1. Plano técnico é o documento que reproduz determinadas informações inseridas no Cadastro Único de Imóveis do Estado e indica informações sobre um edifício, estrutura, instalações, vaga de garagem, obra inacabada ou conjunto imobiliário único necessário ao cadastro estadual registro de tal objeto imobiliário, bem como informações sobre parte ou partes de um edifício, estrutura, instalações, um único complexo imobiliário, ou novas informações sobre objetos imobiliários aos quais foram atribuídos números cadastrais necessários para entrar no Estado Unificado Cadastro de Imóveis.
2. O plano técnico indica:
1) informações sobre o edifício, estrutura, dependências, vaga de garagem, canteiro de obras inacabadas, conjunto imobiliário unificado, necessárias ao seu registro cadastral estadual, no caso de trabalho cadastral, que resulte na preparação de documentos para submissão à autoridade de registro dos direitos de um pedido de registro cadastral estadual de tais imóveis;
(ver texto na edição anterior)
2) informações sobre parte ou partes de um edifício, estrutura, instalações, um único conjunto imobiliário no caso de trabalho cadastral, que resulte na preparação de documentos para apresentação à autoridade de registro de direitos de um pedido de registro cadastral estadual de parte ou partes de tais bens imóveis;
(ver texto na edição anterior)
3) novas informações necessárias para inscrição no Cadastro Único de Imóveis do Estado sobre edifício, estrutura, instalações, vaga de estacionamento, obra inacabada ou conjunto imobiliário único ao qual tenha sido atribuído número cadastral, no caso de trabalho cadastral , o que resulta na preparação de documentos para apresentação à autoridade de registo dos direitos do pedido de registo cadastral estadual desses imóveis.
(ver texto na edição anterior)
3. O plano técnico é composto por partes gráficas e textuais.
4. Na parte gráfica da planta técnica de edifício, estrutura, obra inacabada ou conjunto imobiliário único, informação da planta cadastral do respectivo território ou extrato do Cadastro Único de Imóveis do Estado sobre o terreno correspondente é reproduzido e também indica a localização de tal edifício, estrutura, obra inacabada ou conjunto imobiliário único em um terreno. A parte gráfica da planta técnica de um cômodo, vaga de garagem é uma planta baixa ou parte de um andar de um edifício ou estrutura indicando nesta planta a localização de tais instalações, vaga de garagem, e se o edifício ou estrutura não possui um número de pisos, planta do edifício ou estrutura ou planta da parte correspondente do edifício ou estruturas indicando nesta planta a localização de tais instalações, lugares de estacionamento.
(ver texto na edição anterior)
5. A localização de um edifício, estrutura ou obra inacabada num terreno é estabelecida através da determinação das coordenadas dos pontos característicos do contorno de tal edifício, estrutura ou obra inacabada num terreno. A localização de um edifício, estrutura ou estaleiro inacabado num terreno, a pedido do cliente da obra cadastral, pode ser adicionalmente estabelecida através de uma descrição espacial dos elementos estruturais do edifício, estrutura ou estaleiro inacabado, incluindo tendo em conta a altura ou profundidade de tais elementos estruturais.
6. A localização da sala é estabelecida exibindo graficamente o limite da figura geométrica formada pelos lados internos das paredes externas de tal sala na planta baixa ou parte do piso de um edifício ou estrutura, e se o edifício ou estrutura não tenha número de pisos, na planta do edifício ou estrutura ou na planta da parte correspondente do edifício ou estruturas.
6.1. A localização do lugar de estacionamento é estabelecida através da representação gráfica na planta ou parte do piso de um edifício ou estrutura (se o edifício ou estrutura não tiver número de pisos - na planta do edifício ou estrutura) uma figura geométrica correspondente até os limites da vaga de estacionamento.
ConsultantPlus: nota.
Se a partir de 01/01/2017 os direitos a uma vaga de estacionamento já estiverem registrados, não é necessário o recadastramento, independentemente de tal vaga atender às dimensões permitidas (artigo 6º da Lei Federal de 03/07/2016 N 315-FZ).
6.2. Os limites de uma vaga de estacionamento são determinados pela documentação de projeto de um edifício, estrutura e são designados ou garantidos pela pessoa que constrói ou opera o edifício, estrutura ou pelo titular do direito a uma vaga de estacionamento, inclusive pela aplicação de marcações no superfície do piso ou telhado (pintar, usar adesivos ou outros métodos). Os limites de um lugar de estacionamento num piso (na ausência de vários pisos - num edifício ou estrutura) são estabelecidos ou restaurados determinando a distância de pelo menos dois pontos que estejam em visibilidade direta e fixados com especial de longa duração marcas na superfície interna das estruturas de construção do piso (paredes, divisórias, colunas, na superfície do piso (doravante denominadas marcas especiais), até os pontos característicos dos limites do espaço de estacionamento (pontos de divisão dos limites em partes), bem como as distâncias entre os pontos característicos dos limites do lugar de estacionamento. A área do lugar de estacionamento dentro dos limites estabelecidos deve corresponder às dimensões mínimas e (ou) máximas admissíveis de um lugar de estacionamento estabelecido pela autoridade reguladora.
6.3. A pedido do cliente do trabalho cadastral, podem ser determinadas adicionalmente as coordenadas das marcas especiais. A pedido do titular do direito a um lugar de estacionamento, os pontos característicos dos limites do lugar de estacionamento podem ser adicionalmente fixados com marcas especiais na superfície do piso.
7. A parte textual do plano técnico indica as informações necessárias à inclusão no Cadastro Único de Imóveis do Estado, incluindo informações sobre a base geodésica utilizada na elaboração do plano técnico de edifício, estrutura ou obra inacabada, incluindo pontos de redes geodésicas estaduais ou redes de limites de referência.
7.1. Se, a pedido do cliente do trabalho cadastral, a localização do lugar de estacionamento foi estabelecida através da determinação das coordenadas de um ou mais pontos característicos dos limites das instalações ou a localização dos limites do lugar de estacionamento foi estabelecida adicionalmente determinação das coordenadas dos marcos especiais, a planta técnica das instalações ou estacionamento também fornece informações sobre a base geodésica utilizada na elaboração do plano técnico, incluindo pontos das redes geodésicas estaduais ou redes de limites de referência.
8. As informações sobre um edifício, estrutura ou conjunto imobiliário único, com exceção das informações sobre a localização desses objetos imobiliários no terreno e sua área, área de construção, são indicadas no plano técnico com base no documentação de projeto de tais objetos imobiliários apresentada pelo cliente do trabalho cadastral. Se, no momento da realização do trabalho cadastral, não for possível inspecionar visualmente os elementos estruturais subterrâneos de um edifício, estrutura ou canteiro de obras inacabado, realizar as medições necessárias para determinar a localização do objeto imobiliário correspondente no terreno lote (contorno de um edifício, estrutura, canteiro de obras inacabado), é permitida a utilização de documentação as-built, cuja manutenção está prevista na Parte 6 do Artigo 52 do Código de Urbanismo da Federação Russa.
(ver texto na edição anterior)
9. As informações sobre um projeto de construção inacabado, com exceção das informações sobre a localização de tal imóvel em um terreno, são indicadas no plano técnico com base na autorização cadastral de trabalho para a construção de tal instalação apresentada pelo cliente e a documentação do projeto para tal propriedade.
10. Informações sobre as instalações ou lugar de estacionamento, com exceção das informações sobre a área do quarto ou lugar de estacionamento e a sua localização no piso de um edifício ou estrutura, ou dentro de um edifício ou estrutura, ou na parte relevante de um edifício ou estrutura, é indicado no plano técnico com base no trabalho cadastral apresentado pelo cliente para autorização de colocação em funcionamento do edifício ou estrutura onde se encontra o local ou lugar de estacionamento, a documentação de projeto do edifício ou estrutura em onde se encontra o local ou lugar de estacionamento, o projeto de remodelação e o ato da comissão de aceitação confirmando a conclusão da remodelação.
(ver texto na edição anterior)
11. Se a legislação da Federação Russa em relação ao setor imobiliário (com exceção de um único complexo imobiliário) não prever a preparação e (ou) emissão de licenças e documentação do projeto especificadas nas partes 8 deste artigo, o a informação relevante é indicada em termos técnicos com base em declaração elaborada e certificada pelo proprietário do imóvel. Em relação ao imóvel criado, a declaração é lavrada e certificada pelo proprietário do terreno onde se encontra esse imóvel, e em relação ao imóvel sem dono - pela autarquia local do município em cujo território tal tal um imóvel está localizado. A referida declaração acompanha o plano técnico e dele faz parte integrante.
(ver texto na edição anterior)
11.1. O plano técnico de um projeto de construção de habitação individual ou casa de jardim (incluindo aqueles não concluídos pela construção) é elaborado com base na declaração especificada na parte 11 deste artigo e na notificação do desenvolvedor sobre a construção ou reconstrução planejada de uma construção de habitação individual projeto ou casa de jardim, bem como uma notificação enviada por órgão governamental ou órgão governamental local, sobre o cumprimento dos parâmetros de construção de habitação individual ou casa de jardim especificados no aviso de construção prevista ou reconstrução de projeto de construção de habitação individual ou casa de jardim com os parâmetros máximos de construção permitida, reconstrução de projetos de construção de capital, estabelecidos pelas regras de uso e desenvolvimento do solo, documentação de planejamento território, e requisitos obrigatórios para os parâmetros de projetos de construção de capital estabelecidos por leis federais, e a admissibilidade de colocação de um projeto de construção de moradia individual ou casa de jardim em terreno (se houver tal notificação). A declaração e notificações especificadas acompanham o plano técnico do projeto de construção de habitação individual ou casa de jardim (incluindo obras inacabadas) e fazem parte integrante do mesmo.
A planta técnica das instalações é, de acordo com a Lei Federal nº 221-FZ de 24 de julho de 2007, um conjunto de informações sobre um imóvel (ou terreno) necessárias para transferência para o Cadastro Imobiliário do Estado (GKN) e registro cadastral e posterior duplicação dessas informações no Cadastro Único de Imóveis do Estado (USRN).
No entanto, não é tão difícil como muitas pessoas pensam. Vamos dar uma olhada mais de perto no que é esse requisito.
O que é um plano técnico para instalações não residenciais
Por que você precisa de um plano técnico cadastral?
Neste artigo iremos fornecer informações básicas no contexto do registo de contratos de arrendamento e registo de outros direitos de propriedade em Rosreestr. Assim, a totalidade das informações contidas no plano técnico é necessária para registrar o objeto descrito no plano técnico para registro cadastral separado. É atribuído um novo número cadastral e o objeto é registrado como cômodo ou edifício separado no Cadastro Único de Imóveis do Estado. Só depois disso poderão ser realizadas quaisquer ações legais e de registro com o objeto, a saber:
- Registro do contrato de locação.
- Cadastro de parte das instalações.
- Registro de direitos de propriedade (compra e venda, doação, etc.).
- Ônus (hipoteca, penhor, etc.).
Por que e onde é necessária uma planta técnica de uma sala ou edifício?
Primeiramente:
Este documento em si é necessário para que os proprietários planejem as obras, distribuam as instalações entre os inquilinos e quaisquer cálculos de espaço. A planta técnica do edifício mostra não só as áreas comuns, mas também espaços tecnológicos como poços de elevadores, sótãos e caves. Este documento indica também as principais características do imóvel que são de suma importância para a atividade. Por exemplo, o projeto de um edifício pode indicar a carga nos pisos, mas o plano técnico indica a espessura das paredes e referência aos principais pontos do cadastro (geobase).
Em segundo lugar:
As especificidades da preparação de documentos são concebidas de forma a poderem ser utilizadas tanto para fins pessoais do titular como para registo estadual. Portanto, inclui seções que estão diretamente relacionadas apenas aos registradores estaduais e são de pouco interesse para os proprietários. Qualquer plano técnico contém informações sobre o proprietário do objeto e seus componentes. Isso também é necessário para o registro no Cadastro Único de Imóveis do Estado.
O principal objetivo ao se registrar no Registro Unificado do Estado e no Comitê de Propriedade do Estado é a oportunidade de registrar um contrato de arrendamento ou outros direitos em Rosreestr.
Quem pode elaborar o plano técnico?
Ao registrar um contrato de locação de parte do imóvel, as pessoas se perguntam quem ainda pode elaborar um plano técnico de parte do imóvel não residencial. Pode ser produzido por um engenheiro cadastral ou por uma organização especializada que possua um SRO cadastral - como o URC (Centro de Registro Unificado), que conta com engenheiros cadastrais em sua equipe. O custo de fabricação diretamente nas organizações será mais barato, pois o custo de um plano técnico será significativamente mais barato devido ao volume de produção de planos técnicos.
As principais etapas que um engenheiro cadastral utiliza para preparar a documentação:
- Coleta de informações primárias sobre o objeto.
- Plano de IPV para o contrato de arrendamento sobre a disposição inicial do imóvel.
- Dados do Cadastro Único de Imóveis do Estado sobre o layout atual do objeto.
- Inspeção visual ou dados de medição (se a situação assim o exigir).
- Elaboração de uma parte gráfica - um diagrama da localização de um edifício num terreno ou de uma divisão de um edifício num piso, bem como um diagrama de construções geodésicas.
- Compilação da parte do texto na forma regulamentada por lei.
- Elaboração de plano técnico e transferência para o cliente
Os produtos de software para elaboração de planos técnicos não são regulamentados por lei. Portanto, o engenheiro cadastral utiliza o que lhe é mais conveniente, mas os programas mais populares são:
- Technocad Express.
- Polígono.
- Estação de trabalho de um engenheiro cadastral.
- Argo.
Elaboração de um plano técnico: principais pontos e documentos
O plano técnico é elaborado em forma de documento eletrônico (formulário XML) e certificado por assinatura eletrônica qualificada aprimorada do engenheiro cadastral que elaborou este plano técnico. Além disso, se tal estiver previsto no contrato ou nos requisitos do cliente, o plano técnico também pode ser elaborado sob a forma de documento em papel certificado pela assinatura e carimbo do engenheiro cadastral que elaborou este plano.
A planta técnica de um imóvel ou outro objeto imobiliário é elaborada com base nas informações do Cadastro Único de Imóveis do Estado sobre o objeto atual ou sobre objetos imobiliários integrantes de um conjunto imobiliário maior. O mesmo se aplica aos terrenos - na elaboração de um plano técnico para imóveis localizados simultaneamente em vários terrenos, são utilizados extratos do Cadastro Único do Estado dos terrenos especificados
Que base legal um engenheiro cadastral usa em seu trabalho:
- Código de Urbanismo.
- 218 Lei Federal de 15 de julho de 2015.
- Despacho do Ministério do Desenvolvimento Econômico nº 953 de 18 de dezembro de 2015.
- Despacho do Ministério do Desenvolvimento Econômico nº 90 de 1º de março de 2016.
O plano técnico final das instalações é gravado em meio eletrônico ou em palavras simples - um pen drive, para envio em “modo manual” ao MFC ou Rosreestr, ou carregado na conta pessoal do engenheiro cadastral no site da Rosreestr usando um assinatura digital eletrônica.
Conforme mencionado acima, você pode solicitar um plano técnico para diversos fins, mas neste caso estamos considerando o objetivo final - um plano técnico para registro de contrato de aluguel de um imóvel.
Portanto, a seguir estão os principais pontos que você precisa prestar atenção na hora de preparar o trabalho:
- Se houve remodelações das instalações - dependendo disso e do número de remodelações, o engenheiro cadastral determina se será necessário um projeto de remodelação adicional das instalações.
- Se houve uma alteração nos limites dos quartos ou nas instalações como um todo - esta informação será necessária para esclarecer - se a atual legalidade da remodelação necessita de ser coordenada com as autoridades governamentais.
- Existem proibições ou restrições ao registo de alterações neste imóvel?
Inicialmente, essas informações serão suficientes para iniciar os trabalhos de coleta dos dados necessários à execução dos trabalhos e ao registro com sucesso do contrato de locação de um novo imóvel.
Custo e prazos de produção do plano técnico
Assim, quando todas as informações primárias estiverem nas mãos do engenheiro cadastral, e uma verificação preliminar mostrar se é necessário ou não um projeto de requalificação para um determinado registro, então este será o ponto de partida para a preparação imediata da documentação técnica.
O engenheiro cadastral calcula o custo e o prazo da obra.
Calculadora de custos do plano técnico
O tempo de produção depende da área e do número de quartos individuais. Por exemplo, a velocidade de trabalho dos engenheiros cadastrais do Centro Unificado será a seguinte:
Até 300 m². - 2 dias.
Até 1000 m². - 3 dias.
Até 10.000 m². - 5 dias.
Uma outra questão quanto ao facto de ir medir as instalações. O plano técnico de parte das instalações deve ser elaborado somente se não houver documentação de layout e projeto da instalação. E também ao solicitar um relatório de medição de ambiente. Este serviço acarreta custos adicionais para o cliente, pelo que a realização de medições é necessária em casos excepcionais. O prazo para medição de uma sala costuma ser de 1 a 7 dias dependendo da área.
Em que consiste o plano técnico?
O plano técnico consiste em partes gráficas e textuais:
A parte gráfica
A parte gráfica do TP de um objeto é uma planta baixa ou parte de um andar de um edifício ou estrutura, indicando a localização dos objetos nesta planta, e se o edifício não tiver andares, uma planta do edifício ou estrutura ou uma planta da parte correspondente do edifício ou estrutura, indicando a localização dos objetos nesta planta.
A parte gráfica da planta técnica do objeto requer informações da planta cadastral do território em questão ou extrato do Cadastro Único de Imóveis do Estado (USRN) sobre o terreno correspondente, e também indica a localização do objeto no Lote de terreno. (conforme alterado pelas Leis Federais de 03/07/2016 N 315-FZ, de 03/07/2016 N 361-FZ)
Parte do texto
A parte textual do plano técnico contém seções que devem ser incluídas no plano técnico, seções cuja inclusão no plano técnico depende dos tipos de trabalho cadastral e da parte gráfica.
A parte textual do plano técnico indica as informações necessárias para inclusão no Cadastro Único de Imóveis do Estado (USRN), incluindo informações sobre a base geodésica utilizada na elaboração do plano técnico da instalação, incluindo pontos de geodésia estadual redes ou redes de limites de referência.
Declaração de nova propriedade
Documento lavrado e autenticado pelo proprietário do imóvel. Em relação ao imóvel criado, a declaração é lavrada e certificada pelo proprietário do terreno onde se encontra esse imóvel, e em relação ao imóvel sem dono - pela autarquia local do município em cujo território tal tal um imóvel está localizado. A referida declaração acompanha o plano técnico e dele faz parte integrante. (conforme alterado pela Lei Federal de 3 de julho de 2016 N 361-FZ)
De que forma deve ser apresentado o plano técnico finalizado?
O plano técnico é elaborado na forma de documento eletrônico e certificado por assinatura eletrônica qualificada aprimorada do engenheiro cadastral que elaborou tal plano.
O plano técnico pode ser elaborado sob a forma de documento em papel, certificado pela assinatura e carimbo do engenheiro cadastral que o elaborou, para transferência ao cliente.
Nas instituições Rosreestr, o plano técnico é aceito apenas em meio eletrônico na forma de arquivos XML, que são assinados digitalmente pelo engenheiro cadastral.
Engenheiros cadastrais do Centro de Registro Unificado (SRC) prepararão plano técnico em 2 dias com os preços mais baixos.
Um dos documentos previstos para o registo do contrato de arrendamento é o passaporte cadastral do edifício ou instalações.
Por que é necessário fazer parte da sala?
Se tiver registado a propriedade de um edifício, mas não o arrendar na totalidade, é necessário efectuar alterações ao registo cadastral do edifício para formar a parte sobre a qual será registado o gravame. Caso exista um imóvel no imóvel, mas apenas parte dele esteja arrendado, são efectuadas alterações ao registo cadastral do imóvel para passarem a fazer parte do imóvel.
Como resultado do trabalho cadastral, você receberá um passaporte cadastral do seu imóvel com a parte formada. No passaporte cadastral, parte do edifício terá o número “número cadastral do edifício/CHZ1”. Parte das instalações, respectivamente, “número cadastral das instalações/PE1”
De acordo com a Lei Federal de 21 de julho de 1997 N 122-FZ “Sobre o registro estadual de direitos sobre bens imóveis e transações com eles” Artigo 26.
3. No caso de arrendamento de edifício, estrutura, instalações neles ou partes de instalações, os passaportes cadastrais do edifício, estrutura e instalações indicando a dimensão da área arrendada são anexados ao contrato de arrendamento imobiliário apresentado para registo estadual de direitos. O contrato de arrendamento de um imóvel ou parte de um imóvel é registado como um ónus sobre os direitos do locador do respectivo imóvel (parte do imóvel).
Onde posso obter um plano técnico?
À semelhança do plano de limites, a elaboração e execução do plano técnico é realizada apenas pelo Engenheiro Cadastral.
Para preparar um plano técnico, você pode entrar em contato com os especialistas da nossa empresa ou outra organização que possua engenheiros cadastrais certificados em seu quadro. Nossos engenheiros cadastrais possuem ampla experiência e altas qualificações nesta área.
Como solicitar um plano técnico?
Documentos necessários para a elaboração de um plano técnico
- Documento de título de um edifício ou instalações
- Passaporte cadastral de um edifício, instalações
- Contrato de arrendamento
- Passaporte técnico do edifício, instalações (se disponível)
Custo do plano técnico
- Plano técnico para parte do edifício - a partir de 50.000 rublos
- Plano técnico para parte das instalações - a partir de 30.000 rublos
Base jurídica
A formação de parte do edifício e parte das instalações é regulamentada pelas Portarias do Ministério de Desenvolvimento Econômico da Federação Russa de 1º de setembro de 2010 nº 403 e de 29 de novembro de 2010 nº 583, respectivamente.
DESPACHO do Ministério de Desenvolvimento Econômico da Federação Russa de 01.09.2010 N 403 "SOBRE APROVAÇÃO DO FORMULÁRIO DO PLANO TÉCNICO DE UM EDIFÍCIO E REQUISITOS PARA SUA PREPARAÇÃO"
DESPACHO do Ministério de Desenvolvimento Econômico da Federação Russa datado de 29 de novembro de 2010 N 583 "SOBRE APROVAÇÃO DO FORMULÁRIO DO PLANO TÉCNICO DAS INSTALAÇÕES E REQUISITOS PARA SUA PREPARAÇÃO"
Por que nós?
- consultamos gratuitamente
- trabalhamos por resultados
- abordagem individual
- ampla experiência de trabalho
- especialistas altamente qualificados
- termos reais
- engenheiros cadastrais certificados na equipe
- trabalho geodésico sem intermediários
- assistência na resolução de problemas complexos
Nossos engenheiros cadastrais são advogados da área de relações fundiárias e patrimoniais que conhecem o mecanismo de geração e alteração de informações sobre imóveis. Eles vêem o problema como um todo, prestando atenção combinada aos projetos de construção de terrenos e de capital sujeitos a registo e registo cadastral. No campo de visão de um engenheiro cadastral profissional são numerosos os aspectos que surgem no registo das relações fundiárias e patrimoniais, de forma a obter o resultado pretendido do trabalho cadastral e evitar a ocorrência de situações que contrariem a legislação em vigor.
A legislação não considera parte de um edifício ou instalações como um imóvel completo e independente. No entanto. A Lei Federal nº permite a possibilidade de registro cadastral permanente ou temporário dessas unidades, definindo parte da edificação como o volume de dados de informações sobre as limitações do imóvel.
Ao acordar os termos do arrendamento, as contrapartes devem descrever o objeto do contrato com o máximo de detalhes possível - o imóvel ou parte dele. Um objeto independente é diferenciado por sinais de isolamento e isolamento (incluem a presença de uma saída independente, a presença de estruturas restritivas permanentes, etc.).
Muitas vezes, apenas parte de um edifício é alugada - por exemplo, uma pequena área de um espaço comercial ou instalações industriais. O estabelecimento de divisórias ou outro tipo de restrições nestes casos é inadequado, uma vez que a mudança de inquilinos implicará uma alteração do objeto da atividade empresarial. Para registrar um contrato de locação de longo prazo para parte de um edifício, é necessário considerar as seguintes nuances:
- o registo cadastral permanente só pode ser efectuado em relação à parte do edifício que cumpra os critérios de isolamento e isolamento;
- se parte do edifício não apresentar as características especificadas de imóvel, será efectuado um procedimento de registo cadastral temporário (durante o período de vigência do contrato de arrendamento será atribuído um temporário, que será cancelado após o é levantada a restrição do direito sob a forma de arrendamento);
- as atividades de registo e registo cadastral são realizadas apenas para arrendamentos de longa duração com duração contratual superior a um ano (os contratos de curta duração não exigem estas atividades).
Se o objeto do contrato de locação for parte do edifício, com base na sua descrição, o engenheiro cadastral registrará a instalação temporária especificada. Com base no resultado da submissão do contrato e plano técnico ao serviço Rosreestr, o arrendamento será registrado.
O documento chave para registro cadastral temporário e registro em Rosreestr é para parte do edifício. Os especialistas da empresa possuem autorização do SRO para realizar trabalhos cadastrais e elaborar um plano técnico. Se necessitar de registar rapidamente um contrato de arrendamento nas condições especificadas, iremos ajudá-lo a preparar todos os documentos o mais rapidamente possível.
Novas regras para atribuição de parte de um edifício ao Cadastro Único de Imóveis do Estado
Custo e termos
O momento e o preço de elaboração do plano técnico de parte do edifício para posterior contabilização e registo no serviço Rosreestr serão acordados com o cliente no momento da assinatura do contrato. Nas condições padrão, será fabricado em até um dia, e para esclarecer o custo da obra é necessário entrar em contato com os especialistas da empresa. Daremos total suporte no registro de locações de parte do edifício e no registro no serviço Rosreestr.
