Aholi elektr hisoblagichlarini o'zgartirishi shartmi? Saytdagi yoki kirish joyidagi elektr hisoblagichi uchun kim javobgar va uni o'zgartiradi? Buni kim qiladi?

Ba'zi turar-joy binolarida elektr hisoblagichlari maydonchaga o'rnatiladi. Vaqt o'tishi bilan jihoz buziladi va uni almashtirish kerak. Bu buzilish holatlarida ham talab qilinadi.

Kirish joyida qurilmani kim o'zgartirishi kerak va buning uchun kim to'lashi kerak? Axir, agar siz ishni o'zingiz qilsangiz, qonun bilan bog'liq muammolar paydo bo'ladi.

Uchish maydonchasida joylashgan qurilma barcha aholiga tegishli. Bunga asoslanib, elektr ko'rsatkichlari hisobga olinadi.

Nima uchun almashtirish kerak?

Har bir sertifikatlangan elektr hisoblagich o'zining ishlash muddatiga ega. Agar uy-ro'zg'or asboblari ushbu muddat oxirigacha ishlatilishi mumkin bo'lsa, unda bu yorug'lik o'lchash uskunalari uchun ishlamaydi. Odatda almashtirish qurilmaning buzilishi tufayli amalga oshiriladi. Ammo boshqa sabablar ham bor.

O'zgartirish talab qilinadi, agar:

• Xatolar aniqlandi;
• Xizmat muddati tugagan.

Yangi hisoblagich o'rnatilishi bilan iste'molchi uchun hech narsa o'zgarmasa-da, bu ish hali ham bajarilishi kerak. Buzilish tufayli uskuna ishonchli ko'rsatkichlarni bermaydi.

Natijada, aholi resurslardan foydalangandan ko'ra ko'proq pul to'lashi kerak. Qurilmalar muntazam ravishda rejalashtirilgan tekshiruvdan o'tishi kerak. Bu energiya sarfini nazorat qilish, shuningdek, kamchiliklarni o'z vaqtida bartaraf etish uchun zarurdir.

Barcha elektr hisoblagichlar kafolat bilan ta'minlangan, bu uskunadan foydalanishning maksimal ruxsat etilgan muddatini belgilaydi. Bu vaqt ichida qurilma uzluksiz ishlashi mumkin.

Boshqaruv kompaniyasi hisoblagichlarni o'zgartirishi kerak. Bundan oldin, uskunani sinovdan o'tkazish kerak. Bu qurilmani ko'p qavatli uyga o'rnatish vaqtini yozib olish imkonini beradi. Aholi uchun o'qishlarni qayta hisoblash kerak.

Agar qurilmadagi muhr shikastlangan bo'lsa, demontaj yoki tekshirish ham amalga oshiriladi. Elektr hisoblagichni kvartiraga yoki kirish joyiga o'rnatgandan so'ng, strukturaga bo'rttirma tasvirli qo'rg'oshin plitasi biriktiriladi.

Agar muhrning shikastlanishi sezilarli bo'lsa, bu kimdir strukturani ochganligini ko'rsatadi. Ba'zi hollarda, bu elektr energiyasini kamroq to'lash uchun o'qishni kamaytirish uchun amalga oshiriladi.

Har qanday uyda uskunani o'rnatish va tekshirish faqat mutaxassis tomonidan amalga oshirilishi kerak. U uskunaning yaxlitligi va ishlashini tekshirishi va keyin buni hujjatlar bilan tasdiqlashi shart.

Agar buzilgan muhr aniqlansa, darhol boshqaruv tashkilotiga murojaat qilishingiz kerak. Siz shikastlangan qurilmani ko'rsatishingiz kerak, aks holda tekshirish vaqtida jarima solinadi.

Muhr ba'zan tasodifan buziladi va agar elektr hisoblagich zinapoyadagi uyda o'rnatilgan bo'lsa, unda har kim unga zarar etkazishi mumkin.

Buni kim qiladi?

Iste'molchi ko'pincha elektr hisoblagichni almashtirish uchun to'lovlarni to'lashi kerak bo'lganligi sababli, keraksiz xarajatlar kelib chiqadi. Odatda, rezidentlar xizmatlardan foydalanishdan oldin provayder bilan shartnoma imzolaydilar.

Ko'p qavatli uydagi elektr hisoblagichni o'zgartirish uchun oxir-oqibat kim javobgar ekanligini aniqlash uchun siz shartnomani o'qib chiqishingiz kerak.

Standart shartnomada uskunani o'rnatish boshqaruv tashkiloti tomonidan to'langanligi haqidagi ma'lumotlar mavjud.

Agar bu ma'lumot mavjud bo'lmasa, u holda elektr hisoblagich zinapoyada joylashgan bo'lsa ham, iste'molchi qurilmani almashtirish uchun to'lashi kerak. Ko'pincha shartnomada ushbu band yo'q bo'lib ketadi va keyin bu masala sudda hal qilinishi kerak.

Fuqarolik Kodeksi bunday masalalarni hal qilishning barcha nuanslarini belgilaydi:

• Agar kvartiralar xususiylashtirilgan bo'lsa, u holda iste'molchi elektr hisoblagichini almashtirishi kerak;
• Munitsipal uy-joy uchun barcha ishlar munitsipalitet tomonidan o'z mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi.

Qo'nish joyida elektr energiyasini o'lchash uchun umumiy qurilma mavjud, shuning uchun uni ishlatishning barcha nuanslari shartnomada ko'rsatilgan. Egalari sertifikatlangan uskunani sotib olishlari va keyin uni tekshirish va ma'lumotlar bazasiga kiritish uchun kompaniyaga taqdim etishlari kerak.

Keyin qurilma egasiga qaytariladi, u uskunani almashtirish uchun to'lashi kerak. Ish yuqori malakali mutaxassis tomonidan amalga oshiriladi, chunki xatolar qurilmaning noto'g'ri ishlashiga olib kelishi mumkin.

Odatda boshqaruv kompaniyasida elektr hisoblagichlarini o'zgartiradigan xodimlar bo'yicha texnik mavjud. U qurilmani tekshirishga va muhrni o'rnatishga majburdir.

Kim to'lashi kerak?

Qonunda aytilishicha, boshqaruv kompaniyasi elektr hisoblagichlarini almashtirishi kerak, chunki u uydagi barcha tizimlarning xizmat ko'rsatishi uchun javobgardir. Bu munitsipal kvartiralarga ham tegishli.

Shuni esda tutish kerakki, uskunani modernizatsiya qilish va rekonstruksiya qilish boshqaruv kompaniyasi tomonidan amalga oshiriladi. Ammo agar almashtirish rezidentning iltimosiga binoan amalga oshirilsa, u xizmatlar va sotib olish uchun to'lashi kerak.

Agar siz qurilmani o'z mablag'ingiz bilan o'zgartirishingiz kerak bo'lsa, uni o'zingiz o'rnatishingiz mumkin. Faqat bu ishni bilimdon odam bajarishi kerak.

Avval siz elektr ta'minotchisidan ruxsat olishingiz kerak, shuning uchun ariza berishingiz kerak. Agar elektr hisoblagich texnik tomonidan o'zgartirilsa, u holda muhrlash uchun to'lovni amalga oshirish kerak, odatda u 300 rublga etadi.

Qurilma tanlash

Ko'pgina shikoyatchilar hisoblagichni o'zlari sotib olishlari kerak. U xavfsizlik va sifat talablariga javob berishi kerak, chunki faqat bu holda u uzoq vaqt xizmat qiladi. Elektr hisoblagichlari har xil turdagi bo'lib, ular ilgari o'rnatilgan bilan almashtirilishi kerak.

Uskunalar elektron va induksion. Ikkinchi qurilmalarda 2 ta kuchlanish va oqim sariqlari mavjud. Ularning o'rtasida magnit maydon mavjud, buning natijasida disk aylanadi.

Hisoblagich juda ishonchli va uzoq vaqt xizmat qiladi. Ammo u yuqori aniqlikka ega emas va xatolar bo'lishi mumkin.

Elektron qurilmalar boshqa ish printsipiga ega, bu esa indikator bo'yicha barcha o'lchovlarni ko'rsatadi. Ularda mikrosxemalar mavjud va aylanuvchi elementlar yo'q. Uskunalar yuqori aniqlik sinfiga ega va uni turli tariflar bilan ishlash uchun sozlash mumkin.

Qurilmani sotib olayotganda siz quyidagi xususiyatlarni hisobga olishingiz kerak:

• Aniqlik klassi. Xatolik darajasi unga bog'liq. Odatda bu ma'lumot skorbordda ko'rsatiladi. Ilgari xatolik chegarasi 2,5 ni tashkil etgan bo'lsa, ko'p yillar davomida bu daraja 2,0 ga tushirildi. Shuning uchun indüksiyon o'lchagichlari ko'proq mos keladi, garchi ko'plab elektron modellarda 0,5-1 xatolik mavjud;
• Ko'p tariflar. Yil va kun vaqtini hisobga olgan holda bir nechta ish rejimlarini o'z ichiga oladi. Ushbu siyosat sizga elektr energiyasini tejash yoki arzon narxlarda to'lash imkonini beradi. Elektron hisoblagichlar ushbu xususiyatga ega;
• Intervalidatsiya oralig'i. Qurilma tekshirilishi kerak bo'lgan vaqtni belgilaydi. Ushbu xususiyat pasportda ko'rsatilgan. Shu munosabat bilan indüksiyon uskunasini sotib olish yaxshiroqdir.

Hisoblagichlar turli materiallar va komponentlardan tayyorlanadi. Elektron qismlar uchun mahalliy standartlarga mos kelmaydigan Osiyoda ishlab chiqarilgan qismlar qo'llaniladi. Bunday holda, uzoq xizmat muddati kafolati yo'q.

Sotib olayotganda siz foydalanish shartlari bilan tanishishingiz kerak, chunki har bir uskuna faqat ma'lum bir haroratda normal ishlashi mumkin. Ba'zi qurilmalar ochiq havoda ishlash uchun mo'ljallangan, boshqalari esa bino ichida ishlash uchun mo'ljallangan.

Qaysi qurilmani tanlash aholiga bog'liq. Avvalgisini o'rnatish tavsiya etiladi. Asosiysi, u aniq va to'g'ri ishlaydi. Va boshqa funktsiyalar uchun ortiqcha pul to'lamasligingiz kerak, ayniqsa ular foydali bo'lmasligi mumkin.

Energiyani tejovchi kompaniyadan hech qanday da'volar bo'lmasligi uchun u barcha mezonlarga javob berishi muhimdir.

Kirish va kvartirangiz uchun faqat sertifikatlangan hisoblagichni tanlashingiz kerak. U Rossiyada foydalanish uchun tasdiqlangan bo'lishi kerak. Shundan so'ng, uni ro'yxatdan o'tkazish kerak, shunda undan yangi o'qishlar hisobdan chiqarilishi mumkin.

Uskunadan foydalanishga faqat tekshiruvdan so'ng ruxsat beriladi. U erdan taxminan 170 sm masofada o'rnatilishi kerak. Nosozliklarni aniqlash uchun qurilmani muntazam sinovdan o'tkazish kerak. O'z vaqtida yetkazib berilgan qurilma sarflangan resurslarni aniq ko'rsatadi.

O'lchov vositalarini almashtirish nafaqat ular ishlamay qolganda, balki ma'lum bir muddat o'tganda ham zaruratdir.

Shuning uchun elektr hisoblagichni almashtirish xarajatlari muammosi uy-joy mulkdorlari va uni ijara shartnomasi bo'yicha olganlar uchun qiziqish uyg'otadi.

Qurilmani almashtirish, unga texnik xizmat ko'rsatish va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlarini to'lash va boshqa harajatlar butunlay boshqa toifadagi shaxslar zimmasiga tushishi mumkin. Xarajatlarni taqsimlash masalasi ma'lum bir sharoit va omillarning kombinatsiyasiga qarab hal qilinadi.

Elektr energiyasini o'zgartirish moslamalariga texnik xizmat ko'rsatish va almashtirish bilan bog'liq muammolarni tartibga soluvchi qonunchilik bazasi bir nechta normativ hujjatlar bilan ifodalanadi. Biroq, ulardan foydalanish faqat bir qator omillarni hisobga olgan holda oqlanishi mumkin.

Masalan, hisoblagichlarning o'zi turli joylarda joylashgan bo'lishi mumkin:

• yashash maydoni ichida. Bunday holda, u ushbu binolarning egasiga tegishli deb hisoblanadi va ta'mirlash, almashtirish va boshqa manipulyatsiyalar uchun egasining o'zi javobgar bo'ladi;
• ko'p qavatli (kvartirali) binoning kiraverishida. Bunday holda, hisoblagichni almashtirish masalasi boshqaruv kompaniyasi bilan tuzilgan shartnomaning mazmuniga qarab boshqacha hal qilinadi.

Umuman olganda, elektr hisoblagichlarni o'rnatish va almashtirish uchun to'lov bilan bog'liq masalalar quyidagi me'yoriy hujjatlarga muvofiq hal qilinadi:

• 2009 yil 23 noyabrdagi 261-sonli Federal qonuni energiya ta'minotining asosiy tamoyillari va qoidalarini belgilaydi;

Boshqaruv kompaniyalari fuqarolarni uzluksiz elektr energiyasi bilan ta'minlash va elektr energiyasi bilan ta'minlash uchun javobgardir. Biroq, ko'chmas mulk egalari o'zlariga tegishli ob'ektlarni saqlash bo'yicha muayyan majburiyatlarni oladilar.

Shunday qilib, elektr hisoblagichni almashtirish uchun to'lov ham egasi, ham boshqaruv kompaniyasining javobgarligi bo'lishi mumkin.

Binolar ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha beriladi

Ijtimoiy ijara shartnomasiga asoslangan munosabatlarda har doim ikki tomon - ish beruvchi va ijaraga beruvchi mavjud.

Ularning har birining majburiyatlari va huquqlari Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi bilan belgilanadi. Behuda sarflangan elektr energiyasi uchun hisoblagichni almashtirish masalasi umumiy qoidalarga muvofiq hal qilinadi.

Munitsipal kvartirada elektr hisoblagich qanday almashtiriladi? Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolari berilgan taqdirda, jihozlarni almashtirish uchun barcha javobgarlik mulk egasining zimmasiga tushadi. Shuning uchun ish beruvchi bunday hisoblagichlarni o'z hisobidan almashtirishga majbur emas.

Elektr hisoblagichni o'rnatish qoidalari

Yangi hisoblagichni o'rnatish muayyan talablarga rioya qilishni talab qiladi.

Elektr toki yuqori xavf tug'dirganligi sababli, ishlarni bajarishda barcha xavfsizlik qoidalariga rioya qilish kerak.

Bundan tashqari, resurslardan oqilona foydalanish bo'yicha talablar ilgari surilmoqda, bu elektr energiyasiga ham tegishli.

Elektr hisoblagichni almashtirishda siz ba'zi qoidalarni hisobga olishingiz kerak:

• Elektr energiyasini o'g'irlashning oldini olish uchun ulanishning mumkin emasligi.
• Maxsus mo'ljallangan joyda o'rnatish yoki o'rnatish, tercihen yopiq bo'lishi mumkin bo'lgan qalqon.
• Bolalar yeta olmaydigan, etarlicha balandlikda va erkin kirish mumkin bo'lgan joyda o'rnatish. O'rnatish balandligi parametrlari 0,8-1,7 m orasida o'zgarib turadi.
• O'rnatish amalga oshiriladigan xona, xususan, qurilma o'rnatilgan joy quruq bo'lishi kerak.

Barcha aniq o'rnatish standartlari va qoidalari bir nechta me'yoriy hujjatlarda keltirilgan:

• Hukumat qarori No 530. Masalan, qurilma tegishli bo'lgan binolarning egasi unga to'siqsiz kirishni ta'minlashga majburdir.
• Elektr hisoblagichlarini o'rnatish va almashtirishning barcha texnik jihatlarini ko'rsatadigan PUE yoki elektr o'rnatish qoidalari.

Shunday qilib, odatda elektr hisoblagichlarini almashtirish uchun javobgarlik ular tegishli bo'lgan kvartiralar yoki boshqa turar-joy binolari egalarining yelkasiga tushadi.

Bundan tashqari, boshqaruv kompaniyalari, agar ular bilan tuzilgan shartnoma bo'lsa, bu mas'uliyatni o'z zimmalariga olishlari mumkin. Bularning barchasi uning mazmuni va xizmat ko'rsatish shartlariga bog'liq. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha binolarni olishda ijarachi o'z mablag'lari hisobidan almashtirish uchun haq to'lashga majbur emas.

Mavzu bo'yicha video

Elektr hisoblagichni almashtirishhar bir turar-joy binosida vaqti-vaqti bilan talab qilinadi. Elektr hisoblagichni almashtirish uchun kim to'lashi kerakligini va ushbu tartibni qanday hujjatlar bilan tartibga solishini ushbu maqoladan bilib olamiz.

Kvartirada elektr hisoblagichni qanday o'zgartirish kerak (tartib va ​​zarur hujjatlar)

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli qaroriga muvofiq, hisoblagich - bu kvartirada kommunal resursni iste'mol qilish hajmini o'lchaydigan o'lchash moslamasi.

Elektr ta'minoti xizmati kvartirani elektr energiyasi bilan ta'minlashni o'z ichiga oladi. Energiya elektr ta'minoti tarmoqlari orqali, shuningdek, uy ichidagi kommunal tarmoqlar orqali ta'minlanadi. Xizmatni taqdim etish uchun asos Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining talablariga javob beradigan pullik shartnoma hisoblanadi.

Fuqarolik qonunchiligiga ko'ra, elektr ta'minoti shartnomasi - bu energiya ta'minoti tashkiloti ulangan tarmoq orqali abonentni energiya bilan ta'minlash majburiyatini olgan shartnoma.

Abonent, o'z navbatida, energiya uchun to'lash, uni iste'mol qilishning belgilangan rejimiga rioya qilish va energiya tarmoqlaridan xavfsiz foydalanishni, energiyani uzatish uchun zarur bo'lgan qurilmalar va jihozlarning yaroqliligini ta'minlashi shart.

Elektr hisoblagichni almashtirish

2009 yil 23 noyabrdagi 261-FZ-sonli Federal qonunida aytilishicha, binolarning egalari uyning energiya samaradorligi bo'yicha talablarga javob berishini va energiya o'lchash asboblari bilan jihozlanganligini ta'minlashi kerak. Ular energiya hisoblagichlarining normativ talablarga mos kelmasligi faktlarini aniqlaydi. Nosoz hisoblagichlarni almashtirish kerak.

Malakali mutaxassislar tomonidan uyda o'tkazilgan energiya tekshiruvi o'zgartirilishi kerak bo'lgan hisoblagichlarni aniqlashi mumkin. Qurilmani almashtirish uchun ko'p qavatli uyning egalari energiya ta'minoti tashkilotiga ariza bilan murojaat qilishadi.

Elektr hisoblagichni almashtirish uchun hujjatlar

Bayonot

Hisoblagichni almashtirish uchun ariza topshirgan shaxs hujjatda quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatishi kerak:

Huquqlaringizni bilmaysizmi?

1. Hujjatning nomi.
2. Ariza topshirish joyi va sanasi.
3. Pochta, elektron pochta manzili va aloqa telefon raqamini ko'rsatadigan mijozning ismi.
4. Elektr hisoblagichni almashtirish zarur bo'lgan ob'ektning manzili.
5. O'lchash moslamasining joylashuvi va uning texnik xususiyatlari haqida ma'lumot.
6. Yangi o'lchash moslamasiga qo'yiladigan talablar.
7. Elektr ta'minoti shartnomasining tafsilotlari.

Qo'shimcha hujjatlar

Elektr hisoblagichni almashtirish tartibi, arizaga qo'shimcha ravishda, hisoblagichni almashtirish uchun ariza bergan egasi o'zi bilan zarur hujjatlar to'plamiga ega bo'lishi kerakligini nazarda tutadi, xususan:

• almashtiriladigan hisoblagich joylashgan mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat;
• ro'yxatga olish belgisi bo'lgan fuqaroning pasporti;
• egasining vakili uchun zarur bo'lgan ishonchnoma.

Ushbu hujjatlarni ko'rib chiqish natijalari bo'yicha vakolatli organlar hisobga olish moslamasini yangisiga almashtirish to'g'risida qaror qabul qiladilar.

Namunaelektr hisoblagichlarini almashtirish guvohnomasi

Akt shaklini yuklab oling

O'zgartirish jarayoni oxirida mutaxassislar tegishli hisobot tuzadilar. O'zgartirish sertifikati buyurtmachi va pudratchi tomonidan imzolanishi kerak.

Aktda tomonlar quyidagi ma'lumotlarni qayd etadilar:

1. Uskunani o'rnatish joyi.
2. Turar-joy binosining manzili.
3. O'zgartirilayotgan hisoblagichning xususiyatlari, ya'ni uning turi, soni, ishlab chiqarilgan yili va joriy ko'rsatkichlari.
4. O'rnatilgan hisoblagichning xususiyatlari.
5. Elektr o'lchash moslamasini o'rnatish sanasi.
6. Uskunani almashtirgan yuridik shaxsning nomi.

Hisobot namunasini o'lchash moslamasini o'rnatuvchi mutaxassisdan olish mumkin. U hujjatni to'ldiradi va bitta nusxasini mijozga beradi.

Elektr hisoblagichni tekshirish va muhrlash

Kvartirada elektr hisoblagichni qanday o'zgartirish haqida qaror qabul qilayotganda, yangi yoki tegishli ravishda sinovdan o'tgan hisoblagichni muhrlashni unutmang. Hisoblagichni muhrlash uchun siz boshqaruv kompaniyasi bilan bog'lanishingiz, kvitansiyadan foydalangan holda xizmatni to'lashingiz va muhrlanish vaqtini mutaxassis bilan muhokama qilishingiz kerak.

Muhrlanmagan o'lchash moslamalaridan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi, shuning uchun muhrlash protsedurasi hisoblagichni tekshirish yoki qayta o'rnatishdan keyin imkon qadar tezroq amalga oshirilishi kerak.

Muhrni o'rnatgandan so'ng, elektrchi uy-joy kommunal xizmatlarining narxini qayta hisoblash uchun hisob-kitob markaziga taqdim etilishi kerak bo'lgan muhrlash sertifikatini beradi.

Elektr hisoblagichni almashtirish - uni kim o'zgartirishi kerak va bu kimning hisobidan amalga oshiriladi?

Elektr hisoblagich kimning hisobidan almashtirilganligini aniq bilish uchun , Fuqarolik huquqi qoidalarini o'rganishingiz kerak. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi, agar qonun hujjatlarida yoki boshqa qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, elektr energiyasidan maishiy maqsadlarda foydalanadigan fuqaro abonenti uchun elektr hisoblagichni almashtirish energiya ta'minoti tashkiloti tomonidan amalga oshiriladigan qoidani belgilaydi.

San'atning 2-qismida ko'rsatilganidek, bunday tashkilot. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 543-moddasi quyidagilarni qo'llab-quvvatlashi shart:

1. Energiya tarmoqlarining xavfsizligi.
2. Hisoblagichlarning to'g'ri texnik holati.

Shunday qilib, ishdan chiqqan hisoblagichlar fuqaro abonentiga xizmat ko'rsatuvchi energiya ta'minoti tashkiloti hisobidan almashtirilishi kerak. Hisoblagichni almashtirish to'g'risidagi arizani olgandan so'ng, energiya ta'minoti tashkiloti xodimlari darhol tegishli choralarni ko'rishlari kerak.

So'nggi yillarda energiya bozori o'z aylanmasini sezilarli darajada oshirdi, chunki ruslar elektr energiyasini talab qiladigan turli xil zamonaviy uskunalardan tobora ko'proq foydalanmoqda. Tarmoqlardagi yuk ortib borayotganligi sababli hisoblagichlar endi bardosh bera olmaydi va shuning uchun uskunalarni yangi va ilg'orlarga almashtirish zarurati tobora ortib bormoqda. Elektr hisoblagichlari qanday almashtirilganligi va buning uchun kim to'lashi kerakligi haqida batafsilroq aytib beramiz.

Uy-joy kodeksi: elektr hisoblagichni almashtirish

Elektr hisoblagichlariga elektr ta'minoti kompaniyasi va boshqaruv kompaniyasi (qisqartirilgan boshqaruv kompaniyasi) xizmat ko'rsatadi. Ushbu qoida Uy-joy kodeksining haqiqiy talablariga muvofiq tartibga solinadi.

Uskunani almashtirish masalasi qonunchilik darajasida quyidagi me'yoriy hujjatlar ro'yxati bilan tartibga solinadi:

• Fuqarolik va uy-joy kodeksi;
• Hukumatning 2006 yil 31 avgustdagi 530-son qarori;
• Hukumatning 2006 yil 13 avgustdagi 491-son qarori;
• 2009 yil 23 noyabrdagi 261-sonli Federal qonuni.

Sanab o'tilgan hujjatlarga ko'ra (ularning barchasi 2019 yil uchun ham amal qiladi) boshqaruvchi kompaniyalar va energiya ta'minoti tuzilmalari uskunalarning joriy holatini nazorat qilishlari va hisobga olish asboblarini o'z vaqtida tekshirishlari va ularga xizmat ko'rsatishlari shart.

Uskunani almashtirish zarurati tug'ilsa, bu haqda turar-joy mulkdori (ijarasi) xabardor qilinadi.

Xususiylashtirilgan kvartiralarda xarajatlar kvadrat metr egalari tomonidan, munitsipalitetlarda esa mahalliy hokimiyat organlari tomonidan qoplanadi. Bundan tashqari, ba'zi hollarda boshqaruv kompaniyasi qurilmalarni almashtirish uchun javobgar bo'lishi mumkin.

Elektr hisoblagichlarini kim o'rnatishi yoki o'zgartirishi kerak?

Elektr hisoblagichlarini almashtirish masalasi dolzarbdir va amaliyot shuni ko'rsatadiki, ko'pincha uning atrofida ko'plab ziddiyatli vaziyatlar yuzaga keladi. Bu erda qonun chiqaruvchi yagona qoidalarni belgilaydigan juda aniq normalar va chegaralarni belgilashni afzal ko'radi.

Uskunalar egalari (agar hisoblagich kvartirada joylashgan bo'lsa) va boshqaruv kompaniyasi (agar hisoblagich umumiy mulk toifasiga kiruvchi hududga joylashtirilgan bo'lsa) tomonidan o'rnatiladi.

Qo'nishda

Qo'nish joyida joylashgan o'lchash asboblari to'liq boshqaruv kompaniyasining javobgarligi ostida. Binobarin, zinapoyalarga uskunani o'rnatish (almashtirish) bilan bog'liq har qanday harakatlar boshqaruv mutaxassislari tomonidan amalga oshiriladi.

Boshqaruv kompaniyasi va fuqaro o'rtasidagi kelishuvda qurilmalarni almashtirish va ushbu operatsiyani bajarish xarajatlarini o'z zimmasiga olishi ko'rsatilgan holatlar bundan mustasno bo'ladi.

Xonadonda

Kvartiralarda elektr hisoblagichlarni o'rnatish (almashtirish) uchun javobgarlik binolarning egalariga yuklanadi. Agar kvartira xususiylashtirilgan bo'lsa va xususiy mulk bo'lsa, barcha harakatlar bevosita egasi yoki ijarachi tomonidan amalga oshiriladi. Shu bilan birga, uskunani o'zgartirish faqat professional elektrchining nazorati ostida amalga oshiriladi.

Munitsipal uy-joylarga kelsak, shahar hokimiyati jihozlarni o'rnatish (almashtirish) uchun javobgar bo'ladi, chunki ular turar-joy binolarining haqiqiy egalaridir.

Qo'nish joyidagi elektr hisoblagich kimning hisobidan o'zgartirildi?

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 543-moddasining amaldagi qoidalari belgilangan; almashtirish boshqaruvchi kompaniya hisobidan amalga oshiriladi.. Zinapoyada joylashgan qurilmalar umumiy mulkka tegishli ekanligiga ishoniladi va ularning xavfsizligi va texnik xizmat ko'rsatish uchun javobgarlik to'liq ushbu kompaniyaga tegishli.

Biroq, amalda nizolar ko'pincha boshqaruv kompaniyalari va rezidentlar o'rtasida yuzaga keladi. Ularning oldini olish uchun boshqaruv kompaniyasi bilan qurilmalarni almashtirish bilan bog'liq barcha masalalarni ko'rsatadigan shartnoma tuzish kerak. Shunday qilib, qurilmalar kimning hisobidan almashtirilganligi va kim to'lashi kerakligi ko'rsatiladi.

Munitsipal kvartirada

Fuqarolik kodeksi turar-joy binolari egalarini elektr hisoblagichlarni o'rnatish yoki almashtirish majburiyatini yuklaydi. Munitsipal uy-joylar bo'lsa, egasi munitsipalitet bo'ladi. Binobarin, barcha xarajatlarni munitsipal hokimiyatlar o'z zimmalariga olishlari kerak, ular o'z mulklarini maqbul holatda bo'lishini ta'minlaydilar.

Biroq, amaliyotga asoslanib, ko'pincha boshqaruv kompaniyalari vakillari xususiylashtirilmagan kvartirada (korporativ uy-joydan foydalangan holda) ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha yashovchi ijarachilardan to'lovni talab qiladilar.

Ular o‘z qarorlarini to‘lovni elektr energiyasini iste’mol qiluvchi abonent amalga oshirishi kerakligi bilan asoslaydilar. Bunday vaziyatda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 539-moddasining haqiqiy normalari aniq buzilishi mavjud bo'lib, ular abonent boshqaruvchi kompaniya ekanligi haqidagi postulatga asoslanadi. Bunday vaziyatdan chiqishning yagona yo'li - uy-joy inspektsiyasiga Jinoyat kodeksiga shikoyat qilishdir.

Xususiylashtirilgan kvartirada

Uy-joy kodeksining amaldagi qoidalari mulk egalarining o'z mulkining saqlanishi va yaxlitligini ta'minlash majburiyatini belgilaydi. Bunday holatda, elektr hisoblagichni o'rnatish yoki almashtirish zarurati tug'ilsa, protsedura kvartirada yashovchining zimmasidadir.

Fuqarolarning majburiyatlari elektr energiyasi iste'molini hisobga olish uchun mas'ul bo'lgan eskirgan uskunalarni almashtirishni o'z ichiga oladi. Binobarin, barcha xarajatlar xususiylashtirilgan kvartiraning egasi tomonidan to'liq to'lanadi.

Egasi elektr hisoblagichni o'z hisobidan o'zgartirishga majburmi?

Rossiya qonunchiligining amaldagi me'yorlari mulk egalarining asosiy mas'uliyati barcha qonuniy talablarga ehtiyotkorlik bilan rioya qilish, shuningdek, o'z mulkining yaxlitligi va xavfsizligini ta'minlashdir.

Elektr jihozlarini o'rnatish (almashtirish) xarajatlariga kelsak, hamma narsa noaniq bo'ladi va hisoblagichning joylashgan joyiga, kvartiraning mulk shakliga (xususiylashtirilgan yoki kommunal), imtiyozli toifaning mavjudligiga va boshqalarga bog'liq.

Agar shaxsiy hisoblagich kvartiraning ichida joylashgan bo'lsa, u egasining mulkidir va shuning uchun ikkinchisi uskunaning xizmat ko'rsatish qobiliyatini kuzatishi va kerak bo'lganda uni o'z hisobidan o'zgartirishi shart.

Agar jihoz kirish joyiga o'rnatilgan bo'lsa va umumiy mulkka tegishli hududda joylashgan bo'lsa. Egasi hech qanday xarajatlarni o'z zimmasiga olmaydi, chunki bunday vaziyatda hisoblagichni almashtirish uchun javobgarlik sizning uyingizda uy-joy kommunal xizmatlarini boshqaradigan kompaniyaga yuklanadi.

Elektr hisoblagichni bepul almashtirishga kim haqli?

Hisoblagichlar bilan bog'liq barcha xarajatlar turar-joy binolari egalari tomonidan, ba'zi hollarda esa boshqaruv kompaniyasi tomonidan qoplanadi. Elektr hisoblagichni bepul almashtirish juda kam hollarda amalga oshiriladi:

• Tupdan yangi texnik va ekspluatatsion ko‘rsatkichlarga ega (eski hisoblagich hozirgi talablardan tashqarida) yangi hisoblagichlarni o‘rnatish bo‘yicha davlat dasturi amalga oshirilmoqda. Davlat elektr energiyasini iste'mol qilishni hisobga olishning amaldagi qoidalarini o'zgartirish niyatida;
• davlat iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun tabaqalashtirilgan (ko'p tarifli) to'lov rejimiga o'tmoqda;
• noto'g'ri hisoblagichni o'rnatish (almashtirish) kommunal mulk bo'lgan ko'p xonadonli turar-joy binosida sodir bo'ladi.

O'zgartirish tartibi

Hisoblagichni almashtirish tartibi barcha iste'molchilar uchun majburiydir. Elektr hisoblagichni almashtirishda foydalanuvchilar quyidagi tartibni diqqat bilan bajarishlari kerak:

1. Uskunani almashtirish zarurligi to'g'risida bayonot bilan energiya ta'minoti kompaniyasiga murojaat qilish.
2. Agar foydalanuvchi almashtirish uchun jiddiy sabablarni ko'rsatgan bo'lsa, u uni almashtirish uchun ruxsat oladi va maxsus sertifikat oladi, ularsiz u pullik o'lchash moslamasini xarid qila olmaydi.
3. Boshqaruv kompaniyasiga tashrif buyuring va muhrni olib tashlash uchun ruxsat oling. Jarayon boshqaruvchi kompaniyaning vakolatli vakili nazorati ostida amalga oshiriladi.
4. Chakana savdo nuqtasiga tashrif buyurish va turar-joy binolarida foydalanish uchun qonunchilik darajasida belgilangan barcha standartlar va talablarga javob beradigan elektr hisoblagichni sotib olish. Siz faqat sifat sertifikatiga ega bo'lgan qurilmani sotib olishingiz kerak.
5. Uskunani qayta o'rnatish. Buni o'zingiz qilishingiz mumkin, yoki boshqaruv kompaniyasi (HOA) yoki elektr ta'minotchisining kelishini kutishingiz kerak bo'ladi. E'tibor bering, qurilmani almashtiradigan elektrchiga qo'yiladigan asosiy talab 3-elektr xavfsizligi guruhining mavjudligi.
6. Eski hisoblagich demontaj qilinadi va ma'lum vaqt davomida saqlanadi. Bu mutaxassis uchun balansga yangi qurilmani demontaj qilish va joylashtirish vaqtida uning ishlashini tekshirish uchun zarurdir.
7. Yangi o'lchash moslamasi o'rnatildi va tarmoqqa ulandi.
8. Uskunani tekshirish va uni muhrlash uchun nazoratchini chaqirish. Yangi uskunani muntazam tekshirish va foydalanuvchining yorug'lik uchun qancha to'lashi kerakligini aniqlash uchun joriy o'qishlar haqida eslatma.

Turar-joy binosida elektr hisoblagichni almashtirish muddati

Ko'p qavatli uydagi kvartiraning egasi elektr hisoblagichining ishlash muddati tugash sanasini kuzatishi shart. Xizmat muddati tugashiga ma'lum vaqt qolishi bilanoq, elektr ta'minotchisi va boshqaruvchi kompaniyani xabardor qilish kerak.

So'rovga javoban, ko'p qavatli uydagi hisoblagichni almashtirish uchun texnik xizmat ko'rsatish mutaxassisi yuboriladi. Bu ariza olingan kundan boshlab 10 kun ichida amalga oshiriladi.

Uskunani almashtirish zaruratini e'tiborsiz qoldirmaslik kerakligi haqida ogohlantirishimiz kerak. Bu to'lovchiga katta miqdorda jarima solishga, shuningdek, boshqa chora-tadbirlarga olib keladi, xususan, foydalanuvchiga maksimal mumkin bo'lgan tarif bo'yicha 3 yil davomida elektr energiyasi iste'moli qayta hisoblab chiqiladi. Davlat o'z sub'ektlarini hisoblagichlarni o'z vaqtida almashtirishga majbur qiladi va hisoblagichni almashtirishning majburiy tartibi kabi mexanizmni amalga oshiradi.

Agar foydalanuvchi hisoblagich buzilganligini va endi noto'g'ri ekanligini aniqlasa (qurilma mexanik shikastlangan, muhr buzilgan yoki shikastlangan, jihoz ma'lumotlarni ko'rsatmaydi yoki hisoblagich shunchaki yonib ketgan), u bu haqda xabar berishga majburdir. boshqaruv kompaniyasi yoki yetkazib beruvchiga muammolar va 10 kunlik muddat ichida jihozlar almashtiriladi.

Elektr hisoblagichini almashtirish to'g'risida xabarnoma: qonun

Elektr hisoblagichni almashtirish to'g'risidagi bildirishnoma, agar tashabbus boshqaruvchi kompaniyaga yoki elektr resurslarini etkazib beruvchining vakillariga tegishli bo'lsa, egasiga yuboriladi. Qoida tariqasida, mutaxassislar uskunaning ruxsat etilgan maksimal xizmat muddatini kuzatib boradilar va muddat tugashi bilan ular egalariga kelgusi almashtirish to'g'risida xabarnomalar yuboradilar.

Hujjatda almashtirish kerak bo'lgan sabab ko'rsatilgan, shuningdek, egasiga (ijarachiga) yangi o'lchash moslamasini sotib olish va uni o'rnatish bo'yicha elektrchi xizmatlarini to'lash haqida ko'rsatma beriladi. Egasi hisoblagichni sotib olishi bilanoq, u boshqaruvchi kompaniyaga yoki yetkazib beruvchiga o'rnatish uchun ariza yozishi yoki uni o'zi o'rnatishi shart.

E'tibor bering, dastlabki ikki holatda mutaxassis 10 kun ichida keladi va almashtirishni amalga oshiradi. Agar siz elektr jihozlarini o'zingiz o'rnatayotgan bo'lsangiz, hisobotni tuzish, hisoblagichni muhrlash va tarmoqqa ulash uchun professional elektrchi kerak bo'ladi.

Texnik elektr hisoblagichlarini kim saqlashi kerak?

Elektr jihozlarini o'rnatish va almashtirish huquqi faqat boshqaruvchi kompaniyalarning akkreditatsiyadan o'tgan mutaxassislariga, shuningdek, elektr energiyasini etkazib beruvchi tashkilotga tegishli. Ular elektr hisoblagichning ishlashi bilan bog'liq har qanday ishni bajarish uchun maxsus ruxsatga ega.

Egasi hisoblagichni o'zi almashtirish niyatida bo'lsa ham, u professional elektrchisiz buni qila olmaydi. Qurilmani ishga tushirish va tarmoqqa ulash kabi operatsiyalarda faqat vakolatli mutaxassis ishtirok etadi. Mutaxassisning vazifalari, shuningdek, o'rnatishning to'g'riligi va xavfsizligini tekshirish va qurilmani muhrlashni o'z ichiga oladi.

Eski uskunani yangisiga almashtirishda maxsus dalolatnoma tuziladi, unda o'lchash moslamasining ma'lumotlari ko'rsatiladi. Bu yangi hisoblagich ishga tushirilganda resurs iste'molining aniq ko'rsatkichlarini aniqlash uchun kerak.

Kvartiralarimizda pechlar, mikroto'lqinli pechlar, elektr choynaklar, ko'p pishirgichlar, non pishirgichlar, yuqori quvvat sarflaydigan konditsionerlar kabi ko'proq kuchli zamonaviy maishiy texnika paydo bo'lmoqda, bu 2,5 aniqlik sinfidagi eski kvartira hisoblagichlarining reytingidan sezilarli darajada oshadi.
Bu elektr hisoblagichning ishdan chiqishiga va ko'pincha yong'inga olib keladi. Yaqin vaqtgacha bunday hisoblagichlardan foydalanish mumkin edi, endi davlat tekshirish muddati tugagandan so'ng, bunday qurilmalarni o'zgartirish kerak. Zamonaviy elektr hisoblagichlari 60 ampergacha bo'lgan oqim uchun mo'ljallangan.

Shuning uchun aniqlik sinfi 2,5 bo'lgan elektr hisoblagichlari 2,0 yoki 1,0 aniqlik sinfiga ega bo'lgan yangilariga almashtirilishi kerak. tekshirish oralig'i tugagunga qadar (ya'ni 16 yil ichida) yoki ularning aniq muvaffaqiyatsizligi natijasida. Bu Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yildagi qarorida ko'rsatilgan:
Fuqarolar tomonidan iste'mol qilinadigan elektr energiyasini hisobga olish faqat aniqlik sinfi 2.0 va undan yuqori bo'lgan elektr hisoblagichlari bilan amalga oshirilishi kerak.
Elektr hisoblagichlarini almashtirish Rossiya Federatsiyasi Davlat standartining qarori va Davlat energetika nazorati xizmatining 2000 yildagi xati bilan tartibga solinadi.

Elektr hisoblagichlarini kimning hisobidan o'zgartirish kerak?

Keling, qonunchilikka murojaat qilaylik.
San'atning 2-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 543-moddasi, agar energiya ta'minoti shartnomasi bo'yicha abonent energiyadan maishiy iste'mol uchun foydalanadigan fuqaro bo'lsa, energiya tarmoqlarining tegishli texnik holati va xavfsizligini ta'minlash, shuningdek energiyani hisobga olish majburiyati. asboblar (elektr hisoblagichlar), agar qonun hujjatlarida yoki boshqa qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, energiya ta'minoti tashkiloti zimmasiga yuklanadi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 31 avgustdagi 530-sonli qarori bilan tasdiqlangan elektr energetikasini isloh qilishning o'tish davrida elektr energiyasining chakana bozorlari faoliyati qoidalariga muvofiq, "oxirgi chora yetkazib beruvchi, energiya sotuvchi tashkilot. , tarmoq tashkiloti, iste'molchilar, shuningdek elektr energiyasini ishlab chiqaruvchilar (etkazib beruvchilar) hisobga olish asboblarini loyihalash, o'rnatish, foydalanishga qabul qilish, texnik xizmat ko'rsatish va ulardan foydalanish tartibini, majburiyatlarni aniqlash uchun foydalaniladigan mavjud hisobga olish vositalarining ro'yxatini, shuningdek Texnologik ulash va elektr energiyasini uzatish, energiya bilan ta'minlash yoki elektr energiyasini sotib olish va sotish (etkazib berish) bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha tegishli shartnomalarda ko'rsatkichlarni olish va ular asosida qabul qilingan (berilgan) elektr energiyasi hajmlarini hisoblash tartibi.

“Ushbu hisobga olish moslamasi oʻrnatilgan obʼyekt egasi uning xavfsizligi, yaxlitligi va texnik xizmat koʻrsatishini taʼminlaydi. Agar turar-joy binolarida hisobga olish pribori o‘rnatilgan bo‘lsa, agar tegishli shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo‘lmasa, uning saqlanishi, yaxlitligi va saqlanishi turar joy egasi tomonidan ta’minlanadi.”.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining 30-moddasida turar-joy mulkdori ushbu binolarni saqlash yukini va agar bu xona kvartira bo'lsa, tegishli ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy mulki hisoblanadi.

Ko'pgina turar-joy binolari o'lchash moslamalari kvartirada emas, balki maydonchada joylashgan tarzda yaratilgan.
Bu holatda elektr hisoblagichlarni kimning hisobidan almashtirish kerak?

Bunday holda, advokatlar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 13 avgustdagi 491-sonli 7-bandini quyidagicha izohlaydilar: agar kvartiraning elektr hisoblagichi maydonchada o'rnatilgan bo'lsa, unda bu qurilma allaqachon uyning umumiy mulki hisoblanadi.
Va bu erda siz uyning aholisi va boshqaruv kompaniyasi o'rtasida tuzilgan shartnomani o'rganishingiz kerak. Shartnomada boshqaruvchi kompaniya qanday ishni bajarishi va qanday darajada bajarish majburiyatini olishi aniq ko'rsatilgan. Aynan aholi va boshqaruvchi kompaniya o'rtasidagi kelishuv bo'lib, boshqaruvchi kompaniya rezidentlardan yig'ilgan pullar hisobiga qo'nish joyidagi elektr hisoblagichni ta'mirlash va almashtirish majburiyatini oladimi yoki yo'qmi. Yoki bu ishlarning barchasi qo'shimcha haq evaziga amalga oshiriladi.
Agar hisoblagichlarni almashtirish shartnomada ko'zda tutilmagan bo'lsa, unda aholi umumiy yig'ilishni chaqirishlari kerak, u qurilmalarni almashtirish, shuningdek, ushbu maqsadlar uchun qo'shimcha pul yig'ish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Agar hisobga olish asboblari maydonchada joylashgan bo'lsa va ular iste'molchi fuqarolarning mulki bo'lmasa, lekin energiya ta'minoti tashkiloti yoki uy egasi (shahar, tashkilot va boshqalar), energiya ta'minoti tashkiloti yoki boshqa mulkdorning balansida bo'lsa. Uy hisoblagichlari o'z balansidagi hisobga olish asboblarining to'g'ri ta'minlanishini ta'minlashi, shuningdek, elektr hisoblagichlarini sotib olish, o'rnatish, ulash bo'yicha barcha xarajatlarni, shu jumladan abonentning aybisiz va (yoki) almashtirish tufayli ishdan chiqqanlarni o'z zimmasiga olishi kerak. boshqa aniqlik sinfi bilan belgilangan tartibda.

Shunday qilib:
- agar fuqaroga ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar joy ajratilgan bo'lsa, u holda turar-joy mulkdori - munitsipalitet elektr hisoblagichini o'zgartirishi shart.

- agar siz kvartiraning egasi bo'lsangiz, u holda siz o'z hisobingizdan bino uchun umumiy bo'lmagan barcha kommunikatsiyalar, muhandislik tizimlari va qurilmalarini saqlash va saqlashga majbursiz, ya'ni. faqat sizning kvartirangiz uchun, shu jumladan elektr hisoblagich, kirish elektr panelida joylashgan mashinalar uchun mo'ljallangan. (agar boshqaruv kompaniyasi bilan tuzilgan shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa).