Враховуючи численні звернення щодо застосування в кошторисній документації коефіцієнтів 1,15 і 1,25, що нараховуються відповідно до п. 4.7 «Методики визначення вартості будівельної продукції на території РФ» — МДС 81-35.2004, на роботи, що виконуються при ремонті та реконструкції будівель та споруд, аналогічні технологічним процесам у новому будівництві, та нормованим по збірникам на нове будівництво (ГЕСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001), крім збірки № 46, рекомендуємо наступний підхід при нарахуванні вищевказаних коефіцієнтів:
Коефіцієнтами компенсуються, як правило, такі фактори, що відрізняють умови виконання ремонтних робіт та робіт, пов'язаних з реконструкцією, від робіт при новому будівництві:
Відсутність, заміна чи обмеження у застосуванні будівельної техніки;
збільшення частки ручної праці (у тому числі й у складі витрат на внутрішньобудівельний транспорт);
застосування матеріалів порівняно невеликими партіями;
Малі обсяги робіт, що виконуються в одному місці, що призводить до збільшення технологічного циклу (особливо в оздоблювальних роботах з мокрими процесами, підлогах, інженерних мережах та спорудах тощо);
втрати будівельних організацій, пов'язаних зі зниженням рівня річного режиму роботи будівельних машин;
Непрямі витрати та втрати підрядних організацій;
Інші фактори.
З урахуванням викладеного коефіцієнти можуть застосовуватися при ремонті та реконструкції будівель та споруд будь-якого призначення, у тому числі промислових об'єктів.
Отже, при складанні кошторисної документації на ремонтні роботи та роботи, пов'язані з реконструкцією, при використанні збірників на загальнобудівельні роботи та спеціальні будівельні роботи слід застосовувати вищевказані коефіцієнти на всі збірники, крім:
Норм збірки № 46 «Роботи під час реконструкції будівель та споруд»;
Норм розділу 3 збірки № 27 ГЕСН-2001 «Підготовка існуючих підстав та покриттів під чорні щебеневі (гравійні) та асфальтобетонні покриття (при реконструкції)», табл. 27-03-01 - 27-03-04, табл. 27-03-008 - 27-03-010, а також до норм 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
Норм збірки №31 «Аеродроми», табл. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
Норм із коефіцієнтами на демонтаж конструкцій та виробів, наведених у Вказівках щодо застосування Федеральних Єдиних розцінок (ФЕР) МДС 81-36.2004;
Норм з демонтажу конструкцій:
- Збірника № 1 ГЕСН-2001 «Земляні роботи», норма 01-02-132-02;
Збірника № 6 ГЕСН-2001 «Бетонні та залізобетонні конструкції монолітні», норма 06-01-100-01;
Збірник № 27 ГЕСН-2001 «Автомобільні дороги», норми 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
Збірника №33 ГЕСН-2001 «Лінії електропередачі», норми 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
Норм розділу 3 «Демонтажні роботи» збірки № 34 ГЕСН-2001 «Споруди зв'язку, радіомовлення та телебачення», табл. 34-02-010; 34-02-011.
У спірних випадках слід доводити застосування коефіцієнтів з допомогою ПОС, ППР чи відповідних протоколів (актів) між замовником і підрядником.
Особлива увага звертається на ремонт та реконструкцію інженерних мереж та споруд, об'єктів комунальної сфери (ЦТП, котельні, гаражі та ін.), а також доріг, мостів, гідротехнічних споруд та ін., де найчастіше має місце фактор малооб'ємності, що призводить до багаторазового переміщення будівельної техніки та, як наслідок, до зниження продуктивності праці та, відповідно, до збільшення термінів виконання робіт, що має бути компенсовано підряднику вищевказаними коефіцієнтами.
У той же час слід мати на увазі, що при великих обсягах робіт по проекту, таких як:
Повна заміна інженерних мереж (внутрішніх та зовнішніх);
Реконструкція та ремонт доріг та інженерних, у тому числі гідротехнічних споруд, мостів, шляхопроводів та ін. в обсягах, що забезпечують роботи повноцінними захватками тощо.
застосування вищезгаданих коефіцієнтів не рекомендується.
Одночасно звертаємо увагу, що якщо предметом реконструкції є надбудова одного чи кількох поверхів, застосування згаданих коефіцієнтів є правомірним. Якщо здійснюється не надбудова, а прибудова до існуючої будівлі, застосовувати зазначені коефіцієнти не слід, т.к.
практично має місце не реконструкція. У п. 4.7 Методики визначення кошторисної вартості будівельної продукції на території Російської Федерації МДС 81-35.2004 йдеться про роботи, аналогічні технологічним процесам при новому будівництві, що виконуються при реконструкції та ремонті, але ніяк не при розширенні. Навіть якщо в титулі будівництва буде назва «реконструкція», але фактично буде прибудова, тобто. розширення, застосовувати зазначені вище коефіцієнти годі було, оскільки у разі слід керуватися не формально, з урахуванням назви у титулу будівництва, а сутнісно питання.
Не застосовуються вищевказані коефіцієнти на монтажні (ГЕСНм-2001) та пусконалагоджувальні роботи (ГЕСНп-2001), а також до норм Збірників ГЕСНр-2001.
Слід також враховувати, що елементні кошторисні норми, а отже, і поодинокі розцінки розроблені без урахування ускладнюючих факторів, які за їх наявності компенсуються відповідними цим факторам коефіцієнтами технічних частин збірників, а також коефіцієнтами, що враховують вплив умов виконання робіт, наведених у Додатку № 1 методики МДС 81-35.2004. У заголовку таблиць додатка № 1 до МДС 81-35.2004 зазначено, що розміри рекомендованих коефіцієнтів наведено «з урахуванням коефіцієнтів до розцінок із технічної частини збірників».
Спільно з коефіцієнтами 1,15 до норм витрат праці та 1,25 до норм часу експлуатації будівельних машин допускається застосовувати коефіцієнти, наведені у Додатку №1 до Методики МДС 81-35.2004 та коефіцієнти з технічних частин Збірників ГЕСН-2001 на фактори, що ускладнюють. При одночасному застосуванні різних коефіцієнтів вони перемножуються.
МДС 81-35.2004 (п.4.6, четвертий абзац) встановлено, що якщо ускладнюючі фактори враховані елементними кошторисними нормами та одиничними розцінками, то коефіцієнти, наведені у додатку № 1, не застосовуються.
Щоб уникнути конфліктних ситуацій між замовником та підрядником застосування коефіцієнтів слід обговорити у договорі, спираючись на дані рекомендації з урахуванням конкретних умов виконання робіт.
Список використаної літератури:
1. «Методика визначення кошторисної вартості будівельної продукції біля Російської Федерації» МДС 81-35.2004.
2. Лист Міністерства регіонального розвитку РФ від 21.01.2009 р. № 1121-СМ/08
Джерело «Гранд Буд-Інфо»
Додаток N 1
до
РЕКОМЕНДУЕМІ КОЕФІЦІЄНТИ ДО НОРМ ВИТРАТ ПРАЦІ, ОПЛАТІ ПРАЦІ РОБОЧИХ (З ОБЛІКОМ КОЕФІЦІЄНТІВ ДО РОЗЦЕНОК З ТЕХНІЧНОЇ ЧАСТИНИ ЗБІРНИКІВ), НОРМАКЛЮЧАТУ ЧАСІВ ЗБІРНИКІВ (НОРМАКІВНИКІВ ЧАСІВ ЗБІРНИКІВ). ЧАЯ ВИТРАТИ ПРАЦІ І ОПЛАТУ ПРАЦІ РОБОЧИХ, ЩО ОБСЛУГОВУЮТЬ МАШИНИ), ДЛЯ ОБЛІКУ В КОШТОРАХ ВПЛИВУ УМОВ ВИРОБНИЦТВА РОБОТ , ПЕРЕДБАЧЕНИХ ПРОЕКТАМИ
Про застосування коефіцієнтів див.
Будівельні та спеціальні будівельні роботи
| N п/п | Умови виконання робіт | Коефіцієнти |
| 1 | Виробництво будівельних робіт зі зведення конструктивних елементів промислових будівель і споруд (фундаменти, елементи каркасу, стіни, перекриття та ін.) всередині будівель, що будуються при зведеній коробці будівлі, у випадках, коли це обґрунтовано ПОС | 1,20 |
| 2 | Виробництво будівельних та інших робіт у існуючих будівлях та спорудах, звільнених від обладнання та інших предметів, що заважають нормальному виробництву робіт | 1,20 |
| 3 | Виробництво будівельних та інших робіт у існуючих будівлях та спорудах у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання (верстатів, установок, кранів тощо) або предметів, що захаращують (лабораторне обладнання, меблі тощо) або руху транспорту по внутрішньоцехових шляхах | 1,35 |
| 3.1 | 1,50 | |
| 3.2 | 1,50 | |
| 3.2.1 | 1,35 | |
| 3.3 | 1,70 | |
| 3.3.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,55 |
| 3.4 | 2,05 | |
| 3.4.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,90 |
| 3.5 | 2,30 | |
| 3.5.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 2,15 |
| 4 | Виробництво будівельних та інших робіт на відкритих та напіввідкритих виробничих майданчиках у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання або руху технологічного транспорту | 1,15 |
| 4.1 | 1,25 | |
| 5 | Виробництво будівельних та інших робіт поблизу об'єктів, що знаходяться під високою напругою, у тому числі в охоронній зоні діючої повітряної лінії електропередачі | 1,20 |
| 6 | Виробництво будівельних та інших робіт у закритих спорудах (приміщеннях), що знаходяться нижче 3 м від поверхні землі (крім перерахованих у п. п. 10, 11) | 1,10 |
| 7 | Будівництво нових об'єктів у обмежених умовах: на територіях діючих підприємств, що мають розгалужену мережу транспортних та інженерних комунікацій та обмежені умови для складування матеріалів | 1,15 |
| 8 | Будівництво інженерних мереж та споруд, а також об'єктів житлово-цивільного призначення у обмежених умовах забудованої частини міста | 1,15 |
| 9 | Будівництво об'єктів у гірській місцевості на висоті від 1500 – 2500 м над рівнем моря | 1,25 |
| 9.1 | Будівництво об'єктів у гірській місцевості на висоті від 2500 – 3000 м над рівнем моря | 1,35 |
| 9.2 | 1,5 | |
| 10 | Виробництво будівельних та спеціальних будівельних робіт у підземних умовах у шахтах, рудниках, метрополітенах, тунелях та інших підземних спорудах, у тому числі спеціального призначення: | |
| 10.1 | 1,68 | |
| 10.2 | 2,05 | |
| 10.3 | 2,40 | |
| 10.4 | 2,80 | |
| 11 | Виробництво будівельних та спеціальних будівельних робіт в експлуатованих тунелях метрополітенів у нічний час "у вікно": | |
| 11.1 | 3,0 | |
| 11.2 | 2,0 |
Примітки до таблиці:
1. До роботи поблизу об'єктів, що знаходяться під високою напругою, відноситься і робота всередині існуючих будівель, внутрішня проводка в яких не знеструмлена.
Під охоронною зоною вздовж повітряних ліній електропередачі розглядається ділянка землі та простору, укладена між вертикальними площинами, що проходять через паралельні прямі, віддалені від крайніх проводів (при невідхиленому положенні) на такі відстані:
Під час будівництва об'єктів, коли щільність забудови об'єктів перевищує нормативну на 20% і більше;
При будівництві об'єктів, коли відповідно до вимог правил техніки безпеки, проект організації будівництва передбачає обмеження повороту стріли баштового крана.
3. При виробництві будівельних та інших робіт на відкритих і напіввідкритих майданчиках зі шкідливими умовами праці (п. 4.1), вираженими у вигляді наявності свинцю, цинку, ртуті або пилу важких металів, а також радіації, розміри коефіцієнтів до норм витрат праці та норм часу експлуатації будівельних машин та механізмів приймаються за п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 цієї таблиці, а за наявності стиснення - за п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 даної таблиці.
5. Застосування коефіцієнта при складанні кошторисної документації обґрунтовується у проектах. Одночасне застосування кількох коефіцієнтів (за винятком коефіцієнтів п. п. 5, 6 та 9, 9.1, 9.2) не рекомендується. Коефіцієнти, зазначені у п. п. 5, 6 та 9, 9.1, 9.2, можуть застосовуватись разом з іншими коефіцієнтами. При одночасному застосуванні коефіцієнти перемножуються.
6. При будівництві об'єктів у гірській місцевості на висоті понад 3500 м над рівнем моря рекомендується розробляти індивідуальні кошторисні норми та поодинокі розцінки.
Монтаж обладнання (монтажні роботи)
| N п/п | Умови виконання робіт | Коефіцієнти |
| 1 | Виробництво монтажних робіт у існуючих будівлях та спорудах, звільнених від обладнання та інших предметів, що заважають нормальному виконанню робіт | 1,20 |
| 2 | Виробництво монтажних робіт у існуючих будівлях та спорудах у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання (верстатів, установок, кранів тощо) або предметів, що захаращують (лабораторне обладнання, меблі тощо) або руху транспорту по внутрішньоцехових шляхах | 1,35 |
| 3.1 | Те ж саме, при температурі повітря на робочому місці понад 40 °C у приміщеннях | 1,50 |
| 3.2 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-монтажники мають робочий день нормальної тривалості | 1,50 |
| 3.2.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,35 |
| 3.3 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітників-монтажників переведено на скорочений робочий день при 36-годинному робочому тижні | 1,70 |
| 3.3.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,55 |
| 3.4 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітників-монтажників переведено на скорочений робочий день при 30-годинному робочому тижні | 2,05 |
| 3.4.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,90 |
| 3.5 | Те ж саме, зі шкідливими умовами праці при обмеженості робочих місць, де робітники-монтажники переведені на скорочений робочий день за 24-годинного робочого тижня | 2,30 |
| 3.5.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 2,15 |
| 4 | Виробництво монтажних робіт на відкритих та напіввідкритих виробничих майданчиках у стиснених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання або руху технологічного транспорту | 1,15 |
| 4.1 | Те саме, зі шкідливими умовами праці (наявність пари, пилу, шкідливих газів, диму тощо), де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-монтажники мають робочий день нормальної тривалості | 1,25 |
| 5 | Виробництво монтажних робіт поблизу об'єктів, що знаходяться під високою напругою, у тому числі в охоронній зоні діючої повітряної лінії електропередачі | 1,20 |
| 5.1 | 1,35 | |
| 6 | Виконує монтажні роботи в закритих спорудах (приміщеннях), що знаходяться нижче 3 м від поверхні землі (крім перерахованих у п. п. 8, 9) | 1,10 |
| 7 | Монтажні роботи у гірській місцевості на висоті від 1500 – 2500 м над рівнем моря | 1,25 |
| 7.1 | Монтажні роботи у гірській місцевості на висоті від 2500 – 3000 м над рівнем моря | 1,35 |
| 7.2 | Монтажні роботи у гірській місцевості на висоті від 3000 – 3500 м над рівнем моря | 1,5 |
| 8 | Виробництво монтажних робіт у підземних умовах у шахтах, рудниках, метрополітенах, тунелях та інших підземних спорудах, у тому числі спеціального призначення: | |
| 8.1 | За відсутності шкідливих умов виконання робіт, що передбачають роботу зі скороченим робочим днем | 1,68 |
| 8.2 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 36 годин | 2,05 |
| 8.3 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 30 годин | 2,40 |
| 8.4 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 24 години | 2,80 |
| 9 | Виробництво монтажних робіт в експлуатованих тунелях метрополітенів у нічний час "у вікно": | |
| 9.1 | При використанні робітників протягом робочої зміни лише для виконання робіт, пов'язаних із "вікном" | 3,0 |
| 9.2 | При використанні частини робочої зміни (до пуску робітників у тунель та після випуску з тунелю) для виконання робіт, не пов'язаних із "вікном" | 2,0 |
Примітки до таблиці:
Лінії напругою, кВ м 1 2 1 до 20 10 35 15 110 20 150 25 220, 330 25 400 30 500 30 750 40 800 (постійний струм) 30
2. При виробництві монтажних робіт на відкритих та напіввідкритих майданчиках зі шкідливими умовами праці (п. 4.1), вираженими у вигляді наявності свинцю, цинку, ртуті чи пилу важких металів, а також радіації, розміри коефіцієнтів до норм витрат праці та норм часу експлуатації будівельних машин та механізмів рекомендується приймати за п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 цієї таблиці, а за наявності стиснення - за п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 даної таблиці.
5. При будівництві об'єктів у гірській місцевості на висоті понад 3500 м над рівнем моря рекомендується розробляти індивідуальні кошторисні норми та поодинокі розцінки.
Про застосування коефіцієнтів див. лист Федерального агентства з будівництва та житлово-комунального господарства від 23.06.2004 N АП-3230/06.
Ремонтно-будівельні роботи
| N пп. | Умови виконання робіт | Коефіцієнти |
| 1 | Виконання ремонтних робіт у існуючих будівлях та спорудах, звільнених від обладнання та інших предметів, що заважають нормальному виробництву робіт | 1,20 |
| 2 | Виконання ремонтних робіт у існуючих будівлях та спорудах у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання (верстатів, установок, кранів тощо) або захаращуючих предметів (лабораторне обладнання, меблі тощо) або руху транспорту по внутрішньоцехових шляхах | 1,35 |
| 2.1 | Те ж саме, при температурі повітря на робочому місці понад 40 °C у приміщеннях | 1,50 |
| 2.2 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-будівельники мають робочий день нормальної тривалості | 1,50 |
| 2.2.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,35 |
| 2.3 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 36-годинного робочого тижня | 1,7 |
| 2.3.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,55 |
| 2.4 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 30-годинного робочого тижня | 2,05 |
| 2.4.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,90 |
| 2.5 | Те саме, зі шкідливими умовами праці при обмеженості робочих місць, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 24-годинного робочого тижня | 2,30 |
| 2.5.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 2,15 |
| 3 | Виробництво ремонтних та інших робіт на відкритих та напіввідкритих виробничих майданчиках у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання або руху технологічного транспорту | 1,15 |
| 3.1 | Те саме, зі шкідливими умовами праці (наявність пари, пилу, шкідливих газів, диму тощо), де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-будівельники мають робочий день нормальної тривалості | 1,25 |
| 4 | Виробництво ремонтно-будівельних робіт поблизу об'єктів, що знаходяться під високою напругою, у тому числі в охоронній зоні діючої повітряної лінії електропередачі | 1,20 |
| 4.1 | Те саме, всередині працюючих ТП та РП за наявності допусків | 1,35 |
| 5 | Виробництво ремонтно-будівельних робіт у закритих спорудах (приміщеннях), що знаходяться нижче 3 м від поверхні землі (крім перерахованих у п. п. 9, 10) | 1,10 |
| 6 | Ремонт існуючих будівель (включаючи житлові будинки) без розселення | 1,5 |
| 7 | Ремонт інженерних мереж та споруд, а також об'єктів житлово-цивільного призначення в обмежених умовах забудованої частини міста | 1,15 |
| 8 | Ремонт об'єктів у гірській місцевості на висоті від 1500 – 2500 м над рівнем моря | 1,25 |
| 8.1 | Ремонт об'єктів у гірській місцевості на висоті від 2500 – 3000 м над рівнем моря | 1,35 |
| 8.2 | Будівництво об'єктів у гірській місцевості на висоті від 3000 – 3500 м над рівнем моря | 1,5 |
| 9 | Виробництво ремонтно-будівельних робіт у підземних умовах у шахтах, рудниках, метрополітенах, тунелях та інших підземних спорудах, у тому числі спеціального призначення: | |
| 9.1 | За відсутності шкідливих умов виконання робіт, що передбачають роботу зі скороченим робочим днем | 1,68 |
| 9.2 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 36 годин | 2,05 |
| 9.3 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 30 годин | 2,40 |
| 9.4 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 24 години | 2,80 |
| 10 | Виробництво ремонтно-будівельних робіт в експлуатованих тунелях метрополітенів у нічний час "у вікно": | |
| 10.1 | При використанні робітників протягом робочої зміни лише для виконання робіт, пов'язаних із "вікном" | 3,0 |
| 10.2 | При використанні частини робочої зміни (до пуску робітників у тунель та після випуску з тунелю) для виконання робіт, не пов'язаних із "вікном" | 2,0 |
| 11 | Ремонт окремих конструктивних елементів будівель, розташованих у забудованому центрі міста: | |
| 11.1 | Ремонт фасадів | 1,15 |
| 11.2 | Ремонт складних покрівель | 1,25 |
| 11.3 | Ремонт дворового та прилеглого до будівель благоустрою у центрі міст | 1,10 |
Примітки до таблиці:
1. Під охоронною зоною вздовж повітряних ліній електропередачі розглядається ділянка землі та простору, укладена між вертикальними площинами, що проходять через паралельні прямі, віддалені від крайніх проводів (при невідхиленому положенні) на такі відстані:
2. Стислі умови в забудованій частині міст характеризуються наявністю трьох із зазначених нижче факторів:
Інтенсивного руху міського транспорту та пішоходів у безпосередній близькості від місця робіт, що зумовлюють необхідність будівництва короткими захватками з повним завершенням усіх робіт на захватці, включаючи відновлення зруйнованих покриттів та посадку зелені;
Розгалужена мережа існуючих підземних комунікацій, що підлягають підвісці або перекладці;
Житлових або виробничих будівель, а також зелених насаджень, що зберігаються в безпосередній близькості від місця робіт;
Стиснених умов складування матеріалів чи неможливості їх складування на будівельному майданчику для нормального забезпечення матеріалами робочих місць;
При ремонті об'єктів, коли відповідно до вимог правил техніки безпеки проект організації будівництва передбачає обмеження повороту стріли баштового крана.
3. При виконанні ремонтних робіт на відкритих і напіввідкритих майданчиках зі шкідливими умовами праці (п. 4.1), вираженими у вигляді наявності свинцю, цинку, ртуті або пилу важких металів, а також радіації, розміри коефіцієнтів до норм витрат праці та норм часу експлуатації будівельних машин та механізмів рекомендується приймати за п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 цієї таблиці, а за наявності стиснення - за п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 даної таблиці.
4. До шкідливих умов виконання робіт рекомендується відносити також роботу в діючих підприємствах охорони здоров'я (туберкульозні диспансери тощо), де відповідно до чинного законодавства працівникам основного провадження встановлено скорочений робочий день. У таких випадках рекомендується керуватися п. п. 3.2.1 – 3.5.1, а за наявності стиснення – п. п. 3.2 – 3.5 цієї таблиці.
5. Застосування коефіцієнта при складанні кошторисної документації рекомендується обґрунтовувати у проектах. Одночасне застосування кількох коефіцієнтів (за винятком коефіцієнтів п. п. 5, 6 та 8, 8.1, 8.2) не рекомендується. Коефіцієнти, зазначені у п. п. 5, 6 та 8, 8.1, 8.2, можуть застосовуватись разом з іншими коефіцієнтами. При одночасному застосуванні коефіцієнти перемножуються.
6. При ремонті об'єктів у гірській місцевості на висоті понад 3500 м над рівнем моря рекомендується розробляти індивідуальні кошторисні норми та поодинокі розцінки.
7. До складних покрівель відносяться похилі покрівлі кроквяної системи: зі схилом більш ніж на дві сторони; з перепадом по висоті; з ухилом понад 27 °.
Про застосування коефіцієнтів див. лист Росстрою від 14.02.2006 N СК-481/02.
Пуско-налагоджувальні роботи
| N пп. | Умови виконання робіт | Коефіцієнти |
| 1 | Виробництво пусконалагоджувальних робіт у існуючих будівлях та спорудах, звільнених від обладнання та інших предметів, що заважають нормальному провадженню робіт | 1,20 |
| 2 | Виробництво пусконалагоджувальних робіт у існуючих будівлях та спорудах у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання (верстатів, установок, кранів тощо) або предметів, що захаращують (лабораторне обладнання, меблі тощо) або руху транспорту по внутрішньоцехових шляхах | 1,35 |
| 2.1 | Те ж саме, при температурі повітря на робочому місці понад 40 °C у приміщеннях | 1,50 |
| 2.2 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-будівельники мають робочий день нормальної тривалості | 1,50 |
| 2.2.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,35 |
| 2.3 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 36-годинного робочого тижня | 1,55 |
| 2.3.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,40 |
| 2.4 | Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 30-годинного робочого тижня | 2,05 |
| 2.4.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 1,90 |
| 2.5 | Те саме, зі шкідливими умовами праці при обмеженості робочих місць, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 24-годинного робочого тижня | 2,30 |
| 2.5.1 | Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливості | 2,15 |
| 3 | Виробництво пусконалагоджувальних робіт на відкритих та напіввідкритих виробничих майданчиках у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання або руху технологічного транспорту | 1,15 |
| 3.1 | Те саме, зі шкідливими умовами праці (наявність пари, пилу, шкідливих газів, диму тощо), де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-будівельники мають робочий день нормальної тривалості | 1,25 |
| 4 | Виробництво пусконалагоджувальних робіт поблизу об'єктів, що знаходяться під високою напругою, в тому числі в охоронній зоні повітряної лінії електропередачі, що діє. | 1,20 |
| 5 | Те саме, всередині працюючих ТП і РП за наявності допусків, а також поблизу джерел іонуючого випромінювання і в приміщеннях А і Б з пожежонебезпеки та 1-ї, 2-ї та 3-ї категорії з вибухонебезпечності | 1,35 |
| 6 | Виробництво будівельних та інших робіт у закритих спорудах (приміщеннях), що знаходяться нижче 3 м від поверхні землі (крім перерахованих у п. п. 8, 9) | 1,10 |
| 7 | Пусконалагоджувальні роботи у гірській місцевості на висоті від 1500 – 2500 м над рівнем моря | 1,25 |
| 7.1 | Пусконалагоджувальні роботи в гірській місцевості на висоті від 2500 – 3000 м над рівнем моря | 1,35 |
| 7.2 | Пусконалагоджувальні роботи у гірській місцевості на висоті від 3000 – 3500 м над рівнем моря | 1,5 |
| 8 | Виробництво пусконалагоджувальних робіт у підземних умовах у шахтах, рудниках, метрополітенах, тунелях та інших підземних спорудах, зокрема спеціального призначення: | |
| 8.1 | За відсутності шкідливих умов виконання робіт, що передбачають роботу зі скороченим робочим днем | 1,68 |
| 8.2 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 36 годин | 2,05 |
| 8.3 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 30 годин | 2,40 |
| 8.4 | За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня - 24 години | 2,80 |
| 9 | Виробництво пусконалагоджувальних робіт в тунелях метрополітенів, що експлуатуються, в нічний час "у вікно": | |
| 9.1 | При використанні робітників протягом робочої зміни лише для виконання робіт, пов'язаних із "вікном" | 3,0 |
| 9.2 | При використанні частини робочої зміни (до пуску робітників у тунель та після випуску з тунелю) для виконання робіт, не пов'язаних із "вікном" | 2,0 |
Примітки до таблиці:
1. Під охоронною зоною вздовж повітряних ліній електропередачі розглядається ділянка землі та простору, укладена між вертикальними площинами, що проходять через паралельні прямі, віддалені від крайніх проводів (при невідхиленому положенні) на такі відстані:
Лінії напругою, кВ м 1 2 1 до 20 10 35 15 110 20 150 25 220, 330 25 400 30 500 30 750 40 800 (постійний струм) 30
2. При виробництві пусконалагоджувальних робіт на відкритих та напіввідкритих майданчиках зі шкідливими умовами праці (п. 4.1), вираженими у вигляді наявності свинцю, цинку, ртуті чи пилу важких металів, а також радіації, розміри коефіцієнтів до норм витрат праці та норм часу експлуатації будівельних машин та механізмів рекомендується приймати за п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 цієї таблиці, а за наявності стиснення - за п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 даної таблиці.
3. До шкідливих умов виконання робіт рекомендується відносити також роботу в діючих підприємствах охорони здоров'я (туберкульозні диспансери тощо), де відповідно до чинного законодавства працівникам основного провадження встановлено скорочений робочий день. У таких випадках рекомендується керуватися п. п. 3.2.1 – 3.5.1, а за наявності стиснення – п. п. 3.2 – 3.5 цієї таблиці.
4. Застосування коефіцієнта при складанні кошторисної документації рекомендується обґрунтовувати у проектах. Одночасне застосування кількох коефіцієнтів (за винятком коефіцієнтів п. п. 5, 6 та 7, 7.1, 7.2) не рекомендується. Коефіцієнти, зазначені у п. п. 5, 6 та 7, 7.1, 7.2, можуть застосовуватись разом з іншими коефіцієнтами. При одночасному застосуванні коефіцієнти перемножуються.
Генпідрядна організація виконує роботи з будівництва установки очищення сірчисто-лужних стоків та технологічного конденсату на нафтопереробному заводі, що діє.
Замовник відмовляється застосовувати в кошторисній документації підвищуючий коефіцієнт на роботу в обмежених умовах у розмірі 1,15 до оплати праці та витрат на експлуатацію машин, посилаючись на те, що роботи виробляються на попередньо підготовленому майданчику і, відповідно, виконуються у стандартних умовах, що не передбачають застосування коефіцієнта.
На наш погляд, існуючі умови виконання робіт призводять до збільшення нормативної трудомісткості та знижують продуктивність праці робочих та будівельних машин порівняно з нормальними умовами, а саме:
1. Будівельно-монтажні роботи виконуються в умовах чинного підприємства, що має розгалужену мережу транспортних та інженерних комунікацій. Майданчик будівництва з усіх боків обмежена існуючими виробничими будинками та естакадами, на яких розташовані діючі, високовольтні та слаботочні мережі. Відстань від комунікацій, що діють, становить від 2,4м до 5 м.
2. На підприємстві, що діє, не передбачені майданчики складування матеріалів для нового будівництва, і тому організовано лише три місця для складування обладнання та матеріалів загальною площею 240 м 2 . Відсутність майданчиків складування матеріалів призводить до необхідності постачання матеріалів дрібними партіями, що, у свою чергу, призводить до додаткових витрат, пов'язаних із вантажно-розвантажувальними роботами, експлуатацією автотранспорту та вантажопідйомної техніки.
3. Будівельний майданчик з усіх боків оточений діючими комунікаціями, що згідно з нормативною документацією накладає обмеження на поворот стріли крана під час виконання робіт поряд із цими комунікаціями. Чи маємо ми право на застосування коефіцієнтів 1,15 до оплати праці та 1,15 до витрат на експлуатацію машин за пунктом 7 додатка 3 до виробництва будівельно-монтажних робіт на об'єкті?
Відповідь
Розцінками передбачено виконання будівельно-монтажних робіт у нормальних умовах, не ускладнених зовнішніми факторами, за позитивної температури повітря.
«Вартість робіт, коли проектом організації будівництва (ПОС) і проектом виконання робіт (ППР) передбачено їх виконання в будівлях і спорудах, що експлуатуються, поблизу об'єктів, що знаходяться під електричною напругою небезпечним для людини, і на території діючих підприємств, що мають розгалужену мережу транспортних та інженерних комунікацій та обмежені умови для складування матеріалів, а також в інших ускладнюючих умовах при новому будівництві, реконструкції, технічному переозброєнні та розширенні діючих підприємств (будівель, споруд), повинна визначатися із застосуванням до показників оплати праці робітників-будівельників, витрат на експлуатацію машин та автотранспортних засобів коштів, у тому числі оплати праці робітників, які керують будівельними машинами, а також до витрат праці робітників-будівельників, наведених відповідно у графах 4, 5, 6 та 8 таблиць одиничних розцінок збірників ФЕР, коефіцієнтів, наведених у додатку 3 до цих Вказівок».
У ПОС чи ППР, розробленим Підрядником та погодженим із Замовником, не вказується, який саме з коефіцієнтів додатка 3 до має бути застосований при розробці кошторисної документації та у розрахунках за виконані роботи. У ПОС або ППР повинні бути наведені і описані конкретні умови виконання робіт, наприклад:
- виконання будівельно-монтажних робіт на території чинного підприємства, що має розгалужену мережу транспортних та інженерних комунікацій;
- обмежені можливості для складування матеріалів та обладнання;
- і т.д.
При складанні кошторисної документації та в розрахунках за виконані роботи інженер-кошторисник, дотримуючись описаних у ПОС або ППР умов виконання робіт, застосовує до показників оплати праці робітників-будівельників, витрат на експлуатацію машин та автотранспортних засобів, у тому числі оплаті праці робітників, які керують будівельними машинами, коефіцієнти, наведені у додатку 3 до найбільш повно відповідні умовам виконання робіт.
У Вашому випадку мають місце такі умови виконання робіт, як виконання будівельно-монтажних робіт на території діючого підприємства, що має розгалужену мережу транспортних та інженерних комунікацій, обмежені можливості для складування матеріалів та обладнання, обмеження повороту стріли крана через близько розташовані естакади для пропуску інженерних комунікацій.
Для обліку в кошторисній документації та у розрахунках за виконані роботи вищевказаних умов виконання робіт до оплати праці робітників-будівельників, витрат на експлуатацію машин та автотранспортних засобів, включаючи оплату праці робітників, що керують машинами, слід застосовувати коефіцієнт К = 1,15 згідно з п. 7 додатка 3 до .
Викладач Інституту прикладної автоматизації та програмування Трифонова А.Г.
Одночасне застосування коефіцієнтів на обмежені умови праці та коефіцієнтів КЗП = 1,15, КЕММ = 1,25 та КЗПМ = 1,25
Роботи зі зміни конструкцій, не передбачені в ТЕРр, але які зустрічаються при ремонті будівель та споруд, слід визначати як розбирання конструкцій за збірником ТЕР на будівельні роботи №46 "Роботи при реконструкції будівель та споруд", а влаштування їх знову - за відповідними розцінками збірників ТЕР на будівельні роботи
При цьому виконувані при ремонті та реконструкції роботи, аналогічні технологічним процесам у новому будівництві (у тому числі, зведення нових конструктивних елементів у будівлях і спорудах, що ремонтуються) і не враховані в ТЕРр, приймаються за відповідними Територіальними одиничними розцінками ТЕР (крім розцінок збірки №46 " Роботи при реконструкції будівель та споруд") на будівельні роботи із застосуванням коефіцієнтів:
- до витрат праці та оплати праці робітників-будівельників - 1,15,
- до вартості експлуатації машин (у тому числі до оплати праці машиністів) – 1,25.
Уточнення кошторисних показників, пов'язані з порядком застосування ТЕРр та врахуванням коефіцієнтів на умови робіт здійснюється при складанні кошторисів, при цьому наводяться посилання на відповідні пункти технічних частин відповідних Збірників ТЕРр та Загальних Вказівок.
При виробництві ремонтно-будівельних робіт в експлуатованих будівлях та спорудах, поблизу об'єктів, що знаходяться під високою напругою, на території діючих підприємств, що мають розгалужену мережу транспортних та інженерних комунікацій та обмежені умови для складування матеріалів, та в інших ускладнюючих умовах проведення ремонтно-будівельних робіт нормам витрат праці, оплаті праці робітників, витратам на експлуатацію машин, у тому числі оплаті праці робітників, які обслуговують машини, слід застосовувати коефіцієнти, що враховують ці умови.
| Умови виконання робіт | Коефіцієнти до розцінок збірників ТЕР (крім збірки ТЕР №46) | Коефіцієнти до розцінок збірника ТЕР № 46 та збірок ТЕРр |
|
| Виробництво будівельних робіт зі зведення конструктивних елементів промислових будівель і споруд (фундаменти, елементи каркасу, стіни, перекриття та ін.) всередині будівель, що будуються при зведеній коробці будівлі, у випадках, коли це обґрунтовано ПОС | |||
| Виробництво будівельних та інших робіт у існуючих будівлях та спорудах, звільнених від обладнання та інших предметів, що заважають нормальному виробництву робіт | |||
| Виробництво будівельних та інших робіт у існуючих будівлях та спорудах у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання (верстатів, установок, кранів тощо) або предметів, що захаращують (лабораторне обладнання, меблі тощо) або руху транспорту по внутрішньоцехових шляхах. | |||
| Те ж саме, при температурі повітря на робочому місці понад 40 0 С у приміщеннях. | |||
| Те саме зі шкідливими умовами праці, де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-будівельники мають робочий день нормальної тривалості | |||
| Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 36-годинного робочого тижня. | |||
| Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливих умов праці |
| Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 30-годинного робочого тижня | |||
| Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливих умов праці | |||
| Те саме, зі шкідливими умовами праці при обмеженості робочих місць, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день за 24-годинного робочого тижня | |||
| Те саме, без обмежених умов, але за наявності шкідливих умов праці | |||
| Виробництво будівельних та інших робіт на відкритих та напіввідкритих виробничих майданчиках у обмежених умовах: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання або руху технологічного транспорту. | |||
| Те саме зі шкідливими умовами праці (наявність пари, пилу, шкідливих газів, диму тощо), де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-будівельники мають день нормальної тривалості | |||
| Виробництво будівельних та інших робіт поблизу об'єктів, що знаходяться під високою напругою, у тому числі в охоронній зоні діючої повітряної лінії електропередачі | |||
| Виробництво будівельних та інших робіт у закритих спорудах (приміщеннях), що знаходяться нижче 3 м від поверхні землі (крім перерахованих у п.п.10, 11) | |||
| Будівництво нових об'єктів у обмежених умовах: на територіях діючих підприємств, що мають розгалужену мережу транспортних та інженерних комунікацій та обмежені умови для складування матеріалів | |||
| Будівництво інженерних мереж та споруд, а також об'єктів житлово-цивільного призначення у обмежених умовах забудованої частини міста | |||
| Виробництво будівельних та спеціальних будівельних робіт у підземних умовах у шахтах, рудниках, метрополітенах, тунелях та інших підземних спорудах, у тому числі спеціального призначення: | |||
| За відсутності шкідливих умов виконання робіт, що передбачають роботу зі скороченим робочим днем | |||
| За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня 36 годин | |||
| За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня 30 годин | |||
| За наявності шкідливих умов виконання робіт та скороченого робочого тижня 24 години | |||
| Виробництво будівельних і спеціальних будівельних робіт в тунелях метрополітену в нічний час «у вікно»: | |||
| При використанні частини робочої зміни лише для виконання робіт, пов'язаних із «вікном» | |||
| При використанні частини робочої зміни (до пуску робітників у тунель та після випуску з тунелю) для виконання робіт, не пов'язаних «з вікном» |
Застосування коефіцієнтів при складанні кошторисної документації має бути обґрунтовано у проектах. Одночасне застосування кількох коефіцієнтів (за винятком коефіцієнтів пунктів 4 та 5) не допускається. Коефіцієнти, зазначені у пунктах 4 та 5, можуть застосовуватися разом з іншими коефіцієнтами. При одночасному застосуванні коефіцієнти перемножуються.
Дані коефіцієнти не поширюються на розцінки Збірника ТЕР-2001-46 СПб "Роботи під час реконструкції будівель та споруд". У разі застосування Збірника ТЕР-2001-46 СПб "Роботи при реконструкції будівель та споруд" слід використовувати коефіцієнти, наведені в Технічній частині цієї Збірки.
Застосування поправочних коефіцієнтів у Smeta Wizard
При необхідності до кожної ціни можна застосувати кілька коефіцієнтів.Для цього необхідно встановити курсор на потрібний рядок кошторису.
На панелі інструментів "Коефіцієнти" вибрати у випадаючому списку "Спосіб застосування коефіцієнта" або команду "На весь рядок", або "На складові" та у відповідні осередки вписати значення коефіцієнта. Після цього натиснути кнопку "Enter" або клацнути лівою кнопкою миші в будь-якому місці кошторису. Коефіцієнти запроваджено. Якщо неправильно введено коефіцієнти, можна натиснути кнопку "Скинути" на панелі інструментів.
Для того, щоб застосувати до ціни кілька різних коефіцієнтів:
Тип коефіцієнта районний на з/п використовується у тому випадку, якщо до розцінки необхідно застосувати районний коефіцієнт на фонд оплати праці; на стислість - поправочні коефіцієнти (із загальних вказівок до відповідних баз) до норм витрат праці, оплати праці робітників, витрат на експлуатацію машин, у тому числі оплати праці робітників, які обслуговують машини, для врахування впливу умов виконання робіт, передбачених проектами; тех. частина – поправочний коефіцієнт до розцінки (з технічної частини до цієї збірки), що враховує умови зміни робіт; користувальницький – береться у разі потреби використання користувачем власного коефіцієнта, не прописаного в технічних частинах та загальних вказівках; індексація, накладні витрати та планові накопичення – застосовується у разі, якщо у самій розцінці необхідно врахувати перерахунок вартості з базисного до поточного, нарахування накладних витрат чи кошторисного прибутку.
Літери перед найменуванням коефіцієнта означають приналежність його до будь-якого типу:
П- Користувальницький, на стислість і районний на з/п (оскільки створюються самим користувачем);
Д- Новий коефіцієнт;
Т- Коефіцієнт з технічної частини (у разі вказівки правильних опцій у властивостях підбирається до розцінки автоматично і список таких коефіцієнтів пропонується користувачеві при додаванні розцінки);
І- Індексація (у разі вказівки правильних опцій у властивостях підбирається до розцінки і автоматично нараховується на розцінку);
Н– накладні витрати та кошторисний прибуток (у разі зазначення правильних опцій у властивостях підбираються до розцінки та автоматично нараховуються на розцінку).
Також "Розширена панель коефіцієнтів" містить кнопки "Зберегти шаблон" та "Завантажити шаблон". Перша дозволять зберегти у файл шаблон списку застосовуваних коефіцієнтів, а друга дозволяє завантажити раніше збережений шаблон. В області "База коефіцієнтів" містяться всі коефіцієнти, які можна застосувати до цієї ціни, в тому числі і коефіцієнти технічних елементів.
Є ще один спосіб застосування коефіцієнтів:
1. Зайдіть до властивостей розцінки (правою кнопкою миші викличте контекстне меню, в якому виберіть меню властивості) в закладку Коефіцієнти
2. Додайте "Новий коефіцієнт" кнопкою.
3. Заповніть параметри коефіцієнта.
У осередку "Найменування" - пропишіть назву даного коефіцієнта.
У полі «Тип розрахунку» виберіть параметр коефіцієнта (на прямі витрати або за складовими) та пропишіть значення коефіцієнтів.
Вкажіть тип коефіцієнта (районний на з/п, на стислість, тех.частина) – якщо у списку типу, до якого належить коефіцієнт немає, залиште немає типу.
Пропишіть обґрунтування застосування коефіцієнта.
4. Якщо потрібно взяти кілька коефіцієнтів, додайте кілька рядків "Новий коефіцієнт" і заповніть властивості цих коефіцієнтів.
5. Якщо коефіцієнт використовується часто, його можна зберегти, натиснувши кнопку та погодившись із збереженням коефіцієнта. У цьому випадку назва коефіцієнта, що зберігається, прописується в лівому полі нижнім рядком. В подальшому для застосування до розцінки раніше збереженого коефіцієнта виділіть його в правому полі і кнопкою «Додати» перенесіть його в праве поле.
6. Натисніть кнопку "ОК".
Після застосування коефіцієнтів до ціни в шифрі прописується обґрунтування, а в найменуванні – формула розрахунку коефіцієнта
Якщо цих даних немає, то:
1. Клацніть правою кнопкою миші по будь-якому рядку локального кошторису, у контекстному меню виберіть пункт «Властивості».
2. У вікні «Властивості» виберіть закладку «Параметри» і встановіть параметри як показано на малюнку
Обов'язково має бути обрана опція «Розшифровувати формули в найменуванні розцінки» та в ній обрані «з урахуванням коефіцієнтів тих. частин» та «прописувати обґрунтування». Якщо вибрано "Підбирати до розцінок коефіцієнти з технічних частин", при додаванні розцінки програма пропонуватиме список коефіцієнтів з технічних частин, підібраних для цього рядка. Опція «Переносити склад робіт у розцінку» дозволяє переглядати склад робіт прямо в таблиці витрат (не заходячи в кошторисно-нормативну базу та властивості розцінки), підносячи курсор до номера позиції розцінки. Опція «Не створювати заголовки для наступних розділів» застосовується, якщо заголовки наступних розрахунків таблиць витрат і переходів у ціни не потрібні користувачеві.
1. Якщо натиснути на кнопку «За замовчуванням», встановлені вами параметри автоматично переноситимуться на всі новостворені розрахунки таблиці витрат і локальні кошториси.
2. Натисніть кнопку "ОК".
Для того щоб застосувати один і той же коефіцієнт відразу до кількох розцінок (можна використовувати якщо до розцінок потрібно застосувати той самий коефіцієнт і раніше до них не було застосовано жодного коефіцієнта):
Натисніть на клавіатурі клавішу Ctrl та утримуйте її при виділенні рядків
Виділіть всі розцінки, до яких потрібно застосувати коефіцієнт (чорним) (клацнувши лівою кнопкою миші за потрібними рядками)
Клацніть правою кнопкою миші по будь-якому виділеному рядку (клавішу Ctrl можна відпустити :))
У контекстному меню виберіть пункт «Властивості…»
У вікні властивості, що відкрилося, виберіть закладку «Коефіцієнти»
Пропишіть дані коефіцієнта
Натисніть кнопку "ОК".
Якщо ж коефіцієнт необхідно застосувати до всієї таблиці витрат, то:
1. Встановіть курсор на рядок «Разом».
2. Створіть рядок – правою кнопкою миші викличте контекстне меню пункт «Створити рядок» або на панелі інструментів натисніть кнопку «Створити рядок».
3. У вікні «Створення рядка» виберіть тип рядка «Коефіцієнт».
4. У вікні «Конструктор рядка коефіцієнтів» заповніть налаштування коефіцієнта (найменування, тип розрахунку та значення коефіцієнтів, обґрунтування) і виберіть тип коефіцієнта.
5.Значення коефіцієнта необхідно вводити на одиницю менше, ніж потрібно, щоб не враховувати двічі попереднє Разом.
6.Если у списку коефіцієнтів буде кілька коефіцієнтів, їх значення між собою перемножуються, але цих коефіцієнтів додається лише один рядок, у якій прописуються найменування і значення лише першого коефіцієнта.
7.Натисніть кнопку «ОК».
Якщо до всієї таблиці витрат потрібно застосувати кілька коефіцієнтів:
Для кожного коефіцієнта додайте рядок «Коефіцієнт» та пропишіть у «Конструкторі рядка Коефіцієнт» налаштування цього коефіцієнта
При створенні цього рядка до кошторису додаються два рядки «Разом» та «Рядок коефіцієнтів». При необхідності (якщо наступний коефіцієнт повинен розраховуватися без урахування попереднього), рядок «Разом» між коефіцієнтами можна видалити.
Враховуючи численні звернення щодо застосування в кошторисній документації коефіцієнтів 1,15 і 1,25, що нараховуються відповідно до п. 4.7 «Методики визначення вартості будівельної продукції на території РФ» - МДС 81-35.2004, на роботи, що виконуються при ремонті та реконструкції будівель та споруд, аналогічні технологічним процесам у новому будівництві, та нормованим по збірникам на нове будівництво (ГЕСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001), крім збірки № 46, рекомендуємо наступний підхід при нарахуванні вищевказаних коефіцієнтів:
Коефіцієнтами компенсуються, як правило, такі фактори, що відрізняють умови виконання ремонтних робіт та робіт, пов'язаних з реконструкцією, від робіт при новому будівництві:
- відсутність, заміна чи обмеження у застосуванні будівельної техніки;
- збільшення частки ручної праці (у тому числі й у складі витрат на внутрішньобудівельний транспорт);
- застосування матеріалів порівняно невеликими партіями;
- малі обсяги робіт, що виконуються в одному місці, що призводить до збільшення технологічного циклу (особливо в оздоблювальних роботах з мокрими процесами, підлогах, інженерних мережах та спорудах тощо);
- втрати будівельних організацій, пов'язаних із зниженням рівня річного режиму роботи будівельних машин;
- непрямі витрати та втрати підрядних організацій;
- інші фактори.
З урахуванням викладеного коефіцієнти можуть застосовуватися при ремонті та реконструкції будівель та споруд будь-якого призначення, у тому числі промислових об'єктів.
Отже, при складанні кошторисної документації на ремонтні роботи та роботи, пов'язані з реконструкцією, при використанні збірників на загальнобудівельні роботи та спеціальні будівельні роботи слід застосовувати вищевказані коефіцієнти на всі збірники, крім:
- норм збірника № 46 «Роботи під час реконструкції будівель та споруд»;
- норм розділу 3 збірника № 27 ГЕСН-2001 «Підготовка існуючих основ та покриттів під чорні щебеневі (гравійні) та асфальтобетонні покриття (при реконструкції)», табл. 27-03-01 – 27-03-04, табл. 27-03-008 – 27-03-010, а також до норм 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
- норм збірника №31 «Аеродроми», табл. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
- норм із коефіцієнтами на демонтаж конструкцій та виробів, наведених у Вказівках щодо застосування Федеральних Одиничних розцінок (ФЕР) МДС 81-36.2004;
- - норм з демонтажу конструкцій:
- Збірника № 1 ГЕСН-2001 «Земляні роботи», норма 01-02-132-02;
- Збірника № 6 ГЕСН-2001 «Бетонні та залізобетонні конструкції монолітні», норма 06-01-100-01;
- Збірника № 27 ГЕСН-2001 «Автомобільні дороги», норми 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
- Збірника № 33 ГЕСН-2001 «Лінії електропередачі», норми 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
- Норм розділу 3 «Демонтажні роботи» збірки № 34 ГЕСН-2001 «Споруди зв'язку, радіомовлення та телебачення», табл. 34-02-010; 34-02-011.
У спірних випадках слід доводити застосування коефіцієнтів з допомогою ПОС, ППР чи відповідних протоколів (актів) між замовником і підрядником.
Особлива увага звертається на ремонт та реконструкцію інженерних мереж та споруд, об'єктів комунальної сфери (ЦТП, котельні, гаражі та ін.), а також доріг, мостів, гідротехнічних споруд та ін., де найчастіше має місце фактор малооб'ємності, що призводить до багаторазового переміщення будівельної техніки та, як наслідок, до зниження продуктивності праці та, відповідно, до збільшення термінів виконання робіт, що має бути компенсовано підряднику вищевказаними коефіцієнтами.
У той же час слід мати на увазі, що при великих обсягах робіт по проекту, таких як:
- повна заміна інженерних мереж (внутрішніх та зовнішніх);
- реконструкція та ремонт доріг та інженерних, у тому числі гідротехнічних споруд, мостів, шляхопроводів та ін. в обсягах, що забезпечують роботи повноцінними захватками тощо.
застосування вищезгаданих коефіцієнтів не рекомендується.
Одночасно звертаємо увагу, що якщо предметом реконструкції є надбудова одного чи кількох поверхів, застосування згаданих коефіцієнтів є правомірним. Якщо здійснюється не надбудова, а прибудова до існуючої будівлі, застосовувати зазначені коефіцієнти не слід, тому що фактично має місце не реконструкція.
У п. 4.7 Методики визначення кошторисної вартості будівельної продукції на території Російської Федерації МДС 81-35.2004 йдеться про роботи, аналогічні технологічним процесам при новому будівництві, що виконуються при реконструкції та ремонті, але ніяк не при розширенні. Навіть якщо в титулі будівництва буде назва «реконструкція», але фактично буде прибудова, тобто. розширення, застосовувати зазначені вище коефіцієнти годі було, оскільки у разі слід керуватися не формально, з урахуванням назви у титулу будівництва, а сутнісно питання.
Не застосовуються вищевказані коефіцієнти на монтажні (ГЕСНм-2001) та пусконалагоджувальні роботи (ГЕСНп-2001), а також до норм Збірників ГЕСНр-2001.
Слід також враховувати, що елементні кошторисні норми, а отже, і поодинокі розцінки розроблені без урахування ускладнюючих факторів, які за їх наявності компенсуються відповідними цим факторам коефіцієнтами технічних частин збірників, а також коефіцієнтами, що враховують вплив умов виконання робіт, наведених у Додатку № 1 методики МДС 81-35.2004. У заголовку таблиць додатка № 1 до МДС 81-35.2004 зазначено, що розміри рекомендованих коефіцієнтів наведено «з урахуванням коефіцієнтів до розцінок із технічної частини збірників».
Спільно з коефіцієнтами 1,15 до норм витрат праці та 1,25 до норм часу експлуатації будівельних машин допускається застосовувати коефіцієнти, наведені у Додатку №1 до Методики МДС 81-35.2004 та коефіцієнти з технічних частин Збірників ГЕСН-2001 на фактори, що ускладнюють. При одночасному застосуванні різних коефіцієнтів вони перемножуються.
МДС 81-35.2004 (п.4.6, четвертий абзац) встановлено, що якщо ускладнюючі фактори враховані елементними кошторисними нормами та одиничними розцінками, то коефіцієнти, наведені у додатку № 1, не застосовуються.
Щоб уникнути конфліктних ситуацій між замовником та підрядником застосування коефіцієнтів слід обговорити у договорі, спираючись на дані рекомендації з урахуванням конкретних умов виконання робіт.
Список використаної літератури.
Популярне
