Jesu li stanovnici obavezni promijeniti brojila električne energije? Tko je odgovoran za strujomjer na gradilištu ili u ulazu i mijenja ga? Tko to radi?

U nekim stambenim zgradama mjerači električne energije postavljeni su na podestu. S vremenom se oprema pokvari i treba je zamijeniti. Ovo je također potrebno u slučaju kvara.

Tko treba promijeniti aparat na ulazu i tko to treba platiti? Uostalom, ako posao obavljate sami, nastaju problemi sa zakonom.

Uređaj koji se nalazi na podestu pripada svim stanarima. Na temelju toga uzimaju se u obzir očitanja električne energije.

Zašto je potrebna zamjena?

Svako ovjereno električno brojilo ima svoje razdoblje rada. Ako se kućanski uređaji mogu koristiti do kraja ovog razdoblja, onda to neće raditi za opremu za mjerenje svjetlosti. Obično se zamjena vrši zbog kvara uređaja. Ali postoje i drugi razlozi.

Zamjena je potrebna ako:

• Otkrivene su greške;
• Vijek trajanja je istekao.

Iako se ugradnjom novog brojila za potrošača ništa neće promijeniti, ovaj posao još treba obaviti. Zbog kvara, oprema neće dati pouzdana očitanja.

Kao rezultat toga, stanovnici će morati platiti više nego što koriste resurse. Uređaji moraju prolaziti redovite zakazane preglede. To je neophodno za kontrolu potrošnje energije, kao i za pravovremeno uklanjanje nedostataka.

Sva električna brojila imaju jamstvo, koje određuje maksimalno dopušteno razdoblje uporabe opreme. Za to vrijeme uređaj može raditi bez prekida.

Društvo za upravljanje mora promijeniti brojila. Prije toga, oprema mora biti testirana. To vam omogućuje snimanje vremena postavljanja uređaja u stambenoj zgradi. Za stanovnike, očitanja se moraju ponovno izračunati.

Demontaža ili pregled također se provodi ako je plomba na uređaju oštećena. Nakon ugradnje električnog brojila u stanu ili na ulazu, na strukturu se pričvršćuje olovna ploča s reljefnom slikom.

Ako je vidljivo oštećenje brtve, to znači da je netko otvorio strukturu. U nekim slučajevima to se radi kako bi se smanjila očitanja kako bi se manje platila struja.

Instalaciju i pregled opreme u bilo kojem domu treba obavljati samo stručnjak. Dužan je provjeriti ispravnost i ispravnost opreme, te to potvrditi dokumentacijom.

Ako se otkrije slomljena plomba, morate odmah kontaktirati organizaciju za upravljanje. Oštećeni uređaj morate pokazati, inače će biti izrečena novčana kazna prilikom pregleda.

Pečat ponekad pukne slučajno, a ako je električni brojilo instaliran u kući na stubištu, tada ga svatko može oštetiti.

Tko to radi?

Budući da potrošač često mora platiti račune za zamjenu brojila, dolazi do nepotrebnih troškova. Stanovnici obično potpisuju ugovor s pružateljem usluga prije korištenja usluga.

Da biste utvrdili tko je u konačnici odgovoran za promjenu brojila električne energije u stambenoj zgradi, morate pročitati ugovor.

Standardni ugovor uključuje informacije da instalaciju opreme plaća organizacija za upravljanje.

Ako taj podatak nije dostupan, tada potrošač mora platiti zamjenu uređaja, čak i ako se električno brojilo nalazi na stubištu. Nerijetko se događa da ta klauzula nedostaje u ugovoru, pa se to pitanje mora rješavati na sudu.

Građanski zakonik navodi sve nijanse kojima se rješavaju takva pitanja:

• Ako su stanovi privatizirani, tada potrošač mora zamijeniti mjerač električne energije;
• Za općinsko stanovanje sve radove izvodi općina o svom trošku.

Na podestu se nalazi zajednički uređaj za mjerenje električne energije, tako da su sve nijanse njegove uporabe navedene u ugovoru. Vlasnici trebaju kupiti certificiranu opremu te je potom dostaviti tvrtki na provjeru i unos u bazu podataka.

Uređaj se zatim vraća vlasniku koji mora platiti zamjensku opremu. Rad izvodi visoko specijalizirani stručnjak, jer pogreške mogu dovesti do nepravilnog rada uređaja.

Obično tvrtka za upravljanje ima tehničara u osoblju koji mijenja električna brojila. Dužan je provjeriti uređaj i postaviti plombu.

Tko treba platiti?

Zakon kaže da društvo za upravljanje mora zamijeniti električna brojila, jer je odgovorno za ispravnost svih sustava u kući. To vrijedi i za općinske stanove.

Mora se imati na umu da modernizaciju i rekonstrukciju opreme provodi društvo za upravljanje. Ali ako se zamjena dogodi na zahtjev stanovnika, tada on mora platiti usluge i kupnju.

Ako morate promijeniti uređaj o vlastitom trošku, tada ga možete sami ugraditi. Samo ovaj posao treba obavljati upućena osoba.

Najprije morate dobiti dopuštenje od dobavljača električne energije, pa morate podnijeti zahtjev. Ako električni brojilo mijenja tehničar, tada se mora platiti za pečaćenje, obično doseže 300 rubalja.

Izbor uređaja

Mnogi podnositelji pritužbi moraju sami kupiti brojilo. Mora ispunjavati zahtjeve sigurnosti i kvalitete, jer samo tako će dugo trajati. Mjerači električne energije dolaze u različitim tipovima i potrebno ih je zamijeniti onima koji su ranije ugrađeni.

Oprema je elektronička i indukcijska. Drugi uređaji imaju 2 naponske i strujne zavojnice. Između njih postoji magnetsko polje, zbog kojeg se disk okreće.

Mjerač je prilično pouzdan i dugo traje. Ali nema visoku točnost i moguće su pogreške.

Elektronički uređaji imaju drugačiji princip rada koji sva mjerenja prikazuje na indikatoru. Imaju mikro krugove i nemaju rotirajuće elemente. Oprema ima visoku klasu točnosti i može se konfigurirati za rad s različitim tarifama.

Prilikom kupnje uređaja morate uzeti u obzir sljedeće karakteristike:

• Klasa točnosti. Razina pogreške ovisi o tome. Obično je ova informacija navedena na semaforu. Prethodno je margina pogreške bila 2,5, ali dugi niz godina ta je razina smanjena na 2,0. Stoga su indukcijski mjerači prikladniji, iako mnogi elektronički modeli imaju pogrešku od 0,5-1;
• Višestruke tarife. Uključuje nekoliko načina rada, uzimajući u obzir doba godine i dan. Ova politika vam omogućuje uštedu ili plaćanje električne energije po niskim cijenama. Elektronička brojila imaju ovu karakteristiku;
• Intervalidacijski interval. Postavlja vremenski period nakon kojeg se uređaj mora provjeriti. Ova je karakteristika navedena u putovnici. U tom smislu, bolje je kupiti indukcijsku opremu.

Mjerila se izrađuju od različitih materijala i komponenti. Za elektroničke dijelove koriste se dijelovi azijske proizvodnje koji nisu u skladu s domaćim standardima. U ovom slučaju nema jamstva za dugi vijek trajanja.

Prilikom kupnje morate se upoznati s uvjetima korištenja, jer svaka oprema može normalno raditi samo na određenoj temperaturi. Neki uređaji su dizajnirani za rad na otvorenom, dok su drugi dizajnirani za rad u zatvorenom prostoru.

Koji uređaj odabrati ovisi o stanovnicima. Preporučljivo je instalirati onaj koji je bio prije. Glavna stvar je da radi jasno i ispravno. I ne biste trebali preplaćivati ​​za druge funkcije, pogotovo zato što možda neće biti korisne.

Važno je da zadovoljava sve kriterije kako ne bi bilo potraživanja od strane tvrtke za uštedu energije.

Za svoj ulaz i stan potrebno je odabrati samo brojilo koje je atestirano. Mora biti odobren za uporabu u Rusiji. Nakon toga se mora registrirati kako bi se s njega otpisala nova očitanja.

Korištenje opreme dopušteno je samo nakon pregleda. Trebao bi biti postavljen otprilike 170 cm od poda. Neophodno je redovito testiranje uređaja kako bi se utvrdili kvarovi. Uređaj isporučen na vrijeme jasno će pokazati utrošena sredstva.

Zamjena mjernih instrumenata je nužna ne samo kada oni pokvare, već i kada prođe određeno vrijeme.

Zato je problem troška zamjene mjerača električne energije od interesa za vlasnike kuća i one koji su ga dobili na temelju ugovora o najmu.

Plaćanje zamjene uređaja, troškovi njegovog održavanja i održavanja te drugi troškovi mogu postati obveza sasvim drugih kategorija osoba. O pitanju raspodjele troškova odlučuje se ovisno o određenom spletu okolnosti i kombinaciji čimbenika.

Zakonodavni okvir koji regulira pitanja vezana uz održavanje i zamjenu mjenjača električne energije predstavlja nekoliko propisa. Međutim, njihova se uporaba može opravdati samo uzimajući u obzir niz čimbenika.

Na primjer, sami mjerači mogu se nalaziti na različitim mjestima:

• unutar stambenog prostora. U tom slučaju smatra se da pripada vlasniku ovog prostora i sam vlasnik snosi odgovornost za popravke, zamjene i druge manipulacije;
• na ulazu višekatnice (stambene) zgrade. U ovom slučaju, pitanje zamjene mjerača rješava se različito ovisno o sadržaju sporazuma s društvom za upravljanje.

Općenito, pitanja koja se odnose na plaćanje za ugradnju i zamjenu mjerača električne energije rješavaju se u skladu sa sljedećim propisima:

• Savezni zakon br. 261 od 23. studenog 2009., koji utvrđuje osnovna načela i pravila opskrbe energijom;

Upravljačka društva odgovorna su za nesmetanu opskrbu električnom energijom i opskrbu građana električnom energijom. Međutim, vlasnici nekretnina snose određene obveze održavanja objekata u svom vlasništvu.

Dakle, plaćanje zamjene električnog brojila može biti odgovornost i vlasnika i društva za upravljanje.

Prostor se daje temeljem ugovora o društvenom najmu

U odnosima na temelju ugovora o najmu uvijek postoje dvije strane - poslodavac i najmodavac.

Odgovornosti i prava svakog od njih utvrđena su Zakonom o stanovanju Ruske Federacije. Pitanje zamjene brojila za izgubljenu električnu energiju rješava se u skladu s općim pravilima.

Kako se mijenja mjerač električne energije u općinskom stanu? U slučaju davanja stambenog prostora na temelju ugovora o socijalnom najmu, sva odgovornost za zamjenu kućanskih aparata pada na ramena vlasnika nekretnine. Zato poslodavac nije dužan takva brojila zamijeniti o svom trošku.

Pravila za ugradnju električnog brojila

Ugradnja novog mjerača zahtijeva usklađenost s određenim zahtjevima.

Budući da struja predstavlja povećanu opasnost, potrebno je pridržavati se svih sigurnosnih pravila prilikom izvođenja radova.

Osim toga, postavljaju se zahtjevi za razumno korištenje resursa, koji se odnose i na električnu energiju.

Prilikom zamjene električnog brojila morate uzeti u obzir neka pravila:

• Nepristupačnost za priključak radi sprječavanja krađe struje.
• Ugradnja ili ugradnja na posebno određeno mjesto, po mogućnosti štit koji se može zatvoriti.
• Postavljanje na mjesto koje je nedostupno djeci, na dovoljnoj visini i slobodno dostupno. Parametri visine ugradnje variraju između 0,8-1,7 m.
• Prostorija u kojoj se izvodi instalacija, a posebno mjesto na kojem se uređaj montira, mora biti suho.

Svi točni standardi i pravila instalacije navedeni su u nekoliko regulatornih dokumenata:

• Vladina Uredba broj 530. Na primjer, navodi se da je vlasnik prostora kojem pripada uređaj dužan omogućiti nesmetan pristup istom.
• PUE ili Pravila za električnu instalaciju, u kojima su navedeni svi tehnički aspekti instaliranja i zamjene mjerača električne energije.

Dakle, obično odgovornost za zamjenu električnih brojila pada na ramena vlasnika stanova ili drugih stambenih prostora kojima pripadaju.

Osim toga, tu odgovornost mogu preuzeti društva za upravljanje ako s njima postoji ugovor. Sve ovisi o sadržaju i uvjetima usluge. Prilikom primanja prostora temeljem ugovora o najmu, najmoprimac nije dužan platiti zamjenu iz vlastitih sredstava.

Video na temu

Zamjena električnog brojilapotrebno je s vremena na vrijeme u svakoj stambenoj zgradi. Iz ovog članka saznat ćemo tko treba platiti zamjenu električnog brojila i koji akti reguliraju ovaj postupak.

Kako promijeniti mjerač električne energije u stanu (postupak i potrebna dokumentacija)

U skladu s Odlukom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354, mjerač je mjerni uređaj koji mjeri količinu potrošnje komunalnog resursa u stanu.

Usluga opskrbe električnom energijom podrazumijeva opskrbu stana električnom energijom. Opskrba energijom vrši se putem elektroenergetskih mreža, kao i putem unutarkućnih komunalnih mreža. Osnova za pružanje usluge je plaćeni ugovor koji udovoljava zahtjevima Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Prema građanskom pravu, ugovor o opskrbi električnom energijom je sporazum prema kojem se organizacija za opskrbu energijom obvezuje opskrbljivati ​​energijom pretplatnika putem povezane mreže.

Pretplatnik je pak dužan platiti energiju, poštujući utvrđeni način njezine potrošnje i osiguravajući sigurnu uporabu energetskih mreža, ispravnost uređaja i opreme potrebne za prijenos energije.

Zamjena električnog brojila

Savezni zakon br. 261-FZ od 23. studenog 2009. navodi da vlasnici zgrada moraju osigurati da kuća ispunjava zahtjeve energetske učinkovitosti i da je opremljena uređajima za mjerenje energije. Identificiraju činjenice nesukladnosti mjerača energije s regulatornim zahtjevima. Neispravna brojila moraju se zamijeniti.

Energetski pregled koji u kući provode kvalificirani stručnjaci može identificirati brojila koja je potrebno zamijeniti. Za zamjenu uređaja, vlasnici stambene zgrade kontaktiraju organizaciju za opskrbu energijom s prijavom.

Dokumenti za zamjenu električnog brojila

Izjava

Osoba koja podnosi zahtjev za zamjenu brojila dužna je u dokumentu navesti sljedeće podatke:

Ne znate svoja prava?

1. Naslov dokumenta.
2. Mjesto i datum prijave.
3. Ime kupca s naznakom njegove poštanske, e-mail adrese i kontakt telefona.
4. Adresa objekta u kojem je potrebno zamijeniti brojilo.
5. Podaci o mjestu postavljanja mjernog uređaja i njegovim tehničkim karakteristikama.
6. Zahtjevi za novi mjerni uređaj.
7. Detalji ugovora o opskrbi električnom energijom.

Dodatna dokumentacija

Postupak zamjene mjerača električne energije pretpostavlja da, osim zahtjeva, vlasnik koji se prijavljuje za zamjenu mjerača treba imati sa sobom potreban paket dokumenata, i to:

• dokument o vlasništvu nekretnine u kojoj se nalazi brojilo koje se mijenja;
• putovnica državljana s registarskom oznakom;
• potrebna punomoć za predstavnika vlasnika.

Na temelju rezultata razmatranja ovih dokumenata, nadležna tijela donose odluku o zamjeni mjernog uređaja novim.

Uzorakpotvrda o zamjeni brojila električne energije

Preuzmite obrazac akta

Na kraju postupka zamjene stručnjaci sastavljaju odgovarajuće izvješće. Potvrdu o zamjeni moraju potpisati naručitelj i izvođač.

U aktu stranke bilježe sljedeće podatke:

1. Mjesto ugradnje opreme.
2. Adresa stambene zgrade.
3. Karakteristike brojila koje se mijenja, odnosno njegov tip, broj, godina proizvodnje i trenutna očitanja.
4. Karakteristike instaliranog brojila.
5. Datum postavljanja uređaja za mjerenje električne energije.
6. Naziv pravne osobe koja je izvršila zamjenu opreme.

Uzorak izvješća dostupan je kod stručnjaka koji instalira mjerni uređaj. Ispunjava dokument i jedan primjerak daje kupcu.

Provjera i plombiranje električnog brojila

Kada odlučujete kako promijeniti električni brojilo u stanu, ne zaboravite na plombiranje novog ili propisno testiranog brojila. Da biste zapečatili brojilo, trebate se obratiti društvu za upravljanje, platiti uslugu pomoću računa i razgovarati o vremenu pečaćenja sa stručnjakom.

Neplombirani mjerni uređaji nisu dopušteni za korištenje, stoga se postupak plombiranja mora provesti što je prije moguće nakon provjere ili ponovne ugradnje brojila.

Nakon postavljanja plombe, električar izdaje potvrdu o plombiranju, koju je potrebno dostaviti centru za obračun kako bi se ponovno izračunali troškovi stanovanja i komunalnih usluga.

Zamjena brojila - tko ga treba mijenjati i o čijem trošku se to radi?

Kako bi se točno saznalo o čijem se trošku mijenja električno brojilo , Trebali biste proučiti pravila građanskog prava. Građanski zakonik Ruske Federacije utvrđuje pravilo prema kojem zamjenu mjerača električne energije za pretplatnika građanina koji koristi električnu energiju za kućanske potrebe provodi organizacija za opskrbu energijom, osim ako nije drugačije određeno zakonom ili drugim pravnim aktima.

Takva organizacija, kako je navedeno u 2. dijelu čl. 543 Građanskog zakonika Ruske Federacije, dužan je podržati:

1. Sigurnost energetskih mreža.
2. Ispravno tehničko stanje mjernih uređaja.

Stoga se pokvarena brojila moraju zamijeniti na trošak organizacije za opskrbu energijom koja opslužuje građanskog pretplatnika. Po primitku zahtjeva za zamjenu mjerača, zaposlenici organizacije za opskrbu energijom moraju odmah poduzeti odgovarajuće mjere.

Posljednjih godina tržište energije značajno je povećalo promet, jer Rusi sve više koriste različitu modernu opremu koja zahtijeva električnu energiju. Zbog sve većeg opterećenja mreže brojila više ne mogu izdržati, pa je sve veća potreba za zamjenom opreme novijom i naprednijom. O tome kako se zamjenjuju brojila električne energije i tko to treba platiti, reći ćemo vam dalje.

Stambeni kod: zamjena električnog brojila

Električna brojila servisiraju tvrtka za opskrbu električnom energijom i tvrtka za upravljanje (skraćeno Društvo za upravljanje). Ovo je pravilo uređeno u skladu sa stvarnim zahtjevima Stambenog zakona.

Pitanje zamjene opreme na zakonodavnoj razini regulirano je sljedećim popisom regulatornih dokumenata:

• Građanski i Stambeni zakonik;
• Uredba Vlade br. 530 od 31. kolovoza 2006.;
• Uredba Vlade br. 491 od 13. kolovoza 2006.;
• Savezni zakon br. 261 od 23. studenog 2009.

Prema navedenim dokumentima (svi vrijede i za 2019. godinu), društva za upravljanje i energetske strukture dužne su pratiti trenutno stanje opreme te pravovremeno provjeravati i održavati mjerne uređaje.

Ako postoji potreba za zamjenom opreme, o tome se obavještava vlasnik (stanar) stambenog prostora.

U privatiziranim stanovima troškove će snositi vlasnici četvornih metara, au općinskim - lokalne samouprave. Također, u nekim slučajevima, društvo za upravljanje može postati odgovorno za zamjenu uređaja.

Tko treba ugraditi ili promijeniti brojila električne energije?

Pitanje zamjene električnih brojila je relevantno, a kako pokazuje praksa, oko njega često izbijaju mnoge konfliktne situacije. Zakonodavac ovdje radije postavlja krajnje jasne norme i granice koje definiraju jedinstvena pravila.

Opremu će instalirati vlasnici (ako se mjerač nalazi u stanu) i tvrtka za upravljanje (ako je mjerač postavljen na području koje spada u kategoriju zajedničke imovine).

Na odmorištu

Mjerni uređaji smješteni na podestu u potpunosti su u nadležnosti društva za upravljanje. Slijedom toga, sve radnje u vezi s ugradnjom (zamjenom) opreme na stepenicama provodit će stručnjaci za upravljanje.

Izuzetak bi bile situacije u kojima je ugovorom između društva za upravljanje i građanina navedeno da je potonji odgovoran za zamjenu uređaja i snosi troškove te operacije.

U stanu

Odgovornost za ugradnju (zamjenu) električnih brojila u stanovima leži na vlasnicima prostora. Ako je stan privatiziran iu privatnom je vlasništvu, sve će radnje izvršiti izravno vlasnik ili stanar. Istovremeno će se izmjene opreme odvijati isključivo pod nadzorom profesionalnog električara.

Što se tiče općinskih stanova, općinske vlasti bit će odgovorne za ugradnju (zamjenu) opreme, budući da su one stvarni vlasnici stambenih prostorija.

O čijem trošku se mijenja strujno brojilo na podestu?

Uspostavljene su važeće odredbe članka 543. Građanskog zakonika Ruske Federacije; zamjena se provodi na trošak društva za upravljanje. Smatra se da su uređaji koji se nalaze na stubištu zajednička imovina, a odgovornost za njihovu sigurnost i održavanje u potpunosti leži na ovoj tvrtki.

Međutim, u praksi najčešće dolazi do sporova između društava za upravljanje i stanovnika. Da biste ih izbjegli, potrebno je sklopiti ugovor s društvom za upravljanje, u kojem će biti navedena sva pitanja vezana uz zamjenu uređaja. Tako će biti naznačeno o čijem trošku se uređaji mijenjaju, a tko je dužan platiti.

U općinskom stanu

Građanski zakonik obvezuje vlasnike stambenih prostorija da ugrade ili zamijene električna brojila. U slučaju općinskih stanova, vlasnik će biti općina. Slijedom toga, sve troškove moraju snositi općinske vlasti, koje će se pobrinuti da njihova imovina bude u prihvatljivom stanju.

Međutim, na temelju prakse, predstavnici društava za upravljanje najčešće zahtijevaju plaćanje od stanara koji žive pod ugovorom o najmu u neprivatiziranom stanu (koristeći korporativno stanovanje).

Svoju odluku obrazlažu činjenicom da plaćanje treba izvršiti pretplatnik koji troši struju. U ovoj situaciji postoji jasno kršenje stvarnih normi članka 539. Građanskog zakonika Ruske Federacije, koje se temelje na postulatu da je pretplatnik društvo za upravljanje. Jedini izlaz iz ove situacije je podnijeti prijavu protiv Kaznenog zakona stambenoj inspekciji.

U privatiziranom stanu

Sadašnjim odredbama stambenog zakonika utvrđena je obveza vlasnika nekretnina da osiguraju sigurnost i cjelovitost svoje imovine. U ovoj situaciji, ako postoji potreba za ugradnjom ili zamjenom električnog brojila, postupak je odgovornost stanara stana.

Obveze građana su i zamjena zastarjele opreme za mjerenje potrošnje električne energije. Slijedom toga, sve troškove u potpunosti plaća vlasnik privatiziranog stana.

Je li vlasnik dužan promijeniti brojilo o vlastitom trošku?

Trenutačne norme ruskog zakonodavnog okvira utvrđuju da je ključna odgovornost vlasnika imovine pažljivo poštivanje svih zakonskih zahtjeva, kao i održavanje integriteta i sigurnosti svoje imovine.

Što se tiče troškova ugradnje (zamjene) električne opreme, sve će biti dvosmisleno i ovisi o mjestu mjerača, obliku vlasništva stana (privatiziranom ili općinskom), prisutnosti povlaštene kategorije itd.

Ako se pojedinačno brojilo nalazi u stanu, ono je vlasništvo vlasnika, pa će stoga potonji biti dužan pratiti ispravnost opreme i, ako je potrebno, promijeniti ga o vlastitom trošku.

Ako je oprema instalirana na ulazu i nalazi se na području koje pripada zajedničkoj imovini. Vlasnik neće snositi nikakve troškove, jer će u takvoj situaciji odgovornost za zamjenu brojila biti dodijeljena tvrtki koja upravlja stambenim i komunalnim uslugama u vašem domu.

Tko ima pravo na besplatnu zamjenu električnog brojila?

Sve troškove povezane s mjernim uređajima snose vlasnici stambenih prostora, au nekim slučajevima i društvo za upravljanje. Besplatna zamjena električnog brojila dostupna je u izuzetno rijetkim slučajevima:

• Provodi se državni program za ugradnju novih brojila s radikalno novim tehničkim i radnim parametrima (staro brojilo je izvan trenutnih zahtjeva). Država namjerava promijeniti sadašnja pravila za obračun potrošnje električne energije;
• država prelazi na diferencirani (višetarifni) režim plaćanja utrošene električne energije;
• ugradnja (zamjena) neispravnog brojila se dogodi u višestambenoj stambenoj zgradi koja je u općinskom vlasništvu.

Postupak zamjene

Postupak zamjene brojila obvezan je za sve potrošače. Prilikom zamjene električnog brojila korisnici moraju pažljivo slijediti sljedeći postupak:

1. Kontaktiranje tvrtke za opskrbu energijom s izjavom o potrebi zamjene opreme.
2. Ukoliko je korisnik naveo uvjerljive razloge za zamjenu, dobit će suglasnost za zamjenu, te posebnu potvrdu bez koje neće moći kupiti plaćeni mjerni uređaj.
3. Posjetite društvo za upravljanje i pribavite dopuštenje za uklanjanje plombe. Postupak će se provoditi pod nadzorom ovlaštenog predstavnika društva za upravljanje.
4. Posjet prodajnom mjestu i kupnja električnog mjerača koji zadovoljava sve standarde i zahtjeve utvrđene na zakonodavnoj razini za upotrebu u stambenim prostorijama. Potrebno je samo kupiti uređaj koji ima certifikat kvalitete.
5. Ponovna instalacija opreme. To možete učiniti sami ili ćete morati pričekati dolazak stručnjaka iz društva za upravljanje (HOA) ili dobavljača električne energije. Imajte na umu da je glavni uvjet za električara koji mijenja uređaj prisutnost električne sigurnosne skupine 3.
6. Staro brojilo se demontira i čuva na određeno vrijeme. Ovo je potrebno kako bi stručnjak provjerio njegovu učinkovitost u trenutku demontaže i stavljanja novog uređaja u bilancu.
7. Ugrađen je novi mjerni uređaj i priključen na mrežu.
8. Pozivanje kontrolora da provjeri opremu i zapečati je. Rutinska provjera nove opreme i bilješka trenutnih očitanja kako bi se utvrdilo koliko će korisnik morati platiti za svjetlo.

Vremenski okvir za zamjenu električnog brojila u stambenoj zgradi

Vlasnik stana u stambenoj zgradi dužan je pratiti datum završetka radnog vijeka električnog brojila. Čim preostane određeno vrijeme do kraja vijeka trajanja, potrebno je obavijestiti opskrbljivača električnom energijom i društvo za upravljanje.

Na zahtjev će biti upućen stručnjak tehničke službe za zamjenu brojila u stambenoj zgradi. To će biti učinjeno u roku od 10 dana od dana primitka zahtjeva.

Moramo vas upozoriti da ne smijete zanemariti potrebu zamjene opreme. To podrazumijeva pozamašnu novčanu kaznu za platitelja, kao i druge mjere, posebice korisniku će se preračunati potrošnja električne energije za 3 godine po najvećoj mogućoj tarifi. Država prisiljava svoje subjekte da pravovremeno zamijene brojila i provodi takav mehanizam kao prisilni postupak zamjene brojila.

Ukoliko korisnik ustanovi da se brojilo pokvarilo i da je sada neispravno (uređaj je mehanički oštećen, plomba je slomljena ili oštećena, oprema ne prikazuje podatke ili je brojilo jednostavno pregorjelo), dužan je prijaviti problema društvu za upravljanje ili dobavljaču, au roku od 10 dana oprema će biti zamijenjena.

Obavijest o zamjeni brojila: zakon

Obavijest o zamjeni električnog brojila bit će poslana vlasniku ako inicijativa pripada društvu za upravljanje ili predstavnicima dobavljača električnih resursa. Stručnjaci u pravilu prate maksimalni dopušteni vijek trajanja opreme, a čim se to razdoblje završi, vlasnicima šalju obavijesti o nadolazećoj zamjeni.

Dokument ukazuje na razlog zašto je potrebna zamjena, a također upućuje vlasnika (stanara) da kupi novi mjerni uređaj i plati usluge električara za njegovu ugradnju. Čim vlasnik kupi brojilo, dužan je napisati zahtjev za ugradnju društvu za upravljanje ili dobavljaču ili ga sam ugraditi.

Imajte na umu da će u prva dva slučaja stručnjak doći u roku od 10 dana i napraviti zamjenu. Ako sami postavljate električnu opremu, bit će potreban profesionalni električar koji će sastaviti zapisnik, plombirati brojilo i spojiti ga na mrežu.

Tko treba održavati tehnička brojila električne energije?

Pravo na ugradnju i zamjenu električne opreme pripada isključivo ovlaštenim stručnjacima društava za upravljanje, kao i organizaciji opskrbljivača električnom energijom. Imaju posebno dopuštenje za obavljanje bilo kakvih radova vezanih uz rad električnog brojila.

Čak i ako vlasnik namjerava sam zamijeniti mjerač, on to ne može učiniti bez profesionalnog električara. Samo ovlašteni stručnjak je uključen u radnje kao što su puštanje uređaja u rad i spajanje na mrežu. Odgovornosti stručnjaka također će uključivati ​​provjeru ispravnosti i sigurnosti instalacije i brtvljenje uređaja.

Prilikom zamjene stare opreme novom sastavlja se posebno izvješće u kojem će biti navedeni podaci mjernog uređaja. To je neophodno kako bi se odredila točna očitanja potrošnje resursa u trenutku pokretanja novog mjerača.

U našim stanovima pojavljuju se sve snažniji moderni kućanski uređaji, kao što su pećnice, mikrovalne pećnice, kuhala za vodu, multicookers, pekači kruha, klima uređaji s velikom potrošnjom energije, koja znatno premašuje ocjenu starih stanskih mjerača klase točnosti 2,5.
To dovodi do kvara električnog brojila, a često i do požara. Donedavno su se takva brojila mogla koristiti, a sada, nakon isteka roka državne ovjere, takve je uređaje potrebno promijeniti. Moderni mjerači električne energije dizajnirani su za struje do 60 ampera.

Stoga se brojila električne energije s razredom točnosti 2,5 moraju zamijeniti novima s razredom točnosti 2,0 ili 1,0. prije isteka intervala provjere (tj. unutar 16 godina), ili kao rezultat njihovog očitog kvara. To je navedeno u Uredbi Vlade Ruske Federacije iz 2006.:
Obračun električne energije potrošene od strane građana treba se provoditi samo s brojilima električne energije klase točnosti 2.0 i više.
Zamjena mjerača električne energije regulirana je odlukom Državnog standarda Ruske Federacije i pismom Državne službe za energetski nadzor iz 2000.

O čijem trošku mijenjati brojila za struju?

Okrenimo se zakonodavstvu.
U skladu s 2. dijelom čl. 543 Građanskog zakonika Ruske Federacije, u slučaju kada je pretplatnik prema ugovoru o opskrbi energijom građanin koji koristi energiju za potrošnju u kućanstvu, obveza osiguranja ispravnog tehničkog stanja i sigurnosti energetskih mreža, kao i mjerenje energije uređaja (elektromjera), leži u nadležnosti organizacije za opskrbu energijom, osim ako zakonom ili drugim pravnim aktom nije drugačije određeno.

Prema Pravilima za funkcioniranje maloprodajnih tržišta električne energije tijekom prijelaznog razdoblja reforme elektroprivrede, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 31. kolovoza 2006. br. 530, „dobavljač zadnje nužde, organizacija za prodaju energije , organizacije mreže, potrošača, kao i proizvođača (opskrbljivača) električne energije utvrđuje postupak projektiranja, ugradnje, prijema u rad, održavanja i rada mjernih uređaja, popis raspoloživih mjernih uređaja koji se koristi za utvrđivanje obveza, kao i postupak očitanja i na temelju njih obračuna količina primljene (isporučene) električne energije u predmetnim ugovorima o tehnološkom priključenju i pružanju usluga prijenosa električne energije, opskrbe energijom ili kupnje i prodaje (opskrbe) električne energije.”

“Vlasnik objekta na kojem je postavljen ovaj mjerni uređaj osigurava njegovu sigurnost, cjelovitost i održavanje. Ako je mjerni uređaj ugrađen u stambeni prostor, njegovu sigurnost, cjelovitost i održavanje osigurava vlasnik stambenog prostora, osim ako odgovarajućim ugovorom nije drukčije određeno.”

Stambeni zakonik Ruske Federacije u članku 30. obvezuje vlasnika stambenog prostora da snosi teret održavanja tog prostora i, ako je taj prostor stan, zajedničko vlasništvo vlasnika prostora u odgovarajućoj stambenoj zgradi.

Mnoge stambene zgrade projektirane su na takav način da se mjerni uređaji ne nalaze u stanu, već na podestu.
O čijem trošku je u ovom slučaju potrebno promijeniti brojila električne energije?

U ovom slučaju, pravnici tumače stavak 7. Vlade Ruske Federacije br. 491 od 13. kolovoza 2006. na sljedeći način: ako je mjerač električne energije u stanu instaliran na odmorištu, tada je ovaj uređaj već zajedničko vlasništvo kuće.
I ovdje morate proučiti sporazum sklopljen između stanara i društva za upravljanje kućom. U ugovoru se točno navodi koje se poslove iu kojem obimu društvo za upravljanje obvezuje izvršiti. Ugovorom između stanara i društva za upravljanje određuje se da li se društvo za upravljanje obvezuje popraviti i zamijeniti brojilo električne energije na podestu na teret novca koji naplati od stanara. Ili se sav ovaj posao izvodi uz dodatnu naknadu.
Ukoliko zamjena brojila nije predviđena ugovorom, stanari moraju sazvati skupštinu na kojoj će se odlučiti o zamjeni uređaja, kao io dodatnom prikupljanju novca za te namjene.

Ako se mjerni uređaji nalaze na podestima i nisu vlasništvo građana potrošača, već su u bilanci organizacije za opskrbu energijom ili vlasnika kuće (općina, organizacija itd.), Organizacija za opskrbu energijom ili drugi vlasnik kuće moraju osigurati ispravno održavanje mjernih uređaja u svojoj bilanci, kao i snositi sve troškove za kupnju, ugradnju, priključenje brojila električne energije, uključujući one koji pokvare bez krivnje pretplatnika i (ili) zbog zamjene u propisani način s različitim razredom točnosti.

Tako:
- ako je građaninu osiguran stambeni prostor temeljem ugovora o najmu, tada je vlasnik stambenog prostora - općina - dužan promijeniti brojilo električne energije.

- ako ste vlasnik stana, tada ste dužni o svom trošku održavati i održavati sve komunikacije, inženjerske sustave i uređaje koji nisu zajednički zgradi, tj. namijenjeni su samo za vaš stan, uključujući i brojilo električne energije, strojeve koji se nalaze u ulaznoj električnoj ploči. (osim ako nije drugačije navedeno u vašem ugovoru s društvom za upravljanje).