Przygotowanie projektu budowy i przebudowy obiektu obejmuje następujące etapy:
Opracowanie, koordynacja i zatwierdzenie rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego – projekt architektoniczny (może być opracowany w ramach dokumentacji projektowej);
Opracowywanie, koordynacja, badanie i zatwierdzanie dokumentacji projektowej;
Opracowywanie dokumentacji roboczej.
Etapy projektowania projektu budowlanego ustala Klient wspólnie z projektantem w ramach zlecenia projektowego.
· Etap „Szkic Projektowy” (ED) – dla obiektów skomplikowanych technicznie pod względem urbanistycznym, wymagań architektonicznych, artystycznych i środowiskowych, wsparcie inżynieryjne, a także podstawa do sporządzania zadań architektoniczno-planistycznych i zadań projektowych, przygotowanie wstępnych pozwoleń dokumentacja.
· Projekt etapowy (P) - główny zatwierdzony etap projektowania projektów budowy i przebudowy.
· Dokumentacja Robocza Etapowa (DD) – zbiór dokumentów niezbędnych do prac budowlano-montażowych.
· Etap Projektu Wykonawczego (DP) – etap łączący w sobie dwa poprzednie etapy, czyli projekt i dokumentację roboczą.
Dokumentacja projektowa na etapie Draft Design (DS) obejmuje:
1. Ogólna nota wyjaśniająca wraz ze wstępną dokumentacją pozwolenia.
2. Plan sytuacyjny, M 1:5000, 1:2000.
3. Plan podstawowy (plan istniejącego zagospodarowania terenu), M 1:1000,1:500.
4. Plan ogólny, M 1:1000, 1:500.
5. Rzuty pierwszych i niepowtarzających się pięter, fasad, przekrojów, M 1:200, 1:100,1:50.
6. Materiał demonstracyjny (układ, ogólny wygląd, kolorystyka).
Dokumentacja projektowa na etapie Projektu (P), zatwierdzona część projektu wykonawczego (DP), obejmuje:
1. Materiały wyjściowe do projektu;
2. Ogólna nota wyjaśniająca;
3. Plan ogólny i transport;
4. Rozwiązania architektoniczno-budowlane;
5. Rozwiązania dla urządzeń i systemów inżynierskich;
6. Sieci inżynieryjne;
7. Ochrona środowiska i wymagania sanitarno-higieniczne;
8. Inżynieryjne i techniczne środki obrony cywilnej. Środki zapobiegające sytuacjom awaryjnym;
9. Rozwiązania technologiczne (jeśli konieczne);
10. Organizacja budowy (w razie potrzeby);
11. Skonsolidowany szacunek kosztów budowy;
12. Uzasadnienie efektywności inwestycji (jeśli konieczne).
13. Organizacja i warunki pracy pracowników (dla zakładów produkcyjnych);
14. Zarządzanie produkcją i przedsiębiorstwem (dla zakładów produkcyjnych).
Projekt roboczy opracowywany jest w zmniejszonej objętości i składzie, ustalanym w zależności od rodzaju konstrukcji i przeznaczenia funkcjonalnego obiektu, w powiązaniu ze składem i treścią etapu „Projekt”.
Projekt wykonawczy zawiera dokumentację roboczą.
Dokumentacja robocza - to zbiór rysunków wykonawczych i dokumentów tekstowych zawierających niezbędne informacje o projekcie budowlanym i stanowiący podstawę prac budowlano-montażowych, a także wytwarzania wyrobów budowlanych w fabrykach lub bezpośrednio na placu budowy.
Dokumentacja robocza dotycząca budowy musi zostać wydana klientowi w całości. W takim przypadku skład dokumentacji roboczej w każdym konkretnym przypadku ustala się przy zawieraniu umów (umów) między klientem a wykonawcą.
Dokumentacja robocza dotycząca budowy budynku lub konstrukcji zazwyczaj obejmuje:
1) podstawowe zestawy rysunków wykonawczych przeznaczonych do prac budowlano-montażowych;
2) dokumentacja robocza wyrobów budowlanych zgodnie z GOST 21.501, przewidziana w odpowiednich podstawowych zestawach rysunków roboczych;
3) specyfikacje sprzętu, wyrobów i materiałów zgodnie z GOST 21.110;
4) zestawienia wymagań dotyczących materiałów, zestawienia wielkości robót budowlanych i instalacyjnych;
5) dokumentacja szacunkowa według ustalonych formularzy (kosztorys skonsolidowany, kosztorys terenowy i lokalny).
W zależności od indywidualnych cech (złożoności) obiektów produkcyjnych dokumentację projektową ich budowy można opracować w jednym lub dwóch gradacja. Etapy i kategorię złożoności obiektu ustalają klient i organizacja projektowa w ramach zadania opracowania dokumentacji projektowej.
Zainstalowany inscenizacja projekt zależy w zależności od kategorii złożoności, znaczenia społecznego i położenia terytorialnego obiektu. W dużych rozmiarach W miastach z zabudową historyczną całe terytorium jest tradycyjnie podzielone na trzy strefy w celu łączenia projektów budowlanych, a place budowy - na trzy kategorie architektoniczne i konstrukcyjne trudności.
1. Obiekty na terytoriach centrum miasta i strefy historyczne, na terytoriach z obiektami przemysłowymi, na obszarach niekorzystnych ekologicznie. Zgodnie z kategorią złożoności architektonicznej i konstrukcyjnej strefa ta obejmuje duży budynki i budowle przemysłowe wraz z infrastrukturą społeczną itp.
2. Obiekty w pozostałej części zabudowy. Strefa ta pod względem złożoności obejmuje obiekty kompleksów rolno-przemysłowych.
3. Obiekty na terenach nowych, słabo zabudowanych przyjazne dla środowiska obszary miasta. Zgodnie z kategorią złożoności w tej strefie znajdują się powiązane projekty standardowe i ponownie wykorzystane projekty budowlane o niewielkiej objętości i złożoności.
Projekt w jednym etapie zawiera projekt wykonawczy wraz ze zbiorczym kosztorysem budowy i kosztorysami. To wykonane dla nieskomplikowanych technicznie obiektów o małej skali, których budowa odbywa się według standardowych i ponownie wykorzystanych projektów na nowych, słabo zaludnionych i przyjaznych środowisku terytoriach. Następnie proces projektowania jest „ wiążący» projekt standardowy do rzeczywistych warunków budowy.
Na podstawie użycia Istnieją projekty indywidualne, wielokrotnego użytku i standardowe. Projekty budownictwa masowego z reguły budowane są według standardowych projektów. Najbardziej udane pojedyncze projekty wykorzystywane są jako projekty wielokrotnego użytku.
Podstawa metodologiczna standardowy projekt jest zjednoczenie parametry planowania przestrzennego, dlatego standardowy projekt jest podstawą i warunkiem industrializacji budownictwa. Obecnie ponad 80% wszystkich konstrukcji żelbetowych wykonywanych jest według projektów standardowych, dlatego niemal każdy obiekt przemysłowy można zaprojektować w oparciu o standardowe konstrukcje budowlane. Ponadto podczas budowy przedsiębiorstw przemysłowych około 50% wolumenu prac budowlano-montażowych przypada na budowę budynków i konstrukcji pomocniczych (budynki administracyjne, magazyny, kotłownie, podstacje transformatorowe, warsztaty itp.).
Projekt standardowy obiekt produkcyjny stosuje się w przypadkach, gdy w praktyce budownictwa przemysłowego wielokrotnie powtarzane są identyczne przedsięwzięcia, a technologia pozostaje i pozostanie stabilna przez wiele lat. Ekonomicznie opłacalne jest stosowanie standardowych projektów w przypadku dużych wolumenów konstrukcji, przy jednoczesnym skróceniu czasu projektowania i zmniejszeniu objętości dokumentacji technicznej, kosztu i pracochłonności prac projektowych.
W dwóch etapach Realizowane jest projektowanie obiektów dużych i skomplikowanych technicznie (ze skomplikowanymi technologiami lub unikalnymi projektami), obiektów o dużej wartości, a także kompleksów przemysłowych. Projekt w dwóch etapach zawiera:
Projekt wraz ze zbiorczym kosztorysem kosztów budowy;
Dokumentacja robocza wraz z kosztorysami.
W przypadku obiektów złożonych kilka opcje na zasadzie konkursu.
W praktyce budowa, często zamiast projektu (z projektem dwuetapowym) opracowywane jest studium wykonalności budowy, a przy projekcie jednoetapowym zatwierdzona część dokumentacji roboczej.
Sekcje projektów roboczych (dla projektowania jednoetapowego) i projektów (dla projektowania dwuetapowego) powinny być opracowywane bez zbędnych Szczegół, oczekując, że podczas sporządzania dokumentacji roboczej organizacja projektująca przeprowadzi dodatkowe badania wyjaśniające materiały projektowe.
Opracowywane są projekty i projekty prac Przede wszystkim budowę przedsiębiorstwa, jeżeli czas budowy całego obiektu przekracza 2 lata. Projekt późniejszy kolejki prowadzone są równolegle z budową poprzedniego etapu. W ramach dokumentacji każda kolejka zazwyczaj zawiera definicję miotacze kompleksy, które wraz z obiektami głównego przeznaczenia wymagają komunikacji inżynieryjnej, oczyszczalni ścieków i innych obiektów związanych z ochroną środowiska i zapewnieniem pełnego recyklingu odpadów produkcyjnych. Jednocześnie konieczne jest zapewnienie ich zaawansowanej budowy i uruchomienia.
Na dwuetapowy projekt, opracowywany projekt zwykle składa się z następujących elementów Sekcje:
1. Ogólna nota wyjaśniająca. W nim, wraz z danymi wstępnymi, oceną poziomu technicznego i ekonomicznego oraz optymalności wybranej opcji technologicznej i jej rozmieszczenia, danymi dotyczącymi możliwości projektowych obiektu, asortymentu i jakości produktów, podano: inteligencja:
O zapotrzebowaniu na energię, wodę i inne zasoby, ze wskazaniem wskaźników ich racjonalnego zużycia na jednostkę produkcji;
Wykaz działań rekultywacyjnych i wykorzystania żyznej warstwy gleby;
Dane dotyczące racjonalnego wykorzystania surowców mineralnych, odpadów produkcyjnych, wtórnych zasobów energii;
Ogólne informacje o planowanych działaniach (i ich skuteczności) na rzecz ochrony środowiska.
Te materiały opracowane zgodnie z częścią technologiczną projektować i starać się tworzyć bezodpadowy schemat technologiczny.
Nota wyjaśniająca musi zawierać przyłączony:
- sytuacyjny plan lokalizacji przedsiębiorstwa ze wskazaniem sieci komunikacyjnych i użyteczności publicznej, obszarów mieszkalnych, projektowanych obiektów i urządzeń ochrony środowiska;
- ogólny schemat plan i transport zewnętrzny, podkreślając obiekty, komunikację i sieci uwzględnione w odpowiednich fazach budowy i kompleksach startowych.
Sytuacyjny plan daje ogólne wyobrażenie o lokalizacji przedsiębiorstwa na obszarze w odniesieniu do kierunków kardynalnych i róż wiatrów, terenu, dostępnych zbiorników wodnych, przedsiębiorstw, węzłów energetycznych i obszarów zaludnionych. Wyznaczone są tory kolejowe i autostrady, trasy linii wodociągowych i kanalizacyjnych, źródła zaopatrzenia w wodę, oczyszczalnie ścieków, punkty zrzutu ścieków, trasy linii elektroenergetycznych i ciepłowniczych.
Ogólny plan pokazuje wszystkie budynki i budowle, które mają powstać na wybranym terenie. Obejmują go również linie kolejowe i drogi, budowle i sieci, ogrodzenia i tereny zielone oraz teren rezerwowy do rozbudowy. Każda konstrukcja posiada współrzędne i znaczniki pionowe.
2. Rozwiązania technologiczne. Rozdział zawiera:
Obliczanie bilansów materiałowo-paliwowo-energetycznych procesów technologicznych z uwzględnieniem wszystkich odpadów stałych, ciekłych i gazowych oraz sposobów ich maksymalnego i całkowitego wykorzystania;
Charakterystyka i uzasadnienie decyzji dotyczących technologii produkcji;
Skład wybranego sprzętu, charakterystyka warsztatów i komunikacji międzysklepowej;
Rozwiązania z zakresu zasilania, sterowania i automatyzacji procesów technologicznych;
Szczególne środki ochrony środowiska;
Rozwiązania w zakresie organizacji pracy.
Projekt obejmuje także oszacować dokumentacja. Szacunek zbiorczy obejmuje udogodnienia:
Aby zrekompensować straty użytkownikom gruntów i straty w produkcji rolnej podczas przekazywania gruntów;
O odszkodowanie za straty spowodowane działalnością związaną z gospodarką wodną;
Na rekultywację terenu.
Szacowany część projektu musi zostać opracowana według z jego częścią technologiczną, aby w jak największym stopniu stymulować rozwiązania techniczne. Organizacje projektowe i niedźwiedź klienta odpowiedzialność w celu zapewnienia wiarygodności szacunkowych kosztów budowy.
Dokumentacja robocza dwuetapowa projektu składa się z rysunków wykonawczych, kosztorysów, zestawień ilościowych robót budowlano-montażowych. Dokumentacja robocza obejmuje również rysunki konstrukcji i urządzeń związanych z ochroną środowiska, środkami bezpieczeństwa i środkami rekultywacji naruszonych terenów.
Projekt roboczy, wykonane w jednym etapie, składa się z następujących elementów Sekcje:
Ogólna nota wyjaśniająca;
Rozwiązania konstrukcyjne;
Organizacja budowy;
Dokumentacja szacunkowa;
Paszport projektu roboczego.
Równolegle z tymi materiałami się rozwijamy dokumentacja robocza. W części „Ogólne objaśnienia” przedstawiono rozwiązania technologiczne projektu. Część technologiczna projektu jest zazwyczaj zorientowana na maksymalne wykorzystanie standardowych projektów i wyposażenia seryjnego.
Projekt każdego projektu budowlanego składa się z etapów. W zależności od decyzji klienta (dewelopera) i wymagań przepisów urbanistycznych, prace projektowe realizuje w jednym, dwóch lub trzech etapach.
Etapy projektowania dzielą się na:
- Dokumentacja projektu
- Dokumentacja robocza
- Projekt roboczy
Projekt szkicu (wygląd architektoniczny i urbanistyczny projektu budowy kapitału)
Jest to etap przygotowania przedprojektowego, podczas którego ustalana i uzgadniana jest wykonalność prac projektowych i budowlanych z klientem oraz wydziałami architektonicznymi miasta, dzielnicy, regionu... (galaarchitektura itp.). W jego trakcie przeprowadzane jest szczegółowe badanie parametrów planowanego obiektu przed podjęciem decyzji dotyczącej wszystkich odcinków, łącznie z projektem. 
Celem projektu wstępnego jest uzasadnienie lokalizacji obiektu, określenie jego atrakcyjności inwestycyjnej, wizualizacja wyglądu i układu, określenie możliwości budowy obiektu lub jego przebudowy, z uwzględnieniem szeregu aspektów społecznych, gospodarczych, historyczny, kulturowy, urbanistyczny, sanitarno-higieniczny i przyrodniczy.
Wstępny projekt obejmuje:
- Notatka wyjaśniająca
- Plan sytuacyjny z terenami przyległymi do obiektu
- Plan ogólny (schemat sytuacyjny)
- Rzuty pięter z objaśnieniami pomieszczeń
- Sekcje opisujące „ciasta” i elementy konstrukcyjne
- Elewacje, zabudowa i fragmenty fasad
- Kolorystyka i wolumetryczne projektowanie fasad
- Fotomontaż istniejącego obiektu
- Wizualizacja w 3D
Dokumentacja projektu
Etap opracowywania dokumentacji projektowej budowy obiektów i przebudów, wymagający zatwierdzenia w drodze ekspertyzy. Opracowany zgodnie ze standardami państwowymi.
Skład dokumentacji projektowej reguluje 87 paragrafów i obejmuje:
Wszystko to znajdziesz w sekcji „Sieci komunikacyjne”.
Dokumentacja opracowana na etapie „Projektu” stanowi podstawę do zatwierdzenia, uzyskania pozwolenia na budowę i późniejszego opracowania „Dokumentacji Roboczej”. Współpraca z organami egzaminacyjnymi.
Dokumentacja robocza
Dokumentacja robocza to uszczegółowienie dokumentacji projektowej i jej przygotowanie do prac budowlano-montażowych, w tym wszystkie komponenty, części, zestawienia, specyfikacje niezbędne do pracy.
Skład jest regulowany normami państwowymi i jest określony przez klienta i wykonawcę projektu w umowie. Dla szczególnie skomplikowanych obiektów przewidziano dwa etapy projektowania: projektowy i wykonawczy. Dokumentacja robocza opracowywana jest na podstawie decyzji podjętych po zatwierdzeniu dokumentacji projektowej. W przypadku naruszenia konstrukcji nośnych budynków dokumentacja projektowa podlega badaniu państwowemu.
Projekt roboczy
Projekt roboczy to projekt jednoetapowy, który skraca czas opracowania 1,5-2 razy, zmniejszając koszt stworzenia projektu o 30%. W jego ramach, w niektórych przypadkach, podczas pracy z obiektami o średniej złożoności, dopuszcza się opracowanie rozwiązań w ramach Projektu z późniejszym udoskonaleniem rysunków roboczych. Skład dokumentacji w zależności od wymagań Klienta może zostać zmniejszony lub zwiększony.
Lista danych wyjściowych do opracowania projektu obejmuje:
- Plan urbanistyczny działki (GPZU)
- Dokumenty tytułowe do działki
- Wyniki badań inżynierskich (geodezyjnych, geologicznych, środowiskowych...)
- Warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznych (prąd, ciepło, woda, kanalizacja, komunikacja, gaz...)
W każdym konkretnym projekcie zestawienie danych wyjściowych może się różnić i jest ustalane na etapie rozpatrywania projektowanego obiektu.
Dokumentacja projektowa musi być skoordynowana z inspekcją egzaminacyjną i innymi zainteresowanymi organami nadzorczymi.
Aby praca została wykonana szybko i sprawnie, należy zwrócić się do wysoko wykwalifikowanych specjalistów.
W tej chwili jest ich kilka, a dokładniej dwa. Są one oznaczone jako PD i RD i oznaczają dokumentację projektową i roboczą. Jeśli porównamy koszt, rozkłada się on procentowo: 40% i 60%. W momencie, gdy PD jest obecne na etapie projektowania, służy głównie do składania wniosków władzom architektonicznym. Można także uzyskać pozwolenie na prace budowlane, przejść badania i wiele więcej. Szczegółowa dokumentacja RD tworzona jest na etapie rozpoczęcia prac instalacyjnych. Na ich podstawie można stworzyć pakiet dokumentów do przetargu lub sporządzić kosztorys.
Charakterystyka fazy PD
Musi zostać opracowany zgodnie z GOST, podlega szeregowi wymagań związanych z projektowaniem i rozwojem. Wszystkie pomysły, które pojawią się w trakcie pracy nad projektem, powinny zostać ukazane na rysunkach. Wszystkie projekty realizowane są przez inżynierów, którzy następnie grupują wszystkie opracowania i łączą je w jedną całość.
Prace na etapie projektowania PD należy skoordynować w oparciu o dane ogólne z wyjątkiem rysunków. W momencie złożenia przez Klienta wniosku o wykonanie prac nie jest konieczne opracowywanie całego kompleksu, można pracować jedynie nad tym, co jest potrzebne w danym momencie.
Cała dokumentacja projektowa musi być wypełniona zgodnie z ustaleniami na poziomie legislacyjnym. Łącznie jest 12 tomów. Zawierają wszelkie informacje, począwszy od sporządzenia not objaśniających, po kosztorysy budowlane i inną wymaganą prawem dokumentację. Z całej serii informacje opisano bardziej szczegółowo w tomie 5, który obejmuje kilka wydań. Książki zawierają szczegółowe informacje o sprzęcie dla inżynierów.
Etap projektowania i konfiguracji PD zajmuje dużo czasu i wysiłku. Ponieważ to właśnie jest najważniejsze w rozwoju przyszłej struktury. Przygotowaniem dokumentacji powinni zająć się wykwalifikowani specjaliści z doświadczeniem.
Charakterystyka stadium RD
Po zatwierdzeniu dokumentacji projektowej warto przejść do szczegółów, zwracając uwagę na wszystkie drobnostki i niuanse. Funkcja ta realizowana jest na etapie tworzenia dokumentacji roboczej.
Całość dokumentacji przygotowywana jest zgodnie z GOST. RD obejmuje opracowanie dokumentów dotyczących prac instalacyjnych. Dokumenty robocze składają się głównie z rysunków, które łączy się w zależności od ich przeznaczenia. Na podstawie przesłanych dokumentów sporządzany jest harmonogram prac, kosztorysy i inna dokumentacja, która będzie potrzebna deweloperowi w procesie pracy. Liczba rysunków może być dowolna, ale należy je rozpatrywać jako całość. Wszystkie rysunki są numerowane i podpisane wcześniej przez specjalistę odpowiedzialnego za ich opracowanie.
Jakie są etapy procesu budowlanego?
W 2008 roku weszło w życie rozporządzenie, na podstawie którego nie przewiduje się etapów projektowania w budownictwie. Zamiast etapów wprowadzono dokumenty robocze i projektowe: PD i RD. Mimo to istnieje możliwość jednoczesnego opracowania obu typów dokumentacji. W tym przypadku można mówić o projektowaniu realizowanym w jednym etapie. Jeśli dokumenty robocze zostaną sporządzone po zatwierdzeniu projektu, wówczas możemy mówić o dwóch etapach projektowania w budownictwie.
Projekty dla dużych obiektów powstają w dwóch etapach. W pierwszej kolejności opracowywany jest projekt, a dopiero potem rysunki. Małe projekty można realizować w jednym etapie. Ale w tym przypadku warto wziąć pod uwagę, że konstrukcja powinna być standardowa i nie powodować żadnych szczególnych trudności.
Etapy stosowane w projektowaniu
W momencie, gdy klient potrzebuje opracować projekt, kontaktując się z firmą, trzeba wiedzieć, który etap jest wymagany. W przypadku najlżejszych projektów działania prowadzone są w jednym etapie projektowania i rozwoju. W przypadku trudnych zadań mogą być dwa. Szczególnie złożone projekty często wymagają zastosowania trzech etapów.
Na przykład, jeśli opracowywany jest projekt zasilania elektrycznego budynku mieszkalnego, potrzebny jest jeden etap, jeśli budynek ma charakter administracyjny - dwa, w przypadku fabryk i dużych supermarketów mogą być trzy. Koszt opracowania każdego etapu może się znacznie różnić i zależy całkowicie od stanowego poziomu cen ustalonych za prace budowlane.
Główne etapy projektowania obejmują:
- Studium wykonalności – uzasadnienie techniczne i ekonomiczne.
- FER - obliczenia techniczno-ekonomiczne.
- EP - szkic projektów
- P - projekt.
- RP - wersja robocza.
- R - dokumenty robocze.
Charakterystyka etapów procesu projektowania
- Studium wykonalności oraz ocena paliw i energii. Opracowane na zamówienie klienta. Zaprojektowany z myślą o obiektach, które mają cel produkcyjny, transportowy lub inżynieryjny i wymagają podjęcia świadomej decyzji o pracach budowlanych. FER stosuje się do prostych obiektów o przeznaczeniu przemysłowym. W porównaniu ze studium wykonalności prace są realizowane w krótkim czasie.
- PE. Opracowanie realizowane jest na podstawie zamówienia, gdy Klient potrzebuje określić szereg wymagań dotyczących obiektu architektonicznego, urbanistycznego lub innego. Aby uzasadnić podjętą decyzję, należy wykonać obliczenia dla wszystkich rozwiązań projektowych, a także przygotować kosztorys i schematy inżynieryjne obiektu.
- P. Projekt zaczyna się opracowywać w oparciu o budynek, wstępne dane i akceptację projektu, co przebiega w trzech etapach. Informacje zawarte w projekcie są przedstawione w sposób jasny i zwięzły.
- RP. Ten etap projektowania dokumentacji jest odpowiedni dla prostych obiektów oraz dla tych budynków, które mają zostać ponownie wykorzystane. RP składa się głównie z kilku części, które obejmują zatwierdzone dokumenty i dokumenty robocze.
- R. Opracowanie odbywa się zgodnie z danymi zatwierdzonymi na poprzednim etapie. Po zatwierdzeniu projektu przez Klienta rozpoczyna się opracowywanie dokumentów roboczych przez autora projektu lub innego projektanta. Inny projektant może rozpocząć pracę tylko pod warunkiem poszanowania praw autorskich do projektu.
Jakie etapy są przeznaczone do projektowania obiektu?
Etapy projektowania obiektu wyróżnia się w zależności od stopnia złożoności. W sumie jest 5 typów:
1. Obiekty posiadające I i II kategorię złożoności realizowane są:
- w jednym etapie przy użyciu wersji roboczej;
- w dwóch etapach z wykorzystaniem projektu szkicowego.
2. Obiekty posiadające III kategorię złożoności realizowane są w dwóch etapach: projektowym i wykonawczym.
3. Dla obiektów o kategoriach złożoności 4 i 5 przewidziano trzy etapy:
- ES dla budynków nieprzemysłowych i studia wykonalności;
- rozwój projektu;
- dokumenty robocze.
Projekt jednoetapowy
W momencie, gdy przewiduje się jeden etap projektowania obiektu technicznego, decyzje podejmowane są łącznie z procesem tworzenia dokumentów roboczych. Wszystkie wyniki, które zostaną osiągnięte w trakcie realizacji prac, muszą znaleźć odzwierciedlenie w projekcie roboczym. Równolegle z tą pracą należy znaleźć rozwiązania wszystkich pozostałych problemów.
Do zatwierdzenia nadaje się szczególnie istotna część informacyjna projektu. Dokumenty wymagające zatwierdzenia przesyłane są do firm eksperckich, gdzie są uzgadniane. Niezbędne rysunki do pracy należy przygotować przed otrzymaniem wyniku od firmy eksperckiej.
Ten schemat ma wiele zalet. Na przykład czas przeznaczony na prace projektowe ulega kilkukrotnemu skróceniu, co umożliwia zmniejszenie kosztów wykonanych prac niemal o połowę. Ale w tym przypadku nie możemy wykluczyć, że projekt może wymagać pewnych dostosowań. Dlatego bardziej wskazane jest stosowanie tego schematu w momentach, gdy projektowane budynki są standardowe lub są przebudowywane.
Projekt realizowany w dwóch etapach
Proces projektowania składa się również z dwóch etapów. Wszystkie prace w tym przypadku można podzielić na dwa etapy. W pierwszym etapie opracowywane są rozwiązania dla przyszłego projektu, a w drugim etapie generowane są wszystkie dokumenty robocze. Podczas opracowywania projektu rozważane i rozwiązywane są ogólne problemy. Po wygenerowaniu kompletu wszystkich dokumentów do projektu jest on przesyłany do analizy, która przeprowadzana jest przez agencje rządowe lub pozarządowe. Jeśli eksperci otrzymają jakiekolwiek zalecenia związane z wprowadzeniem poprawek, wówczas na ich podstawie wprowadzane są zmiany w projekcie.
Po uzgodnieniu projektu przez ekspertów i wprowadzeniu niezbędnych poprawek można przystąpić do opracowywania rysunków niezbędnych do pracy. Zostaną one wykorzystane w przyszłości podczas prac instalacyjnych. Jeżeli projekt jest złożony, to przed opracowaniem decyzji dotyczących projektu sporządzane jest rozwiązanie przedprojektowe. Metoda ta pozwala uniknąć powtarzających się zmian w rysunkach, gwarantuje wysokiej jakości projekt spełniający wszystkie wymagania, dokumenty i specyfikacje techniczne.
Z czego składają się dokumenty projektowe?
Rozważmy etapy projektowania i skład dokumentacji projektowej. W tym przypadku wszystko jest jasne co do etapów, zostały one omówione powyżej. Główna różnica polega na kolejności podejmowanych decyzji. Skład dokumentów zależy od tego, ile etapów wykorzystano w procesie pracy. Cały skład dokumentów projektowych jest zatwierdzany na poziomie legislacyjnym. W sumie istnieje 11 głównych sekcji:
- Sporządzenie noty wyjaśniającej. W takim przypadku prezentowany jest dokument opisujący i wyjaśniający wszystkie decyzje podjęte w procesie pracy.
- Plan zagospodarowania przestrzennego służy do sporządzenia planu działki przeznaczonej pod prace budowlane.
- Aby wizualnie zobaczyć przyszły budynek oraz zrozumieć, jak będzie on zaaranżowany i funkcjonować w przyszłości, stosuje się rozwiązanie architektoniczne.
- Wszystkie ściany nośne budynku muszą zostać zaprojektowane, w tym celu zapewnione są rozwiązania konstrukcyjne.
- Pakiet dokumentów powinien zawierać także informacje o systemach komunikacyjnych: gazociągu, wodociągach, kanalizacji, wentylacji, elektryczności.
- Prace budowlane muszą być również zorganizowane sekwencyjnie na placu budowy.
- Nie zapomnij o pracach instalacyjnych i demontażowych, które również wymagają organizacji.
- Warto pomyśleć o środkach odpowiedzialnych za ochronę środowiska podczas procesu pracy. Jest tu wymóg – budynek spełnia przepisy przeciwpożarowe.
- Każdy budynek musi być udostępniony wszystkim kategoriom obywateli, w tym osobom niepełnosprawnym.
- W trakcie wykonywania prac należy podjąć działania mające na celu zwiększenie efektywności energetycznej.
- Na poziomie legislacyjnym dostarczana jest inna dokumentacja wymagająca koordynacji i zatwierdzenia z organami regulacyjnymi i klientem.
Dokumenty przedprojektowe
Etapy i etapy projektowania znajdują się także w dokumentach przedprojektowych, które stanowią dokumentację pierwotną odzwierciedlającą złożone rozwiązania za pomocą szkiców i modeli opracowanych w specjalnych programach. Na tym etapie rozważane i rozwiązywane są następujące kwestie:
- Ustalono układ przyszłego budynku na działce przeznaczonej pod budowę.
- Trwają obliczenia techniczno-ekonomiczne, które są niezbędne, aby uczynić projekt bardziej atrakcyjnym dla planowanych inwestorów.
- Budynek musi wpisywać się w architekturę okolicy, dla której również rozważany i sporządzany jest odpowiedni projekt.
- Nie powinniśmy zapominać o funkcjonalności przyszłego budynku, który powinien być wygodny dla wszystkich odwiedzających.
Etap projektu
Projektowanie jest uważane za najbardziej krytyczny i czasochłonny etap. Na tym etapie zapewnione jest bezpieczeństwo wszystkich konstrukcji wznoszonych podczas prac budowlanych. Opracowany projekt spełnia wszystkie ustalone standardy i wymagania określone w dokumentach regulacyjnych. Proces projektowania nie przewiduje dokładnej kontroli komponentów. Wszystkie dokumenty zawarte w projekcie składają się z dwóch części, w których znajdują się dokumenty tekstowe i graficzne.
Część tekstowa zawiera informacje dotyczące wszystkich decyzji technicznych, które zostały podjęte w trakcie projektowania. Zawarte są także wyjaśnienia i odpowiednie linki do dokumentów i obliczeń, które będą potrzebne do ukończenia dalszych prac.
Część graficzna obejmuje wszystkie rysunki, schematy, plany i modele opracowane za pomocą specjalnych programów. Decyzje podejmowane w ramach projektu muszą koniecznie podlegać ocenie ekspertów w celu zidentyfikowania niedociągnięć i wprowadzenia dalszych dostosowań. Po zapoznaniu się z projektem przez ekspertów i podjęciu pozytywnej decyzji w jego sprawie, można przystąpić do kolejnego etapu realizacji. Zatwierdzona na etapie projektowania dokumentacja służy następnie do tworzenia rysunków i kosztorysów.
Etap obejmujący dokumenty robocze
Robocza dokumentacja projektowa już na etapie projektowania jest opracowywana w sposób najdokładniejszy. Wynika to z faktu, że w jego ramach opracowywane są następujące dokumenty:
- Rysunki przyszłej konstrukcji, które należy ponumerować i podpisać, co ułatwia pracę w przyszłości, gdy poszczególne rysunki zostaną połączone w jedną całość.
- Sporządzanie dokumentów kosztorysowych.
- Opis cech sprzętu, który będzie wymagany podczas pracy na budowie.
- Oświadczenie zawierające listę wszystkich materiałów niezbędnych do budowy przyszłej konstrukcji.
- Oświadczenie obejmujące wielkość prac budowlanych i instalacyjnych.
- Inne dokumenty, które będą potrzebne podczas wykonywania pracy, są również dołączone do ogólnego pakietu dokumentów.
Dokumentacja robocza wykorzystywana jest na budowie przez ekipy budowlano-montażowe. Rysunki mogą wymagać przedstawienia specjalistom nadzorującym przestrzeganie praw technicznych i praw autorskich. Skład dokumentów roboczych ustalany jest w zależności od rodzaju obiektu, na którym planowane są prace, co jest odpowiednio wskazane przy zawieraniu umowy z projektantami. Wszystkie rysunki robocze muszą ściśle odpowiadać standardom ustanowionym przez specjalny system. Wszystkie zaprojektowane dokumenty, które będą wykorzystywane w pracach, a także prace budowlane, muszą być wykonywane ściśle zgodnie z GOST.
Szereg wymagań na placu budowy
Wymagania w procesie pracy stawiane są nie tylko na etapie projektowania, kompozycji i treści. Miejsce przeznaczone pod budowę musi również być z nimi zgodne:
- Powierzchnia przeznaczona pod prace budowlane musi mieć takie wymiary i konfigurację, aby ułatwić lokalizację obiektu w taki sposób, aby spełniał on wszystkie wymagania podczas eksploatacji.
- Przydzielona działka, a także otaczający ją teren, muszą mieć dogodną topografię. Jest to konieczne, aby zapewnić jak najbardziej komfortowe warunki pracy. Pod ziemią nie powinna znajdować się woda podwodna.
- Grunt pod placem budowy musi odpowiadać ustalonym normom i wymaganiom, obciążenie musi mieścić się w dopuszczalnym poziomie. Wymagania te należy przestrzegać nie tylko podczas instalowania fundamentów przyszłego budynku, ale także podczas instalowania działającego sprzętu.
- Etapy budowy i projektowania odpowiadają standardom na poziomie legislacyjnym. Kategorycznie zabrania się rozpoczynania budowy w miejscach, w których stwierdzono lub są dopiero planowane prace związane z poszukiwaniem złóż. W tym punkcie znajdują się miejsca, które mogą się zawalić.
- Kiedy rozpoczyna się budowa, w pobliżu musi znajdować się wodociąg lub inne źródło wody.
Jeżeli na terenie miasta planowana jest budowa przyszłego obiektu, prace należy prowadzić po stronie zawietrznej w stosunku do zespołów mieszkaniowych.
Projekt techniczny wszystkich etapów prac należy uzgodnić z klientem, który ponosi za to pełną odpowiedzialność, a także za wybór terenu pod budowę. Klient wraz z organizacją projektującą musi:
- Uzyskać od organizacji zainteresowanej realizacją prac zgodę na przyłączenie projektowanego obiektu do sieci elektrycznej.
- Opracuj wszystkie niezbędne dokumenty i materiały, łącznie z obliczeniami, a następnie wybierz optymalne rozwiązanie.
- Konieczne jest wcześniejsze obliczenie szkód, jakie mogą powstać w przypadku wykorzystania działki pod budowę.
- Przeprowadzić niezbędne badania inżynieryjne.
Aby wybrać wymaganą działkę, klient musi utworzyć prowizję. W jego skład powinien wchodzić przedstawiciel klienta, członkowie samorządu, generalny projektant i przedstawiciel nadzoru państwowego.
Rozważmy wszystkie etapy projektu w kolejności:
- Etap 2 – PD. Dokumentacja projektowa
Etap 1 – PP. Studia przedprojektowe (projekt szkicowy)
Na tym etapie opracowywana jest koncepcja przyszłego obiektu oraz określane są główne parametry techniczne i ekonomiczne. Szkic określa umiejscowienie obiektu na podłożu, jego rozwiązanie wolumetryczno-przestrzenne oraz schemat konstrukcyjny. Również na tym etapie obliczane są główne obciążenia inżynieryjne dla wody, ciepła i energii elektrycznej, tzw. obliczanie obciążeń.
Rozwój Etapy „PP” nie jest obowiązkowe, ale pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze podczas dalszego projektowania.
Etap 2 – PD. Dokumentacja projektu
Inaczej niż w projekcie wstępnym Etap „Projekt”(„PD” lub po prostu „P”) jest obowiązkowe i podlega zatwierdzeniu przez władze wykonawcze państwa. Na podstawie wyników zatwierdzenia Etapu „Projekt” wydawane jest pozwolenie na budowę obiektu. Skład i treść tego etapu reguluje dekret rządu Federacji Rosyjskiej nr 87 z dnia 16 lutego 2008 r. Oczywiście skład będzie indywidualny dla każdego projektu, ale postaramy się stworzyć jak najpełniejszą listę wszystkich możliwych sekcji i podsekcji Etapu „PD”:
| Numer | Kod sekcji | Tytuł sekcji |
| Sekcja 1 | Notatka wyjaśniająca | |
| Tom 1 | - HMO | Notatka wyjaśniająca |
| Głośność 2 | - IRD | Wstępna dokumentacja zezwalająca |
| Sekcja 2 | -ROM | Schemat organizacji planistycznej działki |
| Sekcja 3 | - AR | Rozwiązania architektoniczne |
| Sekcja 4 | Rozwiązania konstrukcyjne i planujące przestrzeń | |
| Tom 1 | -KR1 | Konstrukcje żelbetowe |
| Głośność 2 | -KR2 | Konstrukcje metalowe |
| Tom 3 | - KR3 | Konstrukcje drewniane |
| Tom 4 | - KRR | Obliczenia statyczne |
| Sekcja 5 | Informacje o sprzęcie inżynierskim, inżynierskich sieciach wsparcia, wykazie działalności inżynierskiej, treści rozwiązań technologicznych. | |
| Podsekcja 1 | Układ zasilania | |
| Tom 1 | -IOS1.1 | Zasilanie zewnętrzne |
| Głośność 2 | -IOS1.2 | Sprzęt energetyczny |
| Tom 3 | -IOS1.3 | Oświetlenie elektryczne |
| Podsekcja 2 | Sieć wodociągowa | |
| Tom 1 | -IOS2.1 | Zewnętrzne zaopatrzenie w wodę |
| Głośność 2 | -IOS2.2 | Zaopatrzenie domu w wodę |
| Podsekcja 3 | System drenażowy | |
| Tom 1 | -IOS3.1 | Drenaż zewnętrzny |
| Głośność 2 | -IOS3.2 | Drenaż wewnętrzny |
| Podrozdział 4 | Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja, sieci ciepłownicze | |
| Tom 1 | -IOS4.1 | Ogrzewanie i wentylacja |
| Głośność 2 | -IOS4.2 | Dostawy ciepła |
| Tom 3 | -IOS4.3 | Indywidualny punkt grzewczy |
| Podrozdział 5 | Sieć komunikacyjna | |
| Tom 1 | -IOS5.1 | |
| Głośność 2 | -IOS5.2 | |
| Tom 3 | -IOS5.3 | |
| Tom 4 | - iOS5.4 | CCTV |
| Tom 5 | - iOS5.5 | Alarm bezpieczeństwa |
| Tom 6 | -IOS5.6 | |
| Tom 7 | - iOS5.7 | Inne systemy niskoprądowe |
| Podrozdział 6 | System zasilania gazem | |
| Tom 1 | -IOS6.1 | Dopływ gazu na zewnątrz |
| Głośność 2 | -IOS6.2 | Krajowe zaopatrzenie w gaz |
| Podrozdział 7 | Rozwiązania technologiczne | |
| Tom 1 | -IOS7.1 | Rozwiązania technologiczne |
| Głośność 2 | -IOS7.2 | |
| Tom 3 | -IOS7.3 | Dopływ powietrza |
| Tom 4 | -IOS7.4 | Chłodzenie |
| Tom 5 | -IOS7.5 | Dopływ pary |
| Tom 6 | -IOS7.6 | Usuwanie kurzu |
| Tom 7 | -IOS7.7 | Inne systemy technologiczne |
| Sekcja 6 | - POZ | Projekt organizacji budowy |
| Sekcja 7 | - POD | Projekt organizacji prac związanych z rozbiórką lub demontażem projektów budowy kapitału |
| Sekcja 8 | ||
| Tom 1 | - OOC | Lista środków ochrony środowiska |
| Głośność 2 | - OOS.TR | Projekt regulaminu technologicznego postępowania z odpadami budowlanymi na budowie |
| Tom 3 | - IEI | Badania inżynieryjne i środowiskowe |
| Sekcja 9 | ||
| Tom 1 | - PB1 | Środki bezpieczeństwa przeciwpożarowego |
| Głośność 2 | - PB2 | |
| Tom 3 | - PB3 | |
| Tom 4 | - PB4 | |
| Sekcja 10 | -ODI | Środki zapewniające dostęp osobom niepełnosprawnym |
| Artykuł 10 ust. 1 | - JA | Środki zapewniające zgodność z wymogami efektywności energetycznej oraz wymagania dotyczące wyposażenia budynków, konstrukcji i konstrukcji urządzenia pomiarowe zużytych zasobów energii |
| Sekcja 11 | ||
| Tom 1 | -SM1 | Szacunki dotyczące budowy projektów budowy kapitału |
| Głośność 2 | -SM2 | Monitorowanie cen materiałów |
| Sekcja 12 | Pozostała dokumentacja w przypadkach przewidzianych przez prawo federalne | |
| Tom 1 | - KEO | Obliczenia oświetleniowe nasłonecznienia i oświetlenia naturalnego (KEO) |
| Głośność 2 | - ZSZ | Środki ochrony przed hałasem i wibracjami. Ocena oddziaływania hałasu na okres eksploatacji obiektu |
| Tom 3 | - ITM GOiChS | Inżynieryjne i techniczne środki obrony cywilnej. Środki zapobiegające sytuacjom awaryjnym |
| Tom 4 | - ED | Instrukcja obsługi budynku |
| Tom 5 | - PTA | Środki przeciwdziałania aktom terrorystycznym |
| Tom 6 | -DPB | Deklaracja bezpieczeństwa przemysłowego niebezpiecznych obiektów produkcyjnych |
Etap 3 – RD. Dokumentacja robocza
Etap „RD” Jest potrzebny przede wszystkim budowniczym, ponieważ w najbardziej kompletny i szczegółowy sposób opracowuje rozwiązania projektowe, które zostały wskazane dopiero na etapie „PD”. W odróżnieniu od „P”, „Working” obejmuje rysunki elementów, schematy aksonometryczne i profile sieci użyteczności publicznej, specyfikacje itp. Z kolei na etapie prac dokumentacja pozbawiona jest niektórych fragmentów, których kompletność została wyczerpana na etapie etap projektowania (np. POS, OOS, KEO, ITM GOiChS, itp.). Podobnie jak w przypadku Etapu „P”, skład „Dokumentów Roboczych” będzie indywidualny dla każdego projektu, jednak postaramy się stworzyć jak najpełniejszą listę wszystkich możliwych sekcji Etapu „Dokumentacji Roboczej”:
| Kod sekcji | Tytuł sekcji |
| - Lekarz rodzinny | Ogólny plan |
| -TR | Konstrukcje transportowe |
| - GT | Plan ogólny i transport (w przypadku połączenia GP i TR) |
| - ciśnienie krwi | Drogi samochodowe |
| - Samochód kempingowy | Szyny kolejowe |
| - AR | Rozwiązania architektoniczne |
| - AC | Rozwiązania architektoniczno-budowlane (przy połączeniu AR i KR) |
| - AI | Wnętrza |
| - JAKOŚĆ | Konstruktywne decyzje. Konstrukcje żelbetowe |
| - KJ0 | Konstruktywne decyzje. Konstrukcje żelbetowe. Podwaliny |
| - KM | Konstruktywne decyzje. Konstrukcje metalowe |
| - KMD | Konstruktywne decyzje. Detale konstrukcji metalowych |
| - KD | Konstruktywne decyzje. Konstrukcje drewniane |
| - KRR | Konstruktywne decyzje. Obliczenia statyczne |
| - GR | Rozwiązania hydrauliczne |
| - ES | Układ zasilania. Zasilanie zewnętrzne |
| - EM | Układ zasilania. Sprzęt energetyczny |
| - EO | Układ zasilania. Oświetlenie elektryczne |
| - PL | Układ zasilania. Zewnętrzne oświetlenie elektryczne |
| - EIS | Zasilanie systemów inżynierskich |
| - NV | Sieć wodociągowa. Sieci zewnętrzne |
| - NK | System drenażowy. Sieci zewnętrzne |
| - NWK | System zaopatrzenia w wodę i odprowadzania wody. Sieci zewnętrzne |
| -VC | System zaopatrzenia w wodę i odprowadzania wody. Sieci wewnętrzne |
| - Klimatyzacja | Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja |
| -TS | Dostawy ciepła |
| -TM | Rozwiązania termomechaniczne (Kotłownia, ITP, itp.) |
| - CZ | Telefonia, radio, telerecepcja |
| - SKS | Sieci okablowania strukturalnego |
| - AIS | Automatyzacja systemów inżynierskich |
| -ATP | Automatyzacja procesów technologicznych |
| -AK | Kompleksowa automatyzacja (przy połączeniu AIS i ATP) |
| - VN | CCTV |
| - OS | Alarm bezpieczeństwa |
| - AZS | System kontroli dostępu i księgowości |
| - IDŹ S | Dopływ gazu na zewnątrz |
| - FGP | Krajowe zaopatrzenie w gaz |
| - Teksas | Rozwiązania technologiczne |
| -T.K | Komunikacja technologiczna |
| - Słońce | Dopływ powietrza |
| -HS | Chłodzenie |
| - PS | Dopływ pary |
| - PU | Usuwanie kurzu |
| - AUP - SOUE |
Instalacja automatycznej sygnalizacji pożaru, System ostrzegania o pożarze i kontroli ewakuacji |
| -APZ | Automatyczna ochrona przeciwpożarowa |
| - P.T | Specjalne środki gaśnicze (woda, proszek itp.) |
| - T1DM | Szacunki dotyczące budowy projektów budowy kapitału |
| - T2DM | Monitorowanie cen materiałów |
| -AZ | Zabezpieczenie antykorozyjne |
| -TI | Izolacja termiczna urządzeń i rurociągów |
GOST R 21.1101-2013 System dokumentacji projektowej:
4.2. Dokumentacja robocza
4.2.1. Dokumentacja robocza przekazana klientowi obejmuje:
- rysunki wykonawcze przeznaczone do prac budowlano-montażowych;
- załączone dokumenty opracowane dodatkowo do rysunków roboczych zestawu głównego.
4.2.2. Do głównych zbiorów rysunków wykonawczych zaliczają się ogólne dane dotyczące rysunków wykonawczych, rysunków i schematów przewidziane w odpowiednich normach Systemu Dokumentacji Projektowej dla Budownictwa (zwanego dalej SPDS).
...
4.2.6. Załączone dokumenty obejmują:
- dokumentacja robocza wyrobów budowlanych;
- rysunki szkicowe ogólnych typów produktów niestandardowych, wykonane zgodnie z GOST 21.114;
- specyfikacja sprzętu, wyrobów i materiałów, przeprowadzona zgodnie z GOST 21.110;
- ankiety i rysunki wymiarowe wykonane zgodnie z danymi producentów sprzętu;
- kosztorys lokalny według formularzy;
- inne dokumenty przewidziane w odpowiednich normach SPDS.
Specyficzny skład załączonych dokumentów i potrzebę ich wdrożenia określają odpowiednie normy SPDS i przydział projektu.
...
4.2.8. W rysunkach roboczych dozwolone jest stosowanie standardowych konstrukcji budowlanych, wyrobów i zespołów, odwołując się do dokumentów zawierających rysunki robocze tych konstrukcji i wyrobów. Dokumenty referencyjne obejmują:
- rysunki standardowych konstrukcji, wyrobów i komponentów;
- normy, które obejmują rysunki przeznaczone do wytwarzania produktów.
Dokumenty referencyjne nie są uwzględniane w dokumentacji roboczej przekazywanej klientowi. Organizacja projektująca, jeśli to konieczne, przekazuje je klientowi na podstawie odrębnej umowy.
SNiP 11-01-95 Skład dokumentacji roboczej:
5.1. Skład dokumentacji roboczej dotyczącej budowy przedsiębiorstw, budynków i budowli jest określony przez odpowiednie normy państwowe SPDS i jest określany przez klienta i projektanta w umowie projektowej (umowie).
5.2. Normy państwowe, branżowe i republikańskie, a także rysunki standardowych konstrukcji, produktów i zespołów, do których odwołują się rysunki robocze, nie są zawarte w dokumentacji roboczej i mogą zostać przekazane przez projektanta klientowi, jeśli jest to określone w kontrakt.
