Rossiya Qurilish vazirligi ko'p qavatli uylarni kapital ta'mirlashning maksimal qiymatini hisoblash qoidalarini belgilovchi buyruqni tasdiqladi. Bu haqda 5 oktyabr kuni Rossiya Federatsiyasi qurilish va uy-joy kommunal xo‘jaligi vaziri Mixail Men matbuot bilan suhbat chog‘ida ma’lum qildi. Uning ta'kidlashicha, ushbu hujjat turli hududlarda bir xil ishlarning narxidagi sezilarli farqlardan qochish imkonini beradi.
"Rossiya Qurilish vazirligi tomonidan tayyorlangan hujjat kapital ta'mirlashning maksimal qiymati hajmini aniqlashga yagona yondashuvni belgilaydi. Buyurtmani tayyorlash uchun biz hududlarda marjinal xarajatlarni hisoblashni tahlil qildik va hududlar uni har xil shakllantirayotgani ma'lum bo'ldi. Biz hududlarga xarajatlarni aniqlashning yagona metodologiyasini berdik”, - deya izoh berdi vazir.
Marjinal xarajat hajmini aniqlash uchun mintaqada joylashgan uylarning tipologiyasidan foydalanish tavsiya etiladi. Tipologiya qurilish davri, konstruktiv dizayn, devor materiali, tomning tuzilishi va qoplamasi, poydevor turi, jabhani bezash, muhandislik uskunalari bilan jihozlanganlik darajasi, binolarning qavatlari soni yoki boshqa mezonlarga yoki ularning kombinatsiyasiga asoslanishi mumkin. ma'lum bir mintaqadagi uy-joy ob'ektlari.
Bundan tashqari, hujjat madaniy meros ob'ektlari bo'lgan ko'p qavatli uylar uchun alohida tipologiyani o'z ichiga oladi - bu yondashuv Rossiya Federatsiyasi Madaniyat vazirligi bilan birgalikda ishlab chiqilgan.
2017 yil 1 iyuldan boshlab Moskvada kapital ta'mirlash uchun badallar oshirildi. Ushbu yangilik bizni bu badallar nima ekanligini, ular qaerga ketadi, kim va nima uchun to'laydi? Keling, kapital ta'mirlash uchun badallarni joriy etish tarixidan boshlaylik. Birinchidan, 2012 yil 25 dekabrda Rossiya Federatsiyasi Prezidenti Vladimir Putin 271-sonli Federal qonunni imzoladi. Ushbu qonun bilan Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga turar-joy binolarini kapital ta'mirlash uchun badallarni yig'ishning mintaqaviy tizimlari kiritildi. Federatsiya (bundan buyon matnda RF Uy-joy kodeksi deb yuritiladi). Mamlakatning turli hududlarida 2013-2015 yillar davomida badallar joriy qilingan. Qonunga muvofiq, kvartiralarning egalari ko'p qavatli uyning umumiy mulkini kapital ta'mirlash uchun mo'ljallangan naqd badal to'lashlari shart. Ushbu badal ijaraga kiritilgan va majburiydir.
Rossiya Federatsiyasidagi kvartiralarning egalari ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlashga qaratilgan majburiy badal to'laydilar. Eng kam badal miqdori Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari tomonidan belgilanadi va egasiga tegishli bo'lgan binolarning umumiy maydonining kvadrat metri uchun rublda belgilanadi. Shunga ko'ra, har bir mulkdor belgilangan miqdorda oylik to'lovni amalga oshirishi kerak. Kelajakda olingan mablag'lar ko'p qavatli uydagi ta'mirlash ishlariga sarflanadi.
Binolarning kvadrat metri uchun kapital ta'mirlash uchun badal miqdori mintaqaga, shuningdek, binolarning hajmi va turiga qarab farq qilishi mumkin. Ular Federatsiyaning ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlari bilan tasdiqlanadi.
Moskvada 2017 yil 1 iyuldan boshlab kapital ta'mirlash uchun yangi minimal badal belgilandi, 15 o'rniga kvadrat metr uchun 17 rubl to'lash kerak bo'ladi.
Moskvada kapital ta'mirlash uchun minimal badalni oshirish Moskva hukumatining 2016 yil 13 dekabrdagi 851-PP-sonli qarori bilan kiritilgan.
Ularni kim to'lashi kerak?
2005 yilda Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi qabul qilingan paytda ham, ko'p qavatli uylardagi binolar egalarining umumiy mulkni kapital ta'mirlash xarajatlarini qoplash majburiyati belgilandi. Biroq, keyin kapital ta'mirlash uchun to'lovni joriy etish to'g'risidagi qaror va uning miqdori binolarning egalari tomonidan ularning umumiy yig'ilishida qabul qilindi. Agar bunday qaror qabul qilinmagan bo'lsa, unda kapital ta'mirlash uchun to'lov egalarining to'lovlariga kiritilmagan. Shu sababli, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga binolarning egalarini o'z uylarining umumiy mulkini kapital ta'mirlash uchun oylik badallarni to'lash majburiyatini olgan o'zgartirishlar kiritildi. Kapital ta'mirlash uchun badal to'lash ko'p qavatli uydagi turar-joy va noturarjoy binolarining barcha egalari uchun majburiydir:
- fuqarolar;
- yuridik shaxslar;
- davlat va munitsipal binolarning egalari.
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 154-moddasi 2-qismiga binoan, bunday badallar kommunal xizmatlar va turar-joy binolari uchun to'lovlar tarkibiga kiritilgan. Shuning uchun, egasi to'lovni o'zi istisno qila olmaydi yoki shaxsiy sabablarga ko'ra qo'shimcha to'lamaydi.
Shuni esda tutish kerakki, umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun badallar bo'yicha qarz binolarning taqdiriga bog'liq. Bu shuni anglatadiki, binolarning yangi egasi oldingi egasining qarzini to'lashi shart.
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 154-moddasi 1-qismida ko'p qavatli uylarda faqat turar-joy va noturar joy egalari badal to'lashlari shart. Davlat (va munitsipal) kvartiralarning ijarachilari kapital ta'mirlash uchun badal to'lamaydilar, chunki bu shahar yoki davlat uy-joy fondi egalarining javobgarligi.
Siz kapital ta'mirlash uchun badallar joriy etilishini qo'llab-quvvatlaysizmi?
So‘rovnoma imkoniyatlari cheklangan, chunki brauzeringizda JavaScript o‘chirib qo‘yilgan.
Kimlar badal to'lashdan ozod qilinishi mumkin?
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 169-moddasi 2-qismiga binoan binolarning egalari kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lashdan ozod qilinishi mumkin:
- xavfli deb topilgan ko'p qavatli uylarda;
Maqoladan iqtibos -- kommunal yoki davlat ehtiyojlari uchun ushbu binolar egallab turgan er uchastkalarini olib qo'yish to'g'risida qaror qabul qilingan ko'p qavatli uylarda.
Katta ta'mirlash uchun badallar qayerga ketadi?
Agar mulkdorlarning badallari maxsus hududiy kapital ta'mirlash fondiga o'tkazilsa, yig'ilgan mablag'lar hisobidan qaysi uylarni ta'mirlashni viloyat hokimiyati o'zi hal qiladi. Agar aholining qaroriga ko'ra, mablag'lar maxsus bank hisob raqamiga o'tkazilsa, barcha pullar ma'lum bir uyni saqlashga sarflanadi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining qoidalariga muvofiq, kapital ta'mirlash quyidagi ta'mirlashlarni o'z ichiga olishi kerak:
- tomlar, shu jumladan rekonstruksiya;
- jabha, shu jumladan uning izolyatsiyasi;
- poydevor;
- umumiy podvallar;
- muhandislik ichki tizimlar, shu jumladan elektr simlari va liftlarni to'liq almashtirish.
Uy-joy mulkdorlari yoki federatsiya sub'ektining qarori bilan ushbu ro'yxat kengaytirilishi mumkin.
To'lovlarni to'lamaganlik uchun qanday sanktsiyalar mavjud?
Yuqorida aytib o'tilganidek, kapital ta'mirlash uchun badallar federal qonun bilan belgilanadi va kommunal xizmatlar uchun to'lov hujjatlariga kiritilgan. Va agar shunday bo'lsa, to'lovni to'lamaslik uchun sanktsiyalar kommunal to'lovlarni to'lamaslik bilan bir xil bo'ladi. Qarzlar, shu jumladan penyalar sud orqali qarzdorlardan undiriladi. Albatta, katta qarzlar to'plangan yagona uydan egasini chiqarib yuborish mumkin emas, lekin unga nisbatan boshqa sanktsiyalar qo'llanilishi mumkin, masalan.
Hisobot "Kapital ta'mirlash uchun tariflar 2017 yilning yozida indekslanadi"
Ilova
buyurtmaga
Qurilish vazirligi va
uy-joy kommunal xo'jaligi
Rossiya Federatsiyasi
09.07.2017 yildagi 1202-son/pr
Ko'p qavatli uylarda, shu jumladan madaniy meros ob'ektlarida umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlarning maksimal qiymatini aniqlash bo'yicha uslubiy tavsiyalar
1. Umumiy qoidalar
1.1. Ko'p qavatli uylarda, shu jumladan madaniy meros ob'ektlari bo'lgan umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlarning maksimal qiymatini aniqlash bo'yicha ushbu Uslubiy tavsiyalar (keyingi o'rinlarda Uslubiy tavsiyalar deb yuritiladi) tavsiya etilgan umumiy miqdorni belgilaydi. ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlarning maksimal qiymati miqdorini aniqlash tartibi (keyingi o'rinlarda - MKD), hududiy operator tomonidan to'lanishi mumkin bo'lgan kapital ta'mirlash fondi hisobidan MKDda umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun badalning eng kam miqdori.
1.2. Ko'p qavatli uylarning umumiy mulkini, shu jumladan madaniy meros ob'ektlarini kapital ta'mirlash bo'yicha mintaqaviy dasturni amalga oshirishni rejalashtirishda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari faoliyatini birlashtirish va optimallashtirish maqsadida uslubiy tavsiyalar ishlab chiqilgan. , belgilangan muddatlarda, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 190-moddasi 4-qismiga muvofiq normativ-huquqiy hujjatlarni tayyorlashda.
1.3. Ko'p qavatli uylarda, shu jumladan madaniy meros ob'ektlarida umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlarning maksimal qiymati (keyingi o'rinlarda - me'yoriy-huquqiy hujjatda belgilangan chegaraviy qiymat miqdori) ma'lum bir kalendar yili uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ekti hisobga olinishi mumkin:
Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni tegishli yil uchun kapital ta'mirlash uchun badalning eng kam miqdorini belgilashda;
Tegishli yil uchun ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha hududiy dasturni amalga oshirishning qisqa muddatli rejasi loyihasini tuzishda.
1.4. Marjinal xarajat hajmini aniqlashda smeta standartlari federal reestriga kiritilgan smeta standartlarini, shu jumladan smeta qiymatini aniqlash uchun zarur bo'lgan usullarni, smeta standartlarini qo'llash usullarini, davlat elementi smeta standartlarini hisobga olish tavsiya etiladi. loyihalash va qurilishda standartlashtirish va narxlarni belgilash sohasida davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organi.
1.5. Qabul qilingan kapital qurilish loyihalari nomenklaturasini, binolar va inshootlarning konstruktiv elementlarini va bajarilgan ishlar majmualarini, qabul qilingan o'lchov birliklarini hisobga olgan holda unifikatsiya qilish tamoyillari asosida ish turlari bo'yicha marjinal xarajatlar hajmini ishlab chiqish tavsiya etiladi. uchta asosiy omilni hisobga oling:
SNiP 82-01-95 "Qurilishda moddiy resurslarni iste'mol qilish normalari va standartlarini ishlab chiqish va qo'llash. Asosiy qoidalar" ishning har bir tarkibiy qismini amalga oshirish uchun tabiiy o'lchov birliklarida, ularning yig'indisi bir turdagi ishlarni bajarish uchun resurslarning sarflanishini beradi;
Ushbu Uslubiy tavsiyalarning 3-bo'limida ko'rsatilgan dastlabki ma'lumotlar asosida aniqlanadigan har bir resurs turi bo'yicha joriy va prognoz narxlar darajasidagi (prognoz deflyator indeksini hisobga olgan holda) nisbiy, vaqt bo'yicha o'zgaruvchan xarajatlar ko'rsatkichi;
Amaliy, o'xshash (turlari bo'yicha) ko'p qavatli uylarda oldingi bir yildan uch yilgacha bo'lgan xizmatlar va qurilish ishlarining qiymatining o'zgarishi indekslarini hisobga olgan holda va ular mavjud bo'lmaganda bir xil turdagi xizmatlar va ishlarni bajarish amaliyotiga asoslangan. - iste'mol narxlari indekslari.
Turar-joy binolarida umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha ish sifatining tegishli darajasini ta'minlaydigan ishlarni ishlab chiqarish texnologiyasini aniqlash uchun har bir tur uchun ish hajmi va resurslarni iste'mol qilish talablaridan foydalanish tavsiya etiladi.
1.6. Ko'p qavatli uylarning umumiy mulkini kapital ta'mirlash bo'yicha ishlar hajmini shakllantirish bo'yicha uslubiy tavsiyalardan foydalangan holda ish turlari bo'yicha maksimal xarajatlar miqdorini ishlab chiqish tavsiya etiladi. uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalari.
2. Atamalar va ta’riflar
Ushbu ko'rsatmalardan foydalanishda quyidagi qoidalarga amal qilish tavsiya etiladi:
vakillik ob'ekti - ushbu turdagi ob'ektga xos bo'lgan kapital ta'mirlashning texnologik xususiyatlarini eng aniq aks ettiruvchi va o'xshash ob'ektlar orasidan uning hududiy joylashuvining texnik tavsiflari va shartlariga eng to'liq muvofiqlik printsipi bo'yicha tanlangan kapital qurilish ob'ekti;
texnik holat - ishlab chiqarish yoki ekspluatatsiya jarayonida o'zgarishi mumkin bo'lgan ob'ekt xususiyatlarining ma'lum bir nuqtasida ushbu ob'ekt uchun texnik hujjatlarda belgilangan belgilar bilan tavsiflanadi;
kapital ta'mirlash - kapital qurilish ob'ektlarining qurilish konstruktsiyalarini yoki bunday inshootlarning elementlarini, shu jumladan yuk ko'taruvchi qurilish konstruktsiyalarini almashtirish va (yoki) tiklash, muhandislik ta'minoti tizimlarini va kapital qurilish loyihalarini muhandislik ta'minoti tarmoqlarini yoki ularni almashtirish va (yoki) tiklash. elementlar, shuningdek yuk ko'taruvchi qurilish konstruktsiyalarining alohida elementlarini bunday tuzilmalarning ish faoliyatini yaxshilaydigan o'xshash yoki boshqa elementlar bilan almashtirish va (yoki) ushbu elementlarni tiklash;
energiya samaradorligi - mahsulotlarga, texnologik jarayonlarga nisbatan energiya resurslaridan foydalanishdan energiya resurslarini sarflashga bo'lgan foydali samaraning bunday samarani olish uchun qilingan nisbatini aks ettiruvchi xususiyatlar;
kapital ta'mirlash xarajatlari tarkibi - elementlar va elementlar bo'yicha guruhlangan ko'p qavatli uylarning umumiy mulkini kapital ta'mirlash xarajatlari. Xarajat elementlari deganda iqtisodiy mazmuni bo‘yicha bir hil bo‘lgan xarajatlar tushuniladi, moddalar deganda esa bir yoki bir nechta xarajat elementlarini o‘z ichiga olgan xarajatlar tushuniladi;
ish turlari - Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 166-moddasi 1-qismida nazarda tutilgan ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar turlari va (yoki) ishlar, shuningdek xizmatlar va (yoki) ishlar turlari. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjati bilan qo'shimcha ravishda belgilangan (keyingi o'rinlarda - Ish turlari);
ish hajmi - ish turini tashkil etuvchi ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlar ro'yxati;
komponent - kapital ta'mirlash uchun amaldagi normalar va standartlarga va davlat elementar smeta standartlariga (keyingi o'rinlarda - GESN) muvofiq qabul qilingan ishga kiritilgan element;
kapital ta'mirlash xarajatlarini aniqlashning resurs usuli - materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalarga bo'lgan ehtiyoj, mashinalarning ishlash muddati va kapital ta'mirlashni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan resurslarning (xarajat elementlarining) joriy (prognoz) narxlarida va tariflarida hisoblash. ularning tarkibi, ishchilarning tabiiy hisoblagichlarda ifodalangan xarajatlari;
resurs-texnologik model (RTM) - vakillik ob'ektlari uchun smeta hujjatlari ma'lumotlari asosida shakllantirilgan mehnat, texnik va moddiy resurslarning yagona va jamlangan majmui. Ushbu turdagi binolar va inshootlar uchun smeta va me'yoriy baza, sanitariya-epidemiologiya talablari, yong'in xavfsizligi standartlari, loyihalash standartlari va boshqa majburiy talablar o'zgargan taqdirda ko'rsatilgan resurslar to'plami tuzatilishi kerak.
Ushbu Qo'llanmada qo'llaniladigan boshqa atamalar va ta'riflar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan ma'noda qo'llanilishi tavsiya etiladi.
3. Marjinal xarajatlar hajmini aniqlash
3.1. Ishning marjinal qiymatini aniqlashda foydalaniladigan dastlabki ma'lumotlar
3.1.1. Ishning marjinal qiymatini aniqlashda dastlabki ma'lumotlar sifatida quyidagilardan foydalanish mumkin:
Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti hududida joylashgan ko'p qavatli uylarning tipologiyasi;
Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjatida belgilangan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlarning turlari ro'yxati va ularni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlar ro'yxati. rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 166-moddasida belgilangan ko'p qavatli uydagi umumiy mulk (keyingi o'rinlarda - ishlar turlari);
Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti tomonidan qabul qilingan ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha texnik siyosat;
Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjati va davlatni ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organi tomonidan belgilangan ish turlarini tashkil etuvchi ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlar ro'yxati. uy-joy kommunal xo'jaliklari sohasidagi siyosat va huquqiy tartibga solish.
Vakillik ob'ekti to'g'risidagi ma'lumot manbalari MKDning texnik pasporti, MKZning texnik holatini monitoring qilish natijalari bo'lishi mumkin, uning tartibi Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat organlari tomonidan 2-bandga muvofiq tasdiqlanadi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 167-moddasi 1-qismi, MKD uchun loyiha hujjatlari va boshqalar.
Tipologiya qurilish davriga, konstruktiv dizaynga, devor materialiga, tomning tuzilishi va qoplamasiga, poydevor turiga, jabhani bezashga, muhandislik jihozlari bilan jihozlanganlik darajasiga, binolarning qavatlari soniga yoki uy-joyga xos bo'lgan boshqa mezonlarga yoki ularning kombinatsiyasiga asoslanishi mumkin. rossiya Federatsiyasining ma'lum bir ta'sis sub'ektining ob'ektlari.
Har bir vakillik ob'ektining tavsifiga ob'ektni dala o'rganish jarayonida osongina olish va tahlil qilish mumkin bo'lgan vizual ma'lumotlarni kiritish tavsiya etiladi.
3.1.2 Madaniy meros ob'ektlari bo'lgan ko'p qavatli uylar uchun madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish bo'yicha hududiy organ bilan kelishilgan holda ko'p qavatli uylarning alohida tipologiyasidan foydalanish tavsiya etiladi.
1) 19-asr o'rtalariga qadar qurilgan turar-joy binolari sifatida foydalanilgan MKDlar. Ushbu toifaga mos keladigan har bir ob'ektni alohida ko'rib chiqish tavsiya etiladi;
2) 19-asrning o'rtalaridan boshlab individual loyiha bo'yicha qurilgan, materiallar va texnologiyalarning katta ro'yxatidan foydalangan holda tayyorlangan murakkab dekoratsiya mavjudligi, yog'ochdan foydalanmasdan qurilgan doimiy konstruktsiyalarning mavjudligi bilan tavsiflangan MKDlar. sanoat qurilish usullari;
3) 19-asrning oxiridan boshlab individual loyiha bo'yicha qurilgan, sanoat qurilish usullaridan foydalanmasdan qurilgan, materiallar va texnologiyalarning katta ro'yxatidan foydalangan holda tayyorlangan murakkab dekor mavjudligi bilan tavsiflangan MKDlar. Ushbu toifaga "neo-ruscha uslub", "zamonaviy", "eklektik" uslublarda qurilgan binolarni kiritish tavsiya etiladi;
4) 20-asrning ikkinchi uchdan bir qismidan boshlab individual yoki standart loyiha bo'yicha qurilgan MKDlar, sanoat qurilish usullaridan foydalangan holda qurilgan murakkab dekoratsiya mavjudligi bilan tavsiflanadi. Ushbu toifaga "Stalinist imperiyasi" uslubida qurilgan binolarni kiritish tavsiya etiladi;
5) 20-asrning birinchi uchdan bir qismidan individual yoki standart loyiha bo'yicha qurilgan, sanoat qurilish usullaridan foydalangan holda qurilgan murakkab dekoratsiyaning yo'qligi bilan tavsiflangan MKDlar. Ushbu toifaga "konstruktivizm" uslubida qurilgan binolarni kiritish tavsiya etiladi.
Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti hududida joylashgan vakillik ob'ektlarini tanlash misoli ushbu uslubiy tavsiyalarga 1-ilovada keltirilgan.
Marjinal xarajat hajmini aniqlashda, agar har xil turdagi ko'p qavatli uylar uchun qiymatlar farqi 10 foizdan kam bo'lsa, ushbu uylar uchun bitta turni aniqlash va marjinal xarajat hajmini maksimal qiymatda belgilash tavsiya etiladi. .
3.2. Ish turlari bo'yicha marjinal xarajatlarni aniqlashda hisobga olinadigan xarajatlar ro'yxati
3.2.1. Ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlashning smeta qiymatini to'liq yoki qisman hududiy operator, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy, uy-joy-qurilish kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi mablag'lari hisobidan amalga oshirish tavsiya etiladi. ko'p qavatli uydagi binolarning egalari Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 8.3-moddasiga muvofiq federal reestrga kiritilgan smeta me'yorlarini va qurilish resurslarining taxminiy narxlarini majburiy qo'llash bilan belgilanadi.
3.2.2. Ishning har bir turi va har bir vakillik ob'ekti uchun marjinal xarajatlarni ish hajmini hisobga olgan holda, smeta standartlari asosida qiymat jihatidan ish hajmini tashkil etuvchi komponentlar to'plami sifatida hisoblash tavsiya etiladi, ular to'g'risida ma'lumot kiritilgan. smeta standartlari federal reestrida.
3.2.3. Komponentning narxi quyidagi xarajatlar elementlaridan iborat bo'lishi mumkin:
To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning smeta qiymati, shu jumladan materiallar, mahsulotlar, konstruktsiyalar (keyingi o'rinlarda - moddiy resurslar) smeta qiymati, mehnat resurslarining taxminiy qiymati, mashina va mexanizmlarning smeta qiymati (keyingi o'rinlarda - texnik resurslar);
Qo'shimcha xarajatlar;
Hisoblangan foyda;
Muhandislik uskunalarining taxminiy qiymati;
kapital qurilish ob'ektlarini ta'mirlash-qurilish ishlarining smeta qiymatiga kiritish uchun zarur bo'lgan boshqa va cheklangan xarajatlar;
Qo'shilgan qiymat solig'i (QQS).
Qo'shimcha xarajatlar ishlab chiqarish sharoitlarini yaratish, ta'mirlash va qurilish ishlarini tashkil etish va boshqarish bilan bog'liq bo'lgan pudratchilarning xarajatlarini hisobga oladi.
Hisoblangan foyda qurilish mahsulotlari tannarxining me'yoriy qismi bo'lib, pudratchilarning ishlab chiqarishni, ijtimoiy sohani va moddiy rag'batlantirishni rivojlantirish bo'yicha individual (umumiy) xarajatlarini qoplash uchun mo'ljallangan va ishlarning qiymatiga bog'liq bo'lmagan.
Ta'mirlash-qurilish ishlari davomida vaqtinchalik bino va inshootlarni qurish xarajatlari;
Qish mavsumida ta'mirlash va qurilish ishlarini bajarishda qo'shimcha xarajatlar;
ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilarini yig'ish, to'plash, tashish, qayta ishlash, qayta ishlash, zararsizlantirish va utilizatsiya qilish bilan shug'ullanadigan tashkilotlarning xizmatlariga haq to'lash bilan bog'liq xarajatlar (qurilish chiqindilari va keyinchalik foydalanish uchun yaroqsiz bino va inshootlarni demontaj qilishdan olingan materiallar);
Pudratchi ishchilarni avtomobil yo'li bilan ob'ektga tashish xarajatlari;
Ta'mirlash va qurilish ishlarini bajarish uchun ishchilarni yuborish bilan bog'liq xarajatlar;
Ishga tushirish xarajatlari;
Loyihaviy yoki boshqa texnik hujjatlarni, shu jumladan smeta hujjatlarini tayyorlash xarajatlari;
loyiha (shu jumladan smeta) hujjatlarini ekspertizadan o'tkazish xarajatlari;
Qurilishni nazorat qilish xarajatlari;
Boshqa har xil xarajatlar, shu jumladan kommunal tarmoqlarga ulanish to'lovlari (texnologik ulanish);
Kutilmagan ish va xarajatlar.
Komponentni ta'mirlash va qurish ishlarining taxminiy qiymatini Davlat elementar smeta me'yorlari (keyingi o'rinlarda - GESN) va Qurilishda narxlarni belgilash bo'yicha Federal davlat axborot tizimida (bundan buyon matnda - FSIS) joylashtirilgan qurilish resurslarining taxminiy narxlaridan foydalangan holda aniqlash tavsiya etiladi. CS).
FSIS CAga Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 8.3-moddasi 5-qismiga muvofiq belgilangan qurilish resurslarining taxminiy narxlarini joylashtirishdan oldin, federal birlikdan foydalangan holda Komponentni ta'mirlash va qurish ishlarining taxminiy qiymatini aniqlash tavsiya etiladi. narxlar (FER-2001), qurilishda ishlatiladigan materiallar, mahsulotlar va konstruksiyalarning taxminiy narxlari federal to'plami (FSSC-2001), qurilish texnikasi va transport vositalarini ishlatish uchun federal taxminiy narxlar (FSEM-2001) va federal taxminiy narxlar. qurilish uchun yuklarni tashish (FSTSpg-2001).
Hisoblangan me'yorlar, taxminiy narxlar va birlik narxlari bilan bir qatorda, smeta qiymatini aniqlashda Komponentni kapital ta'mirlashning smeta qiymatining bir qismi sifatida hisobga olingan o'rtacha sanoat, texnologik va iqtisodiy jihatdan asoslangan xarajatlarni aks ettiruvchi ko'rsatkichlardan foydalanish mumkin. Ushbu ko'rsatkichlarni foizlar va koeffitsientlar shaklida nisbiy qiymatlarda ko'rsatish tavsiya etiladi:
Xarid qilish va saqlash xarajatlari;
Qo'shimcha xarajatlar;
Hisoblangan foyda;
Vaqtinchalik binolar va inshootlarni qurish uchun taxminiy xarajatlar me'yorlari;
Qishda ishlarni bajarishda qo'shimcha xarajatlar uchun hisoblangan me'yorlar;
Boshqa ishlar va xarajatlarning ayrim turlari;
Ish sharoitlarini hisobga olgan holda koeffitsientlar;
Murakkablashtiruvchi omillarni hisobga oladigan koeffitsientlar;
Ish hajmini hisoblashda foydalaniladigan koeffitsientlar;
Shaxsiy hisoblangan me'yorlarni qo'llash shartlarini hisobga oladigan koeffitsientlar (qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda, vaqtinchalik binolar va inshootlarni qurish uchun smeta xarajatlar normalari, qishda ishlarni bajarishda qo'shimcha xarajatlarning taxminiy normalari va boshqalar).
Smeta standartlari va birlik narxlari to'plamlarining tarkibi va tarkibi tegishli uslubiy hujjatlarda keltirilgan, ular to'g'risidagi ma'lumotlar smeta standartlari federal reestrida mavjud.
3.2.4. Hisob-kitoblarni tekshirish va aniqlashtirish uchun vakilning o'xshash ob'ektida shunga o'xshash ish turi uchun ishning o'rtacha haqiqiy qiymatidan foydalanish mumkin.
, Qayerda
Shunga o'xshash vakillik ob'ektining o'xshash turidagi ishlarning o'rtacha haqiqiy qiymati;
O'xshash vakillik ob'ektining birinchi o'xshash turidagi ishlarning haqiqiy qiymati;
Shunga o'xshash vakillik ob'ektining ikkinchi o'xshash turidagi ishlarning haqiqiy qiymati;
O'xshash vakillik ob'ektining keyingi o'xshash turidagi ishlarning haqiqiy qiymati;
E - ish turi bo'yicha o'lchov birligi;
K - analoglar soni;
I - qurilishda xizmatlar va ishlarning narxining o'zgarishi indeksi, ular yo'q bo'lganda esa - iste'mol narxlari indekslari.
3.3. Marjinal xarajat miqdorini aniqlashda foydalaniladigan bitta komponentni hisoblash metodologiyasi
3.3.1. Marjinal xarajatlar hajmining bitta komponentini hisoblash metodologiyasi kapital ta'mirlash ob'ektining haqiqiy holatiga qarab ushbu xarajatlarni boshqarish imkoniyatiga ega bo'lish uchun resurs usulidan foydalangan holda kapital ta'mirlash xarajatlarini hisoblashni birlashtirish printsipiga asoslanishi mumkin. , ta'mirlash ishlarining sifati va xarajatlar ko'rsatkichlari.
Hisoblash uchun asos bo'lib har bir vakillik ob'ekti uchun Ish turiga kiritilgan Komponentlarning har biri uchun resurs-texnologik modellarni (keyingi o'rinlarda - RTM) shakllantirish hisoblanadi.
RTM ko'p qavatli uyning konstruktiv elementini kapital ta'mirlash bo'yicha ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan mehnat, texnik va moddiy resurslarning eng birlashtirilgan to'plamini taqdim etishi mumkin, qabul qilingan ishlarni ishlab chiqarish texnologiyasiga muvofiq, bir birlikka qisqartiriladi. o'lchov.
3.3.2. Qurilishda narx belgilashning amaldagi normalari va qoidalariga muvofiq, resurs usulidan foydalanganda mahalliy smeta hisob-kitoblaridan foydalanish mumkin.
Avvalo, ishning turi ish hajmiga qarab GESN to'plamiga muvofiq belgilanadi.
3.3.3. Alohida konstruktiv elementning marjinal narxini aniqlashda mahalliy smetani shakllantirish misoli ushbu uslubiy tavsiyalarga 2-ilovada keltirilgan. Har bir komponentni GESN (GESNr) yoki boshqa joriy davlat elementar smeta standartlariga muvofiq shakllantirishda quyidagilarni aniqlash tavsiya etiladi:
Kapital ta'mirlashning tasdiqlangan texnologik modeliga mos keladigan ish hajmi (loyihaviy yechim);
Barcha resurslarning me'yoriy iste'moli, tegishli tabiiy ko'rsatkichlar va o'lchov birliklarida moddiy resurslarning sarflanishi. Barcha resurslarni joriy kodlash tizimiga muvofiq kodlar bilan ta'minlash tavsiya etiladi. Moddiy resurslarga belgilangan kodlar bo'lmagan taqdirda, asoslashda "Narxlar ro'yxati" va moddiy resurslarni etkazib beruvchining nomini ko'rsatish tavsiya etiladi.
3.3.4. GESN jadvallarida materiallar ro'yxati va standartlarda hisobga olingan ish birligi uchun iste'mol stavkalari mavjud bo'lganligi sababli, Komponentni shakllantirish bo'yicha ish hajmini loyiha bo'yicha yoki ro'yxati bo'yicha olish tavsiya etiladi. ish hajmining biriktirilgan hisob-kitobi bilan ishlaydi.
3.4. Kapital ta'mirlashning marjinal qiymatining bir elementini hisoblash uchun xarajatlar blokini shakllantirish va yangilash
3.4.1. Moddiy, texnik va mehnat resurslariga bo'lgan ehtiyojning miqdoriy qiymatlari ro'yxatini aniqlagandan so'ng, ularning qiymatini joriy narxlarda (joriy qiymat), so'ngra tegishli davr uchun deflyator indeksini qo'llash orqali prognoz narxlarda aniqlash tavsiya etiladi. vaqt.
Ushbu Uslubiy tavsiyalarning 3.2-bandida ko'rsatilgan tartibda kapital ta'mirlash xarajatlarini aniqlash uchun resurs usulidan foydalangan holda marjinal xarajat hajmini aniqlash tavsiya etiladi.
3.4.2. Joriy xarajatni aniqlash uchun har bir xarajat elementi uchun alohida hisob-kitob qilish tavsiya etiladi:
Qurilish ishchilari uchun mehnat xarajatlari (agar kerak bo'lsa, ish sharoitlariga ta'sir qiluvchi murakkab omillarni hisobga olgan holda);
Mashinalarni ishlatish narxi (agar kerak bo'lsa, ish sharoitlariga ta'sir qiluvchi murakkab omillarni hisobga olgan holda);
Materiallar, mahsulotlar va tuzilmalar narxi.
Yuqoridagi barcha resurslarning narxini resurs hajmini (qurilish ishchilarining mehnat xarajatlari miqdori, mashinalarning ish vaqti miqdori, materiallar, mahsulotlar, konstruksiyalar miqdori) uning narxiga ko'paytirish orqali aniqlash mumkin. Ushbu Uslubiy tavsiyalarning 3.2.3-bandida ko'rsatilgan hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun resurslarning narxi bo'yicha dastlabki ma'lumotlarni olish uchun manbalardan foydalanish tavsiya etiladi. Olingan resurs xarajatlarini ta'mirlash ishlarining bevosita xarajatlari miqdoriga qo'shish tavsiya etiladi.
3.4.3. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar miqdoriga ushbu Uslubiy tavsiyalarning 3.2.3-bandida keltirilgan hisoblangan me'yorlarni (qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda, cheklangan xarajatlar (shu jumladan, qishki narxlarning oshishi, vaqtinchalik binolar va inshootlar, kutilmagan xarajatlar)) qo'shish tavsiya etiladi.
3.4.4. Marjinal xarajat kamida bir kalendar yili uchun belgilanganligi sababli, uni aniqlashda ma'lum bir tarkibiy qismda mavjud bo'lgan sharoitlarga nisbatan inflyatsiya darajasini (narxlarning o'zgarishi, odatda yuqori narxlarga qarab) hisobga olish tavsiya etiladi. rossiya Federatsiyasi sub'ekti.
Shu munosabat bilan, ushbu Uslubiy tavsiyalarning 3.4.3-bandida ko'rsatilgan hisob-kitoblar natijasini davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish funktsiyalarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlangan prognoz deflyator indeksiga ko'paytirish tavsiya etiladi. Rossiya Federatsiyasining ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanish prognoziga muvofiq qurilish sohasida, ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishni tahlil qilish va prognozlash. Prognoz deflyator indeksining o'lchamini tanlashda ikkita parametrni hisobga olish tavsiya etiladi: marjinal xarajat miqdori aniqlanadigan oy va ishning kutilayotgan tugash oyi (marjinal hisoblangan kalendar yilning dekabri). xarajat miqdori aniqlanadi).
3.5. Marjinal xarajat ko'rsatkichlari uchun ko'rsatkichlarni tanlash (bitta vakillik ob'ekti uchun bir turdagi ish)
3.5.1. Tegishli vakillik ob'ekti uchun loyiha hujjatlari yoki ishlarning inventarizatsiyasiga muvofiq qabul qilingan ish turi, hajmi va hajmiga muvofiq tanlangan kapital ta'mirlash ob'ekti uchun mahalliy resurs smetasini yaratish tavsiya etiladi. Bir nechta ob'ektlar uchun ishlarning narxini hisoblashda, olingan ma'lumotlardan har bir ish turi uchun maksimal qiymatni tanlash tavsiya etiladi.
3.5.2. Ish turiga qarab marjinal xarajat hajmini aniqlashda bunday aniqlashning aniqligini oshirish uchun quyidagi printsipga ustunlik berish tavsiya etiladi:
Uy ichidagi muhandislik suv ta'minoti, kanalizatsiya va markaziy isitish tizimlarini ta'mirlashning marjinal qiymatini aniqlashda, ta'mirlash ishlarining smeta qiymatini rublda almashtiriladigan quvur uzunligiga (chiziqli metrlarda) bo'lish tavsiya etiladi. podvalni / chodirni (tarmoq) va ko'targichlarni ajratish tavsiya etiladi;
uy ichidagi muhandislik elektr ta'minoti tizimlarini ta'mirlashning maksimal qiymatini aniqlashda, ta'mirlash ishlarining smeta qiymatini rublda umumiy maydonlarni tozalash maydoniga bo'lish tavsiya etiladi;
podvallarni ta'mirlashning maksimal qiymatini aniqlashda, ta'mirlash ishlarining smeta qiymatini rublda podvalning maydoniga bo'lish tavsiya etiladi;
poydevorni ta'mirlashning maksimal qiymatini aniqlashda, ta'mirlash ishlarining natijada hisoblangan qiymatini rublda asosiy ko'rsatkich (quduqlar va boshqalar) o'lchov birligiga bo'lish tavsiya etiladi;
jabhani ta'mirlashning marjinal narxini aniqlashda, ta'mirlash ishlarining olingan taxminiy qiymatini rublda jabhaning maydoniga bo'lish tavsiya etiladi;
boshqa alohida konstruktiv elementlar va muhandislik jihozlarining maksimal narxini aniqlashda, ta'mirlash ishlarining olingan taxminiy qiymatini rublda narxdagi asosiy o'lchov ko'rsatkichi birligiga bo'lish tavsiya etiladi;
tomni ta'mirlashning maksimal qiymatini aniqlashda, ta'mirlash ishlarining natijada rubldagi taxminiy qiymatini ma'lum bir turar-joy binosidagi umumiy tom yopish maydoniga bo'lish tavsiya etiladi;
Lift uskunasini ta'mirlash yoki almashtirishning marjinal narxini aniqlashda bitta lift uchun mahalliy resurs hisob-kitoblarini shakllantirish va ularni to'xtashlar soniga qarab guruhlash tavsiya etiladi. Bundan tashqari, lift shaftining turiga qarab marjinal xarajat hajmini qo'shimcha ravishda aniqlash mumkin.
Ob'ekt uchun tabiiy ko'rsatkichlarni uyning texnik pasporti asosida yoki haqiqiy o'lchovlar asosida olish maqsadga muvofiqdir.
Yuqoridagi printsip bo'yicha hisob-kitoblarni amalga oshirishning iloji bo'lmasa, uy ichidagi muhandislik tizimlarini kapital ta'mirlash, podvalni ta'mirlash, poydevorni ta'mirlash, jabhani ta'mirlashning maksimal qiymatini aniqlashda ta'mirlash ishlarining smeta qiymatini rublda hisoblash mumkin. uyning texnik pasporti asosida aniqlangan ko'p qavatli uyning umumiy maydoniga bo'lish yo'li bilan.
Belgilangan xizmatlar va (yoki) ishlarning turlari ro'yxatiga qo'shimcha ravishda, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan xizmatlar turlari va (yoki) ishlarning maksimal qiymatining hajmini aniqlash tavsiya etiladi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 166-moddasi 1-qismiga binoan, ushbu turar-joy binosining umumiy maydonining bir kvadrat metriga narxni etkazishning maqsadga muvofiqligini baholashni hisobga olgan holda.
Ko'p qavatli uyning yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarini va (yoki) ko'p qavatli uyning kommunal tarmoqlarini almashtirish va (yoki) tiklash bo'yicha ishlarning qiymati ishlab chiqilgan loyiha hujjatlariga muvofiq belgilanishi tavsiya etiladi.
m, chiziqli m, km,
dona, 10 dona, 100 dona,
muayyan turdagi ishlarning o'ziga xos xususiyatlarini to'liq aks ettiruvchi boshqa hisoblagichlar.
3.6. Marjinal xarajat o'lchamlarining umumiy jadvalini shakllantirish
3.6.1. Ushbu Uslubiy tavsiyalarning 3.4-bandida ko'rsatilgan tartibda marjinal xarajat miqdorining elementlarini hisoblash barcha turdagi xizmatlar va (yoki) qismida nazarda tutilgan ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha ishlar uchun tavsiya etiladi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 166-moddasi 1-bandi, shuningdek Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan xizmatlar va (yoki) ishlar turlari va (yoki) xizmatlar ro'yxatiga qo'shimcha ravishda. ) Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 166-moddasi 1-qismida nazarda tutilgan kapital ta'mirlash ishlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti tomonidan qabul qilingan ko'p qavatli uyning har bir turi uchun.
3.6.2. Marjinal xarajatlar miqdorining barcha elementlarini hisoblash natijalarini jadval shaklida shakllantirish tavsiya etiladi. Jadval ustunlarining nomlari vakili ob'ektlarning nomlarini o'z ichiga olishi mumkin, jadval satrlari nomlari ushbu Uslubiy tavsiyalarning 3.6.1-bandida ko'rsatilgan ish turlarining nomlariga mos keladi. Bundan tashqari, ishlarning kichik turlari uchun jadvalga tafsilotlar kiritilishi mumkin. Masalan, liftning to'xtash soni va ko'tarish qobiliyatiga qarab lift uskunasini ta'mirlash va (yoki) almashtirish, fasadni bezash turiga qarab fasadni ta'mirlash va boshqalar.
3.6.3. Madaniy meros ob'ektlari bo'lgan ko'p qavatli uylar uchun marjinal xarajatlar hajmining barcha elementlarini hisoblash natijalarini alohida bo'lim yoki ilovada jadval shaklida shakllantirish tavsiya etiladi. Agar Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ekti hududida me'moriy bezakning murakkabligi bo'yicha sezilarli darajada farq qiladigan madaniy meros ob'ektlari mavjud bo'lsa, jabhalarning murakkablik toifalariga qarab jabhalarni ta'mirlash ishlarini batafsil tavsiflashni joriy etish tavsiya etiladi. . Madaniy meros ob'ektlari bo'lgan MKDlarning taxminiy tipologiyasi ob'ektlarning murakkablik toifasiga qarab ushbu Uslubiy tavsiyalarning 1-ilovasi bilan belgilanadi.
1-ilova
Uslubiy tavsiyalarga
o'lchamlari bo'yicha
xizmatlarning marjinal qiymati va
(yoki) kapital ishlar
umumiy mulkni ta'mirlash
turar-joy binolarida,
shu jumladan
madaniy meros ob'ektlari
Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti hududida joylashgan vakillarning ob'ektlarini tanlashga misol
| Yo'q. | Turar-joy binolari turining nomi | Turar-joy binolarining asosiy xususiyatlari |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | "Kapital ta'mirdan o'tmagan inqilobdan oldingi binolar" va "kapital ta'mirdan o'tgan inqilobdan oldingi binolar" turdagi turar-joy binolari. | Poydevorlar - murakkab yoki tsement ohak bilan taralgan moloz; devorlar - ayniqsa, qattiq, tosh (qalinligi 3,5-4,5 g'ishtli g'isht) va murakkab yoki tsement ohak bilan qoplangan katta blokli devorlar; 3-7 qavat; bo'laklar - shlakli beton, beton, g'ishtli gipsli, yog'och gipsli; pollar - temir-beton yig'ma va monolit, g'ishtli tonozli va metall to'sinlarda beton plomba bilan, metall nurlarda yog'och; tomlar - yog'och rafters va qoplamalar, kengaytirilgan loydan yoki shlakdan yasalgan shamollatiladigan (ventilyatsiya qilinmagan) birlashtirilgan chodir tomlarining izolyatsion qatlamlari; tom yopish (tom yopish) - galvanizli (galvanizsiz, bo'yalgan) po'latdan yasalgan; jabhalarni tashqi pardozlash - murakkab ohak bilan g'isht ustiga gipslash, ohak aralashmalari bilan gipsga (betonga) bo'yash, galvanizli po'latdan yasalgan tom yopishdan kamar, sandrik va deraza tokchalarini qoplash, tabiiy tosh bilan qoplash, tsement qoliplari; sovuq suv, issiq suv, kanalizatsiya, elektr ta'minoti tizimlari - markazlashtirilgan, tarqatish tarmog'i, ko'targichlar, xonadon ichidagi simlar, o'chirish klapanlari |
| 2 | 1918-1930-yillarda qurilgan “konstruktivizm” tipidagi turar-joy binolari, 1931-1956-yillarda qurilgan “stalincha” binolar, 1945-1948-yillarda qurilgan “nemischa” va “yog‘och uylar” | Poydevorlar - murakkab yoki tsement ohak bilan taralgan moloz; devorlar - ayniqsa, qattiq, tosh (qalinligi 3,5-4,5 g'ishtli g'isht) va murakkab yoki tsement ohak bilan qoplangan katta blokli devorlar; 4-7 qavat; qismlar - cüruf beton, beton, gipsli g'isht, yog'och; prefabrik va monolitik temir-beton pollar, g'ishtli tonozlar va metall nurlarga beton plomba bilan; tomlar - yog'och rafters va qoplamalar, kengaytirilgan loydan yoki cürufdan ventilyatsiya qilingan chodir tomlarining izolyatsion qatlamlari; tom yopish (tom yopish) - galvanizli po'latdan yasalgan; jabhalarni tashqi pardozlash - murakkab ohak bilan g'isht ustiga gipslash, ohak aralashmalari bilan gipsga (betonga) bo'yash, galvanizli po'latdan yasalgan tom yopishdan kamar, sandrik va deraza tokchalarini qoplash, tabiiy tosh bilan qoplash, tsement qoliplari; sovuq suv, issiq suv, kanalizatsiya, elektr ta'minoti tizimlari - markazlashtirilgan, tarqatish tarmog'i, ko'targichlar, xonadon ichidagi simlar, o'chirish klapanlari |
| 3 | "Xrushchev" tipidagi turar-joy binolari, 1957-1970 yillarda qurilgan g'ishtli binolar. | Poydevorlar - chiziqli beton va temir-beton; devorlar - oddiy tosh (qalinligi 2,5-3,5 g'ishtli g'isht); 3-5 qavat; qismlar - gips, gips tolasi; pollar - temir-beton prefabrik va monolitik, beton plomba bilan; tom - yog'och rafters va qoplama, tom yopish (tom yopish) - galvanizli po'latdan; tashqi pardozlash, shu jumladan jabhalar - g'ishtli jabha, ohak birikmalari bilan g'isht bo'yash, galvanizli po'latdan yasalgan tom yopishdan yasalgan kamar, sandrik va deraza tokchalarini qoplash; sovuq suv, issiq suv, kanalizatsiya, elektr ta'minoti tizimlari - markazlashtirilgan, tarqatish tarmog'i, ko'targichlar, xonadon ichidagi simlar, o'chirish klapanlari |
| 4 | Xrushchev tipidagi turar-joy binolari, 1957-1970 yillarda qurilgan panelli binolar. | Poydevorlar - chiziqli beton va temir-beton; devorlar - katta panelli, bir qatlamli engil beton; 5 qavat; qismlar - gips, gips tolasi; pollar - temir-beton prefabrik va monolitik, beton plomba bilan; tom - yig'ma temir-beton taxtadan yasalgan rafters va g'iloflar, tom qoplamalari (tom yopish) - rulonli materiallardan (3-4 qatlamli); tashqi pardozlash, shu jumladan jabhalar - teksturali qatlamga bo'yash, gilam plitkalari bilan qoplash, muhrlangan bo'g'inlar - davolovchi mastikalar bilan tashqi devorlar panellari, galvanizli po'latdan yasalgan tom yopish lentalari, sandriklar va deraza tokchalarini qoplash; sovuq suv, issiq suv, kanalizatsiya, elektr ta'minoti tizimlari - markazlashtirilgan, tarqatish tarmog'i, ko'targichlar, xonadon ichidagi simlar, o'chirish klapanlari |
| 5 | "1970-1980 yillardagi g'ishtli binolar" tipidagi turar-joy binolari. | Poydevorlar - chiziqli beton va temir-beton; devorlar - oddiy tosh (qalinligi 2,5-3,5 g'ishtli g'isht); 7-12 qavat; shlakli beton, beton, g'ishtli gipsli qismlar; pollar - temir-beton prefabrik va monolitik, beton plomba bilan; tom - yig'ma temir-beton taxtadan yasalgan rafters va g'iloflar, tom qoplamalari (tom yopish) - rulonli materiallardan (3-4 qatlamli); tashqi pardozlash, shu jumladan jabhalar - g'ishtli jabha, ohak birikmalari bilan g'isht bo'yash, galvanizli po'latdan yasalgan tom yopishdan yasalgan kamar, sandrik va deraza tokchalarini qoplash; sovuq suv, issiq suv, kanalizatsiya, elektr ta'minoti tizimlari - markazlashtirilgan, tarqatish tarmog'i, ko'targichlar, xonadon ichidagi simlar, o'chirish klapanlari |
| 6 | "1970-1980 yillarda qurilgan panelli binolar" tipidagi turar-joy binolari. | Poydevorlar - chiziqli beton va temir-beton; devorlar - katta panelli, bir qatlamli engil beton; 9-12-16 qavatlar; bo'laklar - shlakli beton, beton, g'isht gipsli; pollar - temir-beton prefabrik va monolitik, beton plomba bilan; tom - yig'ma temir-beton taxtadan yasalgan rafters va g'iloflar, tom qoplamalari (tom yopish) - rulonli materiallardan (3-4 qatlamli); tashqi pardozlash, shu jumladan jabhalar - teksturali qatlamga bo'yash, gilam plitkalari bilan qoplash, muhrlangan bo'g'inlar - davolovchi mastikalar bilan tashqi devorlar panellari, galvanizli po'latdan yasalgan tom yopish lentalari, sandriklar va deraza tokchalarini qoplash; sovuq suv, issiq suv, kanalizatsiya, elektr ta'minoti tizimlari - markazlashtirilgan, tarqatish tarmog'i, ko'targichlar, xonadon ichidagi simlar, o'chirish klapanlari |
| 7 | 1980 yildan keyin qurilgan "g'ishtli "yangi qurilish" tipidagi turar-joy binolari. | Poydevorlar - chiziqli beton va temir-beton, qoziq; devorlar - oddiy tosh (qalinligi 2,5-3,5 g'ishtli g'isht); 9-12-16 va undan yuqori qavatlar; qismlar - gips, gips tolasi, cüruf beton, beton, g'isht bilan qoplangan; pollar - temir-beton prefabrik va monolitik, beton plomba bilan; tom - yig'ma temir-beton taxtadan yasalgan rafters va g'iloflar, tom qoplamalari (tom yopish) - rulonli materiallardan (3-4 qatlamli); tashqi pardozlash, shu jumladan jabhalar - g'ishtli jabha, ohak birikmalari bilan g'isht bo'yash, galvanizli po'latdan yasalgan tom yopishdan yasalgan kamar, sandrik va deraza tokchalarini qoplash; sovuq suv ta'minoti tizimlari, issiq suv ta'minoti tizimlari, kanalizatsiya tizimlari, elektr ta'minoti tizimlari - markazlashtirilgan, tarqatish tarmog'i, ko'targichlar, xonadon ichidagi simlar, o'chirish klapanlari. 4.8. “1980 yildan keyin qurilgan turar-joy binolari, “Yangi qurilish, panel” toifasi |
| 8 | 1980 yildan keyin qurilgan "yangi qurilish paneli" tipidagi turar-joy binolari. | Poydevorlar - chiziqli beton va temir-beton; devorlar - katta panelli, bir qatlamli engil beton; 9-12-16 va undan yuqori qavatlar; bo'laklar - shlakli beton, beton, g'isht gipsli; pollar - temir-beton prefabrik va monolitik, beton plomba bilan; tom - yig'ma temir-beton taxtadan yasalgan rafters va g'iloflar, tom qoplamalari (tom yopish) - rulonli materiallardan (3-4 qatlamli); tashqi pardozlash, shu jumladan jabhalar - teksturali qatlamga bo'yash, gilam plitkalari bilan qoplash, muhrlangan bo'g'inlar - davolovchi mastikalar bilan tashqi devorlar panellari, galvanizli po'latdan yasalgan tom yopish lentalari, sandriklar va deraza tokchalarini qoplash; sovuq suv, issiq suv, kanalizatsiya, elektr ta'minoti tizimlari - markazlashtirilgan, tarqatish tarmog'i, ko'targichlar, xonadon ichidagi simlar, o'chirish klapanlari |
Mahalliy smeta yaratishga misol
| Umumiy foydalanish joylarini kapital ta'mirlash 2016 yil 4-chorak narxlarida oynalarni almashtirish Vakillik ob'ektining nomi: Xrushchev tipidagi turar-joy binolari, 1957-1970 yillarda qurilgan panelli binolar. O'zgartirilgan derazalarning umumiy maydoni 63,4 kv. m Dizayn yechimi: Mavjud yog'och derazalarni plastik bilan almashtirish O'lchov birligi: 100 kv.m deraza panjaralari | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ish hajmi: | 1. Yaltiroq oynali oynalarni yechish 2. Deraza romlarini demontaj qilish 3. Deraza bloklarini kamar bilan o‘rnatish. | ||||||||||||
| Element raqami. | Mantiqiy asos | Ism | Birlik o'zgartirish | Polkovnik | Hozirgi vaqtda taxminiy xarajat | T/w asosiy qul. | T/s mo'yna. | ||||||
| birlik uchun | Jami | birlik uchun | umumiy | Shu jumladan | |||||||||
| Asosiy Z. | Ek. Ma. | Z/pMe. | Mat. | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 1-bo'lim. Ochilishlar | |||||||||||||
| 1 | GESNr56-2-2 Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 30.01.14 yildagi 31-son buyrug'i / pr. | Yaltiroq oyna romlarini olib tashlash | 100 m2 deraza tokchalari | 0,01 0,634/03,4 | 4881,3 | 48,81 | 46,86 | 1,95 | 1,13 | 0,46 | 0,01 | ||
| 2 | GESNr56-1-1 Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 30.01.14 yildagi 31-son buyrug'i / pr. | Tosh devorlardagi deraza romlarini demontaj qilish, qiyaliklarda gipsni urish | 100 quti | 0,0,03943 0,26/03,4 | 14091 | 55,56 | 52,56 | 3 | 1,03 | 0,51 | 0,01 | ||
| 3 | GESN 10-01027-03 Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 12,11,14-sonli 703 / pr buyrug'i | Turar-joy va jamoat binolarida oyna bloklarini o'rnatish: 2 gacha ochilish maydoni bo'lgan tosh devorlarda alohida (alohida-alohida) | 100 m2 teshiklar | 0,004282 0,2716/63,4 | 26DS05 | 1117,2 | 109,97 | 21,65 | 3,83 | 985,57 | 0,98 | 0,03 | |
| 4 | GESN 10-01-027-04 Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 12.11.14 yildagi 703-son buyrug'i / pr. | Turar-joy va jamoat binolarida kulrang maydoni 2 dan ortiq bo'lgan tosh devorlarga alohida (alohida-juftlangan) panjarali deraza bloklarini o'rnatish | 100 m2 teshiklar | 0,005718 0,3625/63,4 | 280398 | 1603,3 | 99,02 | 22,6 | 3,63 | 1481,7 | 0,88 | 0,03 | |
| 5 | GESN 10-01-034-01 Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 12.11.14 yildagi 703-son buyrug'i / pr. | Turar-joy va jamoat binolarida ochilish maydoni 2 gacha bo'lgan PVX panjur profillaridan deraza bloklarini o'rnatish | 100 m2 teshiklar | 0,0003 0,019/53,4 | 56429 | 16,93 | 5,69 | 0,83 | 0,05 | 10,41 | 0,05 | ||
| 6 | SCM-101-0901 | Ikki bargli turar-joy binolarida alohida ikki qavatli deraza bloklari uchun jihozlar (balandligidan qat'iy nazar) | Compl, | 0,157729 10/63,4 | 62,09 | 9,79 | 9,79 | ||||||
| Joriy narxlarda smeta bo'yicha umumiy to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar | 2851,6 | 314,1 | 50,03 | 9,68 | 2487,5 | 2,88 | 0,08 | ||||||
| Natijalar uchun koeffitsientlarni hisobga olgan holda smeta bo'yicha umumiy to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar | 2955,7 | 395,68 | 72,58 | 13,44 | 2487,5 | 3,6 | 0,11 | ||||||
| Qo'shimcha xarajatlar | 347,9 | ||||||||||||
| Taxminiy foyda | 183,03 | ||||||||||||
| Hisob-kitoblarga ko'ra jami: | |||||||||||||
| Kutilmagan xarajatlar 2% | 69,73 | ||||||||||||
| Kutilmagan bilan jami | 3556,4 | ||||||||||||
| QQS 18% | 640,15 | ||||||||||||
| Hisobga ko'ra JAMI | 4196,5 | 3,6 | 0,11 | ||||||||||
Hujjatning umumiy ko'rinishi
Koʻp qavatli uylardagi umumiy mulkni (shu jumladan madaniy meros obʼyektlarini) kapital taʼmirlash boʻyicha xizmatlar va/yoki ishlarning maksimal qiymati miqdorini belgilashning tavsiya etilgan umumiy tartibi belgilandi, ular hududiy operator tomonidan toʻlanishi mumkin. kapital ta'mirlash uchun minimal badal asosida shakllanadigan kapital ta'mirlash fondi.
Maksimal xarajat ma'lum bir kalendar yili uchun mintaqaning normativ-huquqiy hujjati bilan belgilanadi. Hududiy davlat organlari faoliyatini birlashtirish va optimallashtirish bo‘yicha tavsiyalar ishlab chiqildi.
Foydalanilgan kirish ma'lumotlari va hisobga olingan xarajatlar ro'yxati keltirilgan. Kapital ta'mirlashning maksimal qiymati o'lchamining bir elementini hisoblash uchun xarajatlar blokini shakllantirish va yangilash qoidalari va maksimal xarajat hajmining yig'ma jadvalini yaratish tartibi o'rnatildi.
Hududda joylashgan vakillarning ob'ektlarini tanlash va mahalliy smeta tuzishga misollar keltirilgan.
"Moskva meri va hukumati byulleteni" sahifalarida rasmiy Moskva hukumatining 2015 yil 27 fevraldagi qarori matni. № 86-PP"Moskva shahridagi ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha ishlarning va (yoki) xizmatlarning maksimal qiymatini tasdiqlash to'g'risida", Moskva shahrining ko'p qavatli uylarini kapital ta'mirlash jamg'armasi tomonidan to'lanishi mumkin.
Mazkur qarordan kelib chiqib, kelgusi yillar uchun ishlarni amalga oshirish (xizmat ko‘rsatish) xarajatlarini rejalashtirish ga muvofiq amalga oshirilmoqda.
Biz Moskva hukumatining 2015 yil 27 fevraldagi qarorining rasmiy matnini e'lon qilamiz. № 86-PP.
MOSKVA HUDUDIDAGI Kvartirali uylarda umumiy mulkni kapital ta’mirlash bo‘yicha POYTALAT TA’MIR QURILISH FORMASİ tomonidan to‘lanishi mumkin bo‘lgan ish va (yoki) xizmatlarning maksimal qiymatini tasdiqlash to‘g‘risida.
Moskva hukumatining 2015 yil 27 fevraldagi qarori № 86-PP
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 185-moddasi, 190-moddasi 4-qismi, shuningdek, 2010 yil 27 yanvardagi Moskva shahar qonunining 7-moddasi 2-qismiga muvofiq.№ 2 "Moskva shahrining uy-joy siyosatining asoslari"Moskva hukumati qaror qiladi:
1. Moskva shahridagi ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha ish va (yoki) xizmatlarning maksimal qiymatini tasdiqlang, ular Moskva shahrining ko'p qavatli uylarini kapital ta'mirlash jamg'armasi tomonidan to'lanishi mumkin (Ilova).
2. Belgilang:
2.1. Moskva shahridagi turar-joy binolarini kapital ta'mirlash jamg'armasi (keyingi o'rinlarda Jamg'arma deb yuritiladi) har yili Moskva shahridagi ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha mintaqaviy dasturni moliyalashtirish uchun sarflash huquqiga ega bo'lgan mablag'lar miqdori. Moskva (keyingi o'rinlarda mintaqaviy dastur deb yuritiladi) (kelajakda umumiy mulk kapital ta'mirlanishi kerak bo'lgan ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari tomonidan yaratilgan kapital ta'mirlashdan ta'minlangan mablag'lar miqdori) Moskva shahar kapital ta'mirlash departamenti Moskva shahridagi ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun ajratilgan badallarning umumiy miqdorining 90 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda, oldingi yil uchun Jamg'arma tomonidan olingan. kalendar yili.
2.2. Jamg'arma 2015 va 2016 yillarda mintaqaviy dasturni moliyalashtirish uchun sarflash huquqiga ega bo'lgan mablag'lar miqdori Moskva shahrining kapital ta'mirlash boshqarmasi tomonidan belgilangan badallarning umumiy hajmining 90 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda belgilanadi. har yili fond tomonidan qabul qilinishi rejalashtirilgan Moskva shahridagi ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash.
2.3. Joriy yilda Moskva shahridagi ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun Jamg'armaga tushgan va shu yil davomida foydalanilmagan mablag'lar kelgusi yilda ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun ishlatilishi mumkin. Moskva hududi, Moskva shahri.
3. Ushbu qarorning bajarilishini nazorat qilish Moskva hukumatida Moskva shahar hokimining uy-joy, kommunal xo'jaligi va obodonlashtirish masalalari bo'yicha o'rinbosari P.P.Biryukov zimmasiga yuklansin.
Moskva meri S.S. Sobyanin
Umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha ish va (yoki) xizmatlarning maksimal qiymati
Moskva shahridagi ko'p qavatli uylarda, bu kapital jamg'armasi tomonidan to'lanishi mumkin
Moskvadagi ko'p qavatli uylarni ta'mirlash
№ | Ishlar va (yoki) xizmatlarning nomi | Ish va (yoki) xizmatlar narxini aniqlash uchun o'lchov birligi | Marjinal xarajat hajmi, |
| Fasadni ta'mirlash | |||
| Panel/blokli gipssiz jabhalarni ta'mirlash | |||
| G'ishtli jabhalarni birlashtiruvchi va plitkali plintus bilan ta'mirlash | kv. uyning jabhasining umumiy maydonining m, teshiklarni olib tashlamasdan | ||
| Shiva qilingan jabhalarni ta'mirlash | kv. uyning jabhasining umumiy maydonining m, teshiklarni olib tashlamasdan | ||
| Keramik plitkalar bilan qoplangan jabhalarni ta'mirlash | kv. uyning jabhasining umumiy maydonining m, teshiklarni olib tashlamasdan | ||
| Balkon yoki lojikalarni ta'mirlash | kv. m balkonlar yoki lojikalar maydoni | ||
| Ichki drenajni ta'mirlash yoki almashtirish | |||
| Tomni ta'mirlash | |||
| Qatlamli tomlarni ta'mirlash (yumshoq qoplamali tomlardan tashqari) | |||
| Yumshoq qoplamali qoplamali tomlarni ta'mirlash | kv. binoning umumiy qurilish maydonining m (uy devorlarining tashqi o'lchovlari bo'yicha) | ||
| Uy ichidagi muhandislik suv ta'minoti tizimlarini ta'mirlash (issiq va sovuq suv ta'minoti) | |||
| Ichki sovuq suv ta'minoti tizimlarini ta'mirlash (ko'targichlar) | kv. binolarning umumiy maydoni m | ||
| Ichki sovuq suv ta'minoti tizimlarini ta'mirlash (tarmoq) | kv. binoning umumiy qurilish maydonining m (uy devorlarining tashqi o'lchovlari bo'yicha) | ||
| Uy ichidagi issiq suv ta'minoti tizimlarini ta'mirlash (ko'targichlar) | kv. binolarning umumiy maydoni m | ||
| Uydagi issiq suv ta'minoti tizimlarini ta'mirlash (tarmoq) | kv. binoning umumiy qurilish maydonining m (uy devorlarining tashqi o'lchovlari bo'yicha) | ||
| Uy ichidagi muhandislik drenaj (kanalizatsiya) tizimlarini ta'mirlash | |||
| Uydagi kanalizatsiya tizimlarini ta'mirlash (ko'targichlar) | kv. binolarning umumiy maydoni m | ||
| Uydagi kanalizatsiya tizimlarini ta'mirlash (tarmoqlar) | kv. binoning umumiy qurilish maydonining m (uy devorlarining tashqi o'lchovlari bo'yicha) | ||
| Uy ichidagi muhandislik issiqlik ta'minoti tizimlarini ta'mirlash | |||
| Uydagi isitish tizimlarini ta'mirlash (ko'targichlar) | kv. binolarning umumiy maydoni m | ||
| Uydagi isitish tizimlarini ta'mirlash (tarmoq) | kv. binoning umumiy qurilish maydonining m (uy devorlarining tashqi o'lchovlari bo'yicha) | ||
| Binolar egalarining umumiy mulkiga tegishli podvalni ta'mirlash | kv. m umumiy podval maydoni | ||
| Poydevorni ta'mirlash | Loyiha-smeta hujjatlariga muvofiq belgilanadi |
||
| Uy ichidagi gaz ta'minoti tizimlarini ta'mirlash | kv. binolarning umumiy maydoni m | ||
| Uy ichidagi muhandislik elektr ta'minoti tizimlarini ta'mirlash | |||
| Elektr ta'minoti tizimining uy ichidagi taqsimlash liniyalarini va umumiy binolarni yoritish tizimini ta'mirlash (almashtirish) | kv. binolarning umumiy maydoni m | ||
| Elektr ta'minoti tizimining pol panellarini ta'mirlash (almashtirish). | narsa | ||
| Kirish tarqatish qurilmalarini (IDU) ta'mirlash (almashtirish) | narsa | ||
| Uy ichidagi tutunni yo'qotish tizimini va yong'in avtomatikasini ta'mirlash, yong'inga qarshi suv ta'minoti tizimini ta'mirlash | |||
| Tutunni yo'qotish tizimini ta'mirlash (ko'p qavatli uyda) | |||
| 14 qavatgacha bo'lgan binolar) | Kirish | ||
| Tutun chiqarish tizimini ta'mirlash (14 qavatdan ortiq turar-joy binosida) | Kirish | ||
| Yong'inga qarshi suv ta'minotini ta'mirlash | kv. binolarning umumiy maydoni m | ||
| Axlat qutisini ta'mirlash yoki almashtirish | qavat (har bir kirishda) | ||
| Ishlash uchun yaroqsiz deb topilgan lift uskunasini ta'mirlash yoki almashtirish, lift shaftalarini ta'mirlash | |||
| 6 qavatli ko'p qavatli uydagi ramka bilan biriktirilgan shaftaga o'rnatilgan liftni almashtirish | lift | ||
| 4 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 5 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 6 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 7 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 8 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 9 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 10 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 11 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 12 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 13 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 14 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 15 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 16 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 17 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 18 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 19 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 21 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 22 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 23 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 24 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 25 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | lift | ||
| 7 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 8 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 9 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 10 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 11 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 12 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| Turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish | |||
| 13 qavat (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 14 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 15 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 16 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 17 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 18 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 19 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 20 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 21 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 22 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 23 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 24 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 25 qavatli turar-joy binosida yo'lovchi liftini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 630 kg) | lift | ||
| 22-qavat yo'lovchi liftini yuqori yuk ko'tarish qobiliyatiga almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 1000 kg) | lift | ||
| 1 ta qo'shimcha lift to'xtash joyini almashtirish (yuk ko'tarish hajmi 630 kg) | STOP | ||
| 1 ta qo'shimcha lift to'xtash joyini almashtirish (yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg) | STOP | ||
| Liftlarning Bojxona ittifoqi Komissiyasining 2011 yil 18 oktyabrdagi 2011 yil 18-oktabrdagi № 37-sonli qarori bilan tasdiqlangan Bojxona ittifoqining "Liftlar xavfsizligi" texnik reglamenti (TR CU 011/2011) talablariga muvofiqligini baholash. 824-sonli "Bojxona ittifoqining "Liftlar xavfsizligi" texnik reglamentini qabul qilish to'g'risida" | lift | ||
| Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish | ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash qiymatining 5% gacha |
Eslatma. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash qiymati shaharning hududiy smeta standartlari asosida ishlarning va (yoki) xizmatlarning turlari bo'yicha narxini aniqlashning bazaviy indeks usuli qo'llaniladigan ishlab chiqilgan loyiha hujjatlari asosida belgilanadi. Moskva hukumatining 2006 yil 14 noyabrdagi 900-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan Moskva TSN-2001 "Moskva shahridagi ob'ektlarni qurishning taxminiy qiymatini narx darajasida hududiy hisoblangan standartlardan foydalangan holda aniqlashga o'tish tartibi to'g'risida" 2000 yil 1 yanvar holatiga ko'ra.
