Uzimajući u obzir brojne zahtjeve u vezi s korištenjem koeficijenata 1,15 i 1,25 u procjeni dokumentacije, izračunatih u skladu s klauzulom 4.7 „Metode određivanja troškova građevinskih proizvoda na području Ruske Federacije” - MDS 81-35.2004, za obavljene radove tijekom popravaka i rekonstrukcije zgrada i građevina sličnih tehnološkim procesima u novogradnji, a normiranih prema zbirkama za novogradnju (GESN-2001, FER-2001, TER-2001), osim zbirke br. 46, preporučujemo sljedeće: pristup pri izračunavanju gornjih koeficijenata:
Koeficijenti obično kompenziraju sljedeće čimbenike koji razlikuju uvjete za izvođenje radova popravka i radova vezanih uz rekonstrukciju od radova tijekom nove izgradnje:
Nedostatak, zamjena ili ograničenja u korištenju građevinske opreme;
Povećanje udjela ručnog rada (uključujući i kao dio troškova prijevoza unutar zgrade);
Upotreba materijala u relativno malim serijama;
Male količine radova koji se izvode na jednom mjestu, što dovodi do povećanja tehnološkog ciklusa (osobito u završnim radovima s mokrim procesima, podovima, komunalnim objektima i konstrukcijama itd.);
Gubici građevinskih organizacija povezani sa smanjenjem razine godišnjeg rada građevinskih strojeva;
Neizravni troškovi i gubici izvođača radova;
Ostali faktori.
Uzimajući u obzir gore navedeno, koeficijenti se mogu koristiti za popravak i rekonstrukciju zgrada i građevina bilo koje namjene, uključujući industrijske objekte.
Stoga, pri izradi predračunske dokumentacije za radove popravka i radove povezane s rekonstrukcijom, kada se koriste zbirke za opće građevinske radove i posebne građevinske radove, gore navedene koeficijente treba primijeniti na sve zbirke, osim:
Norme zbirke br. 46 "Radovi tijekom rekonstrukcije zgrada i građevina";
Norme odjeljka 3 zbirke br. 27 GESN-2001 „Priprema postojećih podloga i premaza za premaze od crnog drobljenog kamena (šljunka) i asfaltnog betona (tijekom rekonstrukcije)”, tablica. 27-03-01 - 27-03-04, stol. 27-03-008 - 27-03-010, kao i standardima 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
Standardi zbirke br. 31 “Aerodromi”, tablica. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
Norme s koeficijentima za demontažu konstrukcija i proizvoda dane u Uputama za primjenu federalnih jediničnih stopa (FER) MDS 81-36.2004;
Standardi za demontažu konstrukcija:
- zbirka br. 1 GESN-2001 "Zemljani radovi", standard 01-02-132-02;
Zbirka br. 6 GESN-2001 "Betonske i armiranobetonske monolitne konstrukcije", standard 06-01-100-01;
Zbirka br. 27 GESN-2001 “Autoceste”, norme 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
Zbirka br. 33 GESN-2001 “Vodovi za prijenos električne energije”, norme 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
Norme odjeljka 3 „Demontažni radovi” zbirke br. 34 GESN-2001 „Komunikacijske, radijske i televizijske strukture”, tablica. 34-02-010; 34-02-011.
U spornim slučajevima korištenje koeficijenata treba opravdati pomoću PIC-a, PPR-a ili odgovarajućih protokola (akata) između naručitelja i izvođača.
Posebna pozornost posvećuje se sanaciji i rekonstrukciji komunalnih mreža i građevina, komunalnih objekata (centralne toplinske stanice, kotlovnice, garaže i dr.), kao i cesta, mostova, hidrotehničkih građevina i dr., gdje se često javlja čimbenik malog volumena, što dovodi do višestrukih pomicanja građevinske opreme i, kao posljedica toga, do smanjenja produktivnosti rada i, sukladno tome, do povećanja vremena završetka radova, što mora biti nadoknađeno izvođaču gore navedenim koeficijentima.
Istodobno, treba imati na umu da s velikim količinama rada na projektu, kao što su:
Kompletna zamjena komunalnih mreža (unutarnjih i vanjskih);
Rekonstrukcija i popravak cesta i inženjeringa, uključujući hidrotehničke konstrukcije, mostove, nadvožnjake itd. u količinama koje osiguravaju puni rad itd.
Korištenje gore navedenih koeficijenata se ne preporučuje.
Ujedno, napominjemo da ukoliko je predmet rekonstrukcije dogradnja jedne ili više etaža, primjena navedenih koeficijenata je zakonita. Ukoliko se ne radi o nadgradnji, već o dogradnji postojeće građevine, navedene koeficijente ne treba primjenjivati, jer
zapravo se ne odvija rekonstrukcija. U klauzuli 4.7 Metodologije za određivanje procijenjenih troškova građevinskih proizvoda na području Ruske Federacije, MDS 81-35.2004 govori o radu sličnom tehnološkim procesima za novu izgradnju, koji se provode tijekom rekonstrukcije i popravka, ali ne i tijekom proširenja. Čak i ako naziv konstrukcije sadrži naziv "rekonstrukcija", zapravo će postojati proširenje, tj. proširenja, gore navedene koeficijente ne treba primjenjivati, jer se u takvim slučajevima ne treba rukovoditi formalno, na temelju naziva u nazivu gradilišta, već meritumom pitanja.
Navedeni koeficijenti ne vrijede za radove montaže (GESNm-2001) i puštanja u pogon (GESNp-2001), niti za standarde Zbirke GESNr-2001.
Također treba uzeti u obzir da su standardi procjena elemenata, a time i jedinične cijene, razvijeni bez uzimanja u obzir komplicirajućih čimbenika, koji se, ako postoje, kompenziraju koeficijentima tehničkih dijelova zbirki koji odgovaraju tim čimbenicima, kao i kao koeficijenti koji uzimaju u obzir utjecaj uvjeta rada dani u Prilogu br. 1 metodologije MDS 81-35.2004. U naslovu tablica u Dodatku br. 1 MDS 81-35.2004 navodi se da su veličine preporučenih koeficijenata dane „uzimajući u obzir koeficijente za cijene iz tehničkog dijela zbirki“.
Uz koeficijente 1,15 na norme troškova rada i 1,25 na norme vremena rada građevinskih strojeva dopuštena je primjena koeficijenata navedenih u Prilogu br. 1 Metodologije MDS 81-35.2004 i koeficijenata iz tehničkih dijelovi Zbirke GESN-2001 za komplicirane čimbenike. Kada se različiti koeficijenti primjenjuju istovremeno, oni se množe.
MDS 81-35.2004 (klauzula 4.6, četvrti stavak) utvrđuje da ako se faktori kompliciranja uzmu u obzir elementarnim procjenama i jediničnim cijenama, tada se ne primjenjuju koeficijenti navedeni u Dodatku br. 1.
Kako bi se izbjegle konfliktne situacije između kupca i izvođača, korištenje koeficijenata treba se raspravljati u ugovoru, na temelju ovih preporuka, uzimajući u obzir specifične uvjete rada.
Bibliografija:
1. “Metodologija za određivanje procijenjenih troškova građevinskih proizvoda na području Ruske Federacije” MDS 81-35.2004.
2. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 21. siječnja 2009. br. 1121-SM/08
Izvor "Grand Stroy-Info"
Prilog br.1
Do
PREPORUČENI KOEFICIJENTI ZA NORMATE TROŠKOVA RADA, PLAĆE RADNIKA (UZETI U OBZIR KOEFICIJENTE ZA CIJENE IZ TEHNIČKOG DIJELA ZBIRKI), VREMENSKI NORMATIV I TROŠKOVE UPRAVLJANJA STROJEVIMA (UKLJUČUJUĆI TROŠKOVE RADA I PLAĆE RADNIKA KOJI POSLUŽUJU STROJEVE), DO RAČUN U PROCJENAMA UTJECAJ UVJETA RADA PREDVIĐENIH PROJEKTIMA
Za primjenu koeficijenata vidi.
Građevinski i specijalni građevinski radovi
| N p/p | Uvjeti rada | Izgledi |
| 1 | Izvođenje građevinskih radova na izgradnji konstruktivnih elemenata industrijskih zgrada i građevina (temelja, okvirnih elemenata, zidova, podova itd.) unutar građevina u izgradnji s podignutim okvirom građevine, u slučajevima kada je to opravdano PIC-om | 1,20 |
| 2 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u postojećim zgradama i građevinama, bez opreme i drugih predmeta koji ometaju normalno obavljanje poslova | 1,20 |
| 3 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u postojećim zgradama i građevinama u skučenim uvjetima: s prisutnošću u radnom prostoru radne tehnološke opreme (strojevi, instalacije, dizalice, itd.) ili nerednih objekata (laboratorijska oprema, namještaj, itd.) ili kretanje prometa duž ruta unutar trgovine | 1,35 |
| 3.1 | 1,50 | |
| 3.2 | 1,50 | |
| 3.2.1 | 1,35 | |
| 3.3 | 1,70 | |
| 3.3.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,55 |
| 3.4 | 2,05 | |
| 3.4.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,90 |
| 3.5 | 2,30 | |
| 3.5.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 2,15 |
| 4 | Izvođenje građevinskih i drugih radova na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim mjestima u skučenim uvjetima: uz prisutnost operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom području | 1,15 |
| 4.1 | 1,25 | |
| 5 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u blizini objekata pod visokim naponom, uključujući i sigurnosnu zonu postojećeg dalekovoda | 1,20 |
| 6 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine tla (osim onih navedenih u stavcima 10., 11.) | 1,10 |
| 7 | Izgradnja novih objekata u skučenim uvjetima: na teritorijima postojećih poduzeća s razgranatom mrežom prometnih i inženjerskih komunikacija i skučenim uvjetima za skladištenje materijala | 1,15 |
| 8 | Izgradnja komunalnih mreža i građevina te stambenih i civilnih objekata u skučenim uvjetima izgrađenog dijela grada | 1,15 |
| 9 | Izgradnja objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 1500 - 2500 m | 1,25 |
| 9.1 | Izgradnja objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 2500 - 3000 m | 1,35 |
| 9.2 | 1,5 | |
| 10 | Izvođenje građevinskih i posebnih građevinskih radova u podzemnim uvjetima u rudnicima, rudnicima, podzemnim željeznicama, tunelima i drugim podzemnim građevinama, uključujući posebne namjene: | |
| 10.1 | 1,68 | |
| 10.2 | 2,05 | |
| 10.3 | 2,40 | |
| 10.4 | 2,80 | |
| 11 | Izvođenje građevinskih i posebnih građevinskih radova u radnim metro tunelima noću „kroz prozor“: | |
| 11.1 | 3,0 | |
| 11.2 | 2,0 |
Bilješke na tablici:
1. Rad u blizini objekata pod visokim naponom također uključuje rad unutar postojećih zgrada u kojima unutarnje ožičenje nije bez napona.
Pod sigurnosnom zonom duž nadzemnih vodova smatra se dio zemljišta i prostora, zatvoren između okomitih ravnina koje prolaze kroz paralelne ravne linije, udaljene od krajnjih žica (ako njihov položaj nije odstupan) na sljedećim udaljenostima:
Tijekom izgradnje objekata, kada gustoća izgrađenosti objekata prelazi standard za 20% ili više;
Tijekom izgradnje objekata, kada je, u skladu sa zahtjevima sigurnosnih propisa, projektom organizacije građenja predviđeno ograničenje rotacije kraka toranjske dizalice.
3. Prilikom izvođenja građevinskih i drugih radova na otvorenim i poluotvorenim gradilištima sa štetnim radnim uvjetima (točka 4.1), izraženim u obliku prisutnosti prašine olova, cinka, žive ili teških metala, kao i zračenja, veličina koeficijenata za standarde troškova rada i standarde vremena za rad građevinskih strojeva i mehanizama prihvaćaju se prema stavcima 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 ove tablice, au prisutnosti ograničenja - prema stavcima 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 ove tablice.
5. Korištenje koeficijenta u izradi predračunske dokumentacije je opravdano u projektima. Ne preporučuje se istodobna uporaba nekoliko koeficijenata (s izuzetkom koeficijenata u stavcima 5, 6 i 9, 9.1, 9.2). Koeficijenti navedeni u klauzulama 5, 6 i 9, 9.1, 9.2 mogu se koristiti zajedno s drugim koeficijentima. Kada se primjenjuju istovremeno, koeficijenti se množe.
6. Prilikom izgradnje objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini većoj od 3500 m, preporuča se razviti individualne standarde procjene i jedinične cijene.
Montaža opreme (instalacijski radovi)
| N p/p | Uvjeti rada | Izgledi |
| 1 | Izvođenje instalacijskih radova u postojećim zgradama i građevinama, oslobođenim od opreme i drugih predmeta koji ometaju normalno obavljanje radova | 1,20 |
| 2 | Izvođenje instalacijskih radova u postojećim zgradama i građevinama u skučenim uvjetima: uz prisutnost postojeće tehnološke opreme (strojevi, instalacije, dizalice, itd.) ili objekti koji stvaraju nered (laboratorijska oprema, namještaj, itd.) ili promet u radnom području uzduž -prodajne rute | 1,35 |
| 3.1 | Isto, ako je temperatura zraka na radnom mjestu u zatvorenom prostoru viša od 40 °C | 1,50 |
| 3.2 | Isto je i sa štetnim radnim uvjetima, gdje radnici poduzeća imaju skraćeni radni dan, a montažeri radni dan normalnog trajanja. | 1,50 |
| 3.2.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,35 |
| 3.3 | Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje su instalateri prebačeni na skraćeni radni dan s 36-satnim radnim tjednom | 1,70 |
| 3.3.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,55 |
| 3.4 | Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje su instalateri prebačeni na skraćeni radni dan s 30-satnim radnim tjednom | 2,05 |
| 3.4.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,90 |
| 3.5 | Isto je i sa štetnim radnim uvjetima i skučenim radnim mjestima, gdje su instalateri prebačeni na skraćeni radni dan s 24-satnim radnim tjednom | 2,30 |
| 3.5.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 2,15 |
| 4 | Izvođenje instalacijskih radova na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim mjestima u skučenim uvjetima: uz prisutnost operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom području | 1,15 |
| 4.1 | Isto je i sa štetnim radnim uvjetima (prisutnost pare, prašine, štetnih plinova, dima i sl.), gdje radnici poduzeća imaju skraćeni radni dan, a montažeri imaju radni dan normalnog trajanja. | 1,25 |
| 5 | Izvođenje instalacijskih radova u blizini objekata pod visokim naponom, uključujući sigurnosnu zonu postojećeg dalekovoda | 1,20 |
| 5.1 | 1,35 | |
| 6 | Izvođenje instalacijskih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine tla (osim onih navedenih u stavcima 8, 9) | 1,10 |
| 7 | Instalaterski radovi u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 1500 - 2500 m | 1,25 |
| 7.1 | Instalaterski radovi u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 2500 - 3000 m | 1,35 |
| 7.2 | Instalaterski radovi u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 3000 - 3500 m | 1,5 |
| 8 | Izvođenje instalacijskih radova u podzemnim uvjetima u rudnicima, rudnicima, podzemnim željeznicama, tunelima i drugim podzemnim građevinama, uključujući posebne namjene: | |
| 8.1 | U nedostatku štetnih uvjeta rada koji uključuju rad sa skraćenim radnim vremenom | 1,68 |
| 8.2 | U prisutnosti opasnih uvjeta rada i skraćenog radnog tjedna - 36 sati | 2,05 |
| 8.3 | U prisutnosti opasnih uvjeta rada i skraćenog radnog tjedna - 30 sati | 2,40 |
| 8.4 | U prisutnosti opasnih radnih uvjeta i skraćenog radnog tjedna - 24 sata | 2,80 |
| 9 | Izvođenje instalacijskih radova u radnim metro tunelima noću "kroz prozor": | |
| 9.1 | Prilikom korištenja radnika tijekom radne smjene samo za obavljanje poslova vezanih uz "prozor" | 3,0 |
| 9.2 | Prilikom korištenja dijela radne smjene (prije puštanja radnika u tunel i nakon izlaska iz tunela) za obavljanje poslova koji nisu vezani za „prozor“ | 2,0 |
Bilješke na tablici:
Naponski vodovi, kV m 1 2 1 do 20 10 35 15 110 20 150 25 220, 330 25 400 30 500 30 750 40 800 (istosmjerna struja) 30
2. Prilikom izvođenja instalacijskih radova na otvorenim i poluotvorenim prostorima sa štetnim radnim uvjetima (točka 4.1), izraženim u obliku prisutnosti prašine olova, cinka, žive ili teških metala, kao i zračenja, veličina koeficijenti prema standardima troškova rada i normama radnog vremena izgradnje strojeva i mehanizama preporuča se uzeti prema klauzulama 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 ove tablice, a ako postoji ograničenje - prema klauzulama 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 ove tablice.
5. Prilikom izgradnje objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini većoj od 3500 m, preporuča se razviti individualne standarde procjene i jedinične cijene.
O primjeni koeficijenata vidi dopis Federalne agencije za izgradnju i stambeno-komunalne usluge od 23. lipnja 2004. N AP-3230/06.
Popravci
| N str. | Uvjeti rada | Izgledi |
| 1 | Izvođenje popravnih radova u postojećim zgradama i građevinama, bez opreme i drugih predmeta koji ometaju normalno obavljanje posla | 1,20 |
| 2 | Izvođenje radova na popravcima u postojećim zgradama i građevinama u skučenim uvjetima: uz prisutnost postojeće tehnološke opreme (strojevi, instalacije, dizalice itd.) ili objekti koji stvaraju nered (laboratorijska oprema, namještaj itd.) ili promet u radnom području uzduž -prodajne rute | 1,35 |
| 2.1 | Isto, ako je temperatura zraka na radnom mjestu u zatvorenom prostoru viša od 40 °C | 1,50 |
| 2.2 | Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje radnici poduzeća imaju skraćeni radni dan, a građevinski radnici imaju normalan radni dan. | 1,50 |
| 2.2.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,35 |
| 2.3 | Isto je i s opasnim uvjetima rada, gdje su građevinski radnici prebačeni na skraćeno radno vrijeme s 36-satnim radnim tjednom | 1,7 |
| 2.3.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,55 |
| 2.4 | Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje su građevinski radnici prevedeni na skraćeno radno vrijeme s 30-satnim radnim tjednom | 2,05 |
| 2.4.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,90 |
| 2.5 | Isto je i sa štetnim radnim uvjetima i skučenim radnim mjestima, gdje su građevinski radnici prebačeni na skraćeni radni dan s 24-satnim radnim tjednom | 2,30 |
| 2.5.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 2,15 |
| 3 | Izvođenje popravaka i drugih radova na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim mjestima u skučenim uvjetima: uz prisutnost operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom području | 1,15 |
| 3.1 | Isto je i sa štetnim uvjetima rada (prisutnost pare, prašine, štetnih plinova, dima i sl.), gdje radnici poduzeća imaju skraćeni radni dan, a građevinski radnici normalnog radnog dana. | 1,25 |
| 4 | Izvođenje popravnih i građevinskih radova u blizini objekata pod visokim naponom, uključujući sigurnosnu zonu postojećeg dalekovoda | 1,20 |
| 4.1 | Isto, unutar radnih TP i RP ako postoje tolerancije | 1,35 |
| 5 | Izvođenje popravnih i građevinskih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine tla (osim onih navedenih u stavcima 9, 10) | 1,10 |
| 6 | Obnova postojećih zgrada (uključujući stambene zgrade) bez preseljenja | 1,5 |
| 7 | Popravak komunalnih mreža i građevina, te stambenih i civilnih objekata u skučenim uvjetima izgrađenog dijela grada | 1,15 |
| 8 | Popravak objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 1500 - 2500 m | 1,25 |
| 8.1 | Popravak objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 2500 - 3000 m | 1,35 |
| 8.2 | Izgradnja objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 3000 - 3500 m | 1,5 |
| 9 | Izvođenje popravnih i građevinskih radova u podzemnim uvjetima u rudnicima, rudnicima, podzemnim željeznicama, tunelima i drugim podzemnim građevinama, uključujući posebne namjene: | |
| 9.1 | U nedostatku štetnih uvjeta rada koji uključuju rad sa skraćenim radnim vremenom | 1,68 |
| 9.2 | U prisutnosti opasnih uvjeta rada i skraćenog radnog tjedna - 36 sati | 2,05 |
| 9.3 | U prisutnosti opasnih uvjeta rada i skraćenog radnog tjedna - 30 sati | 2,40 |
| 9.4 | U prisutnosti opasnih radnih uvjeta i skraćenog radnog tjedna - 24 sata | 2,80 |
| 10 | Izvođenje popravnih i građevinskih radova u radnim metro tunelima noću "kroz prozor": | |
| 10.1 | Prilikom korištenja radnika tijekom radne smjene samo za obavljanje poslova vezanih uz "prozor" | 3,0 |
| 10.2 | Prilikom korištenja dijela radne smjene (prije puštanja radnika u tunel i nakon izlaska iz tunela) za obavljanje poslova koji nisu vezani za „prozor“ | 2,0 |
| 11 | Sanacija pojedinih konstruktivnih elemenata zgrada u izgrađenom središtu grada: | |
| 11.1 | Sanacija fasade | 1,15 |
| 11.2 | Popravak složenih krovova | 1,25 |
| 11.3 | Sanacija dvorišta i susjednih zgrada u gradskim središtima | 1,10 |
Bilješke na tablici:
1. Pod sigurnosnom zonom uzduž nadzemnih vodova smatra se dio zemlje i prostora, zatvoren između vertikalnih ravnina koje prolaze kroz paralelne ravne linije, udaljene od krajnjih žica (ako njihov položaj nije odstupan) na sljedećim udaljenostima:
2. Skučenost u izgrađenom dijelu gradova karakteriziraju prisutnost tri od sljedećih čimbenika:
Intenzivan promet gradskog prometa i pješaka u neposrednoj blizini radilišta, zbog čega je potrebna izgradnja u kratkim dionicama uz potpuni završetak svih radova na dionici, uključujući sanaciju oštećenih površina i ozelenjavanje;
Opsežna mreža postojećih podzemnih komunikacija koje su podložne obustavi ili premještanju;
Stambene ili industrijske zgrade, kao i očuvane zelene površine u neposrednoj blizini radilišta;
Skučeni uvjeti skladištenja materijala ili nemogućnost njihovog skladištenja na gradilištu za normalnu opskrbu materijala radnim mjestima;
Prilikom popravka objekata, kada, u skladu sa zahtjevima sigurnosnih propisa, građevinski projekt predviđa ograničenje rotacije kraka toranjskog krana.
3. Prilikom izvođenja popravaka na otvorenim i poluotvorenim mjestima sa štetnim radnim uvjetima (točka 4.1), izraženim u obliku prisutnosti prašine olova, cinka, žive ili teških metala, kao i zračenja, veličina koeficijenti prema standardima troškova rada i normama radnog vremena izgradnje strojeva i mehanizama preporuča se uzeti prema klauzulama 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 ove tablice, a ako postoji ograničenje - prema klauzulama 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 ove tablice.
4. Također se preporuča u štetne uvjete rada uvrstiti i rad u postojećim zdravstvenim ustanovama (tuberkulozni dispanzeri i sl.), gdje prema važećim zakonskim propisima radnici u primarnoj proizvodnji imaju skraćeni radni dan. U takvim slučajevima preporuča se voditi stavcima 3.2.1 - 3.5.1, au prisutnosti ograničenja - stavcima 3.2 - 3.5 ove tablice.
5. Preporuča se opravdati korištenje koeficijenta u izradi predračunske dokumentacije u projektima. Ne preporučuje se istodobna uporaba nekoliko koeficijenata (s iznimkom koeficijenata u stavcima 5, 6 i 8, 8.1, 8.2). Koeficijenti navedeni u klauzulama 5, 6 i 8, 8.1, 8.2 mogu se koristiti zajedno s drugim koeficijentima. Kada se primjenjuju istovremeno, koeficijenti se množe.
6. Prilikom popravka objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini većoj od 3500 m, preporuča se razviti pojedinačne standarde procjene i jedinične cijene.
7. Složeni krovovi uključuju krovne krovove rafter sustava: s nagibom na više od dvije strane; s razlikom u visini; s nagibom većim od 27°.
O primjeni koeficijenata vidi pismo Rosstroja od 14. veljače 2006. N SK-481/02.
Puštanje u rad
| N str. | Uvjeti rada | Izgledi |
| 1 | Izvođenje radova puštanja u pogon u postojećim zgradama i građevinama, bez opreme i drugih predmeta koji ometaju normalnu proizvodnju rada | 1,20 |
| 2 | Izvođenje radova puštanja u pogon u postojećim zgradama i građevinama u skučenim uvjetima: s prisutnošću u radnom području operativne tehnološke opreme (strojevi, instalacije, dizalice itd.) ili nerednih objekata (laboratorijska oprema, namještaj itd.) ili prometa duž ruta unutar trgovine | 1,35 |
| 2.1 | Isto, ako je temperatura zraka na radnom mjestu u zatvorenom prostoru viša od 40 °C | 1,50 |
| 2.2 | Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje radnici poduzeća imaju skraćeni radni dan, a građevinski radnici imaju normalan radni dan. | 1,50 |
| 2.2.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,35 |
| 2.3 | Isto je i s opasnim uvjetima rada, gdje su građevinski radnici prebačeni na skraćeno radno vrijeme s 36-satnim radnim tjednom | 1,55 |
| 2.3.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,40 |
| 2.4 | Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje su građevinski radnici prevedeni na skraćeno radno vrijeme s 30-satnim radnim tjednom | 2,05 |
| 2.4.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 1,90 |
| 2.5 | Isto je i sa štetnim radnim uvjetima i skučenim radnim mjestima, gdje su građevinski radnici prebačeni na skraćeni radni dan s 24-satnim radnim tjednom | 2,30 |
| 2.5.1 | Isto, bez skučenih uvjeta, ali u prisutnosti štetnosti | 2,15 |
| 3 | Izvođenje radova puštanja u pogon na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim mjestima u skučenim uvjetima: uz prisutnost operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom području | 1,15 |
| 3.1 | Isto je i sa štetnim uvjetima rada (prisutnost pare, prašine, štetnih plinova, dima i sl.), gdje radnici poduzeća imaju skraćeni radni dan, a građevinski radnici normalnog radnog dana. | 1,25 |
| 4 | Izvođenje radova puštanja u pogon u blizini objekata pod visokim naponom, uključujući sigurnosnu zonu postojećeg dalekovoda | 1,20 |
| 5 | Isto, unutar pogonskih TP i RP ako postoje tolerancije, kao i u blizini izvora ionizirajućeg zračenja te u prostorijama A i B u smislu opasnosti od požara i 1., 2. i 3. kategorije u smislu opasnosti od eksplozije. | 1,35 |
| 6 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine tla (osim onih navedenih u stavcima 8., 9.) | 1,10 |
| 7 | Puštanje u rad u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 1500 - 2500 m | 1,25 |
| 7.1 | Puštanje u rad u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 2500 - 3000 m | 1,35 |
| 7.2 | Puštanje u rad u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 3000 - 3500 m | 1,5 |
| 8 | Izvođenje radova puštanja u rad u podzemnim uvjetima u rudnicima, rudnicima, podzemnim željeznicama, tunelima i drugim podzemnim građevinama, uključujući posebne namjene: | |
| 8.1 | U nedostatku štetnih uvjeta rada koji uključuju rad sa skraćenim radnim vremenom | 1,68 |
| 8.2 | U prisutnosti opasnih uvjeta rada i skraćenog radnog tjedna - 36 sati | 2,05 |
| 8.3 | U prisutnosti opasnih uvjeta rada i skraćenog radnog tjedna - 30 sati | 2,40 |
| 8.4 | U prisutnosti opasnih radnih uvjeta i skraćenog radnog tjedna - 24 sata | 2,80 |
| 9 | Izvođenje radova puštanja u pogon u radnim metro tunelima noću „kroz prozor“: | |
| 9.1 | Prilikom korištenja radnika tijekom radne smjene samo za obavljanje poslova vezanih uz "prozor" | 3,0 |
| 9.2 | Prilikom korištenja dijela radne smjene (prije puštanja radnika u tunel i nakon izlaska iz tunela) za obavljanje poslova koji nisu vezani za „prozor“ | 2,0 |
Bilješke na tablici:
1. Pod sigurnosnom zonom uzduž nadzemnih vodova smatra se dio zemlje i prostora, zatvoren između vertikalnih ravnina koje prolaze kroz paralelne ravne linije, udaljene od krajnjih žica (ako njihov položaj nije odstupan) na sljedećim udaljenostima:
Naponski vodovi, kV m 1 2 1 do 20 10 35 15 110 20 150 25 220, 330 25 400 30 500 30 750 40 800 (istosmjerna struja) 30
2. Prilikom izvođenja radova puštanja u rad na otvorenim i poluotvorenim mjestima sa štetnim radnim uvjetima (točka 4.1), izraženim u obliku prisutnosti olova, cinka, žive ili prašine teških metala, kao i zračenja, veličina koeficijenti prema standardima troškova rada i normama radnog vremena izgradnje strojeva i mehanizama preporuča se uzeti prema klauzulama 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 ove tablice, a ako postoji ograničenje - prema klauzulama 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 ove tablice.
3. Također se preporuča u štetne uvjete rada uvrstiti i rad u postojećim zdravstvenim ustanovama (tuberkulozni dispanzeri i dr.), gdje prema važećim zakonskim propisima radnici u primarnoj proizvodnji imaju skraćeni radni dan. U takvim slučajevima preporuča se voditi stavcima 3.2.1 - 3.5.1, au prisutnosti ograničenja - stavcima 3.2 - 3.5 ove tablice.
4. Preporuča se opravdati korištenje koeficijenta u izradi predračunske dokumentacije u projektima. Ne preporučuje se istodobna uporaba nekoliko koeficijenata (osim koeficijenata iz točaka 5, 6 i 7, 7.1, 7.2). Koeficijenti navedeni u stavcima 5., 6. i 7., 7.1., 7.2. mogu se koristiti zajedno s drugim koeficijentima. Kada se primjenjuju istovremeno, koeficijenti se množe.
Generalni izvođač izvodi radove na izgradnji uređaja za pročišćavanje sumporno-alkalnih otpadnih voda i procesnog kondenzata u rafineriji nafte koja radi.
Naručitelj odbija u predračunskoj dokumentaciji primijeniti povećavajući koeficijent za rad u skučenim uvjetima u iznosu od 1,15 na plaće i troškove pogona strojeva, navodeći da se radovi izvode na unaprijed pripremljenom gradilištu i, sukladno tome, provodi se pod standardnim uvjetima koji ne zahtijevaju korištenje koeficijenta
S naše točke gledišta, postojeći uvjeti rada dovode do povećanja standardnog intenziteta rada i smanjenja produktivnosti radnika i građevinskih strojeva u odnosu na normalne uvjete, i to:
1. Građevinski i instalacijski radovi izvode se u uvjetima operativnog poduzeća s razgranatom mrežom prometnih i inženjerskih komunikacija. Gradilište je sa svih strana ograničeno postojećim industrijskim objektima i nadvožnjacima na kojima se nalaze postojeće visokonaponske i niskonaponske mreže. Udaljenost od postojećih komunikacija je od 2,4 m do 5 m.
2. U postojećem poduzeću nisu predviđeni skladišni prostori za materijal za novogradnju, te su stoga organizirana samo tri mjesta za skladištenje opreme i materijala ukupne površine 240 m2. Nedostatak skladišnih prostora za materijale dovodi do potrebe za nabavom materijala u malim količinama, što zauzvrat dovodi do dodatnih troškova povezanih s operacijama utovara i istovara, radom vozila i opreme za podizanje.
3. Gradilište je sa svih strana okruženo postojećim komunikacijama, što, prema regulatornoj dokumentaciji, nameće ograničenja na rotaciju kraka dizalice pri izvođenju radova u blizini ovih komunikacija. Imamo li pravo pri izvođenju građevinskih i instalacijskih radova na gradilištu primijeniti koeficijente 1,15 na plaće i 1,15 na troškove rada strojeva prema točki 7. Priloga 3.?
Odgovor
Cijene predviđaju izvođenje građevinskih i instalacijskih radova u normalnim uvjetima, ne kompliciranim vanjskim čimbenicima, pri pozitivnim temperaturama zraka.
„Troškovi rada kada projekt organizacije građenja (COP) i projekt izvedbe radova (PPR) predviđaju njihovu provedbu u operativnim zgradama i građevinama, u blizini objekata pod električnim naponom opasnim za ljude i na području operativnih poduzeća s velikim mreža prometnih i inženjerskih komunikacija i skučenih uvjeta za skladištenje materijala, kao iu drugim kompliciranim uvjetima tijekom nove izgradnje, rekonstrukcije, tehničke ponovne opreme i proširenja postojećih poduzeća (zgrade, strukture), treba odrediti uz primjenu pokazatelja naknade građevinskih radnika, troškova upravljanja strojevima i vozilima fondovi, uključujući naknade radnika koji upravljaju građevinskim strojevima, kao i troškovi rada građevinskih radnika, navedeni redom u stupcima 4, 5, 6 i 8 tablica jediničnih cijena zbirki FER-a , koeficijente dane u Dodatku 3. ovih Uputa.”
PIC ili PPR koji je izradio Izvođač i dogovorio s Kupcem ne ukazuje na to koji od koeficijenata u Dodatku 3 treba primijeniti prilikom izrade procjenske dokumentacije i u izračunima za obavljeni rad. PIC ili PPR moraju sadržavati i opisivati posebne uvjete za rad, na primjer:
- izvođenje građevinskih i instalacijskih radova na području operativnog poduzeća s razgranatom mrežom prometnih i inženjerskih komunikacija;
- ograničene mogućnosti skladištenja materijala i opreme;
- itd.
Pri izradi predračunske dokumentacije i u proračunima za obavljene radove, procjenitelj, slijedeći uvjete za proizvodnju radova opisanih u PIC-u ili PPR-u, primjenjuje pokazatelje nagrađivanja građevinskih radnika, troškove rada strojeva i vozila, uključujući i Naknade radnika koji upravljaju gradilištima, strojevima, koeficijenti dani u Prilogu 3., najpotpunije odgovaraju uvjetima rada.
U vašem slučaju postoje takvi radni uvjeti kao što su građevinski i instalacijski radovi na području operativnog poduzeća koje ima razgranatu mrežu prometnih i inženjerskih komunikacija, ograničene mogućnosti skladištenja materijala i opreme, ograničenu rotaciju kraka dizalice zbog blizine nadvožnjaci za prolaz inženjerskih komunikacija.
Kako bi se u predračunskoj dokumentaciji i proračunima za obavljeni rad uzeli u obzir gore navedeni uvjeti za proizvodnju rada, plaće građevinskih radnika, troškovi rada strojeva i vozila, uključujući plaće radnika koji upravljaju strojevima na koeficijent K = 1,15 u skladu s klauzulom 7. aplikacije 3 do .
Predavač na Institutu za primijenjenu automatizaciju i programiranje Trifonova A.G.
Istovremena primjena koeficijenata za skučene uvjete rada i koeficijenata KZP = 1,15, KEMM = 1,25 i KZPM = 1,25
Rad na mijenjanju konstrukcija koje nisu predviđene TERr-om, ali na koje se nailazi tijekom popravka zgrada i građevina, treba definirati kao demontažu konstrukcija prema zbirci TER-a za građevinske radove br. 46 "Radovi tijekom rekonstrukcije zgrada i građevina" , te njihova ponovna ugradnja - prema pripadajućim cijenama zbirki TER za građevinske radove.
Istodobno, radovi koji se izvode tijekom popravka i rekonstrukcije, slični tehnološkim procesima u novogradnji (uključujući izgradnju novih konstrukcijskih elemenata u zgradama i građevinama koje se popravljaju), a koji nisu uzeti u obzir u TERR-u, prihvaćaju se u odgovarajućoj Teritorijalnoj jedinici cijene TER (osim cijena zbirke br. 46 "Radovi tijekom rekonstrukcije zgrada i građevina") za građevinske radove koristeći koeficijente:
- na troškove rada i plaće građevinskih radnika - 1,15,
- na troškove rada strojeva (uključujući plaće za vozače) - 1,25.
Pojašnjenja procijenjenih pokazatelja koji se odnose na postupak primjene TERr i uzimanje u obzir koeficijenata za uvjete rada provode se prilikom izrade procjena, uz upućivanje na odgovarajuće paragrafe tehničkih dijelova odgovarajućih Zbirki TERr i Općih uputa.
Prilikom izvođenja popravaka i građevinskih radova u operativnim zgradama i građevinama, u blizini objekata pod visokim naponom, na području operativnih poduzeća s razgranatom mrežom prometnih i inženjerskih komunikacija i skučenim uvjetima za skladištenje materijala, te u drugim kompliciranim uvjetima za izvođenje popravka i građevinskih radova prema standardima troškova rada, plaća radnika, troškova upravljanja strojevima, uključujući plaće radnika koji servisiraju strojeve, treba primijeniti koeficijente koji uzimaju u obzir te uvjete.
| Uvjeti rada | Koeficijenti za cijene zbirki TER (osim zbirke TER br. 46) | Koeficijenti za cijene zbirke TER br. 46 i zbirke TERr |
|
| Izvođenje građevinskih radova na izgradnji konstruktivnih elemenata industrijskih zgrada i građevina (temelja, okvirnih elemenata, zidova, podova itd.) unutar građevina u izgradnji s podignutim okvirom građevine, u slučajevima kada je to opravdano PIC-om | |||
| Izvođenje građevinskih i drugih radova u postojećim zgradama i građevinama, bez opreme i drugih predmeta koji ometaju normalno obavljanje poslova | |||
| Izvođenje građevinskih i drugih radova u postojećim zgradama i građevinama u skučenim uvjetima: s prisutnošću u radnom prostoru radne tehnološke opreme (strojevi, instalacije, dizalice, itd.) ili nerednih objekata (laboratorijska oprema, namještaj, itd.) ili kretanje prometa duž ruta unutar trgovine. | |||
| Isto, kada je temperatura zraka na radnom mjestu veća od 40 ° C u zatvorenom prostoru. | |||
| Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje radnici poduzeća imaju skraćeni radni dan, a građevinski radnici imaju radni dan normalnog trajanja. | |||
| Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje su građevinski radnici prevedeni na skraćeno radno vrijeme s 36-satnim radnim tjednom. | |||
| Isto, bez skučenih uvjeta, ali uz prisutnost štetnih radnih uvjeta |
| Isto je i sa štetnim uvjetima rada, gdje su građevinski radnici prevedeni na skraćeno radno vrijeme s 30-satnim radnim tjednom | |||
| Isto, bez skučenih uvjeta, ali uz prisutnost štetnih radnih uvjeta | |||
| Isto je i sa štetnim radnim uvjetima i skučenim radnim mjestima, gdje su građevinski radnici prebačeni na skraćeni radni dan s 24-satnim radnim tjednom | |||
| Isto, bez skučenih uvjeta, ali uz prisutnost štetnih radnih uvjeta | |||
| Izvođenje građevinskih i drugih radova na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim mjestima u skučenim uvjetima: uz prisutnost operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom području. | |||
| Isto je i sa štetnim radnim uvjetima (prisutnost pare, prašine, štetnih plinova, dima i dr.), gdje radnici poduzeća imaju skraćeni radni dan, a građevinski radnici normalnog trajanja. | |||
| Izvođenje građevinskih i drugih radova u blizini objekata pod visokim naponom, uključujući i sigurnosnu zonu postojećeg dalekovoda | |||
| Izvođenje građevinskih i drugih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine zemlje (osim onih navedenih u točkama 10, 11) | |||
| Izgradnja novih objekata u skučenim uvjetima: na teritorijima postojećih poduzeća s razgranatom mrežom prometnih i inženjerskih komunikacija i skučenim uvjetima za skladištenje materijala | |||
| Izgradnja komunalnih mreža i građevina te stambenih i civilnih objekata u skučenim uvjetima izgrađenog dijela grada | |||
| Izvođenje građevinskih i posebnih građevinskih radova u podzemnim uvjetima u rudnicima, rudnicima, podzemnim željeznicama, tunelima i drugim podzemnim građevinama, uključujući posebne namjene: | |||
| U nedostatku štetnih uvjeta rada koji uključuju rad sa skraćenim radnim vremenom | |||
| Uz opasne uvjete rada i skraćeni radni tjedan od 36 sati | |||
| Uz opasne uvjete rada i skraćeni radni tjedan od 30 sati | |||
| U slučaju opasnih uvjeta rada i skraćenog radnog tjedna, 24 sata | |||
| Izvođenje građevinskih i posebnih građevinskih radova u radnim metro tunelima noću „kroz prozor“: | |||
| Kada se dio radne smjene koristi samo za obavljanje poslova vezanih uz „prozor“ | |||
| Prilikom korištenja dijela radne smjene (prije puštanja radnika u tunel i nakon izlaska iz tunela) za obavljanje poslova koji nisu vezani za „prozor“ |
Korištenje koeficijenata u izradi predračunske dokumentacije mora biti obrazloženo projektima. Nije dopuštena istodobna uporaba više koeficijenata (osim koeficijenata iz točke 4. i 5.). Koeficijenti navedeni u stavcima 4. i 5. mogu se primjenjivati zajedno s drugim koeficijentima. Kada se primjenjuju istovremeno, koeficijenti se množe.
Ovi koeficijenti se ne odnose na cijene zbirke TER-2001-46 St. Petersburg "Radovi tijekom rekonstrukcije zgrada i građevina." U slučajevima kada se koristi Zbirka TER-2001-46 St. Petersburg „Radovi tijekom rekonstrukcije zgrada i građevina”, treba koristiti koeficijente dane u Tehničkom dijelu ove Zbirke.
Primjena faktora korekcije u Smeta Wizardu
Po potrebi se na svaku cijenu može primijeniti nekoliko koeficijenata. Da biste to učinili, morate postaviti kursor na željenu liniju procjene.
Na alatnoj traci "Koeficijenti" odaberite s padajućeg popisa "Način primjene koeficijenata" naredbu "Za cijeli red" ili "Za komponente" i unesite vrijednosti koeficijenata u odgovarajuće ćelije. Nakon toga pritisnite tipku "Enter" ili kliknite lijevom tipkom miša bilo gdje na predračunu. Koeficijenti su uneseni. Ako su koeficijenti netočno uneseni, možete kliknuti gumb "Reset" na alatnoj traci.
Da biste primijenili nekoliko različitih koeficijenata na cijenu:
Vrsta regionalnog koeficijenta za plaću koristi se ako je na cijenu potrebno primijeniti regionalni koeficijent za fond plaća; za nepropusnost - faktori korekcije (od općih uputa do odgovarajućih osnova) na norme troškova rada, plaća radnika, troškova upravljanja strojevima, uključujući plaće radnika koji servisiraju strojeve, kako bi se uzeo u obzir utjecaj predviđenih uvjeta rada po projektima; oni. dio – faktor korekcije cijene (iz tehničkog dijela ove zbirke), uzimajući u obzir uvjete za promjenu rada; prilagođeno – uzima se kada korisnik treba koristiti vlastiti koeficijent, koji nije naveden u tehničkim dijelovima i općim uputama; indeksacija, režijski troškovi i planirane uštede – koristi se ako sama cijena treba uzeti u obzir preračunavanje troškova s osnovice na tekuće, obračun režijskih troškova ili procijenjenu dobit.
Slova ispred naziva koeficijenta označavaju da pripada bilo kojoj vrsti:
P– korisnički, za tijesnost i regionalni za plaću (jer ih kreira sam korisnik);
D– novi koeficijent;
T– koeficijent iz tehničkog dijela (ako su u svojstvima navedene točne opcije, automatski se odabire za cijenu te se popis takvih koeficijenata nudi korisniku prilikom dodavanja cijene);
I– indeksiranje (ako su u svojstvima navedene točne opcije, usklađuje se s cijenom i automatski se dodaje cijeni);
N– režijski troškovi i procijenjena dobit (ako su točne opcije navedene u svojstvima, povezuju se s ponudom i automatski dodaju u ponudu).
Također, "Ploča naprednih koeficijenata" sadrži gumbe "Spremi predložak" i "Učitaj predložak". Prvi vam omogućuje spremanje predloška za popis primijenjenih koeficijenata u datoteku, a drugi vam omogućuje učitavanje prethodno spremljenog predloška. Područje "Baza koeficijenata" sadrži sve koeficijente koji se mogu primijeniti na danu cijenu, uključujući koeficijente tehničkih dijelova.
Postoji još jedan način primjene koeficijenata:
1. Idite na svojstva cijena (desnom tipkom miša kliknite kontekstni izbornik i odaberite izbornik svojstava) na karticu Koeficijenti
2. Gumbom dodajte "Novi koeficijent".
3. Ispunite postavke koeficijenata.
U ćeliju "Naziv" zapišite naziv ovog koeficijenta.
U polju “Vrsta obračuna” odaberite parametar koeficijenta (za izravne troškove ili po komponentama) i unesite vrijednosti koeficijenata.
Označiti vrstu koeficijenta (regionalni za plaću, za nepropusnost, tehničku jedinicu) - ukoliko vrsta na koju se koeficijent odnosi nije navedena u popisu, ne ostaviti bez vrste.
Zapišite razloge za korištenje koeficijenta.
4. Ako trebate uzeti nekoliko koeficijenata, dodajte nekoliko redaka “Novi koeficijent” i ispunite svojstva tih koeficijenata.
5. Ako se koeficijent često koristi, možete ga spremiti klikom na gumb i pristankom na spremanje koeficijenta. U tom slučaju naziv pohranjenog koeficijenta upisuje se u lijevo polje u donjem redu. Da biste ubuduće primijenili prethodno spremljeni koeficijent na cijenu, odaberite ga u desnom polju i pomoću gumba "Dodaj" premjestite ga u desno polje.
6. Pritisnite U redu.
Nakon primjene koeficijenata na cijenu, u šifru se upisuje obrazloženje, au nazivu formula za izračun koeficijenta.
Ako ti podaci nisu dostupni, tada:
1. Desnom tipkom miša kliknite bilo koji redak lokalne procjene i odaberite "Svojstva" u kontekstnom izborniku.
2. U prozoru “Svojstva” koji se otvori odaberite karticu “Parametri” i postavite parametre kao što je prikazano na slici
Mora biti odabrana opcija “Dešifriranje formula u nazivu cijene” i odabir “uzimajući u obzir tehničke koeficijente”. dijelovi" i "propisati obrazloženja". Ako je odabrano “Odaberi koeficijente iz tehničkih dijelova u ponude”, prilikom dodavanja cijene program će ponuditi popis koeficijenata iz tehničkih dijelova odabranih za ovu liniju. Opcija “Prenesi opseg radova u ponudu” omogućuje pregled opsega radova direktno u troškovniku (bez odlaska u predračunsko-regulatornu bazu podataka i svojstva ponude) pomicanjem kursora na poziciju broj citat. Opcija "Ne stvaraj zaglavlja za sljedeće odjeljke" koristi se ako korisnik ne treba zaglavlja naknadnih izračuna tablica troškova i prijelaza na cijene.
1. Ako kliknete na gumb “Default”, parametri koje ste postavili automatski će se prenijeti na sve novonastale izračune tablice troškova i lokalne procjene.
2. Pritisnite U redu.
Kako biste primijenili isti koeficijent na nekoliko cijena odjednom (može se koristiti ako je potrebno primijeniti isti koeficijent na cijene, a na njih prethodno nije primijenjen koeficijent):
Pritisnite i držite tipku Ctrl na tipkovnici dok odabirete retke
Odaberite sve cijene na koje želite primijeniti koeficijent (crno) (lijevim klikom na tražene retke)
Kliknite desnom tipkom miša na bilo koju odabranu liniju (možete otpustiti tipku Ctrl :))
U kontekstnom izborniku odaberite "Svojstva..."
U prozoru svojstava koji se otvori odaberite karticu "Koeficijenti".
Unesite podatke o koeficijentu
Pritisnite OK.
Ako se koeficijent treba primijeniti na cijelu tablicu troškova, tada:
1. Postavite pokazivač na liniju "Ukupno".
2. Stvorite liniju - desnom tipkom miša kliknite kontekstni izbornik da pozovete stavku "Stvori liniju" ili kliknite gumb "Stvori liniju" na alatnoj traci.
3. U prozoru "Create Line" koji se otvori odaberite vrstu linije "Coefficient".
4. U prozoru “Coefficient Line Designer” koji se otvori ispunite postavke koeficijenata (naziv, vrstu izračuna i vrijednosti koeficijenata, opravdanje) i odaberite vrstu koeficijenta.
5. Vrijednost koeficijenta mora biti za jedan manja od potrebne kako se prethodni Zbroj ne bi uzimao dva puta u obzir.
6. Ako na popisu koeficijenata postoji nekoliko koeficijenata, tada se njihove vrijednosti međusobno množe, ali za te se koeficijente dodaje samo jedan redak koji sadrži naziv i vrijednost samo prvog koeficijenta.
7. Kliknite OK.
Ako trebate primijeniti nekoliko koeficijenata na cijelu tablicu troškova:
Za svaki koeficijent dodajte redak "Koeficijent" i unesite postavke za ovaj koeficijent u "Konstruktor retka koeficijenta"
Prilikom izrade ovog retka procjeni se dodaju dva retka “Ukupno” i “Red koeficijenta”. Ako je potrebno (ako se sljedeći koeficijent treba izračunati bez uzimanja u obzir prethodnog), redak "Ukupno" između koeficijenata može se izbrisati.
Uzimajući u obzir brojne zahtjeve u vezi s korištenjem koeficijenata 1,15 i 1,25 u dokumentaciji procjene, izračunatih u skladu s klauzulom 4.7 „Metode određivanja troškova građevinskih proizvoda na području Ruske Federacije” - MDS 81-35.2004, za rad koji se izvode tijekom popravaka i rekonstrukcije zgrada i građevina sličnih tehnološkim procesima u novogradnji, a standardizirani prema zbirkama za novogradnju (GESN-2001, FER-2001, TER-2001), osim zbirke br. 46, preporučamo sljedeći pristup pri izračunavanju gornjih koeficijenata:
Koeficijenti obično kompenziraju sljedeće čimbenike koji razlikuju uvjete za izvođenje radova popravka i radova vezanih uz rekonstrukciju od radova tijekom nove izgradnje:
- nedostatak, zamjena ili ograničenja u korištenju građevinske opreme;
- povećanje udjela ručnog rada (uključujući i kao dio troškova prijevoza unutar zgrade);
- korištenje materijala u relativno malim serijama;
- male količine radova koji se izvode na jednom mjestu, što dovodi do povećanja tehnološkog ciklusa (osobito u završnim radovima s mokrim procesima, podovima, komunalnim uslugama i konstrukcijama itd.);
- gubici građevinskih organizacija povezani sa smanjenjem razine godišnjeg rada građevinskih strojeva;
- neizravni troškovi i gubici izvođača;
- drugi faktori.
Uzimajući u obzir gore navedeno, koeficijenti se mogu koristiti za popravak i rekonstrukciju zgrada i građevina bilo koje namjene, uključujući industrijske objekte.
Stoga, pri izradi predračunske dokumentacije za radove popravka i radove povezane s rekonstrukcijom, kada se koriste zbirke za opće građevinske radove i posebne građevinske radove, gore navedene koeficijente treba primijeniti na sve zbirke, osim:
- standardi zbirke br. 46 "Radovi tijekom rekonstrukcije zgrada i građevina";
- standardi odjeljka 3 zbirke br. 27 GESN-2001 „Priprema postojećih podloga i premaza za premaze od crnog drobljenog kamena (šljunka) i asfaltnog betona (tijekom rekonstrukcije)”, tablica. 27-03-01 - 27-03-04, stol. 27-03-008 - 27-03-010, kao i standardima 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
- standardi zbirke br. 31 “Aerodromi”, tabl. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
- norme s koeficijentima za demontažne konstrukcije i proizvode dane u Uputama za primjenu federalnih jediničnih stopa (FER) MDS 81-36.2004;
- — standardi za demontažne strukture:
- zbirka br. 1 GESN-2001 "Zemljani radovi", standard 01-02-132-02;
— zbirka br. 6 GESN-2001 „Monolitne konstrukcije od betona i armiranog betona”, standard 06-01-100-01;
— zbirka br. 27 GESN-2001 „Autoceste”, norma 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
— zbirka br. 33 GESN-2001 „Vodovodi za prijenos električne energije“, norma 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
- standardi odjeljka 3 "Demontažni radovi" zbirke br. 34 GESN-2001 "Komunikacijske, radijske i televizijske strukture", tablica. 34-02-010; 34-02-011.
U spornim slučajevima korištenje koeficijenata treba opravdati pomoću PIC-a, PPR-a ili odgovarajućih protokola (akata) između naručitelja i izvođača.
Posebna pozornost posvećuje se sanaciji i rekonstrukciji komunalnih mreža i građevina, komunalnih objekata (centralne toplinske stanice, kotlovnice, garaže i dr.), kao i cesta, mostova, hidrotehničkih građevina i dr., gdje se često javlja čimbenik malog volumena, što dovodi do višestrukih pomicanja građevinske opreme i, kao posljedica toga, do smanjenja produktivnosti rada i, sukladno tome, do povećanja vremena završetka radova, što mora biti nadoknađeno izvođaču gore navedenim koeficijentima.
Istodobno, treba imati na umu da s velikim količinama rada na projektu, kao što su:
- kompletna zamjena komunalnih mreža (unutarnjih i vanjskih);
- rekonstrukcija i popravak cesta i inženjeringa, uključujući hidrotehničke konstrukcije, mostove, nadvožnjake itd. u količinama koje osiguravaju puni rad itd.
Korištenje gore navedenih koeficijenata se ne preporučuje.
Ujedno, napominjemo da ukoliko je predmet rekonstrukcije dogradnja jedne ili više etaža, primjena navedenih koeficijenata je zakonita. Ukoliko se ne radi o nadgradnji, već o dogradnji postojeće građevine, navedene koeficijente ne treba primjenjivati, jer se zapravo ne radi o rekonstrukciji.
U klauzuli 4.7 Metodologije za određivanje procijenjenih troškova građevinskih proizvoda na području Ruske Federacije, MDS 81-35.2004 govori o radu sličnom tehnološkim procesima za novu izgradnju, koji se provode tijekom rekonstrukcije i popravka, ali ne i tijekom proširenja. Čak i ako naziv konstrukcije sadrži naziv "rekonstrukcija", zapravo će postojati proširenje, tj. proširenja, gore navedene koeficijente ne treba primjenjivati, jer se u takvim slučajevima ne treba rukovoditi formalno, na temelju naziva u nazivu gradilišta, već meritumom pitanja.
Navedeni koeficijenti ne vrijede za radove montaže (GESNm-2001) i puštanja u pogon (GESNp-2001), niti za standarde Zbirke GESNr-2001.
Također treba uzeti u obzir da su standardi procjena elemenata, a time i jedinične cijene, razvijeni bez uzimanja u obzir komplicirajućih čimbenika, koji se, ako postoje, kompenziraju koeficijentima tehničkih dijelova zbirki koji odgovaraju tim čimbenicima, kao i kao koeficijenti koji uzimaju u obzir utjecaj uvjeta rada dani u Prilogu br. 1 metodologije MDS 81-35.2004. U naslovu tablica u Dodatku br. 1 MDS 81-35.2004 navodi se da su veličine preporučenih koeficijenata dane „uzimajući u obzir koeficijente za cijene iz tehničkog dijela zbirki“.
Uz koeficijente 1,15 na norme troškova rada i 1,25 na norme vremena rada građevinskih strojeva dopuštena je primjena koeficijenata navedenih u Prilogu br. 1 Metodologije MDS 81-35.2004 i koeficijenata iz tehničkih dijelovi Zbirke GESN-2001 za komplicirane čimbenike. Kada se različiti koeficijenti primjenjuju istovremeno, oni se množe.
MDS 81-35.2004 (klauzula 4.6, četvrti stavak) utvrđuje da ako se faktori kompliciranja uzmu u obzir elementarnim procjenama i jediničnim cijenama, tada se ne primjenjuju koeficijenti navedeni u Dodatku br. 1.
Kako bi se izbjegle konfliktne situacije između kupca i izvođača, korištenje koeficijenata treba se raspravljati u ugovoru, na temelju ovih preporuka, uzimajući u obzir specifične uvjete rada.
Bibliografija.
Popularan
