"Xavfsizlik va ishonchlilik" tadqiqot guruhi
Qurilish ekspertizasi, Binoni tekshirish, Energiya auditi, Yerni boshqarish, Loyihalash
Nima uchun kerak qurilish smetalarini ekspertizadan o'tkazish va tahlil qilish mustaqil ekspertmi?
Smeta yoki loyiha-smeta hujjatlari loyihaning asosiy qismi, qurilishni moliyalashtirish va shartnoma shartnomalarini tuzish uchun hujjatdir. Umuman olganda, har qanday qurilishning umumiy qiymati amaldagi standartlarga, narxlarga muvofiq hisob-kitoblar - ish hajmining smetalari va boshqa loyiha ma'lumotlari bilan belgilanadigan alohida ob'ektlar, inshootlar, binolar, ishlar va xarajatlarning taxminiy qiymatidan iborat. , stavkalar va tariflar, ular pudratchi tashkilotlar tomonidan doimiy ravishda oshirib yuboriladi.
Qurilish narxini asosiy oshirib yuborish dastlabki bosqichda, Buyurtmachiga loyiha taqdim etilganda va smetani taqdim etgan holda qurilish shartnomasi tuzilganda boshlanadi. "Xavfsizlik va ishonchlilik" amaliyoti shuni ko'rsatadiki, kvartiralarni ta'mirlashda smeta qiymatini o'rtacha oshirib yuborish 7–20 ming dollar, qishloq uylari - 15-60 ming dollar. Shartnomani imzolashdan oldin, texnik nazorat bo'yicha mustaqil ekspert bilan bog'lanishingizni yoki hech bo'lmaganda mutaxassis bilan telefon orqali maslahatlashishingizni tavsiya qilamiz, ayniqsa biz uni bepul taqdim etamiz. Siz haqiqatan ham bu katta miqdorlarni tejashingiz mumkin.
Va agar siz ikki yoki uch marta ortiqcha to'lov qilsangiz ham, mustaqil ekspert Pudratchi tomonidan taqdim etilgan smetani ko'rib chiqmagan bo'lsa, o'zingizni yomon bajarilgan ta'mirlashdan himoya qila olmaysiz. Ko'pincha, smeta ustunlarida faqat ishlatiladigan materiallarning umumiy nomlari ko'rsatiladi, masalan: shlak, gips, astar va boshqalar, ishlab chiqaruvchini ko'rsatmasdan, bu Pudratchiga har qanday materialdan foydalanishga imkon beradi, aksariyat hollarda arzon va arzon. sifat. Ko'pgina ustalar loyiha uchun bir necha qop qimmatbaho aralashmani sotib olib, aldashadi, ular aytganidek, ishonchli mijozni "ko'rsatish", lekin aslida ular aytilganidan bir necha baravar arzonroq aralashmani ishlatishadi.
Ko'p sonli Mijozlar, ma'lum bir miqdor uchun shartnoma imzolagan holda, hali ham qo'shimcha xarajatlarga majbur. Buning sababi, Pudratchining Buyurtmachiga to'liq bo'lmagan smeta taqdim etganligi, tabiiyki, bu raqobatbardosh kompaniyalarning takliflaridan arzonroq bo'lib chiqdi. Natijada, asosiy shartnoma tugagandan so'ng, Buyurtmachi umidsizlikdan to'lashga majbur bo'lgan ko'plab qo'shimcha ishlar paydo bo'ladi.
Smeta - bu, birinchi navbatda, xarajatlarni rejalashtirish va imkoniyatlaringizni baholashga yordam beradigan hujjat. Biz buni professional sifatida olib boramiz smetalarni tekshirish va tahlil qilish, va biz har qanday turdagi ishlarni boshlashdan oldin hisob-kitoblarni tuzamiz, xoh u binolarni qurish yoki ularni rekonstruksiya qilish, har qanday hajmdagi va murakkablikdagi ta'mirlash ishlarini bajarish, pardozlash ishlari va boshqalar.
Biz ushbu printsip bo'yicha ishlaymiz:
1 Siz bizning raqamimizga qo'ng'iroq qilasiz va siz uchun muhim bo'lgan savollarni berasiz va biz ularga har tomonlama javob beramiz.
2 Vaziyatingizni tahlil qilgandan so'ng, mutaxassislarimiz javob berishi kerak bo'lgan savollar ro'yxatini aniqlaymiz. Qurilish smetalarini tekshirish va tahlil qilish bo'yicha shartnoma bizning ofisimizda yoki to'g'ridan-to'g'ri saytingizda tuzilishi mumkin.
3 Biz sizga qulay vaqtda kelamiz va qurilish smetalarini ekspertizadan o'tkazamiz, ekspertizamiz va tahlil qilamiz.
Ishni bajarganingizdan so'ng, maxsus asboblar (buzuvchi va buzilmaydigan sinov) yordamida siz yozma qurilish va texnik hisobot olasiz, unda ekspertiza natijalari va qurilish smetasini tahlil qilish, xulosalar va tavsiyalar aks ettiriladi.
Qurilish smetalarini ekspertizadan o'tkazish va tahlil qilish qiymati 15 000 rublni tashkil qiladi.
Xulosa olish muddati 3 ish kunidan boshlab.
Qurilish smetalarini ekspertizadan o'tkazish va tahlil qilish xarajatlari to'liq oqlanadi, chunki to'liq tekshirish natijasida partiya smeta sifati haqida barcha zarur va keng qamrovli ma'lumotlarni olishi mumkin. Agar tekshirishni o'tkazish xarajatlari haqida gapiradigan bo'lsak, unda hamma narsa ish turiga, ob'ekt turiga, uning joylashgan joyiga, ish hajmiga va narx belgilashga bevosita ta'sir qiluvchi boshqa ob'ektiv omillarga bog'liq.
Smeta hujjatlarini ishlab chiqish har qanday yirik qurilish loyihasi uchun majburiy tartibdir. Buning sababi shundaki, qurilish yoki qurilish potentsial xarajatlarni oldindan hisoblab chiqmasdan, haqiqiy lotereyaga aylanadi - bu jarayonni oldindan aytib bo'lmaydi va muvaffaqiyat ham dargumon. Biroq, bugungi kunda qurilish smetasiga bo'lgan ehtiyoj hech kimda shubha tug'dirmaydi.Muhokamalar ko'proq boshqa masala bo'yicha olib borilmoqda: loyihaga qurilishning hujjatlashtirilgan qiymatini texnik-iqtisodiy jihatdan tekshira oladigan mutaxassislarni jalb qilish kerakmi? Bugun biz smetalarni malakali tahlil qilish haqiqatan ham qurilishda juda zarurmi yoki yo'qmi haqida gaplashamiz.
Taxminiy hujjatlar quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- tushuntirish xati;
- smetalarni hisoblash;
- mahalliy hisob-kitoblar;
- ob'ektlarni baholash;
- jami xarajatlar hisoboti (xarajat xulosasi).
Hisob-kitoblarni tahlil qilish. Smeta hujjatlari bo'yicha umumiy qoidalar
Qurilish smetasi - bu binoni qurish uchun zarur bo'lgan mablag'larni ko'rsatadigan hujjat. Ushbu hujjat tuzilmalarni rekonstruksiya qilish va ularni kapital qurish jarayonida ham ishlab chiqilmoqda.
Qurilish smetasi ishchilarning xizmatlarini va maxsus jihozlarni sotib olish yoki ijaraga olishni hisobga olgan holda loyihani amalga oshirish uchun juda ko'p turli xil xarajatlarni o'z ichiga oladi.
Odatda malakasiz shaxs tomonidan smeta hujjatlarini ishlab chiqish qanchalik to'g'ri va to'g'ri amalga oshirilganligini aniqlash mumkin emas. Agar fuqaro hali ham qurilish materiallari va ishchilar mehnatining o'rtacha bozor narxlarini bilib olishi va ularni taxminiy ma'lumotlar bilan solishtirishi mumkin bo'lsa, unda bilvosita xarajatlarni ko'rib chiqish odatda bu holda juda ko'p tushunarsiz qiymatlar haqida ma'nosiz fikr yuritishga aylanadi. va hisob-kitoblar.
Bundan tashqari, agar smeta hujjatlaridagi xatolar ataylab qilingan bo'lsa, unda hatto to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar ham shunday tavsiflanadiki, zarur malakaga ega bo'lmagan tajribasiz odam hech qanday muammolarni aniqlay olmaydi.Shuning uchun faqat smetalarni har tomonlama tahlil qilish. vakolatli va malakali mutaxassislar tomonidan amalga oshirilgan keraksiz va nomaqbul xarajatlarni aniqlash uchun kafolatlangan bo'lishi mumkin.
Eslatib o'tamiz, smeta hujjatlari xarajatlarni to'g'ridan-to'g'ri va bilvosita ajratadi, shuningdek, pudratchining ish haqini alohida modda sifatida belgilaydi. Hisob-kitoblarni tahlil qilish ushbu komponentlarning barchasini alohida va birgalikda, yagona kompleksda to'liq o'rganishni nazarda tutadi.
To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarga quyidagilar kiradi:
- zarur jihozlarni sotib olish yoki ijaraga olish;
- transport xizmatlari uchun to'lov;
- mehnat resurslariga haq to'lash (ishchilar, ekspertlar, mutaxassislar xizmatlari);
- zarur qurilish materiallari va mahsulotlarini sotib olish xarajatlari.
Bilvosita xarajatlar, asosan, o'rtacha odam boshqa duch kelmaslikni afzal ko'radigan narsalarni o'z ichiga oladi. Soliq, kredit va sug'urta to'lovlari - bularning barchasi qurilish qiymatiga aniq bilvosita xarajatlar sifatida kiritilgan. Ko'pincha, hisob-kitoblarni malakali tahlil qilish ma'lumotlarning ushbu qismida ma'lumotlarning sezilarli buzilishlarini aniqlaydi. Bunga korxonani boshqarish xarajatlari ham kiradi.
O'zimizning ko'p yillik amaliyotimizga asoslanib, biz mijozlarni dastlabki tahlilni o'tkazmasdan smeta imzolashdan qat'iyan to'sqinlik qilamiz. Qurilish juda jiddiy va mas'uliyatli jarayon bo'lib, ba'zi mijozlar hali ham ikkinchisining mazmunini o'rganmasdan har qanday hujjatlarni imzolashni afzal ko'rishadi.
Agar smeta hujjatlaridagi xatolar faqat vijdonli mutaxassisning beparvoligi yoki malakasizligi tufayli yuzaga kelishi mumkin bo'lsa, unda hisob-kitoblarni professional tahlil qilish haqiqatan ham juda ziddiyatli ehtiyojga ega bo'ladi. Oxir-oqibat, jiddiy xatolar kamdan-kam uchraydi va ularni aniqlash juda oson, ammo ko'plab kompaniyalar smeta hujjatlarida keltirilgan ma'lumotlarni ataylab buzib ko'rsatishadi. Qurilish tartib-qoidalarining barcha kichik nuanslari bilan tanish bo'lishi shart bo'lmagan buyurtmachining xabardorligi yo'qligidan foydalangan holda, vijdonsiz mutaxassislar qurilish narxini ataylab oshirib yuborishi yoki aksincha, past baholashi mumkin. Axborotni buzib ko'rsatishning aniq usuli to'g'ridan-to'g'ri mutaxassislar hozirgi vaqtda qanday aniq maqsadga erishmoqchi ekanligiga bog'liq.
Hisob-kitoblarni tahlil qilish. Qachon mutaxassis smeta qiymatini ataylab kam baholay oladi? Qachon ortiqcha baholash kerak?
Tender o'tkazish vaqtida barcha potentsial pudratchilar o'zlariga taqdim etilgan loyiha hujjatlari asosida dastlabki xarajatlar smetasini ishlab chiqishlari kerak.
Keyin barcha pudratchilarning hisob-kitoblari bir-biri bilan taqqoslanadi va eng foydali variant tanlanadi. Raqobatda har qanday holatda ham g'alaba qozonishni xohlaydigan ba'zi tashkilotlar sun'iy ravishda pasaytirishi mumkin.
Bu juda sodda tarzda amalga oshiriladi: zarur ish va xarajatlarning bir qismi hujjatga umuman kiritilmagan, ba'zilari esa bozor ko'rsatkichlariga nisbatan kam baholangan. Natijada, vijdonsiz pudratchi tenderda g'alaba qozonadi va birozdan keyin buyurtmachi qurilish kutilganidan ancha qimmatga tushishini aniqlaydi.
Bundan tashqari, ushbu bosqichda o'z qo'llaringiz bilan smetalarni sinchkovlik bilan o'rganish muhim, ammo samarasiz: tegishli tajribaga ega bo'lmagan va tegishli malakaga ega bo'lmagan odam qandaydir muhim va qimmat protsedura hujjatga kiritilmaganligini qanday bilishi mumkin?
Vakolatli mutaxassislar tomonidan o'tkazilgan smetalarni o'z vaqtida tahlil qilish vijdonsiz pudratchining tenderda g'alaba qozonishiga yo'l qo'ymaydi.
Hisoblangan xarajatlarni oshirib yuborish bilan vaziyat soddaroq va jadvalni talab qilmaydi: ba'zi resurslar asossiz yuqori narxda ko'rsatilishi mumkin, bu mavjud bozor analoglaridan juda yomon farq qiladi. Bu juda tushunarli sabablarga ko'ra amalga oshiriladi - tegishli potentsial ko'rinadigan joyda ko'proq pul topish uchun.
Ma'lum bo'lishicha, hisob-kitoblarni tahlil qilish hali ham kerakmi?
Agar biz katta qurilish loyihasi haqida gapiradigan bo'lsak, unda javob butunlay ijobiy bo'ladi. Sifatsiz smeta hujjatlari sonining amaliyoti juda xafa. Ko'pincha, pudratchi aldashga emas, balki buyurtmachini aldashga harakat qiladi, smetani aniq hujjatdan qog'ozga aylantiradi, aniq bir qurilish uchun haqiqiy qiymati uch varaqli bolalar ertakining qiymatidan yuqori bo'lmaydi. unda keltirilgan ma'lumotlar loyiha bo'yicha ishlarning haqiqiy holatini aks ettirmaydi.
Hujjatlarda ko'rsatilgan qurilish qiymati haqiqiy xarajatlarga to'liq mos kelishi uchun smetalarni malakali va malakali tahlil qilish kerak. Siz bizning ekspert tashkilotimizga smeta hujjatlarini ko'rib chiqishga buyurtma berishingiz mumkin.Mutaxassislarimiz taqdim etilgan barcha hujjatlarni ko'rib chiqadilar va ularda ko'rsatilgan har bir xarajat moddasining maqsadga muvofiqligi to'g'risida xulosa chiqaradilar. Xususan, bizning hisob-kitoblarni tahlil qilish muntazam ravishda quyidagilarni aniqlaydi:
- analog mahsulotlarni noto'g'ri tanlash;
- bilvosita qurilish xarajatlarini aniqlashda hisob-kitoblardagi xatolar (mutaxassis eskirgan yoki noma'lum koeffitsientlardan foydalangan, rejalashtirilgan xarajatlar bo'yicha bahsli va ishonchsiz ma'lumotlar bilan ishlagan);
- qurilish tartib-qoidalarining keraksiz cho'zilishi.
Nega hisob-kitoblarni xususiy tahlil qilish davlat tahlilidan yomonroq?
Javob hech narsa emas. Xususiy tashkilotlar tomonidan o'tkazilgan hisob-kitoblar tahlili hech qanday holatda davlat organlari tomonidan o'tkaziladigan ekspertizadan kam emas. Bundan tashqari, bir qator aniq afzalliklarga ega.
Hech bo'lmaganda, hisob-kitoblarni tahlil qilish ancha chuqurroq va tafsilotlarga e'tiborlidir. Xaridor hech qanday bahsli yoki keraksiz xarajat moddasi o'tkazib yuborilmasligiga amin bo'lishi mumkin. Ba'zi qoidalarni buzganligi sababli kelajakda qurilish loyihasini to'xtatib turish ehtimoli smetalarni shaxsiy tahlil qilish orqali butunlay chiqarib tashlanadi.
Vaqt nuqtai nazaridan, hamma narsa yoqimli: hisob-kitoblarning nodavlat tahlili kamdan-kam hollarda kamida bir oy davom etadi, uning davlat hamkasbi esa katta navbatlar tufayli yilning kamida uchdan biriga osongina cho'zilishi mumkin.
Xususiy va davlat ekspertining xulosasining asosliligi, agar birinchisi uning vakolatini tasdiqlovchi hujjatlarga ega ekanligi tushunilsa, mutlaqo bir xil bo'ladi. Shuning uchun, hisob-kitoblarning shaxsiy tahlili davlat tahlilidan yomonroq emas.
Xulosa
Agar sizga baholarni sifatli tahlil qilish kerak bo'lsa, bizning ekspert tashkilotimizga murojaat qiling.Biz sizni qiziqtirgan barcha savollar bo'yicha maslahat beramiz va barcha kerakli protseduralarni imkon qadar tezroq bajaramiz. Sodiq narxlar.
Bu qurilish, rekonstruksiya yoki kapital ta'mirlashni loyihalash va tayyorlashning eng muhim bosqichidir. Buyurtmachi davlat byudjeti, davlat organi yoki xususiy investor bo'lsa, bunday tekshirish ayniqsa muhimdir. Smeta hujjatlarini tekshirish loyihaga investitsiyalar qanchalik istiqbolli bo'lishini tahlil qilish imkonini beradi.
Ayrim qurilish tashkilotlarida smeta hujjatlarini tekshirish mavjud ichki xizmatlar tomonidan amalga oshiriladi. Qoida tariqasida, bu holatda nafaqat smetalarni tuzish, balki ularni to'liq tekshirish bilan shug'ullanadigan butun smeta va shartnoma bo'limi mavjud. Yirik qurilish kompaniyalarida bunday bo'limlardagi xodimlar soni bir necha o'nlab kishilardan oshishi mumkin va ularning ishi juda mas'uliyatli bo'lib, yuqori haq to'lanadi.
Agar buyurtmachi qurilish faoliyati asosiy bo'lmagan investor bo'lsa yoki u faqat loyihaning bir qismini amalga oshirishda ishtirok etsa, smeta bo'limini yuritish odatda foyda keltirmaydi. Bunday hollarda smeta hujjatlarini professional darajada ekspertizadan o'tkazadigan uchinchi tomon tashkilotlarini jalb qilish foydaliroqdir. Ularga har qanday darajadagi byudjet (davlat) muassasalari uchun smeta hujjatlarini tekshirish va tahlil qilish uchun akkreditatsiyadan o'tgan "Sud-ekspertiza va tadqiqot" kompaniyamiz kiradi.
Har bir nostandart loyiha individualdir va o'ziga xos xususiyatlarga ega, shuning uchun biz smeta hujjatlarini tahlil qilishning faqat ba'zi parametrlarini ko'rib chiqamiz.
Loyihaga havolasiz individual xarajatlar smetasini tekshirish
Ushbu turga buyurtma berishda xarajatlar smetasini tahlil qilish, Mutaxassislarning asosiy vazifasi - uni tayyorlashning to'g'riligini tekshirish, shu bilan birga ma'lum bir loyihaning xususiyatlari muhim emas. Ushbu tekshirish, qoida tariqasida, tender, tanlov, kim oshdi savdosi yoki kotirovka takliflari so'rovini topshirishda ishning maksimal boshlang'ich qiymatini aniqlash uchun zarurdir. Bunday holda, loyihaga havolasiz smeta hujjatlarini tekshirish quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- Birlik narxlaridan to'g'ri foydalanishni tahlil qilish. Muayyan qurilish yoki ta'mirlash loyihasi uchun birlik narxlari ma'lumotnomasi to'g'ri tanlanganmi yoki yo'qmi tekshiriladi. Masalan, turar-joy binosini loyihalashda smeta tuzuvchisi noto'g'ri ishlab chiqarish ob'ektini qurish uchun narxlar to'plamidan foydalanishi mumkin.
- Smetadagi narxlarning takrorlanishini tekshirish. Smeta to'plamidagi deyarli barcha narxlar bir nechta ish turlarini o'z ichiga oladi. Va muhandislar smetaga bir nechta narxlarni kiritadigan holatlar mavjud, ularning ishi takrorlanadi. Misol uchun, plitkalarni yotqizishda siz avval qoplamani o'rnatishingiz kerak - bu operatsiya allaqachon metall plitka tomini o'rnatish uchun birlik narxiga kiritilgan. Biroq, vijdonsiz baholovchi smetadagi qoplamani o'rnatishni alohida element sifatida o'z ichiga olishi mumkin. Bunday holda, agar xato aniqlanmasa, mijoz qoplamani o'rnatish uchun ikki baravar to'laydi.
- Cheklangan xarajatlarni tekshirish. Pudratchilar ko'pincha taxminiy xarajatlarni oshiradilar va qonuniy ravishda - cheklangan xarajatlar hisobiga. Bu arxitektura nazoratini amalga oshirish, vaqtinchalik bino va inshootlarni o'rnatish, qishda ishlash xarajatlari. Va faqat professional mutaxassislar ularni smetadan chiqarib tashlashlari mumkin. Investor uchun esa bu umumiy byudjetning 10% gacha tejashni anglatadi.
Ko'p yillar davomida byudjet va davlat korxonalari bilan hamkorlikda bizning mutaxassislarimiz byudjet smetalarini tahlil qilishning noyob metodologiyasini ishlab chiqishga muvaffaq bo'lishdi, bu esa nisbatan kichik mablag'larni katta hajmdagi smeta hujjatlarini tekshirishga imkon beradi, bu esa kompaniyani Sud ekspertizasi va "Research" MChJ byudjet mablag'larining sarflanishi va sarflanishini nazorat qilish xizmatining ajralmas hamkoridir.
Smeta hujjatlarini tahlil qilishdan oldin muhandislik-texnik xodimlar loyiha-smeta hujjatlarini va mahalliy qurilish sharoitlarini o'rganishadi.
Buyurtmachining shartlari bo'yicha, shu jumladan 44 Federal qonun yoki 223 Federal qonunga muvofiq davlat va munitsipal ehtiyojlar uchun elektron kim oshdi savdosi yoki tanlov shaklida ishtirok etishdan oldin, pudratchi smeta tahlilini talab qiladi. Bajarilgan ishlarning rentabelligini tahlil qilish kerak.
Buning uchun mavjud smeta asosida resurs varaqasi aniqlanadi va tuziladi. Hisobotda ishtirok etganlarning barchasini oshkor qilish:
- ularning nomi, standart miqdori, ushbu material uchun smetaga kiritilgan narxini tushuntirish bilan materiallar;
- dekodlash nomi, markasi, miqdori bo'lgan uskunalar;
- smetaga kiritilgan mashinalar va mexanizmlar;
- mutaxassislik nomi va ishni bajarish uchun zarur bo'lgan ishchilar va mutaxassislar soni;
- dizayn ishlarining xarajatlari, qishki narxlarning oshishi, murakkablashtiruvchi omillar;
- ishning qattiqligi;
- uskunalarni ko'chirish
- va boshq.
KELAJIY XARAJATLARNING MAQSADLARI VA TEXNOLOGIYALARNI TO‘G‘RI TANLANISH NOQATIDAN BAHOLANILGAN XARAJATNI BAHOLASH.
Tashkilotimizning qurilishda narx belgilash sohasidagi yuqori professional mutaxassislari, buning uchun zarur bo'lgan hamma narsaga ega: ma'lumot, qurilish sohasida tajriba, ma'lumot bilan ishlash qobiliyati va fikrlash qobiliyati, smeta qiymatini baholash bo'yicha xizmatlarni taqdim etadi. rejalashtirilgan qurilish, rekonstruksiya, texnik qayta jihozlash, modernizatsiya yoki kapital ta'mirlash.
Xususiy investorlar yoki korporativ mijozlar qurilish sanoati bilan bog'liq turli sohalardagi mutaxassislardan maslahat oladilar. Smeta tahlilining maqsadi xarajatlarning samaradorligi, kelgusi xarajatlarning maqsadga muvofiqligi, foydalaniladigan texnologiyalar, materiallar, uskunalar va mexanizmlarning to'g'riligi, buyurtmachi yoki pudratchining aniq belgilangan resurslarga bo'lgan ehtiyojlari to'g'risida ob'ektiv ma'lumotlarni olishdir. ish vaqti.
YETKAZOCHNI MIRIJIZNI TOPISHI 100% IMKONIYATI.
Siz so'rovlari haqida hamma narsani biladigan mijoz yoki pudratchi bilan ishlash uchun katta imkoniyatlar.
Qurilish maydonchasida ishlash tajribasi, ofisdagi hujjatlar va etkazib beruvchilar va ishlab chiqaruvchilar bilan ishlash ko'nikmalariga ega bo'lgan malakali muhandis uchun smeta ob'ekt xarajatlarining mazmuni bilan bog'liq ko'plab fikrlarni ochib beradi:
qurilish maydonchasiga qanday va qancha materiallarni etkazib berish kerak, qanday jihozlar, qaysi kasbdagi ishchilar ishga jalb qilinadi, ishni bajarish uchun qanday mutaxassislar talab qilinadi va qancha miqdorda, qanday himoya vositalari va maxsus kiyimlar; maydonda qanday mashinalar, mexanizmlar, uskunalar ishlatiladi, ular uchun qanday sarf materiallari va ehtiyot qismlar talab qilinadi.
Smeta mazmunini bilgan holda, ASTEL-2 kompaniyasining yuqori malakali xodimlari moddiy va inson resurslariga bo'lgan ehtiyojni, muayyan qurilish, modernizatsiya yoki ta'mirlash loyihasi uchun mashina va mexanizmlarga bo'lgan ehtiyojni tez va aniq aniqlaydilar. Biz ob'ektning tashkiliy-tayyorgarlik davridan tortib, qurilish jarayonining o'zi, materiallar va jihozlar bilan ta'minlash jarayonigacha bo'lgan butun manzarani ko'ramiz. Qum, shag'al va tsementdan tortib qimmatbaho uskunalarni tanlashgacha bo'lgan hamma narsa smetaga kiritilgan.
Qurilish materiallarini sotuvchi kompaniyalar rahbarlari, asbob-uskunalar yetkazib beruvchilar bizning kompaniyamiz bilan bog'lanib, qurilish uchun ma'lum bir mahsulot kimga kerakligini va qanchaligini aniq bilib, to'g'ridan-to'g'ri sotish uchun yangi turtki oladilar: armatura, beton, osma shiftlar, qozonlar, kabellar, reagentlar, ruberoid, quvurlar, isitish agregatlari, mixlar, belkuraklar, duradgorlik, bo'yoq va umuman, qurilish materiallari va uskunalar bazasidan barcha qalampir.
Biz bilan ishlaydigan uskunalar egalari, albatta, ushbu uskunaga muhtoj bo'lganlarga o'zlarining transport vositalari va kranlarini yuqori ehtimollik bilan taklif qilishlari mumkin.Bu erda asbob va uskunalar, sarf materiallari, uskunalarga texnik xizmat ko'rsatishni taklif qiluvchi kompaniyalar, shuningdek, egalari uchun joy mavjud. ekskavatorlar va burg'ulash qurilmalari.
Buyurtmachi tomonidan TANLOVLAR UCHUN QO'YILGAN SMEMA HUJJATLARINI O'RGANISH VA TAHLILI.
PULLARNI TOMONLASH VA O'TKAZISH IMKONIYATLARI.
GESN, FER, TER, TSN to'plamlari bo'yicha tuzilgan hisob-kitoblarda smeta standartlari (birlik narxlari) barcha zarur resurslarni sarfini minimallashtirish bilan o'rtacha hisoblash tamoyiliga asoslangan holda qo'llaniladi. Smetani to'g'ridan-to'g'ri o'qish smetaga kiritilgan xarajatlarni va materiallar, mexanizmlar, asbob-uskunalar va ish haqi xarajatlari uchun bozor narxlarida kutilgan xarajatlarni solishtirish imkonini beradi. Smeta va resurs varag'ining batafsil tahlili materiallarni iqtisodiy jihatdan sotib olish, asbob-uskunalarni etkazib berishni oldindan buyurtma qilish va ishni bajarish uchun etishmayotgan xodimlarni yollash imkonini beradi.
SMEMA HUJJATLARINING AUDITI.
Smeta qiymatini tekshirish predmeti smeta hujjatlaridagi hisob-kitoblarni federal smeta standartlari reestriga kiritilgan smeta me'yorlariga, ishlarning jismoniy hajmiga, konstruktiv, tashkiliy, texnologik smetalariga muvofiqligini aniqlash uchun o'rganish va baholashdir. va loyiha hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa echimlar, shuningdek, smeta qiymati qurilishning smeta (marjinal) qiymatidan oshmasligini aniqlash uchun Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi tomonidan tasdiqlangan smeta me'yorlaridan foydalangan holda belgilanadi. qurilish mahsulotlarining quvvat birligini yaratish uchun zarur bo'lgan moliyaviy resurslarga bo'lgan ehtiyojni belgilaydigan Rossiya Federatsiyasi.
Savol bajarilgan ish uchun javobgarlik haqida.
Albatta qiling. Yo'q, bezovta qilmang yoki javob bermang.
LOYIHALASH VA SMETA HUJJATLARINING HAQIQIY ISHLAB CHIQARISH VA XARAJATLARGA MUVOFIQ YO'LLARINI, NONONOQLIKLARINI VA MUVOFIQLIGINI ANIQLASH.
Qurilish maydonchasida ko'pincha loyiha-smeta hujjatlarining sifatsizligi bilan bog'liq hodisalar ro'y beradi. Xodimlarning past malakasi yoki e'tiborsizligi, Buyurtmachining noaniq texnik xususiyatlari haqiqatda talab qilinadigan ta'mirlash va qurilish ishlari o'rtasidagi tafovutga va resurslarning taxminiy va bozor xarajatlaridagi sezilarli farqga ta'sir qiladi. Bularning barchasi ishning to'xtab qolishiga, xarajatlarning oshishiga, o'tkazib yuborilgan muddatlarga va qurilish maydonchasidagi janjallarga olib keladi. Bunday turdagi ob'ektlar juda keng tarqalgan. Hatto yirik qurilish maydonchalarida ham. Smetadagi biror narsani ta'minlashning iloji yo'qligi haqidagi havola deyarli faqat professional bo'lmaganlardan keladi. Bularning hammasi uzr. Bu erda, ular aytganidek, "homilador yoki homilador emas".
