplatiti dugove i donirati udio.

20. Moj brat ne želi platiti stan (stan nije privatiziran), ali ja želim platiti svoj dio, što da radim u ovom slučaju?

20.1. Dobar dan
Da biste riješili ovaj problem, morate se obratiti sudu s tužbom kako biste utvrdili postupak plaćanja stambenih i komunalnih usluga. Na temelju sudske odluke za Vas i Vašeg brata će se generirati odvojeni isplatni dokumenti i nećete odgovarati za njegova dugovanja.
Za sastavljanje tužbenog zahtjeva možete nas kontaktirati privatnim porukama ili dogovoriti termin.

20.2. Na sudu, ovaj iznos će biti vraćen od vas oboje.
Mogu ograničiti opskrbu energijom, vodom, plinom itd.
Ako se ne pridržavate i nagomilate velike dugove, mogli biste biti preseljeni u drugi stan...

21. Što trebam učiniti ako moja braća ne plaćaju stanarinu i izgube dozvolu?
s i ja plačem.

21.1. Dobar vam dan.
Draga Irina, u ovom slučaju, ako ste prijavljeni u stanu ili ste vlasnik, tada možete povratiti novac od svoje braće na sudu.

21.2. Postupak plaćanja komunalnih računa možete odrediti na sudu. Možete platiti, a potom i sudski naplatiti njihove udjele od braće.

21.3. Dobra večer! Ako braća nisu vlasnici, onda ih je moguće razriješiti putem suda, sve ovisi o okolnostima.
Kontaktirajte nas.

22. Moj brat nije platio režije 5 godina. Mogu li od suda tražiti zapljenu njegovog dijela stana zbog dugova? Platio sam bankovnom karticom.

22.1. Zdravo. Želite li ići na sud s tužbom da od njega naplatite dug koji ste platili za režije? Možete pitati, ostalo je na sudu.

23. Moj brat odbija plaćati režije naslijeđenog stana za period od šest mjeseci dok ne ozvaniči nasljedstvo, što da radim?

23.1. Zdravo. Režije možete platiti sami, a onda dio plaćenog iznosa naplatiti od njega sudskim putem.

23.2. Ako ste nasljednici, tada ste dužni platiti prema nasljednim udjelima – čl. 249 Građanski zakonik Ruske Federacije
platiš, pa od njega naplatiš regresno.

23.3. Bok, Nelly.
U tvojoj situaciji bi trebao sam platiti režije, a onda ih naplatiti sudskim putem od brata.

24. Moj brat dugo nije plaćao stanarinu. Bio je dug od 110.000 rubalja. Otplatio sam ga na temelju mirne odluke da će on vratiti dug. Prošlo je 6-7 mjeseci, od čega je platio 20 tisuća rubalja. Sada odbija više plaćati.

24.1. Zdravo. Plaćeni dug možete povratiti sudskim putem. A onda će se ovršitelji naplatiti od njega, zaplijenit će račune i mogu opisivati ​​imovinu.

24.2. Zdravo! Ako je sporazum o nagodbi odobren, obratite se sudu da izda rješenje o ovrsi i pošalje ga Službi ovršitelja na izvršenje.

24.3. Dobar dan Podnesite zahtjev na sudu i nadoknadite nestale uplate od svog brata putem regresa. Sretno i sve najbolje!

24.4. Dobar vam dan. Imate li ikakav dokaz da ste platili za svog brata? Sretno i sve najbolje.

24.5. Zdravo! U tom slučaju možete se nagoditi na sudu. Na ovu okolnost potrebno je podnijeti tužbu.

25. Napustila sam sirotište da bih otišla u bratov stan. Režije nije plaćao, a dug se nakupio. Stigla je obavijest s prijedlogom restrukturiranja. Mogu li krenuti s otplatom duga bez sklapanja ugovora o restrukturiranju, s obzirom da sam do 23. godine života u kategoriji građana „siročića“?

25.1. ☼ Pozdrav,
Možete početi otplaćivati ​​dug, ali idealno je da prvo upišete rate za režije
Želim ti puno sreće i sve najbolje!

25.2. Poštovani, trebali biste sklopiti ugovor na rate, a zatim platiti prema rasporedu.
Sretno i sve najbolje

25.3. ---Dobar dan, nije sigurno da spadate u ovu kategoriju siročadi. Samo ako studirate redovito i na državnoj obrazovnoj ustanovi. Sretno vam i sve najbolje, s poštovanjem, odvjetnik A.V. Ligostaeva: sm_ax:

25.4. Naravno, dug možete otplatiti i bez sklapanja takvog ugovora. Preporučljivo je sklopiti ugovor o plaćanju na rate, inače pristup komunalnim uslugama može biti ograničen.

25.5. Dobar vam dan. Ako vam ponude restrukturiranje, onda vam idu u susret i savjetujem vam da pristanete.

25.6. Vaš status ne utječe na dužničke obveze. Dug se u svakom slučaju mora vratiti. Ugovorom o obročnom plaćanju zaštitit ćete se od mogućih sankcija (primjerice, od nestanka struje).

26. Brat mi je izašao iz zatvora, ne radi, ne plaća stanarinu, kako ga izbaciti, stan je privatiziran.

26.1. Dobar dan!
Ako je brat vlasnik, onda nikako.
Ako je brat jednostavno prijavljen u stanu, to je moguće samo uz pristanak samog brata ili na sudu.

26.2. Dobar dan! U tom slučaju potrebno je sudu podnijeti tužbu za prestanak prava korištenja stambenog prostora sukladno čl. 131-132 Zakon o građanskom postupku Ruske Federacije. Naknada je 300 rubalja. Na temelju sudske odluke, Savezna služba za migracije briše tuženika iz matične knjige.

26.3. Pozdrav, ako vaš brat ima udio u ovom stanu ili je odbio sudjelovati u privatizaciji, nemojte ga dodijeliti.
Sretno i sve najbolje

26.4. Zdravo!
Ako je prijavljen i živi u stanu, a nema drugog stambenog prostora, onda nemate šanse za deložaciju (a to je moguće samo na sudu).
Ako nema prijavu u stanu, onda idite na sud s zahtjevom za iseljenje.

26.5. Ako je stan privatiziran, pa tako i za vašeg brata, tada ga nećete moći deložirati. Ako je vaš brat odbio sudjelovati u privatizaciji, onda ga ni vi ne možete deložirati
Ako ove okolnosti ne postoje, onda možete iseliti podnošenjem tužbe sudu. Članak 131. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije.

26.6. Oksana. Dobar dan. Ako je brat sudjelovao u privatizaciji, onda ga nije moguće razriješiti. Ako se jednostavno uknjiži, tada vlasnici stanova imaju pravo na sudski postupak radi otklanjanja smetnji za korištenje svoje imovine.

26.7. Pozdrav Oksana. Molimo pojasnite svoje pitanje. Niste napisali ima li Vaš brat pravo sudjelovati u privatizaciji stana.
Ako je to bilo njegovo stalno prebivalište, a nije imao drugo stalno prebivalište u vrijeme privatizacije, tada u skladu sa zakonom „O stupanju na snagu Stambenog zakona Ruske Federacije” nećete moći ga izbaciti.
Jedino mu se može priznati gubitak prava korištenja ako se preseli u drugo stalno mjesto boravka.
Neka ti Bog pomogne.

26.8. Vlasnik stana ili njegov odvjetnik ili drugi zastupnik mogu podnijeti tužbu okružnom sudu protiv tuženika – osobe navedene u pitanju. Sud će od tuženika naplatiti troškove odvjetnika.

27. Recite mi, mogu li stambene i komunalne službe naplatiti mjesečnu naknadu za vodu i kanalizaciju ako u stanu nitko ne živi 5 godina, nema vodomjera i nitko ga ne koristi? Što ako ga uzmu?

27.1. Pozdrav Irina.
Naravno, morat ćete platiti neke od režija ako nema brojila
Sretno u rješavanju problema.

28. Ako stan nije privatiziran, ima li društvo za upravljanje pravo na naplatu usluga električne energije?

28.1. Zdravo.
Trošite li struju? To znači da su to dužni plaćati, uključujući i opće kućne potrebe. Nitko neće ništa platiti za vas.

29. Moj brat ne plaća stanarinu za stan... u njemu su tri vlasnika, on, njegova žena i naš otac. Odlukom suda (očigledno, mi to ne znamo) mom je ocu blokirana Sberbank kartica na koju prima mirovinu. Moj otac dugo ne radi i živi samo od mirovine... što da radim?

29.1. Poštovani, Društvo za upravljanje naplaćuje dugove za komunalne usluge od svih vlasnika, a sud svojom odlukom utvrđuje solidarnu odgovornost i samim tim može naplatiti dug od bilo kojeg dužnika

Želim ti puno sreće i sve najbolje!

29.2. Zdravo.
Potrebno je kontaktirati ovrhovoditelja i dati potvrdu da se mirovina prenosi na ovaj račun i tada će se ukinuti zatvor, ali će se 50% mjesečno zadržati od mirovine.

29.3. Tužiteljstvo, u skladu sa svojim ovlastima, rješava izjave, pritužbe i druge zahtjeve koji sadrže podatke o povredama zakona.

30. Ne mogu dijeliti osobne račune s bratom.. Platio sam stan, ali on ne plaća.. što da radim? Reci mi?

30.1. Pozdrav, Elena! U tom slučaju podnesite zahtjev za utvrđivanje postupka plaćanja komunalnih računa sudu.
Sretno ti!

30.2. Prikupite od svog brata dio troškova grijanja i održavanja. Ako IPU nije osnovan a brat je prijavljen onda udio u uplati firme. usluge.
Osobni račun nije podijeljen. Moguće je sporazumno ili sudskim putem odrediti udio u trošku stanovanja i komunalnih usluga. usluge, tada ćete račune primati zasebno.

30.3. U takvoj situaciji od brata možete povratiti samo pola iznosa režija, uključujući i sudski. To jest, na primjer, platite 5000 rubalja, a 2500 naplatite putem suda od svog brata.

31. Imamo li pravo naplatiti naknadu za jednu uslugu ako trenutno ne živimo u stanu i ne koristimo struju?

31.1. Zdravo.
ODN ste dužni plaćati samo na temelju činjenice da ste vlasnik stana. Živite li u njemu ili ne zapravo nije ni bitno.

31.2. Dobar dan Oni imaju pravo uzeti, u svakom slučaju, vlasnik imovine je dužan snositi teret njenog održavanja. Sve najbolje i sretno!

31.3. Pozdrav, u skladu s normama važećeg zakonodavstva Ruske Federacije i ustaljenom praksom njegove primjene, sada vas nerezidentnost uopće ne oslobađa komunalnih usluga.

31.4. Ako ste jedini prijavljeni u mjestu prebivališta, morat ćete platiti i za jedan. Sretno. Hvala što ste posjetili web mjesto 9111.

32. Stariji brat ne plaća stanarinu pet godina, pije.

32.1. Zdravo!
Zaostala stanarina može se naplatiti od vašeg brata na sudu. Ako su osim njega u stanu prijavljene i druge osobe, one će odgovarati solidarno.

Želim ti puno sreće i sve najbolje!

32.2. Ako želite platiti samo sa svog dijela, onda odredite postupak korištenja na sudu, a zatim odvojite osobne račune.

32.3. Ako vaš brat nije vlasnik stana, možete ga odjaviti, ali ako ima određeni dio nekretnine (treba ga dodijeliti), možete ga lišiti prava vlasništva (ako je neznatan) plaćanjem naknada u novcu, naravno, sve se to radi preko suda.

33. Na temelju kojih se dokumenata ne može naplatiti smeće osobi ako je prijavljena u stanu, ali ne živi.

33.1. Naknada se u ovom slučaju uzima zbog činjenice da je mjesto prebivališta građanina mjesto njegove prijave, bez prijave, dok se ne dokaže suprotno.

33.2. Zdravo! U tom slučaju, o suglasnosti na Pravila za pružanje usluga odvoza krutog i tekućeg otpada iz kućanstva. U skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

33.3. Julija. Dobar dan. Ako je osoba prijavljena, a privremeno boravi na drugoj adresi, dužna je priložiti privremenu prijavu i potvrdu supružnika. itd. Napiše izjavu i traži da se ne naplaćuje.
Uvijek možete pronaći izlaz iz svake situacije. Sretno i sve najbolje u ishodu tvog slučaja.

34. Vlasnik sam stana u kojem nitko nije prijavljen. Od travnja su počeli naplaćivati ​​toplu vodu, / nema mjerača / je li to legalno?

34.1. Zakonito je dati, u skladu s izmjenama i dopunama Odluke Vlade Ruske Federacije br. 354-2011, koja je stupila na snagu 1. veljače 2017., u nedostatku mjernih uređaja i u nedostatku prijavljenih osoba u stanu, plaćanje se vrši prema standardima potrošnje na temelju broja vlasnika određenog stambenog prostora.

35. Stan u zajedničkom vlasništvu sa bratom. Nije platio dugi niz godina. Sada podijeljeno na 2 dijela. Iako su u ovom stanu bile prijavljene još 2 osobe. Da li je moguće po sudu iznos podijeliti na 4 dijela pa bi ih on sam platio, a shodno tome ja bih sebi platio 25%.

35.1. Zdravo! Moramo vidjeti tko je uselio stanare u ovaj stan. Vlasnici prostora snose podijeljenu odgovornost za plaćanje komunalnih troškova razmjerno svojim udjelima. Ako je stanare uselio brat, onda će se njegova 1/2 podijeliti na troje (on i dva stanara)
U skladu sa stavkom 11. čl. 155 Stambenog zakona Ruske Federacije, nekorištenje prostora od strane vlasnika ili drugih osoba nije razlog za neplaćanje računa za komunalne usluge.

36. Moj brat je vlasnik, ali ne živi u stanu i nije platio režije 7 godina, ako se odjavi imat će neka prava na stan.

36.1. Sami u pitanju navodite da je vlasnik Vaš brat. Čak i ako ne živi u stanu, pravo vlasništva na njemu se ne gubi.

36.2. Glavna okolnost je da je vaš brat vlasnik ovog stana. Stoga mu je gotovo nemoguće podijeliti nekretninu, no njegova obveza je plaćanje režija kao vlasnika ovog stana. Dakle, ostaje moguće naplatiti od njega dug za plaćanje komunalnih usluga. Ponekad postoji slučaj da netko živi u takvom stanu, a vlasnik mu nameće uvjete plaćanja režija.

37. Imam sljedeće pitanje. Da li je bratova žena dužna platiti kom. usluge za stan u kojem nije prijavljena, a sve koristi, a ako ne može, mogu li joj onda zabraniti korištenje režija?

37.1. Pozdrav, Anatolij! Ako bratova žena nije prijavljena u ovom stanu, onda nema pravo živjeti u njemu. S poštovanjem, STANISLAV PICHUEV.

37.2. Općenito imate pravo obratiti se sudu da biste je deložirali. U ovom slučaju, predmet će se razmatrati uz sudjelovanje tužitelja, pa pripremite jedan primjerak tužbe i za njega.

38. Kupili smo stan pod hipoteku, ali dužnik je postao brat moje supruge, sudužnik sam ja i supruga, samo sam ja platio, sad se razvodimo, što da radimo s otplatama, nastaviti plaćati, sa mnom neće pregovarati, nitko nije prijavljen u stanu, supružnik živi, ​​ali ima drugi stan. Ima li izlaza ili je ovo tijesna zamka?

38.1. Postoji izlaz. Ako je imovina upisana na njezino ime, tada trebate podnijeti zahtjev za podjelu na temelju Umjetnost. 38 IC RF. Podijelite njezin dio. I povratiti od brata novac plaćen za njega (članak 1102. Građanskog zakonika Ruske Federacije)

38.2. Potrebno je sastaviti sporazum o podjeli imovine.
Tada se mogu podijeliti i dugovi za stan.
Obratite se javnom bilježniku prema Umjetnost. 38 IC RF.
Zajednička imovina bračnih drugova može se podijeliti između supružnika njihovim sporazumom. Ugovor o diobi zajedničke imovine koju su supružnici stekli tijekom braka mora biti ovjeren kod javnog bilježnika.
Nema veze što ona ima svoje mjesto za život.

38.3. Izlaz je samo jedan - sudska podjela imovine ili sastavljanje diobenog sporazuma.

IK RF, Članak 38. Dioba zajedničke imovine bračnih drugova

1. Dioba zajedničke imovine bračnih drugova može se izvršiti i za vrijeme braka i nakon njegovog prestanka na zahtjev bilo kojeg od bračnih drugova, kao iu slučaju da vjerovnik postavi zahtjev za diobu zajedničke imovine bračnih drugova. bračnim drugovima radi ovrhe na udjelu jednog od bračnih drugova u zajedničkoj imovini bračnih drugova.

38.4. Poštovani, niste napisali ono najvažnije, tko je vlasnik stana. Ako je to brat vaše žene, onda stvari stoje loše. Malo je vjerojatno da ćete moći dokazati da ste stvarno kupili stan. Prema tome, ne možete ga podijeliti. U takvoj situaciji jedino što možete učiniti je povratiti od zajmoprimca - brata vaše žene - novac koji ste platili za otplatu kredita. U isto vrijeme, morat ćete dokazati da ste vi izvršili uplatu (bit će potrebne potvrde).
Sretno i sve najbolje.

38.5. Ako je stan upisan na ime brata, tada je on vlasnik (članak 209. Građanskog zakonika Ruske Federacije) i samo on ima pravo raspolagati svojom imovinom. Naime, ti i supruga ste kupili stan za svog brata i sada nemate što dijeliti sa suprugom. Pravo vlasništva nad udjelom u stanu stječete tek nakon otplate hipoteke u cijelosti. Dakle, preostaje vam samo platiti dalje (potpisali ste ugovor) i preuzeti dio vlasništva ili cijeli stan ako supruga i njezin brat odbiju platiti hipoteku. Dakle, nije to tako jednostavno.

39. Moja majka i ja živimo s mojim bratom, on ima 20 godina. Ne radi, ne plaća stanarinu i sjedi nam za vratom. Stalno dovodi goste. Je li moguće riješiti ovaj problem?

39.1. Što vas točno zanima? Nećete moći uspjeti. Od njega možete povratiti dio novca uplaćenog za plaćanje Građanskog zakonika.

40. Mužev brat je bio u zatvoru više od 4 godine, naravno nije plaćao stanarinu, ali kao i uvijek! Da ga možda ne platim ili možda neki dio ne bude plaćen! I gdje to mogu napisati da ga u principu ne plaćam? On je narkoman i ne živi s nama. Hvala vam.

40.1. Zdravo.
Vlasnik ima pravo ispisati osobu kao osobu koja je izgubila pravo korištenja stambenog prostora podnošenjem tužbe sudu.

40.2. Ako vaš brat nema udjela u vlasništvu stana, onda ga možete ispisati sudskom odlukom. Ako je ipak vlasnik stana, nemoguće ga je upisati, ali možete odvojiti osobne račune.

40.3. Ako je stan u socijalnom Ako je zaposlen, a faktički ne živi, ​​može se odjaviti, ali samo na temelju sudske odluke. Ako je vlasnik (ili sudionik u zajedničkom vlasništvu) onda ga nitko neće odjaviti.

41. Želim pitati ako moj mlađi brat ne radi. Kako ga mogu natjerati da radi i plaća stanarinu?

41.1. Ne možete ga prisiliti da radi. Možete podnijeti zahtjev sudu za utvrđivanje postupka plaćanja za stanovanje, tada će svatko dobiti zasebnu potvrdu za plaćanje.

41.2. Naravno, teško ga je natjerati da radi ako on to ne želi. Ali plaćanje stambenih i komunalnih usluga za stan može se podijeliti putem suda i dobit ćete zasebne račune.

41.3. Zdravo! Ne postoji način da se to prisili. Ako ste vlasnik stana, imate pravo podnijeti zahtjev za iseljenje sudu.

41.4. Pozdrav, Julia. Nema šanse da to prisilite, prisilni rad je u Rusiji zabranjen. Od njega možete legalno povratiti njegov dio stanarine.

41.5. Nećete ga moći natjerati da radi.
Možete legalno povratiti plaćanje stambenih i komunalnih usluga za posljednje 3 godine. Morate sastaviti tužbu, tamo priložiti potvrde o uplati svojim potpisom, predati je sudu, a zatim ići na sastanke. Račune za stambene i komunalne usluge ubuduće možete podijeliti i na sudu. Uz odgovarajuću pravnu podršku na sudu, takvi se slučajevi smatraju uspješnim.

41.6. Pozdrav Julia! Možete sudskim putem podijeliti novac za stan, a također i povratiti dio od njega ako platite stan u cijelosti. S poštovanjem, STANISLAV PICHUEV.

42. Živimo u 3 ja, mama i brat u općinskom stanu, brat ne plaća stanarinu 3 godine. Mama i ja plaćamo račune. Može li se masnoća nekako podijeliti ili natjerati Brata da ravnomjerno plati stan? Kako to učiniti, ako je moguće i gdje ići. Hvala, Vladimire.

42.1. Zdravo! Mozes brata naplatiti sudskim putem!S postovanjem!
Još uvijek imate pitanja?
Nazovite 8-925-444-28-14 ili pišite [e-mail zaštićen]

42.2. Zdravo. Morate ići na sud i zatražiti podjelu računa za režije. Također možete povratiti od svog brata njegov dio računa za režije. Slična je i sudska praksa.

42.3. Pozdrav Olga! Možete se obratiti sudu sa zahtjevom za povrat dijela plaćanja komunalnih usluga od vašeg brata, a također možete podijeliti plaćanja komunalnih usluga. S poštovanjem, STANISLAV PICHUEV.

43. Živjela sam u sirotištu 4 godine, brat mi je nestao, nisam plaćala stanarinu, iznajmila sam ga, imam dvoje djece, mogu li platiti dug od oko 150 000 s majčinskim kapitalom?

43.1. Zdravo! Ne, ne možete platiti dug za komunalne usluge pomoću majčinskog kapitala, jer to nije predviđeno zakonom.

43.2. Ne, ne možete ga otplatiti. To, nažalost, nije predviđeno zakonom.

Savezni zakon od 29. prosinca 2006. N 256-FZ (s izmjenama i dopunama 28. prosinca 2016.) „O dodatnim mjerama državne potpore za obitelji s djecom”
Članak 7. Raspolaganje sredstvima majčinskog (obiteljskog) kapitala

1. Raspolaganje sredstvima (dijelom sredstava) majčinskog (obiteljskog) kapitala provode osobe navedene u dijelovima 1. i 3. članka 3. ovog Saveznog zakona, koje su dobile potvrdu, podnošenjem teritorijalnom tijelu Mirovinski fond Ruske Federacije izravno ili putem višenamjenskog centra zahtjev za raspolaganje majčinskim (obiteljskim) kapitalom (u daljnjem tekstu: zahtjev za raspolaganje), koji označava smjer korištenja majčinskog (obiteljskog) kapitala u skladu s ovim saveznim zakonom.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima od 25. prosinca 2008. N 288-FZ, od 28. srpnja 2010. N 241-FZ, od 28. srpnja 2012. N 133-FZ)

2. U slučajevima kada dijete (djeca) ima pravo na dodatne mjere državne potpore na osnovama predviđenim u dijelovima 4. i 5. članka 3. ovog Saveznog zakona, raspolaganje sredstvima majčinskog (obiteljskog) kapitala provodi posvojitelji, staratelji (staratelji) ili posvojitelji djeteta (djece) uz prethodno odobrenje organa starateljstva ili od samog djeteta (djece) nakon punoljetstva ili sticanja potpune poslovne sposobnosti prije punoljetstva. Zahtjev za izdavanje naloga mogu podnijeti posvojitelji, skrbnici (povjerenici) ili posvojitelji djeteta (djece) najkasnije u roku od tri godine od dana rođenja djeteta, osim u slučajevima predviđenim u dijelu 6.1. članak. Ako je pravo na dodatne mjere državne potpore nastalo u vezi s posvojenjem ovog djeteta, zahtjev za izdavanje naloga može se podnijeti najkasnije tri godine nakon navedenog datuma, osim u slučajevima predviđenim u dijelu 6.1. ovog članka. Raspolaganje sredstvima majčinskog (obiteljskog) kapitala, čije je pravo nastalo u djetetu (djeci) ostalom bez roditeljske skrbi i smještenom u instituciju za siročad i djecu ostalu bez roditeljskog staranja, dijete (djeca) ne provodi ) prije nego što postane punoljetan ili stekne punu poslovnu sposobnost prije punoljetnosti.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima od 25. prosinca 2008. N 288-FZ, od 3. srpnja 2016. N 302-FZ)
(vidi tekst u prošlom izdanju)
3. Osobe koje su dobile potvrdu mogu upravljati sredstvima majčinskog (obiteljskog) kapitala u cijelosti ili djelomično u sljedećim područjima:
1) poboljšanje životnih uvjeta;
2) obrazovanje djeteta (djece);
3) formiranje financirane mirovine za žene navedene u stavcima 1. i 2. dijela 1. članka 3. ovog Saveznog zakona;
(kako je izmijenjen Saveznim zakonom od 21. srpnja 2014. N 216-FZ)
(vidi tekst u prošlom izdanju)
4) kupnju dobara i usluga namijenjenih socijalnoj prilagodbi i integraciji u društvo djece s teškoćama u razvoju.
(Klauzula 4 uvedena Saveznim zakonom od 28. studenog 2015. N 348-FZ)
4. Raspolaganje sredstvima majčinskog (obiteljskog) kapitala mogu provoditi osobe koje su primile potvrdu istovremeno u nekoliko smjerova utvrđenih ovim Saveznim zakonom.
5. Pravila za podnošenje zahtjeva za raspolaganje, kao i popis dokumenata potrebnih za ostvarivanje prava na raspolaganje sredstvima majčinskog (obiteljskog) kapitala, utvrđuje savezno izvršno tijelo koje ovlasti Vlada Ruske Federacije.
(kako je izmijenjen Saveznim zakonom br. 160-FZ od 23. srpnja 2008.)
(vidi tekst u prošlom izdanju)
6. Zahtjev za raspolaganje može se podnijeti u bilo koje vrijeme nakon tri godine od datuma rođenja (posvojenja) drugog, trećeg djeteta ili sljedeće djece, osim u slučajevima predviđenim u dijelu 6.1. ovog članka.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima od 28. srpnja 2010. N 241-FZ, od 3. srpnja 2016. N 302-FZ)
(vidi tekst u prošlom izdanju)
6.1. Zahtjev za raspolaganje može se podnijeti u bilo koje vrijeme od datuma rođenja (posvojenja) drugog, trećeg djeteta ili sljedeće djece ako je potrebno koristiti sredstva (dijela sredstava) majčinskog (obiteljskog) kapitala za plaćanje predujma. plaćanje i (ili) otplata glavnog duga i plaćanje kamata za zajmove ili zajmove za kupnju (izgradnju) stambenih prostora, uključujući hipotekarne zajmove, dane građanima prema ugovoru o kreditu (ugovor o zajmu) sklopljenom s organizacijom, uključujući kreditnu instituciju , kao i za kupnju roba i usluga namijenjenih socijalnoj prilagodbi i integraciji u društvo djece s teškoćama u razvoju.
(Dio 6.1 uveden je Saveznim zakonom od 25. prosinca 2008. N 288-FZ, s izmjenama i dopunama Saveznim zakonima od 28. srpnja 2010. N 241-FZ, od 29. prosinca 2010. N 440-FZ, od 23. svibnja 2015. N 131 -FZ, od 28. studenoga 2015. N 348-FZ)
(vidi tekst u prošlom izdanju)
7. Ako sredstva majčinskog (obiteljskog) kapitala u cijelosti raspolažu osobe koje su primile potvrdu, teritorijalno tijelo Mirovinskog fonda Ruske Federacije, u roku navedenom u dijelu 4. članka 6. ovog Saveznog zakona , obavještava te osobe o prestanku prava na dodatne mjere državne potpore. Obavijest podnosi teritorijalno tijelo Mirovinskog fonda Ruske Federacije u obliku koji pruža mogućnost potvrde činjenice obavijesti.

43.3. Pozdrav, Olesya! Nažalost, ne možete platiti komunalne dugove sredstvima majčinskog kapitala, jer to nije predviđeno zakonom. S poštovanjem, STANISLAV PICHUEV.

44. Moj brat je prijavljen i živi u mom privatiziranom stanu, ali dvije godine ne plaća stanarinu, nagomilao je veliki dug, mogu li ga ispisati iz stana kupnjom sobe za njega? Hvala vam.

44.1. Zdravo.
Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. N 354 „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama” (s izmjenama i dopunama)

Prema čl. 210 Građanskog zakonika Ruske Federacije, odgovoran je vlasnik.

44.2. Zdravo! Ako je odbio privatizaciju, onda je zadržao pravo korištenja stana na neodređeno vrijeme. Možete se dogovoriti s njim o ovom pitanju, ako se slaže, onda se može dobrovoljno odjaviti u zamjenu za sobu.
Zato mu recite da imate pravo sudski naplatiti od njega njegov dio komunalnih troškova za zadnje tri godine.

45. Moj brat je vlasnik stana, ne plaća stanarinu i ne živi u njemu. Nagomilani su veliki dugovi. Prijavljena sam u ovom stanu, jer... Bio sam oženjen, također nisam živio u ovom stanu, živjela je samo naša majka, koja je bila u mirovini i bolesna od alkoholizma. Vrijeme je prolazilo i ja sam se razvela. Vratio sam se sa svojom malodobnom djecom. Molim brata da zajedno podmirimo dugove za stan, ali on kaže da neće pomoći. Ako podmirim sav dug po stanu, mogu li tužiti brata da ništa nije platio? I sud će ga osloboditi. Ili je on glavni, a ja ne mogu ništa. Hvala unaprijed.

45.1. Poštovani, ako podmirite cijeli dug, moći ćete od svog brata zakonski tražiti naplatu dijela duga. Ne možete ga brisati iz matične knjige jer je vlasnik stana.
Sretno i sve najbolje.

45.2. Brata možete izbrisati iz registra samo na temelju sudske odluke, kao i naplatiti troškove za komunalne usluge, podijeliti osobne račune za plaćanje odvojeno u budućnosti. Sklopite ugovor o otplati duga s društvom za upravljanje kako biste ga lakše platili. Sretno.

45.3. Zdravo! Nećete ga moći deložirati i brisati iz knjige stana, jer je on vlasnik stana. Ako mu podmiriš dugove, dug možeš od njega naplatiti sudskim putem.

45.4. Vlasnik se ne može uknjižiti, ovo je njegov stan i on ima pravo uknjižiti bilo koga pojedinačno.
Možete se obratiti sudu kako biste od njega povratili polovicu duga nakon plaćanja.

46. ​​​​Moj brat ne plaća stanarinu. Već 4 godine. Što može biti učinjeno? Stan nije privatiziran.

46.1. Poštovani, u vašem pitanju nema dovoljno informacija. Ako tvoj brat ne plati, onda možeš sam platiti njegov dug. U protivnom će se dug naplatiti sudskim putem.
Sretno i sve najbolje.

46.2. Zdravo. Ako brat ne plaća stanarinu, onda se dug za stan od njega može naplatiti sudskim putem. I također deložirati iz stana.

46.3. Podnesite tužbu na sudu, povratite polovicu uplaćenih iznosa Tužbu možete sastaviti sami u skladu s člankom 131. Oblik i sadržaj tužbe ili je naručiti osobnom porukom na bilo kojoj web stranici odvjetnik po vašem izboru. Sretno ti.

46.4. Ako brat ne plati stanarinu, dug će se naplatiti sudskim putem. Ako nećeš tužiti, plati svoje dugove za brata. Ubuduće, sudskim putem, iz njegovog udjela možete naplatiti plaćena dugovanja.

47. Recite mi, molim vas, ako je moja majka privatizirala stan za svog brata, ali on ne plaća stanarinu, što možete savjetovati?

47.1. Oksana, stan ima vlasnika - tvog brata. Ako ne plaća najamninu, tada će društvo za upravljanje od njega naplatiti nagomilane dugove.

48.Već 10 godina moj brat ne plaća stanarinu za stan,doveo je ženu i dijete da žive u njegovom dijelu,imamo 3-sobni stan,mama mi je umirovljenica,dok sam bio na radu u inozemstvu,ja sam plaćao stan oko 5 godina, iako nisam živio tamo. Kako ih učiniti mesom?

48.1. Zamolite društvo za upravljanje da izračuna komunalne račune za tri godine (zastara) do danas, za svakog neplatiša. Prikupite svoje račune koji potvrđuju vašu uplatu (napravite kopije). Obratite se odvjetniku u vezi sa pisanjem tužbenog zahtjeva kako biste povratili iznos od njega putem regresa.
Uvijek možete pronaći izlaz iz svake situacije. Sretno i sve najbolje!

48.2. Dobar dan, draga Victoria
Podijelite osobne račune, a dug za stan možete naplatiti sudskim putem. Molimo kontaktirajte pravni tim stranice 9111 osobnom porukom.

Sretno vama i vašim najmilijima!
__

49. Brat i ja živimo u istom stanu na socijalnom osiguranju. zaposlen je, redovno pije alkohol, ne plaća stanarinu, krade stvari i hranu koju mijenja za alkohol, piša se po sebi, smrdi i sl., a ja imam malu djecu. Želim ga odjaviti iz stana. Kako to mogu učiniti i je li to uopće moguće?

49.1. Dobar dan U tom slučaju potrebno je sudu podnijeti tužbu za prestanak prava korištenja stambenog prostora sukladno čl. 131-132 Zakon o građanskom postupku Ruske Federacije. Naknada je 300 rubalja. Na temelju sudske odluke, Savezna služba za migracije briše tuženika iz matične knjige.

49.2. Zdravo! Ako stvarno živi u stanu, onda mu ne možete priznati da je izgubio pravo korištenja stambenog prostora čak ni na sudu.

49.3. Pravosudno. U skladu s klauzulom 1 Umjetnost. 3 Zakonika o građanskom postupku Ruske Federacije Zainteresirana osoba ima pravo, na način utvrđen zakonodavstvom o parničnom postupku, obratiti se sudu radi zaštite povrijeđenih ili osporenih prava, sloboda ili legitimnih interesa.
Za podnošenje zahtjeva potrebno je pročitati čl. 131-132 Zakon o građanskom postupku Ruske Federacije.

49.4. Za početak morate odlučiti kako ćete plaćati svoje režije. Kad brat ne plaća režije više od 6 mjeseci, postoji mogućnost da ga deložiraju. Pitanje deložacije je složeno. Za pomoć se obratite odvjetniku.

50. Moj bratić je razularen, ne plaća pristojbe i ne živi, ​​stan nije privatiziran, prijavio je malodobnu kćer, što drugo da radim?

50.1. Rođak je buntovnik, ne plaća naknade i ne živi, ​​stan nije privatiziran, prijavio je malodobnu kćer, što drugo da radim?
Odvojiti dokumente o plaćanju i izbaciti ga zbog neplaćanja režija.